der er mange store muligheder for licens ejendomsmæglere i Oklahoma. Hvis du vil blive ejendomsmægler i Oklahoma, skal du først arbejde for at få din ejendomslicens.
før vi går dig gennem de trin, der er involveret i at få din ejendomslicens i Oklahoma, lad os diskutere de forskellige licensniveauer for ejendomsmæglere i Oklahoma.
foreløbig salgsassistent (PSA)
i Oklahoma er dette entry-level ejendomslicens. Det er bedst for dem, der går ind i ejendomsbranchen for første gang. Du bør også få denne form for licens, hvis du ikke har haft en aktiv ejendomslicens i de sidste fem år.
salgsassistent (SA)
denne licens svarer meget til PSA-licensen, men som salgsmedarbejder har du mandat til at tage enogtyve timers efteruddannelse på hver aktiv licenscyklus. Denne licens er en 3-årig vedvarende licens, men den foreløbige Sales Associate-licens udløber et år efter, at du har bestået licenseksamen.
denne form for licens er bedst for dem, der tidligere har haft en aktiv sales associate licens i en anden stat i de sidste fem år.
Broker Associate
denne type licens er bedst for dem, der enten i øjeblikket eller tidligere har haft en aktiv mægler eller mægler associate licens i en anden stat i de sidste 5 år.
Broker
hvis du tidligere eller i øjeblikket har en aktiv mæglerlicens i en anden i de sidste 5 år, ville denne licens være bedst for dig. Med denne type licens kan du administrere et selskab, LLC/forening eller ejerskab.
Branch Broker
denne licens er velegnet til dem, der tidligere eller i øjeblikket har en aktiv mæglerlicens i en anden stat i de sidste 5 år. Med denne form for licens kan du styre filialkontoret for enhver juridisk forretningsenhed.
nu hvor du kender de forskellige licensniveauer for ejendomsmæglere, lad os diskutere, hvordan man får en Oklahoma ejendomslicens. Nedenfor er de prækvalifikationer, du har brug for, før du begynder ansøgningsprocessen for en ejendomslicens.
- du skal have bevis for statsborgerskab som et gyldigt pas, udløbet midlertidigt udenlandsk pas, et fødselsattest eller et permanent opholdskort (grønt kort).
- kun de, der er mindst atten år gamle, kan ansøge om en ejendomslicens i Oklahoma
trin et: Gennemfør den nødvendige pre-licensing uddannelse
det vil tage dig 90 timer at fuldføre din pre-licensing kursus. I Oklahoma skal du tage dette kursus, før du kan få din ejendomslicens. Sørg for, at du tager dette kursus alvorligt, fordi al den viden, du får, vil hjælpe dig i din ejendomskarriere.
trin to: bestå baggrundskontrollen
for at få din baggrundskontrol godkendt skal du indsende dit fingeraftryksbekræftelseskort. I Oklahoma kræves det, at du har en national baggrundskontrol med fingeraftryk som ny licenstager. Det vil tage dig cirka tres dage eller mere, før din baggrundskontrol vil blive godkendt. Så det er meget vigtigt, at du begynder processen, før du tager eksamen og indsender din ansøgning.
trin tre: Indsend din ansøgning til Oklahoma Real Estate Commission (OREC)
som en potentiel licenseret ejendomsmægler i Oklahoma skal du ansøge om en ejendomslicens. Udfyld ansøgningen og send den til Oklahoma Real Estate Commission (OREC). OREC er det organ, der administrerer alle aspekter af ejendomslicensen for mæglere og salgsmedarbejdere i Oklahoma. De administrerer eksamener regelmæssigt for mægler og salg associate Licens niveauer.
Trin fire: bestå ejendomslicenseksamen i Oklahoma
når du er færdig med at tage dit 90 timers pre-licenskursus, skal du gå videre og tilmelde dig din eksamen på et PSI-testcenter. Du skal betale et eksamensgebyr på $ 60.
PSA-og SA-undersøgelsen har 130 spørgsmål. Du skal score 75% eller mere, før du kan bestå eksamen. Mæglerundersøgelsen indeholder150 spørgsmål. Du har også brug for 75% eller mere, før du kan bestå eksamen. Din eksamen score vil blive givet til dig lige efter afslutningen af din eksamen.
du har kun tre timer til at besvare alle spørgsmålene i sales associate-undersøgelsen. Men du har fire timer til at besvare alle spørgsmålene i mæglerundersøgelsen.
tag en ikke-videnskabelig lommeregner til testcentret og to former for foto-ID, der bærer en gyldig signatur og matchende navne.
undersøgelsen er multiple choice, og du bliver nødt til at tage den på en computer. Prøven har to dele-staten og den nationale del.
den nationale del har disse sektioner: Kommercielle, Industrielle og Indkomstegenskaber, underopdelinger, Ejendomsberegninger, praksis med fast ejendom, overdragelse af titel, kontrakter, ejendomsforhold og oplysninger, Generelle principper for Agentur, finansiering, værdiansættelse og markedsanalyse, kontrol og regulering af arealanvendelse og ejendom.
den statslige del af undersøgelsen har disse sektioner: afsluttende udsagn (for kun mæglere), Mægleroperationsprocedurer og kvalifikationer (for kun mæglere), tillidskonti eller trustfonde (for kun mæglere), oplysninger, Ejendomsadministration, Oklahoma Mæglerforhold, love og regler, der påvirker Oklahoma ejendomspraksis.
trin fem: få sponsorering fra en Oklahoma Ejendomsmægler
når du har bestået din ejendomseksamen, skal du få sponsorering fra en Oklahoma Ejendomsmægler. Denne sponsorerende mægler skal vælges omhyggeligt, fordi de vil gå langt med at bestemme din succes i ejendomsbranchen.
Trin seks: Betal et licensgebyr til Oklahoma Real Estate Commission (OREC)
du skal betale et licensgebyr på $100 for at få din ejendomslicens. Sørg for, at du er færdig med og indsender din anmodning om udstedelse af en aktiv salgsassistent eller foreløbig salgsassistent licens til OREC.
for at få din Sales Associate (SA) licens, skal du afslutte 45 timer Oklahoma real estate post-license kursus inden for et år.
ofte stillede spørgsmål: Hvor lang tid tager det dig at få din Oklahoma ejendomslicens?
hele processen fra at tage det nødvendige pre-licensing kursus til at få din ejendomslicens tager mellem en til fire måneder. I henhold til reglerne i OREC har du seks måneder til at gennemføre dit kursus. Det tager cirka fire til seks uger, før dit fingeraftryk og en baggrundskontrol udføres.
ofte stillede spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved at få en ejendomslicens i Oklahoma?
du vil bruge omkring $699 for at få en ejendomslicens i Oklahoma. Du betaler for dine eksamensgebyrer, gebyrer for baggrundskontrol, uddannelsesgebyrer og ansøgningsgebyrer.
pre-licensing kursus studieafgift varierer fra skole til skole, men gennemsnit ud til omkring $450. Den foreløbige Sales Associates gebyr er $100. Sales Associates-gebyret er $ 200. Behandlingsgebyret er $ 35. Baggrundskontrolgebyret er $ 60. Salgsundersøgelsesgebyret er $ 60.
ofte stillede spørgsmål: Hvor længe skal du bestå ejendomsundersøgelsen?
du har 3 år til at bestå statseksamen fra den dag, du gennemfører enten mægler-eller Sælgerlicenskurser.
konklusion
hvis du kan følge alle de trin, vi har nævnt i denne artikel, vil du blive godt guidet i din rejse til at blive en licenseret ejendomslicens i Oklahoma.