ser du på et stykke jord med et septisk system?
Hvis ja, kan du være lidt overvældet.
hvis du aldrig har haft en før, er det let at undre sig over, hvad det hele indebærer.
de er meget anderledes end et traditionelt kloaksystem, og som boligejer har du ansvaret for at vedligeholde dit septiske system.
det introducerer et helt nyt niveau af ansvar.
men ikke ærgre sig!
vi kan hjælpe dig med at forstå ikke kun, hvad et septisk system er, men hvordan det fungerer, og alt andet du behøver at vide om at have en.
Fortsæt læsning for at lære mere.
1. Hvad er et septisk system?
ifølge Miljøstyrelsen (EPA) er et septisk system en “underjordisk spildevandsrensningsstruktur, der almindeligvis anvendes i landdistrikter uden centraliserede kloaksystemer.”
disse systemer kombinerer natur og gennemprøvet teknologi til behandling af spildevand fra husholdningsrør produceret af badeværelser, køkkenafløb og vaskeri.
2. Hvad er de forskellige dele af et septisk system?
et typisk septisk system vil bestå af to dele: en septiktank og et afløbsfelt (også kaldet et jordabsorptionsfelt).
septiktank: septiktanken er en begravet, vandtæt beholder, der er lavet af enten beton, glasfiber eller polyethylen.
det skal holde spildevandet længe nok til, at alle faste stoffer kan slå sig ud.
der vil også være rum og et t-formet udløb i septiktanken for at forhindre slam i at forlade tanken og rejse ind i afløbsfeltområdet.
Afløbsfelt: spildevandet forlader septiktanken i afløbsfeltet for yderligere behandling af jorden.
på dette tidspunkt er spildevandet delvist behandlet.
Bemærk: du ønsker ikke, at dit afløbsfelt skal være for overbelastet med væske, da dette vil skabe sikkerhedskopier i VVS-armaturerne og forhindre korrekt behandling.
Hvordan fungerer et septisk system?
septiktanken fordøjer organisk materiale og adskiller flydende stof såsom olier, fedt og faste stoffer fra spildevandet.
jordbaserede systemer vil udlede væsken (kaldet spildevand) fra septiktanken i en række perforerede udløbsrør.
disse rør er begravet i et udvaskningsfelt, kamre og andre specielle enheder designet til langsomt at frigive spildevandet i jorden.
der er også nogle systemer, der bruger pumper eller tyngdekraft til at hjælpe septiktankens spildevand med at sive gennem sand, organisk materiale, konstruerede vådområder osv. at fjerne / neutralisere forurenende stoffer.
nogle systemer fordamper også spildevand eller desinficerer det, før det udledes i jorden.
Hvad er play-by-play af, hvordan et konventionelt septisk system fungerer?
hvis du leder efter den nitty-gritty om, hvordan et septisk system fungerer, her er hvad du behøver at vide.
vand løber tør for dit hus fra et hovedafløbsrør til en septiktank.
septiktanken vil være en begravet, vandtæt beholder.
det er normalt lavet af beton, glasfiber eller polyethylen.
septiktankens opgave er at holde spildevandet længe nok til, at faste stoffer kan slå sig ned i bunden.
disse faste stoffer danner derefter et slam, mens olien og fedtet flyder til toppen som skum.
i mellemtiden vil anaerobe bakterier begynde at nedbryde affaldet.
der er rum og et T-formet udløb, der forhindrer slam og skum i at forlade tanken og rejse ind i afløbsfeltområdet.
det flydende affald (spildevand) kommer ud af tanken i afløbsfeltet.
afløbsfeltet er en lavvandet, dækket udgravning lavet i umættet jord.
forbehandlet spildevand udledes gennem rørledninger på porøse overflader, der tillader spildevand at filtrere gennem jorden.
jorden accepterer, behandler og spreder spildevand, når det siver gennem jorden, som i sidste ende udledes i grundvand
hvis afløbsfeltet er overbelastet med for meget væske, kan det oversvømme det og få spildevand til at strømme til jordoverfladen eller skabe sikkerhedskopier i toiletter og dræn.
spildevandet siver ned i jorden, som naturligt fjerner skadelige coliforme bakterier, vira og næringsstoffer.
coliforme bakterier er en gruppe bakterier, der overvejende befinder sig i tarmene hos mennesker eller andre varmblodede dyr.
det er en indikator for human fækal kontaminering.
Hvordan ved du, om en ejendom har et septisk system?
hvis du kigger på ejendomme at investere i, kan der være nogle med septiske systemer.
sådan kan du se, om der er septiske systemer på stedet.
ejendommen bruger godt vand
vandlinjen, der kommer ind i hjemmet, har ikke en meter
vandregningen eller ejendomsskatteregningen viser et “$0.00 Kloakbeløb opkrævet”
naboerne i nærheden af din ejendom har også septiske systemer
når du har bestemt, om dette er sandt, kan du finde septiksystemet ved at tage følgende trin:
ser du på dit hjems” as-built ” tegning
kontrol af din gård for låg og mandehulsdæksler
Kontakt en septisk systemudbyder for at hjælpe dig med at finde den
6. Hvordan ved du, om dit septiske system ikke fungerer korrekt?
der er et par vigtige tegn på et funktionssvigt septisk system.
her er hvad du måske bemærker, hvis septiksystemet på din ejendom ikke fungerer.
spildevand sikkerhedskopieres i husholdningsafløb
der er lysegrønt, svampet græs på afløbsfeltet, især under tørt vejr
du bemærker at samle vand eller mudret jord omkring dit septiktank eller i din kælder
der er en stærk lugt omkring septiktanken og afløbsfeltet
har du brug for at pumpe din septiktank?
hvis dit septiksystem var korrekt designet og installeret, behøver det sandsynligvis kun lejlighedsvis pumpning for at fjerne slam og skum fra tanken.
pumpning anbefales ofte årligt; selvom det er muligt at gå to til tre år mellem pumpning.
det afhænger i sidste ende af tankens størrelse og mængden af affald, du løber gennem tanken.
vi anbefaler at bede en inspektør om at komme med en grov anbefaling for, hvor ofte din tank skal pumpes.
Hvad kan du gøre ubevidst, der vil ødelægge dit septiske system?
her er alle de handlinger, der kan ødelægge din septiktank.
vær forsigtig og undgå disse, så du skal kun udføre rutinemæssig vedligeholdelse på din septiktank!
undgå at skylle cigaretskodder, bleer og kaffegrums ned i afløbene.
undgå at bruge affaldsaffald tungt, da de kan sende for meget fast affald ind i systemet.
vær forsigtig med fnug fra syntetiske fiberstrømme fra vaskemaskiner, da bakterier i tanken og dræningsfeltet ikke kan nedbryde det.
læg ikke for meget spildevand ned i afløbet over en kort periode, fordi det skyller for hurtigt ud af tanken.
vær opmærksom på, hvor meget slam der er i tanken.
når der er for meget slam, reducerer det bakteriens evne til at nedbryde affald, og det kan også løbe over i afløbsfeltet eller tilslutte huller i røret.
for at løse dette, pumpe din septiktank med jævne mellemrum, så det er klart fra slammet.
undgå komprimering af jord og grus, da dette vil blokere udsivning af spildevand og fratage bakterier ilt.
dette kan ske ubevidst, hvis biler kører eller parkerer på afløbsfeltet.
9. Har du brug for en professionel til at hjælpe med septisk system pumpning?
er det muligt at pumpe dit septiksystem selv, eller har du brug for hjælp fra en professionel?
du skal bruge en autoriseret professionel til at hjælpe med den faktiske pumpning af dit septiske system.
når det er sagt, hvis du ikke er ujævn, kan du kontrollere, om dit septiske system er klar til at blive pumpet alene.
sådan kan du gøre det.
for at gøre det selv kan du få en enhed online kaldet Slamdommeren.
det handler om $100 til $125, og det vil hjælpe dig med at kontrollere slamniveauet.
når du har fastslået, at din tank er en tredjedel fuld af slam, skal du ringe til en entreprenør for at komme til at pumpe den ud.
mens denne entreprenør er derude, skal du bede om, at de installerer et spildevandsfilter på udløbsrøret på din tank.
dette koster typisk mellem $50 og $100 (plus arbejdskraft).
denne enhed hjælper med at forhindre faste stoffer i at komme ind i afløbsfeltet, og det skal lejlighedsvis rengøres af en entreprenør.
bare ved, at regelmæssige inspektioner og pumpning er kritiske, så uanset om du eller en professionel gør denne opgave, skal det gøres!
10. Hvad er do ‘s and don’ ts for at have en septiktank?
her er en nem tjekliste for at sikre, at du plejer din septiktank korrekt.
kontroller med et lokalt reguleringsorgan eller inspektør, inden du installerer en affaldsaffaldsenhed.
dette vil sikre, at dit septiksystem kan håndtere det ekstra affald.
tjek med din lokale sundhedsafdeling, før du bruger tilsætningsstoffer.
tilsætningsstoffer kan være skadelige for systemet og eliminerer ikke behovet for periodisk pumpning.
sørg for at reparere enhver utæt vandhane eller toiletter.
brug højeffektive armaturer.
undgå overbelastning af septisk system.
plant kun græs over og i nærheden af dit septiske system, da rødder fra nærliggende træer eller buske kan tilstoppe og beskadige afløbsfeltet.
opbevar optegnelser over reparationer, pumpninger, inspektioner, udstedte tilladelser og andre systemvedligeholdelsesaktiviteter, så der er en rekord, der hjælper med fejlfinding af problemer og fremtidig boligsalg.
brug kommercielle badeværelsesrensere og vaskemidler i moderation.
du kan opleve, at du foretrækker at rengøre dit toilet, håndvaske, brusebad, badekar osv. med et mildt rengøringsmiddel eller bagepulver.
Lær placeringen af dit septiske system og hold en skitse af det til servicebesøg og vedligeholdelse.
har din septisk system inspiceret mindst hvert tredje år og pumpes periodisk af en autoriseret inspektør/entreprenør.
læg ikke noget af følgende i dit septiksystem:
-
- tandtråd
- feminine hygiejneprodukter
- kondomer
- bleer
- vatpinde
- cigaretskodder
- kaffegrums
- kattekuld
- papirhåndklæde
- maling
- pesticider
- andre farlige kemikalier
- Bemærk: toiletpapir er ok
brug ikke kaustiske drænåbnere til et tilstoppet afløb.
prøv kogende vand eller en afløbsslange for at åbne træsko.
Kør ikke eller parker køretøjer på nogen del af dit septiske system.
dette kan medføre, at jorden bliver komprimeret, eller at rørene, tanken eller andre systemkomponenter bliver beskadiget.
hvorfor skal du vedligeholde dit septiske system?
når septiske systemer er korrekt designet, konstrueret og vedligeholdt, vil de effektivt reducere og eliminere de fleste menneskers sundheds-eller miljøtrusler, som forurenende stoffer i husholdningsvand udgør.
med det skal der dog udføres regelmæssig vedligeholdelse, så dit septiksystem kan fortsætte med at fungere korrekt.
her er et par grunde til, at det er vigtigt, at du investerer i periodisk vedligeholdelse.
det sparer penge
vedligeholdelse af dit septiske system sparer dig penge i det lange løb.
septiske systemer fejler ofte på grund af dårlig vedligeholdelse, og de er dyre at reparere eller udskifte.
Spørg en septisk systeminspektør i dit område, hvor ofte du skal pumpe dit system.
du vil høre antallet varierer hvor som helst mellem hvert år til tre til fem år.
som følge heraf er det ofte bedst at få en individualiseret mening.
derudover er det bedst at holde din septiktank i funktionsdygtig stand, fordi et ubrugeligt system vil sænke dine ejendomsværdier og kunne udgøre et juridisk ansvar.
hvis dit septiske system fejler, skal en velrenommeret professionel kontraheres for at udføre reparationen.
husk, det er altid mere omkostningseffektivt at få dit svigtende system repareret korrekt end at fortsætte med at opleve problemet, fordi du ikke løser det.
det beskytter menneskers sundhed og miljøet
vidste du, at 25 procent af amerikanske hjem har septiske systemer?
det betyder, at mere end 4 milliarder liter spildevand spredes under jordens overflade hver dag.
når du ikke behandler spildevand fra septiske systemer, forårsager dette problemer for både menneskers sundhed og de omkringliggende områder.
derfor er det vigtigt at behandle spildevand korrekt.
det forhindrer i sidste ende spredning af infektion og sygdom i vandressourcerne i dit hjem.
de typiske forurenende stoffer i husholdningsspildevand er nitrogen, fosfor og sygdomsfremkaldende bakterier og vira.
når dit septiske system fungerer korrekt, fjerner det de fleste af disse forurenende stoffer.
Endelige tanker
fordi de er en løsning til affaldsbehandling i fjerntliggende områder, findes septiske systemer ofte i landdistrikter.
hvis du kigger på boliger, der har septiske systemer, kan du ved hjælp af tipene ovenfor hjælpe dig med at vedligeholde din tank og sikre, at du har sunde vandressourcer.
nogle af de hurtige tip inkluderer inspektion og pumpning af din tank regelmæssigt, vedligeholdelse af dit spildevandsfilter og effektiv brug af vand.
yderligere ressourcer
hvis du ønsker at købe overkommelige jord, kan du tjekke vores lister side.
og før du køber jord, skal du sørge for at tjekke Gokce Land Due Diligence Program.
hvis du ønsker at sælge jord, kan du besøge vores side om, hvordan du sælger din jord.
vil du modtage en e-mail med vores seneste blog/ejendomme hver torsdag?
Abonner nu
Ansvarsfraskrivelse: Vi er ikke advokater, revisorer eller finansielle rådgivere og oplysningerne i denne artikel er kun til orientering. Denne artikel er baseret på vores egen forskning og erfaring, og vi gør vores bedste for at holde den nøjagtig og opdateret, men den kan indeholde fejl. Sørg for at konsultere en juridisk eller finansiel professionel, inden du træffer investeringsbeslutninger.
- forfatter
- Seneste indlæg
før han startede Gokce Capital, modtog Erika en Bachelor of Architecture fra University of Southern California og en kandidatgrad i bypolitik fra Columbia University. Hun arbejdede både som arkitekt og ingeniør, inden hun kom til Institut for Boligbevarelse og-udvikling.
Erika bor i øjeblikket i hovedstadsområdet med sin ægtefælle, datter og kat. Hun er oprindeligt fra Chicago og betragter sig stadig som en jordemoder i hjertet.
Erika elsker også at læse, skrive og rejse (sjovt faktum, hun har besøgt alle 50 stater og mere end 30 lande!). Hendes nye bog, Land Investing Mistakes: 11 sande historier, du har brug for at vide, før du køber jord, er nu tilgængelig på
