denne artikel indeholder oplysninger om, hvordan man opsætter et byggefirma i Singapore. Bemærk, at oplysningerne her kun er til generel vejledning og ikke er beregnet til at erstatte professionel rådgivning.

licens til at tilbyde professionel ingeniørvirksomhed

hvem kræver en licens til at tilbyde professionel ingeniørvirksomhed?

i henhold til Professional Engineers Act skal ethvert firma, der har til hensigt at levere professionelle ingeniørtjenester i Singapore, være licenseret af Professional Engineers Board (PEB). Licensen gives kun til aktieselskaber, ubegrænsede virksomheder, tværfaglige partnerskaber og partnerskaber med begrænset ansvar.
mere specifikt skal byggefirmaer, der beskæftiger sig med følgende typer forretningsaktiviteter, få denne licens:

• virksomheder, der udfører bygningsfærdiggørelsesarbejde, herunder:
  • gardinvæg-eller beklædningsarbejder;
  • glas og ruder; og
  • snedkeri og træ-værker.
• virksomheder, der beskæftiger sig med byggearbejde, såsom:
  • hovedentreprenører, der specialiserer sig i bygningskonstruktion og større opgraderingsarbejder;
  • Renoveringsentreprenører, der specialiserer sig i bygningsrenovering; og
  • entreprenører til strukturelle reparationer.
• virksomheder, der udfører bygningsinstallationsarbejde såsom:
  • elektriske arbejder;
  • Installation og montage af bygningsudstyr (f. eks. elevatorer, rulletrapper og travellatorer);
  • Installation af markiser og vinduesskærme;
  • Installation af bygningsautomatiske systemer til fjernovervågning;
  • Installation af brandsikrings-og sikkerhedsalarmsystemer;
  • Installation af solstyringsfilm; og
  • Installation af varmeapparater, klimaanlæg og andet VVS-arbejde.
• virksomheder, der udfører blandede byggeaktiviteter
• virksomheder, der specialiserer sig i andre byggearbejder end opførelse af bygninger, herunder:
  • opførelse af broer, tunneler, viadukter og forhøjede motorveje;
  • kommunikation og kraftledningskonstruktion;
  • konstruktion af dæmninger og dræningssystemer;
  • hovedentreprenører involveret i “ikke-bygningskonstruktion”;
  • Havkonstruktion såsom opførelse af havne, moler, dokker, kajer osv.;
  • vejbygning;
  • vand-og gasrørsledning og kloakering;
  • anden ikke-bygningskonstruktion (f.eks. legepladssystemer).
• virksomheder, der leaser entreprenørmaskiner;
• virksomheder, der er involveret i byggepladsforberedelse, herunder:
  • udgravning og jordarbejde;
  • landindvinding;
  • Landskabspleje;
  • jordundersøgelse, behandling og stabilisering; og
  • Ødelæggelses-og nedrivningsarbejder.
• virksomheder, der udfører strukturelle reparationsarbejder såsom:
  • murstenlægning, stenindstilling og cementering;
  • lægning af bygningsfundamenter;
  • fremstilling af strukturelle præstøbte komponenter;
  • tagdækning; og
  • andre konstruktionsarbejder.
• virksomheder, der tilbyder andre specialiserede byggeri og relaterede aktiviteter, herunder:
  • sandblæsning eller sandblæsning værker; og
  • stilladser værker.

forudsætninger for licens til at tilbyde Professional Engineering Services

Business Incorporation

før du ansøger om en professional Engineering Services Licens, virksomheden skal være registreret enten som et aktieselskab, et ubegrænset selskab, et tværfagligt partnerskab, eller et partnerskab med begrænset ansvar. Af disse er inkorporering af et privat aktieselskab i Singapore den mest foretrukne og anbefalede mulighed på grund af dets mange fordele såsom status for juridisk enhed, begrænset ansvar, troværdigt image, evig succession og skatteincitamenter. Et udenlandsk selskab kan enten vælge at registrere et datterselskab i Singapore eller et filial i Singapore.

Licenskriterier for ansøgere

Professional Engineers Board of Singapore har foreskrevet visse kriterier for aktieselskaber, ubegrænsede virksomheder og partnerskaber for at de kan få licens til at tilbyde professionelle ingeniørtjenester. Omfanget af denne vejledning er begrænset til licenskrav kun for aktieselskaber.

kriterier for aktieselskaber:

• selskabets forfatning skal angive, at virksomhedens hovedmål er at levere professionelle ingeniørtjenester.
• virksomheden skal have en minimum indbetalt kapital på S$500.000.
• selskabets vedtægter skal angive, at et flertal af selskabets direktører skal være registrerede professionelle ingeniører eller allierede fagfolk.
• virksomheden skal være forsikret mod erhvervsansvar.
• det professionelle ingeniørarbejde, som virksomheden udfører i Singapore, skal være under kontrol og ledelse af en direktør for virksomheden, der er en registreret professionel ingeniør, der har et gyldigt praktiserende certifikat.

godkendelse af lokaler

• hvis du planlægger at bruge en bevaringsbygning som dine kontorlokaler og har brug for at foretage tilføjelser eller ændringer til bygningen, kræves forudgående godkendelse fra Singapore Urban sanering Authority (URA).
• forudgående godkendelse fra bygnings-og bygningsmyndigheden (BCA) er påkrævet for at vise skilte på din bevaringsbygning.
• hvis du planlægger at udføre brandsikkerhedsarbejder på dine kontorlokaler, skal godkendelse fra Singapore Civil Defense Force indhentes. En midlertidig Brandtilladelse (TFP) eller et Brandsikkerhedscertifikat (FSC) skal anskaffes fra Brandsikkerhedsbureauet i Singapore.
• hvis du planlægger at foretage tilføjelser eller ændringer til eksisterende brandsikkerhedsværker i dine foreslåede kontorlokaler, kræves forudgående godkendelse fra Singapore Civil Defense Force (SCDF).
• som virksomhedsoperatør er du forpligtet til at finde ud af de tilladte anvendelser for en ejendom og få en ‘ændring af Brugsgodkendelse’ (hvis nødvendigt) fra Urban sanering Authority (URA), før du fortsætter med at leje eller konvertere lokalerne til din forretningsdrift.

professionel Ingeniørtjeneste Licensansøgningsprocedure

• licensansøgningsproceduren består i at indsende ansøgningsskemaet sammen med følgende bilag til Professional Engineers Board of Singapore:
  • en bekræftet kopi af selskabets forfatning;
  • en liste over selskabets medlemmer og direktører sammen med oplysninger om, hvorvidt de er registrerede professionelle ingeniører, allierede fagfolk eller på anden måde;
  • en bekræftet kopi af ‘professionel ansvarsforsikring’ og skriftlig bekræftelse fra forsikringsselskabet om, at politikken opfylder Afsnit 24 i Professional Engineers Act. Bemærk venligst, at den skriftlige bekræftelse skal rettes til den forsikrede (ansøger) og skal være forsynet med policenummeret;
  • en bekræftet kopi af Inkorporeringscertifikatet for virksomheden såvel som for virksomhedsaktionærer;
  • en bekræftet kopi af bestyrelsens beslutning om udnævnelse af en direktør, der er ansvarlig for kontrol og ledelse af professionelt ingeniørarbejde;
  • kopi af dokumenter indgivet til Singapore Company registrator, Accounting & Corporate Regulatory Authority (ACRA), om udnævnelse af formand, bestyrelse og om aktiebesiddelser;
  • en bekræftet kopi af det seneste årlige afkast indgivet til ACRA;
  • en lovbestemt erklæring fra alle direktører i et foreskrevet format om, at alle kriterier er overholdt, som er dateret mindre end to måneder før datoen for indgivelse af ansøgningen.
• ved vellykket behandling af ansøgninger vil der blive givet en licens.
• licenser er normalt gyldige i en periode på et år. En ansøgning om en ny licens skal indgives to måneder før datoen for udløbet af den nuværende licens.
• et årligt licensgebyr på S$300 gælder.

andre licenser

• tilladelse til styring af Vejbesættelse: professionelle ingeniører, entreprenører eller stedledere skal indhente en tilladelse fra det relevante landadministrationsagentur for at udføre arbejde såsom jordundersøgelsesarbejde, udgravningsarbejde, parkering af køretøjskraner på veje til hejsearbejde eller ethvert andet arbejde, der kræver besættelse af en del af vejen.
• Licens Til At Besætte Og Drive Planlagte Lokaler: En licens fra National Environment Agency (NEA) er påkrævet for enhver person at besætte og bruge industrielle lokaler klassificeret som planlagte lokaler. Industrier, der har potentiale til at forårsage alvorlig luftforurening, eller som opbevarer store mængder farlige stoffer, klassificeres som planlagte lokaler.
• telekommunikation ledninger entreprenørens Licens: Denne licens skal indhentes fra Infocomm Development Authority of Singapore (IDA) for at levere installation, vedligeholdelse eller reparation af ethvert internt telekommunikationsledningsarbejde, der er tilsluttet det offentlige telefonnet.
• annonce licens: til visning udendørs reklame skiltning såsom himmel skilte og elektroniske skilte.
• generel Radiokommunikationslicens: til transmission eller modtagelse af meddelelser ved hjælp af radiokommunikation.
• Lokaliseret Privat Netværkslicens: Til etablering og levering af lokaliserede private netværkstjenester som f.eks.
• lokal Radiokommunikationslicens: til betjening af fjernbetjeningsenheder, personsøgningsenheder i lokalområdet, transceivere, telemetri-eller alarmsystemer, trådløse data-eller stemmesystemer (f.eks.trådløst LAN) og andet radiokommunikationsudstyr.
• privat Netværkslicens med bredt område; til etablering og levering af private netværkstjenester med bredt område såsom brug af talkie-tjenester inden for et ikke-lokaliseret område.
• ikke-Residential TV-licens: til betjening af et udsendelsesapparat, der er i stand til at modtage udsendelsessignaler såsom TV-apparater eller pc ‘ er, der er aktiveret til at modtage TV-programmer.
• licens til udledning af Handelsudløb: til udledning af handelsudløb genereret (hvis nogen) fra din forretningsaktivitet til en vandløb som et åbent afløb.

ansættelse af personale

de fleste byggefirmaer i Singapore har tendens til at ansætte et stort antal udenlandske arbejdstagere, da der er et begrænset antal singaporeanere, der er villige til at tage mellemkvalificerede job i byggebranchen. Ved udgangen af 2010 var 248.000 ud af i alt 871.000 arbejdstilladelsesindehavere ansat i byggesektoren i Singapore.
udenlandske arbejdstagere, der er udstationeret til at arbejde i byggebranchen i Singapore kræver en passende Singapore arbejde Pass afhængigt af deres færdigheder og kvalifikationer. Beskæftigelseskortet er beregnet til faglærte arbejdere med en minimumsmånedsløn på S$3.600. S Pass er skræddersyet til mid-dygtige medarbejdere, der tjener mindst S$2.200 om måneden, mens en arbejdstilladelse, også kendt som R Pass, er nødvendig for at ansætte udenlandsk ufaglært arbejdskraft. Bemærk, at der er visse betingelser og krav, som byggefirmaer skal opfylde for at ansætte arbejdstilladelsesindehavere, såsom at overholde en kvote, kun købe arbejdere fra godkendte lande, betale en udenlandsk arbejderafgift osv.
For flere detaljer, besøg vores guide til ansættelse af medarbejdere i Singapore.

på en endelig note

som belyst ovenfor er der flere tilladelser, godkendelser og licenser, der kræves for at oprette et byggefirma i Singapore. Derudover skal man ansøge til Ministeriet for arbejdskraft om arbejdstilladelser for at ansætte udenlandske arbejdere. Generelt, det tilrådes at leje tjenester fra et professionelt firma, der håndterer virksomhedsregistrering, beskatning, forretningslicens, arbejdsvisum, og andre igangværende administrative forhold. Vi er på forkant med at tilbyde Singapore corporate services og vil være glade for at hjælpe dig med at oprette din byggefirma i Singapore.