mnoho odborníků se domnívá, že Kalifornský komerční realitní průmysl má dostatek prostoru pro růst v příštích několika letech. Zpráva společnosti Deloitte ukazuje, že mnoho společností si uvědomuje, že se musí připravit na neočekávaná přerušení, jako jsou ta způsobená pandemií koronaviru. Nákup a zlepšování komerčních nemovitostí by proto mohlo investorům umožnit získat významné výnosy.
než si můžete koupit komerční nemovitosti, musíte vědět, kdo vlastní budovu a okolní pozemky. Následující by vám mělo pomoci zjistit, kdo vlastní nemovitost v Kalifornii, abyste se k nim mohli přiblížit ohledně potenciálních obchodů.

obraťte se na úřad daňového posuzovatele kraje

pokud potřebujete pouze informace o několika nemovitostech, pravděpodobně zjistíte, kdo vlastní komerční nemovitosti, kontaktováním úřadu daňového posuzovatele kraje. Krajští daňoví posuzovatelé určují hodnotu nemovitostí v rámci svých jurisdikcí, aby věděli, kolik daně z nemovitosti účtovat majiteli. To znamená, že by měli mít jméno a kontaktní informace, které potřebujete.
webové stránky každého krajského daňového posuzovatele najdete na webových stránkách Kalifornské státní Rady pro vyrovnávání.
mějte na paměti, že Kalifornie má 58 okresů. To by nemělo trvat moc času kontaktovat několik kanceláří informovat o komerčních nemovitostí vlastníků. Pokud však vaše plány zahrnují nabídky nemovitostí v celém státě, můžete ztrácet spoustu času kontaktováním kanceláří a čekáním na odpovědi. Vláda ostatně není zrovna známá svými rychlými odpověďmi.

oslovte okresního úředníka nebo zapisovače

okresní úředník nebo krajský zapisovač by měl také vědět, kdo vlastní nemovitost v Kalifornii. Pokud znáte polohu a okres nemovitosti, obvykle můžete získat informace zdarma. I když potřebujete tisknout dokumenty, tyto kanceláře obvykle účtují minimální poplatky.
můžete najít ten správný Kraj úředník nebo rekordér prostřednictvím veřejné záznamy on-line adresáře.
samozřejmě byste mohli narazit na stejný problém jako při komunikaci s krajskými daňovými posuzovateli. Pokud máte dlouhý seznam vlastností, počet telefonních hovorů, e-mailů a dokumentů může být utlačující.

Znalost vlastníka nemovitosti není vždy dost

často se setkáte s druhým problémem, když chcete vědět, kdo vlastní nemovitost v Kalifornii. Jednotlivci zřídka vlastní komerční nemovitosti ve svých jménech. Místo toho je vlastní prostřednictvím korporací. Pokud společnost vlastní nemovitost, která vás zajímá, záznamy uvedou organizaci jako vlastníka nemovitosti.
Kalifornský státní tajemník by měl mít dokumenty, které vám ukazují jednotlivce, kteří vlastní společnost. Můžete dokonce prohledávat online databázi a stahovat PDF dokumentů o začlenění zdarma. Zjistit, kdo vlastní společnost, která vlastní daný kus nemovitosti vám umožní oslovit majitele. Nakonec se zeptáte, zda chtějí mluvit o prodeji svých komerčních nemovitostí.

Získejte přesné informace rychle z databáze členství

místo toho, abyste trávili čas jednáním s vládními úřady, můžete zjistit, kdo vlastní nemovitost v Kalifornii zakoupením členství v databázi CRE. Většina databází CRE aktualizuje své informace často, takže můžete snadno získat přesné kontaktní informace pro nemovitosti v Kalifornii a dalších státech.
spolehlivá databáze CRE vám také pomůže najít vlastníka společnosti, což vám umožní odstranit ještě jeden krok z vyhledávání a ušetřit ještě více času.

Spolehněte se na ProspectNow pro přesné informace o CRE

ProspectNow vám poskytuje rychlý a spolehlivý způsob, jak zjistit, kdo vlastní komerční nemovitosti v Kalifornii. Kupující nemovitostí, prodejci, a investoři důvěřovali ProspectNow více než deset let. Více často než ne, také ušetříte peníze výběrem ProspectNow před jinými databázemi Creed.
ProspectNow používá prediktivní analytiku, která vám pomůže určit, kteří majitelé komerčních nemovitostí mohou chtít prodat své nemovitosti. Místo toho, abyste kontaktovali mnoho majitelů nemovitostí, kteří nechtějí prodávat, můžete se zaměřit na ty, kteří vám chtějí dát dobrou cenu za své komerční nemovitosti.
začněte s ProspectNow najít komerčních nemovitostí a jejich vlastníků v Kalifornii.