chyby se stávají. Mohlo by vám chybět splátka hypotéky, protože čekáte na platbu nebo jste byli například v nemocnici. Většina bank vám dá šanci se vysvětlit.
Reposession může být zničující.
bohužel, hypoteční zákon dává věřiteli zákonné právo převzít váš domov, jakmile jste v prodlení za 90-180 dní. Nedodrželi jste svou stranu dohody o dluhu. Aby bylo možné zabavit váš dům, věřitel musí přimět soudce, aby udělil „příkaz k držení“.“
prázdný převzatý dům
vzhledem k tomu, že nemovitost byla zástavou úvěru na bydlení, stavební spořitelna ji plánuje prodat, aby získala zpět své peníze. Banky nejsou opravdu odborníci na trhu s nemovitostmi a je pravděpodobné, že najmout profesionální realitní agent nebo Aukční dům prodat svůj majetek. Banka nemusí být schopna prodat dům, pokud je trh s bydlením špatný. (Podívejte se na roční UK reposession statistiky.)
váš hypoteční účet může kvůli nim vzrůst. Jedná se o náklady, které by mohly být přidány do vašeho „zůstatku“ i poté, co byl váš dům znovu zabaven:
- úroky
- sankce
- údržba
- opravy
- právní
- realitní Agent
- zbytek
po převzetí vašeho domu můžete být stále nuceni platit úroky a sankce. Jak váš dům sedí prázdný, banka by mohla najmout lidi na čištění, údržba, náklady na údržbu a opravy a poslat vám účet za převzatý majetek.
můžete si dokonce účtovat poplatky za soudní, právní a realitní kanceláře. Pokud vaše banka prodává dům, za méně než zbývající zůstatek, pak stále dlužíte zbytek.
pozastavený příkaz k držení
pronájem dobré finanční společnosti nebo právního zástupce vám umožní správně reagovat během soudního řízení a jednání. Před plánovaným soudním jednáním, možná budete moci s bankou vyjednat plán splácení, abyste akce „pozastavili příkaz k držení“. Obvykle, banka bude vyžadovat, abyste provedli paušální platbu v “ dobré víře.“
„příkaz k držení“ by měl obsahovat „peněžní příkaz“ s uvedením částky, kterou byste měli zaplatit. Soud může také posoudit „peněžní rozsudek“ za nedoplatky hypotéky, právní poplatky a soudní poplatky.
žádný dům & dluh se zvyšuje
než jste si vzali hypotéku, neměli jste dům a nízký dluh. S hypotékou jste měli dům a vysoké dluhy. Po příkazu k převzetí nemáte dům, ale stále můžete mít dluh. To závisí na tom, kolik z vaší hypotéky je neplacené. Pokud je splatná částka hypotéky nízká, banka nebo věřitel vám vrátí peníze po zaplacení všech poplatků a vymáhání dluhu po provedení prodeje.
vezměte býka za rohy!
odborníci v oblasti nemovitostí identifikovali tento problém s převzetím domu a nabídli řešení: rychlý prodej. Banky chtějí jen své peníze zpět, takže po oznámení o převzetí máte malé okno času na prodej vašeho domu. Budete muset jednat s vaší hypoteční společností a získat soudní příkaz, což vám umožní prodat svůj dům sami za nejlepší cenu.
uděláme Vám nabídku
když nás požádáte o cenovou nabídku, naši odborníci z Tic Finance vám nabídnou nabídku na základě hodnoty vašeho domu. To je obecně nižší než tržní hodnota, ale jednáme velmi rychle a zbavíme vás stresu a potíží rychlým prodejem nemovitosti. Naše nabídka je nižší než tržní cena také proto, že někdy vlastnosti kupujeme neprodávají snadno a někdy vyžadují dělat. Promluvte si s námi a získejte nezávaznou nabídku ještě dnes.
zavolejte nám na 0203 280 6627 nebo požádejte o cenovou nabídku online.
na rozdíl od běžného, dlouho čerpaného hypotečního procesu zajišťuje rychlý prodej rychlost, možná lepší úspory a snížené papírování. Majetkové dokumenty,
umístění a zástavní práva již byly ověřeny, takže transakce může být urychlena na několik dní nebo týdnů.
samozřejmě by bylo hezké žít ve vašem domě, když se ho snažíte prodat. Dobrý soudní příkaz vám umožní vrátit se do bydliště, když se ho snažíte prodat. Má to jen dobrý smysl-můžete se přímo zapojit do čištění, údržby a údržby. Mnoho neobsazených domů ztrácí svou prodejní hodnotu, jakmile se začnou zhoršovat – plísně, hlodavci, a rez může zničit prázdné domy.