není pochyb o tom, že nákup nemovitosti může být jedním z nejvíce stresujících zážitků života a velká část z toho může čekat, až uslyšíte, zda byla vaše žádost o hypotéku schválena. Jste připraveni požádat o hypotéku?

průměrná doba pro schválení hypotéky je kolem 2 týdnů. Může to trvat jen 24 hodin, ale to je obvykle vzácné. Měli byste očekávat, že počkáte v průměru dva týdny, zatímco hypoteční věřitel dostane zkoumanou nemovitost a upíše vaši žádost o hypotéku.

záměrem této příručky je zajistit, abyste jako první kupující nebo domácí stěhovák měli představu o tom, jak dlouho trvá každý krok. Poprvé kupující hypotéky nemusí být bolest hlavy a čas potřebný k přečtení tohoto článku doufáme, že se budete cítit jistější o koupi vašeho prvního domu.

jak dlouho trvá žádost o hypotéku? Naučte se časové rámce od počátečního rozhovoru s hypotečním makléřem a získání hypoteční smlouvy v zásadě až po obdržení klíčů. Poté se zaměříme na další fáze, jak zahájit aplikaci, jakmile bude vybrána požadovaná nemovitost, aby konečně získala nabídku hypotéky. Pak na nejvíce vzrušující část, která je, když hypotéka dokončí a dostanete vyzvednout klíče a oficiálně vlastní svůj vlastní domov.

jak dlouho trvá získání hypotéky?

takže se chystáte koupit dům, nebo možná se právě chystáte začít hledat nemovitost a přemýšlíte „jak dlouho trvá schválení hypotéky?“. Jako kupující domů, první informace, které budete potřebovat, je „kolik hypotéky budete moci získat“. Každá banka a stavební spořitelna a dokonce i makléř mohou pro vás v zásadě uzavřít dohodu (v zásadě také známou jako hypotéka). Vše, co musíte udělat, je zeptat se jich, kolik maximální částka věřitelé by byli ochotni půjčit, na základě vašeho příjmu a všechny dluhy, které mohou mít.

jak dlouho tedy trvá získání hypoteční smlouvy v zásadě (AIP)? Získání hypotéky AIP nebo DIP obvykle trvá 24 hodin.

co je hypoteční smlouva v zásadě (AIP)?

získejte hypotéku zdarma v zásadě

jak dlouho trvá žádost o hypotéku?

v zásadě jste získali hypotéku na dohodu a pak jste šli lovit dům. Vaše nabídka byla přijata a nyní chcete vše rozjet. Žádost o hypotéku je obvykle v zásadě pokračováním dohody. Proto nyní potřebujete, aby to bylo postupováno do úplné hypoteční aplikace, což je známé jako proces žádosti o hypotéku. Za tímto účelem věřitel zajišťuje, že cena, kterou jste se dohodli na koupi nemovitosti, adresu, realitní agent, který kupujete, a advokáta, který chcete použít pro nákup zprostředkování.

věřitel bude vyžadovat vaše Poslední 3 měsíce payslips, Poslední 3 měsíce bankovní výpisy a bude také muset vidět váš pas a / nebo řidičský průkaz, aktuální adresu. Žádost o hypotéku trvá 24 hodin na základě předpokladu, že již máte všechny dokumenty, jako jsou bankovní výpisy, připravené pro věřitele. Existuje řada faktorů, které mohou oddálit, ale jak dlouho to trvá může být také na vás, stejně jako věřitel. Čas strávený sami v této pozdější fázi získání těchto položek dohromady bude jen přidat čas, který bude trvat, aby si žádost o hypotéku v plném proudu / dům nákupní proces lhůty. Pokud se obáváte, jak dlouho trvá získat hypotéku a chcete urychlit proces hypotéky co nejvíce, pak použijte hypotečního makléře a ujistěte se, že shromažďujete dokumenty společně asap.

co se stane po podání žádosti o hypotéku?

po podání žádosti o hypotéku je možné, že věřitel může požádat o další informace. Jakmile obdrží všechny další dokumenty a informace, věřitel poučí inspektora.

jak dlouho trvá ocenění nemovitosti hypotéky?

dokončení ocenění trvá 7-14 dní od podání žádosti.

kancelář inspektora bude kontaktovat realitního makléře, aby zajistil přístup do budovy, kterou kupujete, aby mohl provést průzkum budov. Většina inspektorů dokončí svou zprávu o nemovitosti ve stejný den jako stavební inspekce. To bude zasláno elektronicky věřiteli, aby upisovatel věřitelů mohl rozhodnout o skutečné hodnotě nemovitosti. To se někdy liší od ocenění realitního agenta, které může způsobit problémy. Je důležité, aby ocenění vzhledem k Vaší věřitele není nafouknutý, jak to bude jen dolů oceňují a může narušit vaši žádost o hypotéku.

upisovatel bude hledat potvrzení od inspektora, že nemovitost stojí za částku, za kterou ji kupujete, a že budova je strukturálně zdravá.

jak dlouho trvá mezi oceněním hypotéky a nabídkou?

po obdržení průzkumu ocenění hypotéky od inspektora bude mít upisovatel věřitele vše, co je po ruce, aby učinil konečné rozhodnutí a předložil žádost o nabídku hypotéky.

když věřitel je ochoten jít nabídnout Vám bude zaslána nabídka hypotéky. Advokátovi, který provádí vaše zprostředkování, bude také zaslána vlastní kopie nabídky hypotéky. Přijetí nabídky může trvat až 17 dní(i když to může být stejně rychlé jako 2 dny nebo to může trvat déle).

jak dlouho trvá výměna smluv?

jakmile váš advokát obdrží nabídku hypoték, měly by být poměrně blízko k tomu, aby si mohli vyměňovat smlouvy, které trvají asi 8 týdnů.

zatímco vaše žádost o hypotéku probíhala, váš právní zástupce postupoval s převodem potřebným pro váš nákup. Advokát požádá o vyhledávání místních úřadů, které trvá přibližně 4 týdny, v závislosti na místním úřadu a na tom, jak je trh s bydlením v tomto okamžiku zaneprázdněn.

váš právní zástupce bude také komunikovat s právními zástupci nezbytných prodejců, klást jakékoli dotazy a provádět jakékoli dotazy.

jakmile váš advokát má nabídku hypotéky, místní úřad vyhledávání a dotazy, které zajistí pro vás navštívit své kanceláře pro pre-exchange setkání. Na této schůzce, pokryjí všechny problémy nebo obavy, které byly zvýrazněny, a budete také požádáni o preferenční data pro dokončení.

jak dlouho bude trvat dokončení?

den pro vyzvednutí klíčů a přestěhování do nového domova je téměř tady. Jakmile jste si vyměnili smlouvy váš právní zástupce zařídí s věřitelem čerpat finanční prostředky dolů tak, že můžete dokončit a oficiálně vlastní váš nový domov.

doba mezi výměnou smluv a dokončením se může lišit podle rozhodnutí vlastníka a kupujícího. Nejrychlejší možný čas je 1 týden, jak to trvá tak dlouho pro advokáta upozornit na věřitele, že vyžadují finanční prostředky k dokončení. Průměrná doba mezi výměnou smluv a dokončením je 4 týdny. Občas to může trvat déle.

kdy v den dokončení budu moci vyzvednout klíče?

naučili jste se, jak dlouho trvá hypotéka, ale kdy můžete očekávat, že skutečně dostanete klíče. To opravdu záleží na tom, kde jste v řetězci a jak dlouho je řetěz. Pokud jste kupující, který kupuje prázdnou nemovitost, dokončení bude rychlé a není důvod, proč to nemůže být před obědem.

čím vyšší jste v řetězci, tím později bude pravděpodobně. Když je řetěz velmi dlouhý (8-10 vlastnosti) dokončení může být tak pozdě v den jako 4pm.

je možné urychlit proces nákupu nemovitosti?

existuje několik způsobů, že nákup domů se může stát o něco rychleji –

koupit nemovitost, ze které se majitel odstěhoval-jedním z důvodů, proč proces nákupu domu / nemovitosti může trvat tolik týdnů, je délka řetězce. Pokud tedy najdete nemovitost, která je neobsazená, bude to více než pravděpodobné znamenat, že řetězec bude velmi krátký a může také znamenat, že majitel bude mít zájem o to, aby prodej pokračoval co nejrychleji.

použijte nezávislého hypotečního makléře bez poplatků-hodně času potřebného k získání hypotéky může být zpožděno kvůli špatné komunikaci mezi realitním agentem, právníkem a věřiteli. Jak dlouho trvá získat hypotéku bude záviset na pokud máte makléře, nebo ne. Hypotéky nemusí být pomalé a ve skutečnosti makléř urychlí celý proces, protože bude komunikovat se všemi různými stranami. Je nezbytné, aby hypoteční aplikace vystoupit na rychlý start a hypoteční makléř bude mít pochopení všech bank a stavebních spořitelen, které mají problémy s rychlostí v té době. Makléř se proto bude moci těmto hypotečním věřitelům vyhnout. Jakmile bude věřitel vybrán, váš makléř bude také vědět, jaké dokumenty a informace budou potřebné, a bude je moci podat s aplikací. To může zkrátit proces nabídky hypotéky až o 2 týdny.

jak tedy získat hypotéku?

YesCanDo Money by vám rád pomohl. YesCanDo Money je nezávislý rodinný celek hypotečního makléře na trhu. Budou moci prohledávat celý trh, aby vám nejen našli nejlepší ceny a nabídky, ale také urychlili proces nákupu a hypotéky pro vás.

Zní to dobře, ale možná vás zajímá, kolik bude tato služba stát? Odpověď není ani jeden cent. YesCanDo Money jsou bez poplatku hypoteční makléř. YesCanDo peníze dostane zaplaceno věřitelem, a proto neúčtuje za své služby.

takže, pojďme dostat vás na rychlý start. Získejte hypoteční smlouvu v zásadě dohodnutou kontaktováním Yescando Money. To vám dá klid, že budete moci získat hypotéku a také vás upozorní na maximální hypotéku, na kterou budete přijati.

Promluvte si s jedním z našich zkušených nezávislých hypotečních poradců založených na Hampshire (Online pokrývajících Spojené království) a získejte bezplatné hypoteční poradenství.

Jak získat hypotéku s nejlepší sazbou

existuje několik důvodů, proč potřebujete hypotéku. Možná se chystáte koupit novou nemovitost nebo se přestěhovat domů. možná se díváte na splácení kreditní karty nebo provádět domácí vylepšení. Blíží se konec vaší stávající fixní sazby? Ať už jsou vaše okolnosti, je jedna věc jistá a to je, že budete chtít najít nejlepší hypoteční sazbu pro vás!

mnoho lidí nechává sjednání hypotéky na poslední chvíli. Možná jste našli svůj vysněný domov a nyní panikaří o tom, jak najít správné hypotéky s velkou úrokovou sazbou! Vaše stávající dohoda s věřitelem může být chýlí ke konci a možná jste nechali na poslední chvíli vyřešit novou dohodu. Nepanikařte! YesCanDo Money je „celý trh“ zdarma hypoteční makléř s přístupem k téměř každý hypoteční věřitel a nejlepší hypoteční sazby.

jak urychlit proces žádosti o hypotéku

Chcete-li zaručit rychlejší proces žádosti o hypotéku, důrazně doporučujeme použít makléře.

Krok 1-spojte se s YesCanDo

jste připraveni požádat o hypotéku? Zavolejte YesCanDo na telefonní číslo 033 0088 4407 nebo pošlete zprávu našim poradcům na WhatsApp. Poté se vám ozveme a položíme vám pár otázek k vaší situaci a domluvíme schůzku. Nezapomeňte, že nabíjíme. Žádné poplatky za naše služby! Poprvé mluvíme budeme potřebovat znát tyto kousky informací, pokud jste poprvé kupující, kteří chtějí koupit svůj první domov.

Krok 2-diskutujte & získejte hypoteční radu

jeden z našich místních hypotečních poradců se s vámi může setkat nebo si popovídat po telefonu. To nám umožní získat jasnou představu o tom, čeho chcete dosáhnout a jak můžeme pomoci.

Krok 3-prohledáme trh

prohledáme celý hypoteční trh a najdeme vám nejlepší ceny, nabídky a hypoteční produkty. Podíváme se na nejlepší celkovou hodnotu hypotečního řešení pro vás a vaši situaci při získání hypotéky. Získejte nejlepší hypoteční sazby a nabídky!

Krok 4-hypotéka připravena

jakmile si vyberete nejlepší hypoteční sazbu/dohodu, zahájíme proces žádosti o hypotéku za vás. Jakmile bude úspěšný, obdržíte v zásadě rozhodnutí (DIP). Toto je první krok k získání hypotéky schválené a získání nejlepších hypotečních produktů. Někteří lidé se obávají, že to ovlivní vaše kreditní skóre! Přestaňte se bát, protože to neovlivní vaše kreditní skóre! Většina realitních kanceláří vyžaduje, aby nabídku přijala.

Časté dotazy

kolik vkladu musím koupit dům?

největší otázka, že většina poprvé kupující je, kolik vkladu budou muset ušetřit, dokud si mohou koupit dům?

s ceny nemovitostí stále rostou a úvěrová krize zpřísnění, je stále obtížnější pro lidi ušetřit Nejlepší množství peněz, které potřebují ke koupi domu. Mnoho poprvé kupující si nejsou jisti, jak dlouho je třeba pokračovat v úsporách, než mohou získat jejich požadovanou hypotéku.

Tato příručka vám řekne vše, co potřebujete vědět o tom, jak fungují vkladové hypotéky a kolik bude kupující poprvé pravděpodobně potřebovat pro vklad.

nechá mě můj věřitel pronajmout svůj majetek?

pokud se potřebujete odstěhovat ze svého majetku, jedna z prvních otázek, které si položíte, je “ nechá mě můj věřitel pronajmout můj majetek?’Odpověď je, pravděpodobně ne! I když vám několik bank a stavebních spořitelen může dát souhlas s povolením vašeho majetku, většina ne.

budu odmítnut na hypotéku kvůli mému kontokorentu?

to je otázka často kladená, když potřebujete sjednat hypotéku. Většina hypotečních věřitelů nebude odmítnout pro hypotéku tak dlouho, dokud nemáte příliš spoléhání na kontokorent.

ovlivní moje kreditní skóre rychlost mé žádosti o hypotéku?

vaše kreditní skóre nemá přímý vliv na rychlost žádosti o hypotéku, ale vyšší skóre je vždy lepší. Důrazně doporučujeme pracovat na zlepšení vašeho kreditního skóre, protože to vám poskytne širší škálu možností s obchody od časově efektivnějších věřitelů.

co je hodnocení cenové dostupnosti?

posouzení cenové dostupnosti je dokončeno jak makléřem, tak věřitelem. Váš makléř zkontroluje vaši finanční dostupnost požadované hypotéky. Věřitel také dokončí tuto kontrolu, aby se ujistil, že jste finančně zdraví a může si dovolit splátky hypotéky na základě vašich příjmů a výdajů. Pro toto hodnocení budete muset dodat věci, které věřitel chce vidět, jako jsou vaše výplatní pásky, bankovní výpisy, Řidičský průkaz, kontrola kreditu, aktuální adresa a další.

jsou hypoteční makléři regulováni?

Ano, hypoteční makléři jsou autorizováni a regulováni úřadem pro finanční chování (FCA).

další doporučené informace

jak dlouho trvá remortgage?: Remortgaging nyní je skvělý čas nejen chytit historicky nízké úrokové sazby, ale také je to vynikající čas vyřešit své finance a zlepšit své kreditní skóre a rating. V průvodci ukážeme nejrychlejší a nejefektivnější způsob, jak remortgage a několik tipů na získání věřitelé nejnižší ceny a nejlepší řešení bez nákladů! Jak dlouho trvá proces remortgage? Přečtěte si výše uvedený průvodce hypotékou. Budete muset získat ocenění dokončena vaší aktuální adresy (že jste remortgaging), aby vám skutečnou hodnotu nemovitosti.

kontaktujte YesCanDo Money, který je hypotečním makléřem, který bude moci získat vaši aktuální žádost o hypotéku a převzít ji za vás. Poradíme a podpoříme vás v průběhu celého procesu zdarma!

pro více informací o všech věcech hypotéky a vše, co budete potřebovat k získání hypotéky, kontaktujte prosím naši bezplatnou hypoteční službu.