zvláštní pravidla platí pro domácnosti, které chtějí vydláždit předzahrádky.
nebudete potřebovat stavební povolení, pokud nová nebo náhradní příjezdová cesta jakékoli velikosti používá propustné (nebo porézní) povrchové úpravy, které umožňují odtok vody, jako je štěrk, propustná betonová dlažba nebo porézní asfalt, nebo pokud je dešťová voda nasměrována na trávník nebo hranici, aby přirozeně odtékala.
je-li plocha, která má být pokryta, větší než pět metrů čtverečních, bude zapotřebí povolení k plánování pro pokládku tradičních nepropustných příjezdových cest, které nezajišťují, aby voda proudila do propustné oblasti.
Přečtěte si více o důležitých otázkách, které je třeba zvážit, a podrobnější praktické rady v části „Pokyny k propustnému povrchu předzahrádek“ od Gov.uk.
Vezměte prosím na vědomí: povolené povolenky na rozvoj popsané zde se vztahují na domy, nikoli na:
- byty a mezonety (podívejte se na naše pokyny k bytům a mezonetům)
- přestavěné domy nebo domy vytvořené na základě práv „povoleného rozvoje“ pro:
- „změny užívání“ (plán 2, Část 3, třídy G; M; MA; N; p; PA a Q) (Jak je podrobně uvedeno v sekci změna užívání)
- „nové obytné domy“ (plán 2, Část 20)
-
- ostatní budovy
- oblasti, kde může existovat podmínka plánování, směr článku 4 nebo jiné omezení, které omezuje povolená práva na rozvoj.
všimněte si také, že tato pravidla se vztahují pouze na vaši předzahrádku. Jakékoli jiné práce, jako jsou ploty, zdi a brány nebo spadlý obrubník, mohou vyžadovat stavební povolení. Existují také různá pravidla pro terasy a příjezdové cesty, které nejsou součástí přední zahrady.
plánovací konzultant může pomoci s hladkým průběhem vašeho projektu. Chcete-li najít přesnou nabídku poradenství, prozkoumejte kalkulačky Studio Charrette.
klesající obrubníky
pokud provádíte nový přístup do zahrady přes chodník, budete muset získat povolení od místní rady k pádu obrubníků a chodník může potřebovat posílení. To má chránit všechny služby pohřbené v zemi, jako jsou vodovodní potrubí.
jak se váš projekt bezpečně