for de fleste af os, held købe eller investere i ejendom kommer ned til et par ting – forudgående planlægning, organisation, viden, forhandling og lidt held.
for Kinesiske ejendomsinvestorer spiller held en meget større rolle, end du måske er klar over. Formue og energi forbundet med en ejendom kan hjælpe en kinesisk investor afgøre, om en ejendom vil være en god investering og kan ofte betyde forskellen mellem at foretage et køb eller gå væk.
som anerkendelse af kinesisk nytår (årets rooster begynder den 28. januar 2017) tager vi et kig på nogle af de overtro, som Kinesiske investorer overvejer, når de køber eller sælger ejendom.
- tal og chi
- ejendom er et tal spil
- Feng Shui og blokken af jord
- vejtype og hus positionering
- omgivelser
- hjem layout og inde i hjemmet
tal og chi
mens der en masse faktorer at afgøre, om en ejendom er heldig eller ej, det generelt drejer sig om to vigtigste kinesiske trossystemer – feng shui og numerologi.
Feng shui handler om at afbalancere energien (positiv energi kaldes “chi”; dårlig energi er” cha”) i et givet rum for at sikre lykke, mens numerologi henviser til betydningen af tal og forholdet mellem tal og virkelige begivenheder.
mange ejendomsmæglere i Australien – og rundt om i verden-overvejer i stigende grad disse overbevisninger, når de sælger ejendom til det voksende kinesiske ejendomsinvestormarked og inkorporerer dem, hvor det er muligt for at imødekomme denne type køber.
ejendom er et tal spil
for kinesisk, er visse tal forbundet med held og lykke med andre betyde dårlig formue og undgås. For eksempel betragtes seks og ni generelt som heldige tal, og otte er det mest lykkebringende antal af alle, som når det tales højt, lyder det som det kinesiske ord for ‘formue’ og ‘fremgang’. På den anden side betragtes nummer fire som uheldig og undgås, da det lyder som det kinesiske ord for død.
så hvordan påvirker dette et ejendomskøb? Det kan blandt andet vedrøre husets gadenummer, salgsprisen, datoen for en auktion eller købsdato.
selvom det kan virke ligetil, er numerologi ofte mere kompleks end visse tal, der enten er heldige eller uheldige. Numerologi varierer mellem enkeltpersoner og beregnes ved hjælp af komplekse matematik under hensyntagen til ens fødselsdato, familieoplysninger og anden information vedrørende ejendommen.
Feng Shui og blokken af jord
formen og orienteringen af den pågældende blok af jord kan fortælle en kinesisk investor meget om ejendommens formue. En gård, der skråner op, er lovende, da det betyder, at landets værdi også vil gå op. En rektangulær blok betragtes som held og lykke, mens en blok jord, der er bredere foran end bagpå, ofte undgås, da det antyder en masse udstilling med ikke meget stof.
vejtype og huspositionering
ifølge feng shui-principper bør boliger i slutningen af T-kryds eller på lange lige veje undgås. Dette skyldes, at chi accelererer for hurtigt langs lige stier og kan blive til negativ energi (sha). Chi siges at rejse i en naturlig kurve, så et hus på en blidt snoede gade er ideel. Det skal også være en stille gade, da tung trafik også kan forstyrre den naturlige strøm af chi. Desuden, hjem under gadeniveau undgås, da de kan skabe spændinger i forholdet, ligesom nordvendte hjem, der kan ødelægge en familie.
omgivelser
disse næste faktorer tyder på, hvorfor nogle steder er mere populære hos kinesiske investorer end andre steder. Et hjem, der har udsigt over vandet, betragtes som meget heldig, da vand er en af de eneste kroppe, der kan rumme chi. En bjergrig baggrund er også ønskelig, da det vil beskytte et hjem mod stærk vind, der kan bære held og lykke og energi væk.
hjemlayout og inde i hjemmet
som allerede nævnt siges Chi at rejse i en buet eller snoede form, og af denne grund betragtes det også som heldig at have buet arkitektur eller sfæriske former i et hjem. Men der er et par store feng shui no-nos at overveje, når det kommer til et hjem layout. Det er uheld for for-og bagdørene i et hjem, der skal justeres, da enhver penge eller held, der strømmer ind i hjemmet, vil strømme lige igennem og ud igen. En trappe placeret direkte ved hoveddøren eller indgangen betyder også et tab eller penge. Vær også opmærksom på soveværelseslayout – foden af en seng skal ikke direkte vende mod soveværelsesdøren. Dette er meget symbolsk for døden og tilskynder døden til at komme og besøge i din søvn. Indgangen til et hjem vil også fortælle en kinesisk investor meget om sin formue. Det er ideelt, hvis indgangsdøren er placeret mod venstre side af hjemmet med en buet sti, der fører til den – en lige sti kan føre onde ånder lige ind i hjemmet. Desuden kan en lygtepæl placeret direkte foran et hjem medføre ulykke, mens et træ ved indgangen kan påvirke energibalancen.