existuje mnoho skvělých příležitostí pro licencované realitní kanceláře v Oklahomě. Pokud se chcete stát realitním agentem v Oklahomě, musíte nejprve pracovat na získání licence na nemovitosti.

než vás provedeme kroky, které se týkají získání licence na nemovitosti v Oklahomě, pojďme diskutovat o různých úrovních licencí pro realitní kanceláře v Oklahomě.

prozatímní Sales Associate (PSA)

v Oklahomě se jedná o vstupní licenci k nemovitostem. To je nejlepší pro ty, kteří vstupují do odvětví nemovitostí poprvé. Také byste měli získat tento druh licence, pokud jste v posledních pěti letech neměli aktivní licenci k nemovitostem.

Sales Associate (SA)

Tato licence je velmi podobná licenci PSA, ale jako obchodní partner jste pověřeni, abyste v každém aktivním licenčním cyklu absolvovali dvacet jedna hodin dalšího vzdělávání. Tato licence je 3letá obnovitelná licence, ale prozatímní licence obchodního partnera vyprší jeden rok po složení licenční zkoušky.

tento druh licence je nejlepší pro ty, kteří v posledních pěti letech dříve měli aktivní licenci obchodního partnera v jiném státě.

Broker Associate

tento typ licence je nejlepší pro ty, kteří v současné době nebo dříve drželi aktivní broker nebo Broker associate licenci v jiném státě v posledních 5 letech.

Broker

pokud jste dříve nebo v současné době mají aktivní broker licenci v jiném v posledních 5 letech, pak, tato licence by bylo pro vás nejlepší. S tímto typem licence můžete spravovat společnost, LLC / sdružení nebo vlastnictví.

Branch Broker

Tato licence je vhodná pro ty, kteří dříve nebo v současné době mají aktivní broker licenci v jiném státě v posledních 5 letech. S tímto druhem licence můžete spravovat pobočku jakéhokoli právního podnikatelského subjektu.

Nyní, když znáte různé úrovně licencí pro realitní kanceláře, pojďme diskutovat o tom, jak získat licenci Oklahoma real estate. Níže jsou uvedeny předběžné kvalifikace, které potřebujete, než začnete proces podávání žádostí o licenci k nemovitosti.

1. musíte mít doklad o občanství, jako je platný cestovní pas, nevyčerpaný dočasný zahraniční pas, rodný list nebo karta s trvalým pobytem (Zelená karta).
2. pouze ti, kteří mají nejméně osmnáct let, mohou požádat o licenci k nemovitostem v Oklahomě

první krok: Dokončete potřebné předlicenční vzdělání

dokončení předlicenčního kurzu vám zabere 90 hodin. V Oklahomě musíte absolvovat tento kurz, než získáte licenci na nemovitosti. Ujistěte se, že berete tento kurz vážně, protože všechny znalosti, které získáte, vám pomohou ve vaší realitní kariéře.

druhý krok: projděte kontrolu pozadí

Chcete-li získat kontrolu pozadí schválenou, musíte předložit ověřovací kartu otisku prstu. V Oklahomě, je nutné, abyste jako nový držitel licence měli národní ověření s otisky prstů. Bude vám trvat přibližně šedesát dní nebo více, než bude vaše kontrola na pozadí schválena. Je tedy velmi důležité, abyste proces zahájili dříve, než složíte zkoušku a podáte přihlášku.

třetí krok: odešlete svou žádost Oklahoma Real Estate Commission (OREC)

jako potenciální licencovaný realitní agent v Oklahomě musíte požádat o licenci k nemovitosti. Vyplňte žádost a odešlete ji Oklahoma Real Estate Commission (OREC). OREC je orgán, který spravuje všechny aspekty licence k nemovitostem pro makléře a obchodní partnery v Oklahomě. Pravidelně spravují zkoušky pro licenční úrovně makléřů a prodejců.

Krok čtyři: složit zkoušku licence nemovitostí v Oklahomě

když dokončíte svůj 90 hodinový předlicenční kurz, Pokračujte a zaregistrujte se na zkoušku v testovacím centru PSI. Budete muset zaplatit poplatek za zkoušku ve výši 60 USD.

zkouška PSA a SA má 130 otázek. Musíte skóre 75% nebo více, než budete moci složit zkoušku. Zkouška makléře obsahuje150 otázek. Budete také potřebovat 75% nebo více, než budete moci složit zkoušku. Vaše skóre zkoušky vám bude dáno hned po dokončení zkoušky.

máte pouze tři hodiny na zodpovězení všech otázek při zkoušce obchodního zástupce. Ale máte čtyři hodiny na to, abyste odpověděli na všechny otázky v makléřské zkoušce.

vezměte do testovacího centra nevědeckou kalkulačku a dvě formy ID fotografie, které nesou platný podpis a odpovídající jména.

zkouška je multiple choice a budete ji muset vzít na počítači. Zkouška má dvě části-státní a Národní část.

národní část má tyto oddíly: komerční, průmyslové a příjmové vlastnosti, členění, výpočty nemovitostí, praxe nemovitostí, převod vlastnického práva, smlouvy, stav majetku a zveřejnění, obecné zásady agentury, financování, oceňování a analýza trhu, kontroly a předpisy užívání půdy a vlastnictví nemovitostí.

státní část zkoušky má tyto oddíly: závěrečné prohlášení (pouze pro makléře), provozní postupy a kvalifikace makléřů (pouze pro makléře), svěřenské účty nebo svěřenské fondy (pouze pro makléře), zveřejnění, Správa nemovitostí, vztahy s makléři v Oklahomě, zákony a pravidla ovlivňující praxi v oblasti nemovitostí v Oklahomě.

krok pět: získat sponzorství od Oklahoma realitní makléř

po absolvování realitní zkoušku, musíte získat sponzorství od Oklahoma realitní makléř. Tento sponzorující makléř musí být pečlivě vybrán, protože půjde dlouhou cestu při určování vašeho úspěchu v realitním průmyslu.

krok šestý: zaplatit licenční poplatek Oklahoma Real Estate Commission (OREC)

budete muset zaplatit licenční poplatek ve výši $ 100, abyste získali licenci na nemovitosti. Ujistěte se, že dokončíte a odešlete svou žádost o vydání aktivního obchodního přidruženého nebo prozatímního obchodního přidruženého licence společnosti OREC.

Chcete-li získat licenci Sales Associate (SA), musíte dokončit 45 hodin Oklahoma real estate post-Licence kurz do jednoho roku.

FAQ: Jak dlouho vám bude trvat, než získáte licenci na nemovitosti v Oklahomě?

celý proces od přijetí nezbytného předlicenčního kurzu až po získání licence na nemovitosti trvá jeden až čtyři měsíce. Podle předpisů OREC máte šest měsíců na dokončení kurzu. Bude to trvat asi čtyři až šest týdnů, než bude provedeno otisky prstů a kontrola pozadí.

FAQ: Jaké jsou náklady na získání licence k nemovitostem v Oklahomě?

utratíte asi $ 699 získat licenci k nemovitosti v Oklahomě. Budete platit za poplatky za zkoušku, poplatky za kontrolu pozadí, poplatky za vzdělání a poplatky za podání žádosti.

pre-licenční kurz školné se liší od školy do školy, ale v průměru se asi 450 dolarů. Prozatímní prodejní Associates poplatek je $ 100 . Prodejní Associates poplatek je $ 200 . Poplatek za zpracování je $ 35 . Poplatek za kontrolu pozadí je 60 USD. Poplatek za zkoušku prodejce je 60 USD.

FAQ: Jak dlouho musíte složit zkoušku nemovitostí?

máte 3 roky složit státní zkoušku ode dne, kdy dokončíte buď zprostředkovatele nebo prodejce licenční kurzy.

závěr

pokud můžete postupovat podle všech kroků, které jsme uvedli v tomto článku, budete dobře vedeni na vaší cestě k získání licencované licence na nemovitosti v Oklahomě.