typický rozsah nákladů na přestavbu koupelny se pohybuje od $ 6,200 do $ 15,250, s národním průměrem $10,800

pro velkou hlavní koupel nebo přestavbu koupelny, která používá špičkové příslušenství a prémiové materiály, nebo přestavbu koupelny, která vyžaduje významné změny instalatérských a elektrických přípojek, mohou náklady přesáhnout 25 000 USD. Nicméně přestavba koupelny může být hlavní životní styl upgrade a zvýšit hodnotu vašeho domova. Existuje spousta způsobů, jak vaše koupelna vypadat lépe a zlepšit trvanlivost, styl, a celkový zážitek – a je pravděpodobné, že budete mít pocit, že vaše investice stála za to po prvním namočení ve vaší nové tryskové vaně.

kolik stojí přestavba koupelny na čtvereční stopu?

zatímco náklady na přestavbu vaší koupelny závisí na mnoha prvcích, cena za čtvereční stopu je obvykle kolem $ 70 na spodním konci pro koupelnu refresh na $ 250 nebo více na high-end pro malou koupelnu nebo poloviční koupel. Pro hlavní koupelnu, která obsahuje prvky, jako je samostatná trysková Vana nebo dvojitá marnost, však mohou být náklady vyšší než 275 $za čtvereční stopu nebo více.

faktory, které ovlivňují náklady na vaši koupelnu předělat

spousta věcí hrát do celkové ceny koupelny předělat, včetně, ale bez omezení na:

• umístění a související životní náklady

• velikost koupelny a zda se jedná o plnou nebo poloviční koupel

• náklady a množství materiálů, jako jsou dlaždice, příslušenství, truhlářství, marnosti, vany a další

• potřeba instalatérských nebo elektrických prací, jako je přemístění toalety, umyvadlo, sprcha, nebo osvětlení

• Chcete-li rozšířit prostor

• pokud přidáváte funkce pro osoby se zdravotním postižením

• pokud přidáváte vlastní funkce, jako je střešní okno nebo regály

než začnete, měli byste se zeptat sebe a svého dodavatele na některé klíčové otázky a určit cíle a nápady, které stojí za přestavbou koupelny, jako například:

• styl vaší koupelny: máte rádi moderní vzhled nebo tradičnější styl?

• co je nyní populární: pokud plánujete brzy prodat svůj domov, budete chtít zvážit současné trendy a žádoucí funkce na vašem trhu

• úroveň přizpůsobení nebo prémiových povrchů, které si přejete (a můžete si realisticky dovolit)

• přemístění: Chcete přemístit jakékoli příslušenství nebo předměty, které by vyžadovaly značné instalatérské nebo elektrické práce?

• dostupnost: přidáváte funkce pro osoby se zdravotním postižením?

• rozšiřující: jste klepání dolů zdi a dělat místnost větší?

• množství zlepšení: potřebujete nebo chcete celkovou renovaci nebo jednoduše osvěžit jako novou marnost a lak?

• Délka projektu: Jak dlouho bude vyžadovat přestavba a bude koupelna po celou dobu mimo provoz?

kolik stojí přestavba koupelny v mém okolí?

stejně jako u všeho jiného, přestavba koupelny ve vyšších nákladech na obytnou plochu nebo hlavní metropolitní město má tendenci stát více než venkovské oblasti.

v průměru se náklady na pracovní sílu pohybují kolem 20% v závislosti na umístění vašeho domova, přičemž náklady na materiál jsou napříč deskou poměrně podobné. Bylo řečeno, samozřejmě, měli byste získat více odhadů od různých místních dodavatelů pro přestavbu vaší koupelny.

chcete rychlou představu o tom, kolik koupelna předělat bude stát ve vašem regionu? Zde jsou některé rozsahy od východu k západnímu pobřeží…

• New Jersey: $8,000–$18,750

• Massachusetts: $5,300–$12,000

• Washington D. C. oblast metra: $6,000–$17,000

• Miami / Ft. Lauderdale, Florida: $5,450–$13,100

• Atlanta: $7,000–$18,000

• Jižní Karolína: $5,600–$13,600

• Chicago: $6,000–$15,000

• Minnesota: $5,000–$12,600

• El Paso, Texas: $5,800–$12,200

• Los Angeles: $12,000–$25,600

• San Francisco / Bay Area: $11,000–$25,500

• Seattlu: $6,800–$16,700

pokud se podíváte na náklady na přestavbu koupelny s širšími tahy, můžete vidět rozdíl v nákladech na venkově oproti více městským oblastem:

• městské: $10,000–$26,000+

• venkovský: $5,500–$10,000+

náklady na přivedení dalších odborníků, jako jsou instalatéři a elektrikáři, se mohou také lišit, ale národní rozsah pro instalatéry je 175 až 480 dolarů a elektrikáři mají tendenci stát v průměru 162 až 522 dolarů za návštěvu základních oprav a aktualizací .

kolik stojí přestavba koupelny sami?

možná uvažujete o pokusu o přestavbu koupelny na vlastní pěst a průměrné rozpětí nákladů na přestavbu koupelny pro kutily leží mezi $ 3,000 až $ 8,000 . Nicméně, zatímco jednoduché věci, jako je změna kohoutek, vypínání marnost, nebo dokonce změna dlaždice může být proveditelné na vlastní pěst, do-it-yourself projekty, jako je tento může často vypadat nahodile nebo postrádají profesionální dotek koupelny předělá provádí dodavatel. A ty budeš ten, kdo si všimne těch křivých dveří skříně pokaždé, když si vyčistíš zuby.

kromě toho, pokud přesouváte hlavní příslušenství nebo spotřebiče a děláte věci, které ovlivní instalatérské nebo elektrické připojení ve vaší koupelně, určitě chcete pracovat s remodelerem koupelny ve vašem okolí. Najděte někoho, kdo zná místní územní předpisy a omezení, chápe, jak instalatérské práce, pracuje s licencovanými instalatéry a elektrikáři nebo je sám sebou, a zvládne získávání prémiových materiálů (možná se slevou) pro váš projekt.

pokud je kompletní přestavba koupelny profesionálem mimo rozpočet, můžete se vždy rozhodnout pro obnovení koupelny pro kutily. Stačí přidat věci, které lze snadno vyměnit, jako nový nátěr, nová marnost, nové osvětlení, nové zrcadlo(Y) nebo lékárničky, některé čerstvé ručníky, plus nový sprchový závěs, a může to mít pocit, že jste předělali koupelnu za haléře.

členění nákladů na přestavbu koupelny

rozdělení nákladů na celkový odhad dodavatele pro přestavbu koupelny je relativně jednoduché. Ještě pořád, vždy je důležité vidět, kam vaše peníze jdou ve vaší aktualizované koupelně, a vědět, co hledat v rozpisu odhadu, který by měl zahrnovat položky, jako jsou tyto:

• Demo-ing nebo Ripování stávajících dlaždic, podlahy, a příslušenství: možná to budete moci udělat sami nebo Vám Váš dodavatel může poskytnout odhad na základě jejich hodinových poplatků za práci

• rozšíření velikosti koupelny nebo přemístění spotřebiče, který vyžaduje změny instalatérských nebo elektrických přípojek a dalších nákladů na elektrické nebo instalatérské práce: Náklady se liší v závislosti na požadované práci a částech

• přidání funkcí postižení: $1,500–$9,000

• Velké potřebné položky: toalety ($90 – $ 1,500), sprchy ($300–$3,000+), umyvadla a vany ($600-$10,000)

• malé příslušenství, jako jsou kohoutky, sprchové hlavice, knoflíky, marnost zrcadla, ventilátory, a osvětlení: náklady se velmi liší v závislosti na vašich preferencích, ale pravděpodobně budou $500–$2,800

• skříně nebo regály vhodné do koupelny: $ 250 – $ 3,000 nebo více

• dlaždice: Profesionální obklady stojí kolem $ 860 – $ 2,600 pro porcelán nebo $ 900 – $ 2,800 pro kamenné dlaždice

• desky: $ 200- $ 1,000 nebo více

• barva odolná proti plísním a vlhkosti: $50-$100

• práce: $ 50 – $ 110 za hodinu a pro licencované profesionály; pravděpodobně 40-65% z celkového rozpočtu na přestavbu koupelny.

mějte na paměti, že dodavatelé mohou často dostávat slevy od výrobců a náklady se budou lišit v závislosti na tom, co si vyberete. Měli byste také mít na paměti, že váš tým bude muset vytrhnout staré obklady, sprcha, umyvadlo, toaleta, a připravte prostor před zahájením práce.

prefabrikované Versus přizpůsobené koupelnové komponenty

zatímco samozřejmě věci jako velikost vaší koupelny a její půdorys nebo stopa jsou hlavními hnacími silami nákladů na přestavbu, styl a typ svítidel a povrchových úprav, které si vyberete, také hrají hlavní roli.

to znamená, že můžete udržet věci cenově dostupnější tím, že půjdete s prefabrikovanými skříněmi a udržujete obklady základní. Místo toho přidejte styl a osobnost s příslušenstvím, jako jsou ručníky, sprchové závěsy, okenní závěsy, rostliny (skutečné nebo umělé) a další levné předměty, které lze snadno vyměnit dovnitř a ven.

naopak, pokud si vyberete luxusní prvky, jako je mramor, vlastní dlaždice nebo skříně, nebo designová svítidla a osvětlení, přirozeně náklady spojené s vaší koupelnou stoupnou. A předpokládejme, že vaším cílem je luxusní vzhled. V takovém případě chcete spolupracovat s dodavatelem, který má zkušenosti s těmito materiály, aby zajistil, že vaše investice do těchto materiálů bude chráněna a vše bude správně nainstalováno.

koupelna předělat FAQ a úvahy

i když byste si mohli být vědomi zjevných úvah a potenciálních problémů, které se mohou objevit během přestavby koupelny, existují i jiné věci, které je třeba si uvědomit.

bude moje koupelna předělat přidanou hodnotu pro můj domov?

aktualizovaná koupelna nebo koupelny bývají jednou z klíčových funkcí, které zvyšují hodnotu vašeho domova, přičemž průměrný majitel domu získává přibližně dvě třetiny nákladů na přestavbu při dalším prodeji. Navíc nedávno aktualizované domy mají tendenci prodávat rychleji obecně.

to znamená, že pokud vaše koupelna předělat je velmi neobvyklé, trendy, nebo avantgardní, mohlo by to být hlavní prodejní místo nebo negativní, pokud kupující ve vaší oblasti mají tendenci mít více tradiční vkus—tak mějte na paměti, že před odchodem all-in na to pod-The-moře téma vaše dítě trvá na.

instalatérské problémy a další překvapení

další věci, které je třeba zvážit, jsou potenciální neočekávané náklady na řešení instalatérských změn a souvisejících oprav (ujistěte se, že máte v rozpočtu nějaké polstrování). Kdykoli se zabýváte instalatérstvím, vždy existuje potenciál drahých překvapení.

Všimněte si, že sprcha je obvykle nejdražší aspekt přestavby koupelny, s náklady na samostatný sprchový kout předělat v rozmezí $ 1,100 na $5,500. Dalším nákladným aspektem přestavby koupelny je instalatérství, ale můžete pomoci zmírnit tyto náklady udržováním současného půdorysu koupelny a napojení na vodu.

dlaždice versus barva pro projekt přestavby koupelny

náklady na obklady mohou být také hlavní součástí rozpočtu, ale můžete je snížit tím, že dlaždice udržíte na minimu tím, že ji použijete jako přízvuk pro prvky, jako je backsplash a sprchové stěny a použití barvy odolné proti plísním v jiných oblastech.

bezpečnostní prvky pro vaši novou koupelnu

možná budete chtít zahrnout i věci, které vám pomohou udržet vaši koupelnu ve špičkovém tvaru a jsou připraveny zvládnout epické bathtime postříkání. Zvažte například protiskluzovou podlahu, voděodolné desky, vysoce kvalitní truhlářství určené pro koupelny a barvu, která odolává vlhkosti a plísním.

osvětlení v koupelně

barevně opravené osvětlení, které napodobuje Denní světlo, jako je měkké bílé fluorescenční, halogenové nebo LED osvětlení, může také učinit z vaší koupelny optimální místo pro každodenní péči a aplikaci make-upu.

existují nějaké další projekty nebo aktualizace, které byste měli zvážit při přestavbě vaší koupelny?

pokud již přestavujete svou koupelnu, možná budete chtít zvážit další aktualizace, zejména pokud již měníte půdorys, a proto pravděpodobně instalatérské a elektrické připojení. Přidání věci, aby vaše koupelna ještě efektnější jako Světlík; dělat přes váš šatník s organizátory a marnost nebo šatna, a některé sezení; nebo dokonce jednoduché a levné doplňky jako vyhřívané věšáky na ručníky může mít významný rozdíl.

hodně jde do vytvoření krásné koupelny, ale náklady mohou stát za to za hodnotu, kterou přidává do vašeho majetku a zlepšení vašeho každodenního života.