částka, kterou zaplatíte za přestavbu koupelny, bude záviset na mnoha věcech. Od velikosti místnosti po kvalitu použitých materiálů a rozsah se náklady na renovaci výrazně liší od projektu k projektu. Pokud plánujete rekonstrukci na rozpočet, budete muset zvážit několik věcí, než začnete. Mezi hlavní aspekty přestavby, které ovlivní celkové náklady, patří demoliční práce, design, instalatérské a elektrické práce, stejně jako truhlářství, příslušenství, a podlahy. Pokud vaše koupelna bude vyžadovat další strukturální práce, náklady mohou být výrazně vyšší.

mluvili jsme s odborníky na renovaci koupelen v EasyReno a vysvětlili, jak se náklady za poslední rok změnily. Budeme představovat různé faktory, které ovlivňují náklady na renovaci koupelny, takže můžete získat představu o tom, kolik budete pravděpodobně platit během přestavby. Specialisté na renovaci koupelny mohou poskytnout přesnější odhad nákladů, abyste je mohli kontaktovat pro více podrobností.

typické náklady na koupelnu v Torontu

v Torontu může renovace koupelny o velikosti 10x10ft stát mezi 15 600 $ až 45 600$. Rozpočtové renovace obvykle berou v úvahu cenově dostupnější materiály, a proto mohou být náklady až 15 000$. Chcete-li však získat špičkovou renovaci, očekávejte, že utratíte mezi 36 000 a 45 600 USD za celou přestavbu koupelny místnosti podobné velikosti.

jak COVID-19 ovlivnil odvětví stavebnictví a renovace

pandemie vedla k zablokování v tolika regionech,které také ovlivnily stavebnictví. Například úplně první uzamčení vedlo k nedostatku ošetřeného řeziva. Restaurátoři se potýkali s nedostatkem dalších stavebních materiálů, což způsobilo nárůst jejich cen. To mohlo ovlivnit náklady na renovační projekty po celém Torontu.

5 faktory, které způsobují změny nákladů v přestavbách koupelny

Velikost: První zřejmý je čtvercový záběr vaší koupelny. Větší koupelna znamená více obkladů, malování, a příslušenství bude vyžadováno.

váš vkus a preference: pokud hledáte modernější a rafinovanější povrchové úpravy, připravte se utratit více. Tyto fantastické italské sprchové hlavice a faucety vás budou stát mnohem víc než svítidla vyrobená v Číně.

rozsah: každý má při renovaci svého koupelnového prostoru jiné cíle a očekávání. Možná hledáte předělat celou koupelnu, vyměnit obklady, příslušenství, truhlářství a potenciálně přesunout některé struktury vytvořit lepší prostor. Můžete také hledat jednoduché úpravy, jako je výměna marnosti nebo upgrade několika svítidel. Bez ohledu na směr, kterým se vydáte, přestavba vás bude stále stát, ale rozpočet se bude výrazně lišit v závislosti na tom, kolik se rozhodnete udělat.

kvalita materiálů: Materiály, které si vyberete pro koupelnové skříňky, desky, obklady a příslušenství, neovlivní pouze jeho celkový vzhled, ale také určí jeho životnost. Promyšlený výběr materiálu bude hrát obrovskou roli ve vaší dlouhodobé spokojenosti s přestavbou koupelny. Odolné materiály Vás budou stát, ale vytvoří místnost, kterou budete milovat roky.

instalatérské a elektrické práce potřebné: pokud máte hodně instalatérské práce, stejně jako elektrické příslušenství, které je třeba dodat a nainstalovat, to vás bude stát. Budete potřebovat licencované dodavatele zvládnout instalatérské a elektrické práce. Většina z nich v Torontu bude účtovat asi 85 až 150 dolarů za hodinu. Váš specialista na přestavbu obvykle zahrne náklady na tyto dílčí obchody do nabídky. Ujistěte se, že tomu tak je před podpisem smlouvy o přestavbě.

rozdělení nákladů na přestavbu vaší koupelny

demoliční náklady: pravděpodobně vás budou stát kolem $ 3,400 . Demolici musí provést profesionál, aby se vyloučilo riziko poškození vodou.

instalatérské a elektrické náklady: může účtovat až 150 dolarů za hodinu. Váš specialista na přestavbu obvykle zahrne náklady na tyto dílčí obchody do nabídky. Ujistěte se, že tomu tak je před podpisem smlouvy o přestavbě. Jakékoli doplňky, jako jsou vyhřívané podlahy nebo instalace nového zařízení, vás budou stát něco navíc.

obklady: náklady budou záviset na obkladovém materiálu a stylu. Porcelán je obvykle nákladné na asi $ 5- $ 10 za čtvereční stopu. Je to však jeden z nejlepších materiálů pro koupelnové dlaždice, protože se snadno čistí a trvá mnoho let. Budete pravděpodobně bude účtován zvlášť pro instalaci dlaždic. Náklady na instalaci obkladů se pohybují mezi 5 a 15 USD za čtvereční stopu, v závislosti na složitosti vzoru.

náklady na koupelnové desky: většina lidí se rozhodne pro přírodní nebo umělý kámen pro svou koupelnovou desku. To obvykle stojí asi 75 až 250 dolarů za čtvereční stopu. Pokud se rozhodnete jít na dřevěnou desku, musí být řádně utěsněna, aby nedošlo k poškození vodou. Dřevěné desky mohou stát kdekoli od $ 30 do $ 150 / sq. Metr.

náklady na koupelnovou marnost: v závislosti na vašem rozpočtu můžete jít na skladovou marnost, která je obvykle mnohem levnější než vlastní koupelnová marnost. Očekávejte, že utratíte asi $ 500 na $ 1500 na akciovou opci s extra $ 400 na $ 650 pro instalaci. Vlastní koupelnové marnosti vás budou stát až 2 300 $bez zahrnutí instalačních poplatků.

mzdové náklady: Váš specialista na přestavbu koupelny bude také zahrnovat obecné mzdové náklady na pokrytí věcí, jako je malba. Náklady na pracovní sílu se liší od dodavatele k dodavateli, ale očekávají, že zaplatí kdekoli mezi $ 2000 a $ 3000 . Při hodnocení těchto nákladů si nevybírejte pouze dodavatele, který vám dává nejmenší hodnotu; zhodnoťte své zkušenosti a minulé práce, abyste zajistili, že odůvodní jejich cenu.

jak rozpočet na další přestavbu koupelny

dobrým místem pro začátek by bylo znát čtvercové záběry vaší koupelny. K odhadu podlahové plochy použijte svinovací metr. Jakmile vypočítáte přibližnou velikost koupelny, můžete získat představu o tom, kolik byste měli rozpočet na další přestavbu.

pronájem koupelny předělá specialisté vás může stát mnohem méně v dlouhodobém horizontu. Kromě znalostí a odborných znalostí, které pravděpodobně získáte od zkušeného dodavatele koupelny, se nebudete muset starat o ostatní dodavatele, jako je elektrikář a instalatér, kteří zůstávají podle plánu. Váš specialista na přestavbu zajistí, aby každý dodržoval přísný plán, aby byla koupelna provedena včas.