1. Gør intet
mens du kan blive fristet til bare at gå væk, hvis du ignorerer långiveren og ikke gør noget, kan du forvente at blive afskærmet på så få som 21 dage. Tilføjelse fornærmelse til skaden, er der ingen indløsningsperiode for pant tvangsauktioner i Italien. Når afskærmet på, vil du nødt til at flytte ud eller du vil blive sat på gaden med lidt eller intet håb om at få dit hjem tilbage.
ud over at miste dit hjem vil din kredit blive ødelagt, og du vil sandsynligvis stadig skylde penge – enten til banken eller IRS. Hvis banken vælger at ” tilgive “din gæld i stedet for at sagsøge dig, vil du modtage en 1099, og du kan skylde IRS skat på denne” gratis ” penge!
at gøre noget er ikke en god mulighed i de fleste tilfælde, da din kredit vil blive ødelagt, og du bliver nødt til at håndtere en dyr retssag eller skattepligt.
2. Indhent betalingsplan
hvis du kun er faldet bag et par betalinger, og du nu kan foretage betalinger – men ikke helt genindføre – kan en betalingsplan være din bedste mulighed. Mange långivere tilbyder en tilbagebetaling, træning eller overbærenhed plan, som kræver låntager at indhente betalinger over en periode på op til 18 måneder.
tilbagebetaling planer arbejde, hvis du havde en kortsigtet modgang og er nu i stand til at gøre regelmæssige plus catch-up betalinger.
3. Fil konkurs
mange se konkurs som deres eneste mulighed for at stoppe afskærmning. Mens konkurs midlertidigt stopper salget, er de midlertidige fordele muligvis ikke værd at den skade, det kan forårsage. Medmindre du er overvældet med ikke-realkreditgæld, er der i de fleste tilfælde bedre muligheder, der stærkt bør overvejes.
konkurs kan være en god mulighed, hvis du er overvældet med gæld, men er ikke den bedste løsning for de fleste mennesker står afskærmning.
4. Lånemodifikation
hvis du oplever en midlertidig modgang, der er afsluttet, og du kan begynde at foretage regelmæssige eller reducerede betalinger igen (men ikke indhentning af betalinger), kan en lånemodifikation være din bedste mulighed. I betragtning af kompleksiteten af processen og det krævede papirarbejde er det kun 7% af alle ansøgere, der har succes med at opnå den lettelse, de søger.
væsentligt bedre resultater opnås med hjælp fra nonprofitorganisationer, advokatfirmaer eller tabsbegrænsende konsulenter, der kan hjælpe med at navigere i processen. Desværre er statsstøttede programmer som HAMP afbrudt på grund af en reduktion i behovet og den samlede ineffektivitet af programmet.
Lånændringer er en god mulighed for dem, der faldt bagud og ikke kan indhente, men har råd til at begynde at foretage betalinger igen.
5. Bortskaf hus
hvis du ikke længere har råd til dine pantbetalinger eller bare har brug for at komme ud af din situation, kan bortskaffelse af ejendommen være din bedste mulighed. Hvis du har egenkapital, opsøge en investor til at købe via en hurtig salg, men sørg for transaktionen lukker før afskærmning auktion eller leje en afskærmning forsvar advokatfirma til at stoppe afskærmning via en midlertidig tilhold.
hvis du ikke har nok egenkapital til at sælge dit hus og betale saldoen, kan du søge enten en gerning i stedet for afskærmning eller et kort salg. En kort salg, eller pre-afskærmning salg, er en, hvor ejendommen er markedsført af en ejendomsmægler, en konkurrencedygtig tilbud indsendes til banken, der accepterer at acceptere en payoff, der er mindre end hvad de skylder.
typisk foretrækker realkreditinstitutter et kort salg, da besiddelse af ejendommen overgår direkte til en ny ejer. Af den grund kræver de normalt, at huset er på markedet i mindst 90 dage, før de vil overveje en gerning i stedet.
bortskaffelse af din ejendom er en god mulighed, når du har ringe eller ingen egenkapital og ingen evne eller ønske om at betale det igangværende pant.
få adgang til en mere detaljeret forklaring af disse muligheder.
