jistě, cena za stavbu domu má potenciál být nižší než nákup. Existuje však několik nepředvídaných nákladů, které jste možná ve svém rozpočtu nezapočítali.
uvedli jsme 10 skrytých nákladů na stavbu domu, takže máte na mysli všechny výdaje.
Testování půdy a obrysů
stavba domu není jen otázkou získání dřeva a nastavení obchodu. Stavitelé je třeba udělat test půdy a kontury průzkum, než budou moci začít-a tyto 2 testy bude obecně nechat z kapsy kolem $ 1,000 – $ 2,000.
pokud máte problémy s půdou nebo stavíte na zvláště šikmém bloku, můžete si účtovat další poplatky.
náklady na přípravu stránek
Příprava stránek je často největší náklady, kterým budete čelit, když chcete postavit nový domov, a může se dramaticky pohybovat případ od případu, v závislosti na výsledcích půdy a kontur a dalších proměnných. Od výkopu po demolici, nemluvě o připojení a údržbě služeb, jako je voda,kanalizace a protipožární kontrola, byste se mohli dívat na placení kdekoli od $ 10,000 do $ 70,000 .
registrace pozemků
některé bloky pozemků jsou již rozděleny a registrovány. Ale pokud chcete stavět na nových pozemcích, které ještě nebyly zaregistrovány, možná se díváte na další náklady. Ty mohou zahrnovat připojení elektřiny a instalatérství.
podlahy
ujistěte se, že vaši stavitelé zahrnout náklady na podlahy do nabídky. Mnoho stavitelů zakládá nabídku z jednoduché cementové desky, ne ty nádherné dřevěné podlahové desky, které máte na mysli.
pokud nechcete jít na tento průmyslový betonový vzhled, nezapomeňte zohlednit náklady na novou podlahu.
terénní úpravy
perfektní dvůr není levný, a to je další stavitelé nákladů vylučují z jejich nabídky. Některé stavební firmy neposkytují terénní služby vůbec, zatímco jiné poskytují holé minimum (trochu trávy zde, několik dlaždic tam). Dobrým způsobem, jak snížit náklady na terénní úpravy, je vyhrnout si rukávy a vyzkoušet nějaké DIY, kde můžete.
příjezdové cesty
Opět platí, že ne každá část vašeho krásného nového domu bude zvažována v nabídce vašich stavitelů. A je pravděpodobné, že budete chtít, aby nová příjezdová cesta vedla do vaší nové garáže, takže nezapomeňte, že to bude stát také peníze.
dočasné požadavky na místo
dočasné oplocení a přenosné WC pronájem pro stavitele obecně nejsou věci, které považujete při sestavování rozpočtu pro váš dům. Ujistěte se, že se zeptáte svých stavitelů na jakékoli požadavky na web, které zvýší vaše náklady.
poplatky za uzavření silnice
stavba domu může znamenat uzavření silnice nebo přerušení provozu v blízkosti vašeho webu. Pokud se vás to týká, můžete získat účet od místní rady nebo státní vlády.
koše na kola
i když to není technicky součástí stavby, váš nový domov bude stále potřebovat koš na kola nebo dva. Ty mohou stát několik set dolarů nebo více, v závislosti na tom, kde žijete a velikost, kterou požadujete.
úpravy designu
nepřecházejte přes palubu s úpravami a doplňky vašeho domácího designu, pokud nejste ochotni zaplatit cenu. Pokud změníte názor částečně prostřednictvím dohodnutého designu, pro který jste byli citováni, můžete rychle spustit řadu dodatečných nákladů.
pokud jste stále nerozhodný o tom, kde založit svůj nový majetek, podívejte se na pro a con je stěhování do těchto oblastí:
- Adelaide
- Ballarat
- Brisbane
- Cairns
- Canberra
- Darwin
- the Gold Coast
- Hobart
- Melbourne
- Newcastle
- Perth
- The Sunshine Coast
- Sydney
- Toowoomba
- Wollongong
pokud hledáte snížit náklady na váš nový domov, zvažte energeticky úsporné spotřebiče pro úspory v dlouhodobém horizontu. Tento příspěvek vám může říci, kolik byste mohli každý rok ušetřit výběrem energeticky účinných modelů.
jste připraveni se přestěhovat do nově postaveného domu? Během procesu nastěhování může pomoci úložná jednotka. Objevte naše cenově dostupné, flexibilní možnosti zde a rezervovat ještě dnes.