Půjčky na bydlení pro svobodné maminky: jak koupit dům jako svobodná matka v Indii

nákup domu jako svobodná žena v Indii? Naučte se, jak získat půjčky na bydlení pro svobodné ženy a stát se svobodnou majitelkou domu.

jste svobodná matka, která sní o vlastnictví vlastního domu? Pokud ano, rozhodně nejste sami. V minulosti, koupě domu jako svobodná žena byla v Indii nepředstavitelná.

ale s rostoucím výskytem rozvodu se počet svobodných žen vlastnících domy zvýšil a počet svobodných žen v domácnosti roste. V tomto článku vám ukážeme, jak si koupit dům jako svobodná matka v Indii.

Jak Může Svobodná Matka Koupit Dům V Indii?

mnoho svobodných žen a matek se mylně domnívá, že si nemohou dovolit náklady na nový domov. Ano, existují opravdu někteří, kteří si nemohou dovolit náklady na nový domov, ale pro ostatní je to ve skutečnosti mnohem jednodušší, než se zdá.

mějte na paměti rostoucí kupní sílu pracujících žen v Indii, řada finančních institucí nyní nabízí programy půjček na bydlení pro svobodné matky.

prvním krokem při koupi nového domu je zkoumání, kde chcete bydlet. To je důležité, protože vám dává představu o tom, jaká je průměrná požadovaná cena za domy.

tato průměrná požadovaná cena vám může poskytnout představu o množství peněz, které byste potřebovali mít. Vzhledem k tomu, že různé oblasti země mají různé podmínky na trhu s nemovitostmi, mělo by to být jeden z vašich prvních kroků.

jakmile se rozhodnete, kde chcete žít, můžete jít o hledání domů koupit, stejně jako získat financování pro tento domov. Neexistuje žádný nedostatek pomoci pro jednotlivé maminky koupit dům v Indii.

když už mluvíme o financování, existuje mnoho žen, které se mylně domnívají, že potřebují mít peníze předem, aby si koupili dům. To není pravda. Můžete využít vládní pomoc pro svobodné maminky ke koupi domu prostřednictvím standardizovaných bank a finančních institucí.

ve skutečnosti většina lidí používá úvěry na bydlení poskytované bankami, aby si mohla dovolit náklady na domov. Pokud máte ještě zvážit získání úvěru na bydlení pro váš nový nákup domů, je čas tak učinit.

přestože úvěr na bydlení vám může pomoci dovolit náklady na nový domov, finanční věřitelé budou nejprve vyžadovat zálohu. Tato záloha se liší od věřitele k věřiteli.

pro mnoho potenciálních svobodných majitelů domů to je místo, kde problém přichází. Pokud vás zajímá, jak můžete přijít s penězi potřebnými pro zálohu, pokračovat ve čtení.

dnes řada finančních institucí nabízí půjčky na bydlení pro svobodné ženy a maminky. HDFC nabízí půjčky na bydlení za nižší úrokové sazby pro indické ženy, zatímco SBI má speciální půjčku na bydlení pro ženy zvanou SBI Her Ghar.

SBI Her Ghar: Home Loan For Female Home Buyers

domácí půjčky indické vlády pro svobodné matky jsou poskytovány prostřednictvím znárodněných bank, jako je Státní banka Indie (SBI), o nichž je známo, že jsou důvěryhodné, mají nejnižší úrokové sazby na trhu a také účtují nejnižší poplatky za zpracování.

SBI ‚ s Her Ghar home loan scheme byl navržen tak, aby každá žena, majitel domu. Můžete využít nižší úrokové sazby, spolu s dalšími výhodami při koupi domu jako svobodná žena.

jejich půjčky na bydlení pro svobodné matky jsou navrženy tak, aby povzbuzovaly ženy k vlastnímu majetku, s větším cílem posílit postavení žen. Kritéria způsobilosti pro úvěr na bydlení SBI Her Ghar pro ženy spočívají v tom, že žena musí být jediným žadatelem nebo prvním spolužádatelem.

tento úvěr na bydlení pro ženy nabízí ženám žadatelkám nebo prvním spolujezdcům zvýhodněnou úrokovou sazbu a bezproblémový proces žádosti o úvěr na bydlení. Budete také těžit z jejich flexibilních možností splácení, protože maximální doba splácení úvěrů na bydlení SBI je 30 let nebo až do věku 70 let dlužníka, podle toho, co je brzy.

jako zajištění půjčky na koupi domu budou svobodné maminky muset poskytnout spravedlivou hypotéku na nemovitost. Čím lepší je vaše finanční situace, tím je pravděpodobnější, že budete moci využít půjčky svobodné matky.

kromě toho musíte splnit určité podmínky jako první kupující ženského domu:

musíte být indickým rezidentem
musíte být nejméně 18 let ke dni sankce a ne více než 70 let.
musíte mít pravidelný příjem a dobrý rating.

jednotlivé ženy kupující domů bude také vyžadovat následující dokumenty:

tři fotografie velikosti pasu
dokončená žádost o půjčku
PAN card
důkaz totožnosti jako řidičský průkaz/ pas/ voličský průkaz (fotokopie)
rezidenční důkaz jako účet za elektřinu, telefonní účet atd.
výpis z bankovního účtu nebo vkladní knížka za posledních 6 měsíců
Prohlášení o odpovědnosti a osobní majetek
identifikace podpisu od současných bankéřů

tyto půjčky na bydlení pro svobodné ženy umožňují dát vašim dětem životní styl, na který jsou zvyklí.

jak ušetřit za zálohu na úvěr na bydlení

jedním z nejjednodušších způsobů, jak ušetřit peníze za novou platbu domů, je snížení nebo úplné odstranění všech vašich zbytečných nákupů.

mohou zahrnovat kávu, sodu nebo jiné občerstvení v práci, stolování, kompletní kabelovou televizi a tak dále.

bohužel, mnoho lidí si neuvědomuje, že je důležité eliminovat jejich extravagance, když se snaží ušetřit peníze na nákup nového domova. Ano, můžete ušetřit pouze Rs 1000 nebo 5000 týdně, ale je důležité si uvědomit, že peníze se mohou časem sčítat.

dalším způsobem, že mnoho rádoby svobodná žena majitelé domů pracovat přijít s akontace potřebné ke koupi domu je tím, že žádá další hodiny v práci nebo najít práci z domova.

i když to může vést k tomu, že budete mít méně volného času se svou rodinou, je to oběť, kterou je mnoho žen ochotno udělat.

se zvýšenou pracovní zátěží v práci nebo online prací doma, kde pracujete pouze deset hodin týdně, můžete být schopni rychle přijít s zálohou potřebnou k získání úvěru na bydlení.

pro mnoho žen je vlastnictví domu problémem, kterým se ve svém životě zabývají. Přístupy zde jsou jen některé z mnoha způsobů, jak můžete získat domov svých snů.

význam žen ve vlastnictví domu

„zpravidla nepovažuji nákupní dotaz za legitimní, pokud není přítomna paní domu.“Toto je skutečná nabídka jedné z předních realitních firem.

takové prohlášení hovoří o objemech a zaslouží si hloubkovou analýzu. Odráží pocity téměř všech zkušených poradců v oblasti nemovitostí.

prostý fakt je-pokud jde o výběr a koupi domu, muž ‚přirozené‘ autorita a převaha bere na zadní sedadlo. Podívejme se na několik dalších prohlášení realitních kanceláří z celého města:

„muž domu může ovládat peníze… ale pokud jde o koupi rezidence, je to jeho žena, která rozhoduje, kdy a kde je utratit.“
“ domy tvoří ženy, ne muži. Každý muž to ví, a odkládá se k úsudku ženy v jeho životě v takových záležitostech.“
“ nevidím, že by k prodeji došlo, pokud by to manželka klienta neschválila a neschválila.“
berte to tak, jak chcete, ale faktem zůstává, že většina prodejců nemovitostí – ať už jde o stavitele, agenty nebo marketingové manažery-nebere dotazy pouze muži vážně.

po mnoho let měli muži poslední slovo ve většině záležitostí – ale ne v otázkách nákupu domu. „Ve skutečnosti to není nic jiného než jednoduchá základní psychologie,“ říká jeden z výše citovaných zdrojů.“

ženy mají geneticky zakódovaný dar pro domácí práci a mnohem lepší pohled na to, co by mělo být zahrnuto nebo vyloučeno. Muž závisí na ženě, aby byl jeho domov pohodlný a vhodný pro rodinný život.

k tomu je samozřejmě připojeno více než jen psychologie. Jsou v tom i velmi praktické úvahy. Prodejce nemovitostí uvidí konečnou dohodu, až když je přítomna žena, protože:

je to žena, která tráví nejvíce času v rezidenci.
je to žena, která má hluboké, praktické znalosti o tom, co je a není vyžadováno v domácnosti.
je to žena, která může instinktivně posoudit, zda cena pobytu zapadá do rodinného rozpočtu.

faktory nákupu domů, které ženy vynikají v

v jejich dychtivosti koupit dům, mnoho mužů přehlíží řadu faktorů, kterým ženy častěji věnují pozornost, jako například:

vhodnost okolí
vyžadovala prostor pro děti.
bezpečnostní faktory týkající se současných nebo budoucích dětí a starších rodinných příslušníků.
dostupnost zeleniny, potravin a dalších životních potřeb.
dostupnost úložného prostoru v podobě loftů, skříní apod. v kuchyních a ložnicích.
zdravotní faktory (hygiena bezprostředního okolí, správné odvodnění, prostředky likvidace odpadků, Hladina hluku atd.).)
budoucí náklady na údržbu.

„když muž vejde do mé kanceláře bez dozoru své ženy, matky nebo sestry, vím, že to pravděpodobně není vážná vyhlídka,“ říká nezávislý realitní makléř.

“ je přirozeností člověka dělat nesmyslné, nezávažné dotazy,ale žena obvykle znamená podnikání, pokud jde o vyšetřování rezidenčních možností.“

průvodce indické ženy po koupi domu

před deseti lety byla indická žena nezávislá a dostatečně schopná koupit si vlastní dům vzácným případem. Dnes se však věci změnily.

současná indická žena má tendenci být velmi dobře vzdělaná, má dobrou práci s vynikajícími vyhlídkami na kariérní růst a dokonce zastává důležité vládní nebo firemní vedoucí pozice.

v každém případě, dnešní indické ženy jistě mají schopnost a důvěru k řemeslu svůj vlastní život a jsou velmi schopni splnit svůj sen o vlastnictví domu bez ohledu na to, zda jsou ženatí nebo ne.

ve skutečnosti, nákup domů se rychle začíná považovat za větší prioritu pro mnoho indických žen než manželství. To není překvapující, protože vlastní dům je správně považován za # 1 Bezpečnostní kotvu v Indii – a nejlepší základ, ze kterého lze činit dlouhodobá životní rozhodnutí.

ve skutečnosti jsou i vdané indické ženy dnes častěji než ne aktivními finančními partnery ve svých rodinách. Kromě vydělávání členů mají také úplné pochopení současných a budoucích finančních schopností rodiny.

vývojáři si velmi dobře uvědomují, že žena hraje vedoucí roli při rozhodování o koupi domu v rodině. Taky, domy jsou vyrobeny ženami, ne muži. Každý člověk to ví a odloží se na úsudek ženy ve svém životě ve věcech nákupu domu.

nákup domu však není jen otázkou instinktů a dobrého vkusu, ale také pro přiměřené plánování a předvídavost. Pro indické ženy, které uvažují o koupi domu, buď pro sebe, nebo pro svou rodinu, zde je několik bodů, které je třeba zvážit.

1. Připravte se na počáteční náklady

první kupující domů mají tendenci ušetřit značnou dobu, aby získali značnou zálohu společně. Mějte však na paměti, že nákup nemovitosti zahrnuje několik dalších počátečních nákladů, jako jsou kolkovné a registrační náklady, poplatky za připojení a pojištění a daně.

kromě zálohy na dům (nebo vašeho příspěvku na úvěr na bydlení) musíte mít k dispozici další fond ve výši nejméně 6 až 7% základních nákladů na nemovitost. Pokud jsou využívány služby makléře, bude i sjednaný poplatek činit významnou částku.

nemít požadovaný kapitál na pokrytí všech počátečních nákladů se může ukázat jako tlumič plánů nákupu domů. Není nutné mít celý korpus na spořicím účtu, protože osobní půjčky jsou vždy možností. Ženy, které právě začínají ve své kariéře, by se však neměly nechat spadnout příliš hluboko do úvěrové pasti.

pokud využijí osobní půjčku na pokrytí počátečních nákladů na nákup domů, mělo by to být v minimálním možném rozsahu, aby se splácení nestalo problémem kromě servisu úvěru na bydlení. Vždy je nejlepší používat volný a jasný kapitál, pokud je to možné.

2. Buďte si jisti měsíčními výdaji

každý, kdo se dívá na nákup nemovitosti, by měl nejprve zjistit měsíční hypotéku a zda si ji bude moci dovolit. Online hypoteční kalkulačky mohou být užitečné, ale řeknou vám pouze hodnotu jistiny a související zájmy.

existují další měsíční výdaje spojené s vlastnictvím domu a zahrnují pojištění, daně,poplatky za údržbu, poplatky za služby atd. Pro pracující svobodné ženy je důležité, aby všechny tyto částky dohromady nepřekročily 35 až 40% jejich čistého příjmu.

nezanedbávejte zjistit své celkové životní náklady před rozhodnutím o tom, jak velký úvěr na bydlení můžete bezpečně služby, a mějte na paměti, že nemovitost není jedinou investicí, kterou byste měli udělat k Vaší pokračující finanční zabezpečení. Měli byste také dát alespoň 10% svého měsíčního příjmu do důchodového plánu.

často plné důsledky mají nadměrné spáchání na úvěr na bydlení není úsvit na dlužníka, dokud úvěr na bydlení byl servis po dobu několika měsíců. Do té doby je příliš pozdě na úpravu finančního plánu. Pokud jde o nákup domů, každý finanční úhel musí být prozkoumány v dostatečném předstihu.

je velmi vhodné využít služeb zkušeného finančního plánovače nebo se spolehnout na informované rady člena rodiny, přítele nebo kolegy, který má v takových záležitostech zkušenosti. Proces nákupu vysněného domu by se v žádném okamžiku neměl proměnit v nečekanou noční můru.

3. Buďte realističtí & udržujte zaměření vpřed

vlastnictví domu je skvělým krokem vpřed v životě ženy a směrem k nezávislosti ve vašem důchodovém věku. Ale váš první domov není nutně jediný domov, který kdy koupíte.

nezapomeňte, že v budoucnu můžete vždy upgradovat, pokud je to nutné nebo žádoucí, takže nyní není nutné kupovat největší možný byt. Nikdy neohrožujte svou současnou finanční životaschopnost nákupem zbytečně drahého domu.

domov, ve kterém dnes žijete, nemusí být v žádném případě ten, ve kterém budete žít, když odejdete do důchodu. Pokud jde o nemovitosti, je vždy dobré Upgradovat, jak se zlepšuje finanční schopnost, ale tento proces může a měl by být naplánován po celou dobu pracovního života.

pro ženu, která je na počátku své kariéry, není nic důležitějšího než finanční stabilita na každé frontě. Chcete-li plánovat upgrade na větší a lepší domov dále v řadě, je velmi vhodné investovat (a zůstat investováni) do pevných vkladů nebo podílových fondů, které poskytují více výnosů než spořicí účty.

je třeba se vyhnout přímým spekulacím na akciovém trhu s akciemi a dluhopisy jednotlivých společností jako potenciálního zdroje financování nemovitostí, protože tyto investice nejsou dostatečně diverzifikované, aby mohly nabídnout záchrannou síť v případě, že společnost zažije pokles.

4. Nakupujte rozsáhle půjčky na bydlení

pokud jde o výběr správného věřitele, nechodte podle doporučení přátel nebo příbuzných samotných. Proveďte rozsáhlý výzkum několika různých úvěrových institucí, které máte k dispozici.

v ideálním případě byste měli získat předem schválený úvěr na bydlení a úroková sazba by měla být nejkonkurenceschopnější. Nezapomeňte, že jako indická žena máte právo požádat o nižší úrokovou sazbu z úvěru na bydlení-nezapomeňte trvat na této výhodě.

trh úvěrů na bydlení v Indii je v současné době velmi konkurenční a banky se propadají, aby přilákaly zákazníky. To je skutečnost, která může a musí být využita.

žena, která nakupuje za půjčku na bydlení, by měla provést konkrétní dotazy týkající se zvláštních úrokových sazeb a dalších pobídek, které banka nabízí ženám dlužníkům.

kladení správných druhů otázek vás také zavede jako informovaného dlužníka a povzbudí banku, aby vám nabídla nejlepší možné strukturování.

nikdy neberte první věc, která je vám nabídnuta-většina bank má značnou míru flexibility, aby vyhověla dlužníkům, kteří vědí, co chtějí, a jsou odhodláni ji získat.

pokud jste ženatý, ideální scénář je vzít společnou půjčku se svým manželem. To je také uspořádání, které banky preferují nejvíce, protože snižuje jejich riziko.

5. Ujistěte se o důvěryhodnosti vývojáře

každý den přináší nové příběhy o kupujících, kteří byli oklamáni nespolehlivými vývojáři. Buď byl projekt nepřiměřeně zpožděn, nikdy ani nevzlétl, nebo se dodaný majetek (nebo vybavení a zařízení) hrubě liší od toho, co bylo původně slíbeno.

nespadají do takové pasti-žádná žena, která hledá bezpečnost vlastnictví domu, by se s takovou překážkou neměla vypořádat. Ujistěte se, že developer má silnou pověst na trhu tím, že dělá více kontrol se spolehlivými agenty, úvěr na bydlení společnosti a také na internetu.

je velmi vhodné sponzorovat pouze zavedené vývojáře s snadno ověřitelným záznamem pro včasné dokončení a 100% dodržování dohod, které uzavírají se svými zákazníky.