tento článek poskytuje informace o tom, jak nastavit stavební firmy v Singapuru. Vezměte prosím na vědomí, že zde uvedené informace slouží pouze pro obecné pokyny a nemají nahradit odborné poradenství.

licence k poskytování profesionálních inženýrských služeb

kdo vyžaduje licenci k poskytování profesionálních inženýrských služeb?

podle zákona o profesionálních inženýrech musí být každá firma, která má v úmyslu poskytovat profesionální inženýrské služby v Singapuru, licencována Radou profesionálních inženýrů (PEB). Licence se uděluje pouze společnostem s ručením omezeným, neomezeným společnostem, multidisciplinárním partnerstvím a partnerstvím s ručením omezeným.
přesněji řečeno, stavební firmy, které se zabývají následujícími typy podnikatelských činností, musí získat tuto licenci:

• firmy, které provádějí dokončovací práce, včetně:
  • Opláštění nebo opláštění;
  • sklářské a sklářské práce; a
  • Truhlářské a dřevařské práce.
• firmy, které se zabývají stavebními pracemi, jako jsou:
  • generální dodavatelé, kteří se specializují na výstavbu budov a hlavní modernizační práce;
  • dodavatelé renovace, kteří se specializují na renovaci budov; a
  • dodavatelé strukturálních oprav.
• firmy, které provádějí stavební montážní práce, jako jsou:
  • elektrické práce;
  • instalace a montáž stavebních zařízení (např. výtahů, eskalátorů a travelátorů);
  • instalace markýz a okenních stínů;
  • instalace stavebních automatizovaných systémů pro dálkové monitorování;
  • instalace protipožárních a zabezpečovacích systémů;
  • instalace solárních kontrolních fólií; a
  • instalace ohřívačů, klimatizačních jednotek a dalších instalatérských prací.
• firmy, které provádějí smíšené stavební činnosti;
• firmy, které se specializují na stavební práce Jiné než stavby budov, včetně:
  • Výstavba mostů, tunelů, viaduktů a zvýšených dálnic;
  • stavby komunikací a elektrického vedení;
  • výstavba přehrad a odvodňovacích systémů;
  • generální dodavatelé podílející se na výstavbě“ nestaveb“;
  • Námořní stavby, jako jsou stavby přístavů, mola, doky, mola atd.;
  • Výstavba silnic;
  • výstavba vodovodních a plynových potrubí a kanalizací;
  • Ostatní nestavební stavby (např. systémy dětských hřišť).
• firmy, které pronajímají stavební zařízení;
• firmy, které se podílejí na přípravě staveniště, včetně:
  • výkopové a zemní práce;
  • rekultivace půdy;
  • terénní úpravy;
  • průzkum, úprava a stabilizace půdy; a
  • bourací a demoliční práce.
• firmy, které provádějí stavební opravy, jako jsou:
  • pokládka cihel, nastavení kamene a cementování;
  • položení základů budov;
  • výroba konstrukčních předlitků;
  • zastřešení; a
  • Ostatní stavební práce.
• firmy, které nabízejí další specializované stavební a související činnosti, včetně:
  • pískování nebo tryskání; a
  • lešení.

předpoklady pro licenci k poskytování profesionálních inženýrských služeb

obchodní založení

před podáním žádosti o licenci profesionálních inženýrských služeb musí být podnik registrován buď jako Společnost s ručením omezeným, neomezená společnost, multidisciplinární partnerství nebo partnerství s ručením omezeným. Z nich, začlenění Singapurské soukromé společnosti s ručením omezeným je nejvýhodnější a doporučenou možností díky mnoha výhodám, jako je status právnické osoby, omezená odpovědnost, důvěryhodný obraz, věčné dědictví, a daňové pobídky. Zahraniční společnost se může rozhodnout pro registraci dceřiné společnosti v Singapuru nebo pobočky v Singapuru.

licenční kritéria pro žadatele

profesionální inženýři Board of Singapore předepsal určitá kritéria pro společnosti s ručením omezeným, neomezené společnosti a partnerství, aby mohly být licencovány pro nabízení profesionálních inženýrských služeb. Rozsah této příručky je omezen na licenční požadavky pouze pro omezené společnosti.

kritéria pro společnosti s ručením omezeným:

• Ústava společnosti by měla stanovit, že hlavním cílem společnosti je poskytovat profesionální inženýrské služby.
• společnost musí mít minimální splacený kapitál ve výši 500 000 USD.
• ve stanovách společnosti by mělo být uvedeno, že většina ředitelů společnosti musí být registrovanými profesionálními inženýry nebo spojeneckými profesionály.
• společnost musí být pojištěna proti profesní odpovědnosti.
• profesionální inženýrské práce, které společnost provádí v Singapuru, musí být pod kontrolou a řízením ředitele společnosti, který je registrovaným profesionálním inženýrem, který je držitelem platného osvědčení o praxi.

schválení prostor

• pokud plánujete používat budovu ochrany jako kancelářské prostory a potřebujete provést dodatky nebo změny budovy, je vyžadován předchozí souhlas Městského sanačního Úřadu Singapuru (URA).
• pro zobrazení značek na vaší památkové budově je vyžadován předchozí souhlas stavebního a stavebního úřadu (BCA).
• pokud máte v plánu provádět jakékoli požární bezpečnostní práce ve vašich kancelářských prostorách, musí být získán souhlas singapurských sil civilní obrany. Dočasné požární povolení (TFP) nebo osvědčení o požární bezpečnosti (FSC) musí být získáno od Úřadu pro požární bezpečnost v Singapuru.
• pokud máte v plánu provést dodatky nebo změny stávajících požárních bezpečnostních prací ve vašich navrhovaných kancelářských prostorách, je vyžadován předchozí souhlas singapurských sil civilní obrany (SCDF).
• jako provozovatel podniku jste povinni zjistit Přípustné použití nemovitosti a získat „schválení změny užívání“ (je-li požadováno) od městského sanačního Úřadu (URA), než budete pokračovat v pronájmu nebo přeměně prostor pro váš obchodní provoz.

Professional Engineering Services License Application Procedure

• postup žádosti o licenci spočívá v podání přihlášky spolu s následujícími podpůrnými dokumenty správní radě profesionálních inženýrů v Singapuru:
  • ověřenou kopii ústavy společnosti;
  • seznam členů a ředitelů společnosti spolu s údaji o tom, zda se jedná o registrované profesionální inženýry, spojenecké profesionály nebo jinak;
  • ověřenou kopii „pojištění profesní odpovědnosti“ a písemné potvrzení od pojišťovny, že pojistka splňuje oddíl 24 zákona o profesionálních inženýrech. Vezměte prosím na vědomí, že písemné potvrzení by mělo být adresováno pojištěnému (žadateli) a mělo by obsahovat číslo pojistky;
  • ověřená kopie osvědčení o založení společnosti i akcionářů společnosti;
  • ověřená kopie usnesení přijatého představenstvem o jmenování ředitele, který je zodpovědný za kontrolu a řízení profesionální inženýrské práce;
  • kopie dokumentů podaných u Singapurského registrátora společnosti, účetnictví & Corporate Regulatory Authority (ACRA), o jmenování předsedy, představenstva a o podílech;
  • ověřenou kopii posledního ročního výkazu podaného u společnosti ACRA;
  • zákonné prohlášení všech ředitelů v předepsaném formátu, že byla dodržena všechna kritéria, které je datováno méně než dva měsíce před datem podání žádosti.
• při úspěšném zpracování žádostí bude udělena licence.
• licence jsou obvykle platné po dobu jednoho roku. Žádost o novou licenci musí být podána dva měsíce před datem vypršení platnosti stávající licence.
• platí roční licenční poplatek ve výši s$300.

Ostatní Licence

• povolení pro správu silničního provozu: profesionální inženýři, dodavatelé nebo vedoucí staveniště musí získat povolení od příslušné agentury pro správu půdy, aby mohli provádět práce, jako jsou práce na průzkumu půdy, výkopové práce, parkovací jeřáby na silnicích pro zvedací práce nebo jakékoli jiné práce, které vyžadují obsazení části silnice.
• Licence K Obsazení A Provozování Plánovaných Prostor: Licence od Národní agentury pro životní prostředí (NEA) je vyžadována, aby každá osoba mohla obsadit a používat jakékoli průmyslové prostory klasifikované jako plánované prostory. Průmyslová odvětví, která mohou způsobit vážné znečištění ovzduší nebo která ukládají velké množství nebezpečných látek, jsou klasifikována jako plánované prostory.
• Licence dodavatele telekomunikačních kabelů: Tato licence musí být získána od Infocomm Development Authority of Singapore (IDA) pro zajištění instalace,údržby nebo opravy jakýchkoli vnitřních telekomunikačních elektroinstalačních prací připojených k veřejné telefonní síti.
• Reklamní licence: pro zobrazování venkovních reklamních značek, jako jsou značky oblohy a elektronické billboardy.
• General Radio Communication License: pro přenos nebo příjem zpráv pomocí Radiokomunikace.
• Licence Lokalizované Privátní Sítě: Pro zřízení a poskytování lokalizovaných privátních síťových služeb, jako je používání služeb vysílačky v lokalizované oblasti.
• licence pro lokalizovanou rádiovou komunikaci: pro provoz zařízení dálkového ovládání, lokálních stránkovacích zařízení, radiostanic (vysílaček), telemetrických nebo poplašných systémů, bezdrátových datových nebo hlasových systémů (např. bezdrátové sítě LAN) a jiných radiokomunikačních zařízení.
• Wide-area private Network License; pro zřízení a poskytování služeb wide area private network, jako je využívání služeb walkie talkie v nelokalizované oblasti.
• licence pro nebytové televize: pro provoz vysílacího zařízení, které je schopné přijímat vysílací signály, jako jsou televizory nebo počítače, které jsou povoleny pro příjem televizních programů.
• licence k vypouštění obchodních odpadních vod: pro vypouštění obchodních odpadních vod generovaných (pokud existují) z vaší podnikatelské činnosti do vodního toku, jako je otevřený odtok.

najímání zaměstnanců

většina stavebních firem v Singapuru má tendenci najímat velké množství zahraničních pracovníků, protože existuje omezený počet Singapurců, kteří jsou ochotni přijmout středně kvalifikovaná pracovní místa ve stavebnictví. Ke konci roku 2010 bylo ve stavebnictví v Singapuru zaměstnáno 248 000 z celkového počtu 871 000 držitelů pracovních povolení.
zahraniční pracovníci, kteří jsou nasazeni do práce ve stavebnictví v Singapuru, vyžadují odpovídající Singapurský pracovní průkaz v závislosti na jejich dovednostech a kvalifikaci. Zaměstnanecký průkaz je určen pro kvalifikované pracovníky s minimálním měsíčním platem s $ 3,600. S Pass je přizpůsoben pro středně kvalifikované zaměstnance, kteří vydělávají alespoň s $ 2,200 měsíčně, zatímco pracovní povolení, také známý jako R Pass, je vyžadováno pro najímání zahraničních nekvalifikovaných pracovních sil. Vezměte prosím na vědomí, že existují určité podmínky a požadavky, které musí stavební společnosti splnit, aby mohly najmout držitele pracovního povolení, jako je dodržování kvóty, získávání dělníků pouze ze schválených zemí, placení poplatku za zahraniční pracovníky atd.
další podrobnosti naleznete v našem průvodci najímáním zaměstnanců v Singapuru.

v závěrečné poznámce

jak bylo objasněno výše, existuje několik povolení, schválení a licencí, které jsou potřebné pro založení stavební společnosti v Singapuru. Kromě toho je třeba požádat ministerstvo pracovních sil o pracovní povolení, aby bylo možné najmout zahraniční dělníky. Obecně, je vhodné najmout služby profesionální firmy, která se bude zabývat registrací společnosti, zdanění, obchodní licence, pracovní vízum, a další probíhající administrativní záležitosti. Hawksford je v popředí nabídky singapurských firemních služeb a rád vám pomůže při zakládání vašeho stavebního podnikání v Singapuru.