hvis du vil have flere penge, er nøglen at investere; dette er den grundlæggende formel i den finansielle verden. Sandheden er, at kun dem, der finder måder at formere deres penge på, kan lykkes med at blive rige og altid have mere i lommerne.

heldigvis er der mange måder, hvordan du kan investere dine penge. Har du en million dollars? I denne artikel vil vi se på de bedste måder at investere i dem.

ville du acceptere en million dollars kontant i dag, hvis jeg sagde, at jeg ville have dem tilbage om fem år med en rente på 6%?

hvis dit svar er et rungende “nej”, vil du sandsynligvis ikke generere over en 6% fortjeneste. Det er okay. Millioner af individer nøjes med betydeligt mindre i obligationer, aktier, cd ‘ er, gensidige fonde og lignende, fordi de ikke ved det.

hvis du svarede positivt med et ‘ja, ved du enten eller er ivrig efter at lære om at tjene penge på dine penge.

enten det eller du er en person, der er ubekymret over konsekvenserne. Måske appellerer tanken om at eje en million dollars til dig, selvom du ikke har nogen anelse om, hvordan du skal tilbagebetale det!

dette indlæg er til dig, uanset om du tager penge fra andre til at investere dem, eller du har simpelthen $1 million gemt væk på en bankkonto. Jeg giver dig nogle forslag til, hvordan du investerer 1 million dollars og betaler det tilbage med renter. Endnu bedre, hvis du starter med en million dollars. Jeg viser dig, hvordan du øger din basisinvestering med så meget som 6% eller mere på kun et kort antal år.

men inden vi går ind på måder at bruge en million dollars på, lad os først undersøge følgende spørgsmål.

hvad du bør spørge dig selv, før du investerer 1 Million Dollars

hvad min risikotolerance er

din risikotolerance ville blive betragtet som lav, hvis du ikke har råd til at miste din investering. Din risikotolerance ville blive betragtet som meget høj, hvis du primært ville være upåvirket økonomisk, hvis du mistede din investering.

hvad mine økonomiske mål er

udvikle konstant en investeringsstrategi i henhold til dine specifikke økonomiske mål. Hvordan kan du forvente at lykkes, hvis du ikke har et strengt mål i tankerne? Nøglen er at finde ud af, hvad du vil opnå økonomisk. Du ønsker måske at forberede dig på pension, oprette en fond til dine børns college eller oprette Månedlig indkomststrøm ved at investere.

Indstilling af specifikke mål kan hjælpe dig med at bestemme de bedste metoder og bedste sted at investere en million dollars.

hvad tidsplanen for mit projekt er

når du har etableret et klart mål, er følgende at skabe en tidsramme for at nå det. Din tidslinje refererer til, hvor lang tid du vil beholde en investering. At dømme efter din alder, bør du overveje langsigtede investeringer, hvis du ønsker at spare til pensionering. Hvis du tror, du bliver nødt til at komme til dine penge i de følgende fem år, kan den bedste løsning være en kortsigtet plan.

lad os undersøge de mest acceptable million-dollar investering alternativer.

Hvad er den bedste måde at investere 1 Million dollars på?

Real Estate leje indtægter

køb af fast ejendom investeringsejendomme er en anden mulighed for at investere en million dollars. Det er muligt at tjene et 9% årligt afkast på pengestrømme, hvis du investerer i de rigtige ejendomsområder.

lad os lade som om du købte ti huse til $100.000 stykket og lejede dem ud for $1.000 hver måned. I dette tilfælde kan nettoafkastet være sammenligneligt med den private långivers, bortset fra at du skal medtage $3.000 i lukkeudgifter for hvert hjem. Efter fem år ville din fortjeneste være $120.000.

men hvis værdien af disse ejendomme steg med 3% hvert år, ville du erhverve ekstra egenkapital på $150.000. Takket være egenkapitalen og pengestrømmen kan du give væk otte ejendomme til at betale din gæld plus renter, mens du holder to for dig selv. Du ville have klart ejerskab af dem, samt nogle flere penge i din tegnebog.

hvad mere er, hvis værdien af disse ejendomme steg med 4%, kan du give væk 7 af dem til at tilbagebetale din gæld, mens du holder de resterende 3 for dig. Og hvis de værdsat af 6%, ville du være i stand til at holde 4 af husene for dig selv! Er det ikke et godt investeringsafkast?

udlån af enkeltpersoner

privat finansiering er den første mulighed for at investere en million dollars. Du kan for eksempel låne kontanter og derefter låne til en anden for flere penge, hvilket netop er, hvad bankerne gør. De låner penge fra Federal Reserve, markerer det med omkring 3% og låner det til enkeltpersoner som os.

hvis du lånte en million dollars i fem år med 6% rente og derefter lånte den til en anden med 9% rente, ville du tjene $30.000 hvert år – og mere end $150.000 i løbet af de fem år!

Aktiemarkedsinvestering (en type investering, der involverer at lægge penge på aktiemarkedet)

investering i aktiemarkedet har potentialet til at give gode overskud, hovedsageligt hvis du investerer korrekt. Aktiemarkedet kan på den anden side lide både store og små prissvingninger. Mens der er en chance for at se store overskud, er der også en chance for at se betydelige tab. Hvis du beslutter dig for at investere i aktiemarkedet, skal du diversificere din portefølje og reducere risikoen så meget som muligt ved at sprede dine penge på tværs af flere brancher.

Business Investing

du kan potentielt sætte den million dollars på en fantastisk virksomhed venture. Hvis alt går som planlagt, kan din investering blive fordoblet, tredoblet eller endda firedoblet.

men ifølge statistikker er dette den mest risikable af de andre tre ventures, da 50 procent af nye virksomheder fejler inden for de første fem år. Hvilken type sikkerhedsstillelse ville du eje, hvis du investerede i et firma, der mislykkedes?

det er let at forstå, hvorfor det er svært at få et forretningslån, selv i tilfælde af fremragende kredit og et strålende firmakoncept. Hvis virksomheden kollapser, står du tilbage med en gæld til en million dollars og uden materielle aktiver til at tilbagebetale den.

som et resultat skal du udvise ekstrem forsigtighed, når familiemedlemmer eller venner henvender dig til økonomisk hjælp med et forretningskoncept. Hvis investeringen mangler sikkerhedsstillelse, skal du betragte det som om det var venturekapital, med en 50% sandsynlighed for at få dine penge tilbage. Og den slags risiko bør kun tages af erfarne venturekapitalister, der er i stand til og klar til at tabe penge.

banker gerne låne på fast ejendom. Alt, hvad de bekymrer sig om, er, at husets værdi er større end lånet, din evne til at styre de månedlige betalinger, og at du kan betale al den gæld, du har taget.

hvis du kan opretholde god kredit og betale dine betalinger til tiden, vil du være berettiget til den laveste rente. Du kan stadig modtage et lån, selvom du har en dårlig kredit historie. Federal Housing Administration (FHA) vil låne til folk, der har oplevet tvangsauktioner i de sidste to år! Dette skyldes, at de stadig ikke tror, at der er en alvorlig fare. Hvis du ikke betaler, vil de beslaglægge dit hjem som sikkerhed.

Real Estate Investment Trusts

REITs, eller Real Estate Investment Trusts, er blevet mere og mere berømt i dag. Folk kan gå til fast ejendom gennem fast ejendom trusts uden at skulle eje en leje. REIT er en fantastisk metode til at komme i gang med investering i fast ejendom uden at bruge en masse penge.

REITs kan være et fantastisk valg for folk, der er lige begyndt i fast ejendom investere. Husk dog, at du har meget lidt indflydelse på, hvor dine penge går, så sørg for at lave dit hjemmearbejde på de Ejendomsinvesteringsforeninger, der håndterer dine aktiver.

obligationer

fordi regeringen støtter dem, er amerikanske statsobligationer sikrere metoder til at investere en million dollars. Obligationer giver indtægter til investoren i form af renter. Afkastet er generelt begrænset og producerer cirka 3%, fordi regeringen garanterer dem. Obligationer er en glimrende måde at investere en lille sum penge sikkert og diversificere din portefølje–men husk at afkastet vil være væsentligt lavere end f.eks.

ejendomsfinansiering

Pengefinansiering er en lidt ny mulighed for at investere i fast ejendom. Enkeltpersoner samler deres midler til at investere i mere betydningsfulde ejendomsudviklinger i henhold til konceptet. De samlede midler bruges til at finansiere projektet, og et fast kontantbeløb kan opnås til gengæld, svarende til et lån eller en procentdel af projektets indkomst, efter at det er gjort og giver indtægter. Penge giver investorer mulighed for at investere i store ejendomsprojekter uden at lægge en stor sum penge.

børshandlede fonde-ETF ‘ er

i stedet for at købe aktier, der er forbundet med en enkelt virksomhed, kan investorer købe børshandlede fonde, som gør det muligt for dem at købe forskellige aktier. ETF ‘ er hjælper med at diversificere porteføljer og samtidig reducere risikoen. Når du diversificerer dine investeringer, vil du blive mindre påvirket, når et marked falder. Du kan drage fordel af stigende markeder i et område, mens du reducerer tab i andre.

det er også muligt at investere i REIT børshandlede fonde. I stedet for at lægge alle midler i en enkelt ejendom, kan investorerne bruge ETF ‘ er til at investere i adskillige ejendomsprojekter.

et ord af forsigtighed: udnytte gearing den rigtige måde

der er flere metoder til at tjene penge ved hjælp af dine midler. Når du tager penge, kan du få langt bedre afkast end hvis du investerede dine egne penge. Som resultat, finansiering er ofte kendt som ” gearing.”

vær forsigtig og forsigtig, når du bruger andres penge. Hvis ting går galt, kan du opleve, at du er over-gearede og ude af stand til at tilbagebetale dit lån.

invester aldrig i noget, du ikke forstår fuldt ud. Læg aldrig dine penge i hænderne på en person, der ikke har haft succes med den særlige investeringsplan ved flere lejligheder.

private lån og den ejendom, der er lejet kan være meget indbringende. Alligevel kan de også være pengefælder, hvis dine investeringer er i områder med høj kriminalitet, forværrede byer uden beskæftigelsesudvikling eller ejendom med uløste vedligeholdelsesproblemer, for eksempel.

det er vigtigt at blive informeret om de investeringer, du har til hensigt at forfølge eller søge mentorskab fra en person, der med succes har gjort det, du laver.

Hvad skal du gøre i fremtiden? Måder at investere millioner Dollars

vi mener, at passende investeringer skal hjælpe dig med at opbygge ægte rigdom. Mere præcist skal disse investeringer give dig mulighed for at have nok midler og frihed til at leve dit liv, som du vil.

en af de mest betydningsfulde måder at opnå dette på er efter vores mening at investere i fast ejendom, der hver måned genererer positiv pengestrøm. Når du identificerer de øverste markeder, skal du observere tre ting: befolkningstilvækst, beskæftigelsesvækst og overkommelighed. Vi finder et team af professionelle specialister i den lokale region, når vi identificerer et fremragende marked. Disse fagfolk hjælper os med at finde hjem, renovere dem til en lignende ny tilstand, finde passende lejere, og leverer løbende ejendomsadministrationstjenester.

mange alternativer er åbne for dig, hvis du vil investere en million dollars. Uanset om du går til fast ejendom muligheder eller henvende sig til aktiemarkedet, vil du ikke lave en fejl. Nøglen er at vurdere din situation og muligheder. På den måde kan du bestemme, hvor du får den højeste rente og andre fordele. Alle har deres præferencer, og hvad der fungerer for den ene fungerer muligvis ikke for den anden. Så mit råd er at tage din tid og beslutte, hvad der er bedst for dig.

held og lykke! Og Del din erfaring og beslutning med os her! Vi vil meget gerne høre alt om dine valg, lærte lektioner, og tanker om denne sag.