během hurikánové sezóny 2018 bylo osm hurikánů a deset během hurikánové sezóny 2017. Tyto bouře způsobují každoročně škody v miliardách dolarů. Pokud hurikán poškodí váš domov, měli byste přestavět na stejném místě nebo se přesunout do jiné oblasti? Není to otázka s jednoduchou odpovědí ano nebo ne. Oslovili jsme však několik odborníků, abychom se dozvěděli některé z faktorů, které vám mohou pomoci učinit informované rozhodnutí.

výše škod a pojištění

Mori Hodel / EyeEm / Getty Images

„rozhodnutí majitele domu obnovit po hurikánu bude pravděpodobně záviset na tom, kolik škod utrpěli na svém majetku a kolik z toho bude pokryto jejich pojistnou smlouvou,“ říká Peter Duncanson, odborník na obnovu katastrof v ServiceMaster Restore. Jeho společnost se specializuje na minimalizaci dopadů poškození povětrnostními vlivy.

“ jakmile je bezpečné vrátit se a posoudit situaci, měli byste zavolat pojišťovacímu agentovi a co nejdříve zahájit proces podání nároku na jakékoli velké škody.“Buďte však opatrní, když vstoupíte do svého domova poprvé po hurikánu. Duncanson doporučuje, abyste přijal (a) několik nezbytných bezpečnostních opatření. „A nezapomeňte nosit ochranné pomůcky, protože rozbité nečistoty a stojatá voda mohou ve vašem domě představovat vážná zdravotní rizika,“ říká.

další osobou, která má zkušenosti z první ruky s následky hurikánu, je Robert Himmaugh, manažer Acadian Windows and Siding v Kenner, LA. „Katastrofa může zasáhnout váš domov mnoha způsoby, ale tady podél pobřeží Mexického zálivu jsou naší hrozbou číslo jedna hurikány,“ říká. „Každý rok od června do listopadu čelíme Možnosti být v přímé linii jedné z těchto bouří.“

Himmaugh také věří, že dva rozhodující faktory jsou rozsah poškození vašeho domova a typ pojistného krytí, které máte. „Pokud máte politiku, která zahrnuje dočasné životní náklady a náklady na náhradu, pak by přestavba mohla být nejlepší volbou,“ říká. Himmaugh však varuje, že přestavba by se ve skutečnosti mohla proměnit v úplnou přestavbu. Je to proto, že většina majitelů domů bude chtít upgradovat místo toho, aby nahradila ztracené položky. „Pokud se rozhodnete přestavět, nezapomeňte investovat do hurricane windows, vrstveného skla, které drží pohromadě, když je zasaženo tupou silou,“ navrhuje.

povodňové zóny

JodiJacobson / Getty Images

mnoho majitelů domů neví, že standardní pojistka nemusí pokrývat všechno. „Povodňové škody často vyžadují zcela samostatnou politiku a poškození vodou může být jedním z hlavních důvodů, proč musíte znovu vybudovat,“ říká Himmaugh. Pokud váš domov utrpěl značné poškození vodou, varuje, že to může vést k plísním, hnilobě a úplnému zhoršení vašeho domova. „V tomto případě je nejlepší jít dál, než vzít na sebe obrovské náklady, které bude potřeba na obnovu,“ říká Himmaugh.

Chelsea Allard, viceprezidentka designu v Case Design v Charlotte, NC, souhlasí. Říká, že řešení škod po povodních vyžaduje zvláštní úvahy. „V některých obcích je nezákonné stavět v záplavové zóně. Nebo můžete, ale zcela na vlastní nebezpečí, protože nemovitost je nepojištěná, “ říká Allard.

nedoporučuje přestavbu domů a infrastruktury v pobřežních oblastech, které jsou neustále zasaženy hurikány. „Stavební normy by měly být mnohem, mnohem přísnější v pobřežních komunitách. Domnívám se, že praxe nepřetržitého budování bydlení v ohrožených oblastech je nemorální,“ říká Allard.

další faktory

Nathan Outlaw je prezidentem stavební společnosti Onvico v Thomasville v GA. Jeho společnost však často pracuje v sousední Floridě. V současné době obnovují několik domů v zálivu, které zničil poslední hurikán. Na výše uvedené fotografii můžete vidět, kde společnost zahájila demolici na domě s poškozením vodou.

„myslím, že zatopený dům stojí za to přestavět,“ říká psanec. „Obvykle povodňové škody nebudou tak velké, že náklady na opravy jsou vyšší než hodnota domu v dobrém stavu.“Poukazuje na to, že vzhledem k tomu, že zaplavené domy mají tendenci být v blízkosti řek, rybníků nebo oceánu, jsou často v žádoucích lokalitách. „To znamená, že budou i nadále někde, kde lidé chtějí žít v budoucnu.“

Ceneri / Getty Images

pohled Outlaw je podporován Richardem a Judith Woods, majitelé Albany Woodworks v Tickfaw, LA. V roce 2005 dům v New Orleans, který vlastnili, zaplavili během hurikánu Katrina a přestavěli jej. A pak, v roce 2016, jejich rodinný dům zaplavil během podivné bouřky.

souhlasí s tím, že rozsah škod a pojištění jsou důležité. Poukazují však i na další faktory. Podle Richarda je nejdůležitější otázkou toto: „Jste dostatečně zdravý, abyste zvládl stres ze ztráty domova a napětí při navigaci v komplikovaném světě přestavby po katastrofě?“

říká, že povodeň 2016 si na něj emocionálně vybrala obrovskou daň. I když nikdy neuvažoval o tom, že by dům neobnovil, Richard věří, že je důležité, aby lidé pochopili realitu. Přestavba po katastrofě není stejná jako Projekt na transformaci suterénu nebo návrh moderní nové koupelny.

a pokud nejste ve stavu mysli na obnovu, Judith říká, že by mohlo být lepší vzít peníze z pojištění a jít dál. Podle ní by také majitelé domů měli zvážit šance na další hurikán. Kromě toho by měli zvážit, zda mohou vůbec získat pojištění, pokud se znovu postaví na stejném místě.

další tipy

onurdongel / Getty Images

často je těžké jasně myslet po hurikánu. Nicméně, naši odborníci říkají, že existuje několik věcí, které musíte udělat co nejdříve. „Může být zničující a ohromující zpracovat rozsah dopadu bouře na váš majetek, ale nezapomeňte fotografovat jakékoli škody, které vidíte. Také si vezměte podrobné poznámky k pojistnému nároku a osobním záznamům, “ radí Duncanson. „Jakmile vyhodnotíte škody a zachráníte, co můžete, odborníci na obnovu povodňových škod ve společnostech, jako je ta moje, vám mohou pomoci provést nezbytné opravy a co nejrychleji vás postavit na nohy.“

Outlaw souhlasí s tím, že byste měli podniknout okamžité kroky ke zmírnění budoucích škod. „Majitelé domů by měli jít dopředu a dostat vodu ven, nastavit odvlhčovač a pokud možno odstranit mokré sádrokartony a izolaci,“ říká. „Odstranění vlhkosti a prevence plísní pomůže udržet budoucí náklady na zmírnění rozumnější.“

Outlaw také doporučuje získat několik nabídek před provedením jakékoli služby. „Přírodní katastrofa má tendenci vyvádět dodavatele, kteří chtějí jen vzít peníze a spustit — nebo kteří budou přeplňovat klienty za vykonanou práci,“ varuje. „Nezapomeňte pečlivě projít jakýkoli návrh a nedávejte nikomu peníze dopředu.“