Boliglån til enlige mødre: Sådan køber du et hus som enlig mor i Indien

at købe et hus som enlig kvinde i Indien? Lær hvordan du får boliglån til enlige kvinder og bliver en enlig kvinde boligejer.

er du en enlig mor, der drømmer om at eje dit eget hjem? Hvis du gør det, er du bestemt ikke alene. I fortiden, at købe et hjem som enlig kvinde var utænkeligt i Indien.

men med den voksende forekomst af skilsmisse er antallet af enlige kvinder, der ejer hjem, steget, og enlige kvinder ejerskabet vokser. I denne artikel, vi viser dig, hvordan du køber et hus som enlig mor i Indien.

Hvordan Kan En Enlig Mor Købe Et Hus I Indien?

mange enlige kvinder og mødre tror fejlagtigt, at de ikke har råd til omkostningerne ved et nyt hjem. Ja, der er virkelig nogle, der måske ikke har råd til omkostningerne ved et nyt hjem, men for andre er det faktisk meget lettere, end det ser ud til.

når man husker den stigende købekraft hos arbejdende kvinder i Indien, tilbyder en række finansielle institutioner nu boliglånsprogrammer til enlige mødre.

det første skridt i at købe et nyt hjem indebærer at undersøge, hvor du gerne vil opholde dig. Dette er vigtigt, da det giver dig en ide om, hvad den gennemsnitlige pris for boliger er.

denne gennemsnitlige pris kan give dig en ide om, hvor mange penge du skal have. Da forskellige områder af landet har forskellige ejendomsmarkedsforhold, bør dette være et af dine allerførste skridt.

når du beslutter dig for, hvor du gerne vil bo, kan du gå om at finde et hjem at købe, samt få finansiering til det hjem. Der er ingen mangel på hjælp for enlige mødre til at købe et hus i Indien.

når vi taler om finansiering, er der mange kvinder, der fejlagtigt tror, at de har brug for penge på forhånd for at købe et hjem. Det er ikke sandheden. Du kan benytte regeringens hjælp til enlige mødre til at købe et hus gennem standardiserede banker og finansielle institutioner.

faktisk bruger de fleste boliglån, der leveres af banker, for at have råd til omkostningerne ved et hjem. Hvis du har endnu til at overveje at få et boliglån til dit nye hjem køb, er det tid til at gøre det.

selvom et boliglån kan hjælpe dig med at få råd til omkostningerne ved et nyt hjem, vil finansielle långivere først kræve en forskudsbetaling. Denne udbetaling varierer fra långiver til långiver.

for mange potentielle enlige kvindelige husejere er det her problemet kommer ind. Hvis du spekulerer på, hvordan du kan komme med de penge, der er nødvendige for en udbetaling, skal du fortsætte med at læse.

i dag tilbyder en række finansielle institutioner boliglån til enlige kvinder og mødre. HDFC tilbyder boliglån til lavere renter for indiske kvinder, mens SBI har et specielt boliglån til kvinder kaldet SBI hendes Ghar.

SBI her Ghar: boliglån til kvindelige boligkøbere

den indiske regerings boliglån til enlige mødre ydes gennem nationaliserede banker som State Bank of India (SBI), der vides at være pålidelige, har de laveste renter på markedet og opkræver også De laveste behandlingsgebyrer.

SBI ‘ s her Ghar-boliglånsordning var designet til at gøre enhver kvinde til ejer af et hus. Du kan benytte sig af lavere renter, sammen med andre fordele, når de køber et hus som en enkelt kvinde.

deres enlige mor boliglån er designet til at tilskynde kvinder til at eje ejendom med det større mål at styrke kvinder. Kriterierne for støtteberettigelse for SBI hendes Ghar boliglån til kvinder er, at en kvinde skal være den eneste ansøger eller den første medansøger.

dette boliglån til kvinder tilbyder kvindelige ansøgere, eller første medansøgere, en koncessionel rente og en problemfri ansøgningsproces for boliglån. Du vil også drage fordel af deres fleksible tilbagebetaling muligheder som den maksimale tilbagebetaling uopsigelighed for SBI boliglån er 30 år eller op til en alder af 70 år af låntager, alt efter hvad der er tidligt.

som sikkerhed for lånet til at købe et hus skal enlige mødre give et retfærdigt pant i ejendommen. Jo bedre din finansielle status, jo mere sandsynligt er det, at du vil være i stand til at benytte sig af enlige mor lån.

bortset fra det skal du opfylde visse betingelser som en første gangs Kvindelig boligkøber:

du skal være indisk bosiddende
du skal være mindst 18 år gammel som på sanktionsdatoen og ikke mere end 70 år.
du skal have en regelmæssig indkomst og en god kreditvurdering.

enkelt kvindelige boligkøbere vil også kræve følgende dokumenter:

tre fotos i passtørrelse
afsluttet låneansøgning
PAN-kort
identitetsbevis som kørekort/ pas/ vælger-ID (fotokopier)
Boligbevis som elregning, telefonregning osv.
bankkontoudtog eller passbook for de sidste 6 måneder
Ansvarserklæringer og personlige aktiver
Signaturidentifikation fra de nuværende bankfolk

som en enkelt, kvindelig, første gangs boligkøber i Indien gør disse boliglån til enlige kvinder det muligt at give dine børn den livsstil, de er vant til.

Sådan sparer du for udbetalingen på dit boliglån

en af de nemmeste måder for dig at spare penge til et nyt hjem udbetaling er ved at reducere eller helt fjerne alle dine unødvendige køb.

disse kan omfatte en kaffe, sodavand eller andre snacks på arbejdspladsen, spise ude, en fuld kabel-tv-pakke og så videre.

Desværre er mange individer ikke klar over vigtigheden af at fjerne deres ekstravaganser, når de søger at spare penge for at købe et nyt hjem. Ja, du kan muligvis kun spare Rs 1000 eller 5000 om ugen, men det er vigtigt at huske, at penge kan tilføjes over tid.

en anden måde, som mange enlige kvindelige husejere arbejder på for at komme med den udbetaling, der er nødvendig for at købe et hjem, er ved at anmode om yderligere timer på arbejde eller finde et arbejde hjemmefra.

mens du gør det, kan det resultere i, at du har mindre fritid med din familie, det er et offer, som mange kvinder er villige til at bringe.

med en øget arbejdsbyrde på arbejdspladsen eller et online arbejde hjemme job, hvor du kun arbejder ti timer om ugen, kan du muligvis hurtigt komme med den forskudsbetaling, der er nødvendig for at erhverve et boliglån.

for mange kvinder er boligejerskab et problem, de beskæftiger sig med i deres liv. Tilgange her er blot et par af de mange måder, du kan gå om at få hjem af dine drømme.

betydningen af kvinder i Boligejerskab

“som regel betragter jeg ikke en købsforespørgsel som legitim, medmindre husets dame er til stede.”Dette er et faktisk tilbud fra et af de førende ejendomsfirmaer.

en sådan erklæring taler mængder og fortjener en dybdegående analyse. Det afspejler følelserne hos næsten alle erfarne ejendomskonsulenter.

den klare kendsgerning er – når det kommer til at vælge og købe et hjem, tager en mands ‘naturlige’ autoritet og overvægt bagsædet. Lad os gennemgå et par flere udsagn fra ejendomsmæglere fra hele byen:

“manden i huset kan bruge pengene … men når det kommer til at købe en bolig, er det hans kone, der beslutter, hvornår og hvor de skal bruge dem.”
” boliger er lavet af kvinder, ikke mænd. Enhver mand ved dette og afviser kvindens dom i sit liv i sådanne sager.”
” jeg kan ikke se et salg ske, medmindre klientens kone har godkendt og godkendt det.”
tag det som du vil, men faktum er, at de fleste ejendomsforhandlere – det være sig bygherrer, agenter eller marketingledere – ikke tager henvendelser udelukkende af mænd alvorligt.

i mange år har mænd haft det sidste ord i de fleste sager – men ikke i spørgsmål om at købe et hjem. “Faktisk er det intet andet end enkel, grundlæggende psykologi,” siger en af de ovennævnte kilder.”

kvinder har en genetisk kodet gave til hjemmefremstilling og et meget bedre perspektiv på, hvad der skal inkluderes eller udelukkes. En mand afhænger af kvinden for at gøre sit hjem behageligt og egnet til familielivet.

der er selvfølgelig mere end bare psykologi knyttet til dette. Der er også meget praktiske overvejelser i det. En ejendom forhandler vil kun se en endelig aftale kommer op, når en kvinde er til stede, fordi:

det er kvinden, der tilbringer mest tid i en bolig.
det er kvinden, der har en dyb, praktisk viden om, hvad der er og ikke kræves i et hjem.
det er kvinden, der instinktivt kan bedømme, om en boligs pris passer ind i familiebudgettet.

Boligkøbsfaktorer, som kvinder udmærker sig ved

i deres iver efter at købe et hjem overser mange mænd en række faktorer, som kvinder er mere tilbøjelige til at være opmærksomme på, såsom:

egnetheden af kvarteret
Nødvendig plads plads til børn.
sikkerhedsfaktorer vedrørende nuværende eller fremtidige børn og ældre familiemedlemmer.
tilgængeligheden af grøntsager, dagligvarer og andre livsfornødenheder.
tilgængelighed af lagerplads i form af lofts, skabe osv. i køkkener og soveværelser.
sundhedsfaktorer (hygiejne i umiddelbare omgivelser, korrekt dræning, affaldshåndtering, støjniveauer osv.)
fremtidige vedligeholdelsesomkostninger.

“når en mand går ind på mit kontor uden opsyn af sin kone, mor eller søster, ved jeg, at dette sandsynligvis ikke er et seriøst udsigter,” siger en uafhængig ejendomsmægler.

“det er menneskets natur at foretage meningsløse, ikke-seriøse undersøgelser, men en kvinde betyder normalt forretning, når det kommer til undersøgelse af boligmuligheder.”

juridiske rettigheder for kvinder i Indien

den indiske kvindes Guide til at købe et hjem

for et årti siden var en indisk kvinde uafhængig og i stand til at købe sit eget hjem et sjældent tilfælde. Men tingene har ændret sig i dag.

den moderne indiske kvinde har en tendens til at være meget veluddannet, har et godt job med fremragende karrierevækstmuligheder og har endda vigtige regerings-eller virksomhedsledelsesposter.

under alle omstændigheder har nutidens indiske kvinder bestemt evnen og tilliden til at skabe deres eget liv og er meget i stand til at opfylde deres drøm om at eje et hjem, uanset om de er gift eller ej.

faktisk er køb af et hjem hurtigt begyndt at regne som en større prioritet for mange indiske kvinder end ægteskab. Dette er ikke overraskende, da et selvejet hjem korrekt ses som #1 sikkerhedsanker i Indien-og det bedste fundament, hvorfra man kan træffe langsigtede livsbeslutninger.

faktisk er selv gifte indiske kvinder i dag oftere end ikke aktive økonomiske partnere i deres familier. Bortset fra at tjene medlemmer, de har også en komplet forståelse af familiens nuværende og fremtidige økonomiske evner.

udviklere er meget opmærksomme på, at kvinden spiller en ledende rolle i en families hjem købsbeslutninger. Også, hjem er lavet af kvinder, ikke mænd. Hver mand ved dette og vil udsætte sig for kvindens dom i sit liv i spørgsmål om at købe et hjem.

stadig er køb af et hjem ikke kun et spørgsmål om instinkter og god smag, men også en for tilstrækkelig planlægning og fremsyn. For indiske kvinder tænker på at købe et hjem, enten for sig selv eller for deres familie, her er nogle punkter at overveje.

1. Forbered dig på de oprindelige omkostninger

første gangs boligkøbere har en tendens til at spare et betydeligt stykke tid for at få en betydelig udbetaling sammen. Husk dog, at køb af ejendom involverer flere andre indledende udgifter såsom stempelafgift og registreringsomkostninger, brugsforbindelsesgebyrer og forsikring og skatter.

bortset fra din udbetaling på et hjem (eller dit bidrag til et boliglån), skal du have en ekstra fond på mindst 6 til 7% af basisomkostningerne for den tilgængelige ejendom. Hvis en mæglers tjenester anvendes, vil selv et forhandlet gebyr udgøre et betydeligt beløb.

hvis du ikke har den nødvendige kapital til at dække alle de oprindelige omkostninger, kan det vise sig at være en dæmper på boligkøbsplaner. Det er ikke nødvendigt at have hele corpus på ens opsparingskonto, da personlige lån altid er en mulighed. Kvinder, der lige er begyndt i deres karriere, bør dog ikke tillade sig at falde for dybt i en kreditfælde.

hvis de benytter et personligt lån til at dække de oprindelige omkostninger ved et boligkøb, skal det være i det mindst mulige omfang, så tilbagebetaling ikke bliver et problem ud over at servicere boliglånet. Det er altid bedst at bruge fri og klar kapital så vidt muligt.

2. Vær sikker på månedlige udgifter

enhver, der ser på et ejendomskøb, skal først finde ud af det månedlige prioritetslån, og om de har råd til det. Online pant regnemaskiner kan være nyttige, men de vil kun fortælle dig værdien af hovedstolen og tilknyttede interesser.

der er andre månedlige udgifter involveret i boligejerskab, og disse inkluderer forsikringer, skatter, vedligeholdelsesgebyrer, brugsafgifter osv. For at arbejde enlige kvinder er det vigtigt, at alle disse beløb tilsammen ikke overstiger 35 Til 40% af deres nettoindkomst.

må ikke forsømme at finde ud af din samlede leveomkostninger før der træffes beslutning om hvor stor et boliglån du kan sikkert service, og husk på, at ejendom er ikke den eneste investering, du bør gøre mod din løbende finansielle sikkerhed. Du skal også lægge mindst 10% af din månedlige indkomst i en pensionsplan.

ofte går de fulde konsekvenser af at have overforpligtet på et boliglån ikke op på låntageren, før boliglånet er blevet serviceret i et par måneder. På det tidspunkt er det for sent at ændre den finansielle plan. Når det kommer til et boligkøb, skal enhver økonomisk vinkel undersøges i god tid.

det er meget tilrådeligt at bruge tjenester fra en erfaren finansiel planlægger eller stole på informeret rådgivning fra et familiemedlem, en ven eller en kollega, der har erfaring i sådanne sager. Processen med at købe et drømmehus bør ikke blive til et uventet mareridt på noget tidspunkt.

3. Vær realistisk & Bevar fremadrettet fokus

Boligejerskab er et stort skridt foran i en kvindes liv og mod uafhængighed i din pensionsalder. Men dit første hjem er ikke nødvendigvis det eneste hjem, du nogensinde vil købe.

Husk, at du altid kan opgradere i fremtiden, hvis det kræves eller ønskes, så der er absolut ingen grund til at købe den størst mulige Lejlighed nu. Gå aldrig på kompromis med din nuværende økonomiske levedygtighed ved at købe et unødvendigt dyrt hjem.

det hjem, du bor i i dag, behøver på ingen måde at være det, du vil bo i, når du går på pension. Når det kommer til fast ejendom, er det altid en god ting at opgradere som finansielle evne forbedres, men denne proces kan og bør planlægges ud over hele løbet af ens arbejdsliv.

for en kvinde, der er i starten af sin karriere, er intet vigtigere end finansiel stabilitet på alle fronter. For at planlægge opgradering til et større og bedre hjem længere nede på linjen, er det meget tilrådeligt at investere (og forblive investeret) i faste indskud eller gensidige fonde, der leverer mere afkast end opsparingskonti.

direkte aktiemarkedsspekulation i enkeltvirksomhedsaktier og obligationer som en potentiel kilde til ejendomsfinansiering bør undgås, da sådanne investeringer ikke er tilstrækkeligt diversificerede til at tilbyde et sikkerhedsnet, hvis en virksomhed oplever en afmatning.

4. Shop rundt udførligt for boliglån

når det kommer til at vælge den rigtige långiver, ikke gå af anbefalingerne fra venner eller slægtninge alene. Gøre omfattende forskning på flere forskellige udlån institutioner til rådighed for dig.

ideelt set bør du få forhåndsgodkendt til et boliglån, og renten skal være den mest konkurrencedygtige. Husk, at som en indisk kvinde, du har ret til at bede om en lavere rente på et boliglån – sørg for at insistere på denne fordel.

boliglånsmarkedet i Indien er i øjeblikket meget konkurrencedygtigt, og bankerne falder over sig selv for at tiltrække kunder. Dette er en kendsgerning, der kan og skal udnyttes.

en kvinde, der handler rundt for et boliglån, bør foretage specifikke forespørgsler om særlige renter og andre incitamenter, som en bank tilbyder til kvindelige låntagere.

at stille de rigtige slags spørgsmål vil også etablere dig som en informeret låntager og tilskynde banken til at tilbyde dig den bedst mulige strukturering.

tag aldrig det første, der tilbydes dig – de fleste banker har en betydelig fleksibilitet til at rumme låntagere, der ved, hvad de vil, og er fast besluttet på at få det.

hvis du er gift, er det ideelle scenario at tage et fælles lån med din ægtefælle. Dette er også den ordning, som bankerne foretrækker mest, da det reducerer deres risiko.

5. Vær sikker på udviklerens troværdighed

hver dag bringer nye historier om købere, der er blevet slået af upålidelige udviklere. Enten er projektet blevet urimeligt forsinket, har aldrig engang taget af, eller den leverede ejendom (eller faciliteter og faciliteter) er meget forskellig fra det, der oprindeligt blev lovet.

fald ikke i en sådan fælde – ingen kvinde, der leder efter sikkerheden ved boligejerskab, skal have at gøre med et sådant tilbageslag. Sørg for, at udvikleren har et stærkt ry på markedet ved at foretage flere kontroller med pålidelige agenter, boliglånsfirmaet og også på internettet.

det er meget tilrådeligt at nedlægge kun etablerede udviklere med en let verificerbar track record for rettidige færdiggørelser og 100% overholdelse af de aftaler, de laver med deres kunder.