Hvad er probate?

skifteretten er retsproceduren for:

• formel godkendelse af testamentet af retten som den afdødes gyldige sidste testamente; og
• udnævnelse af den person, der skal fungere som eksekutor for boet.

skifteretten er den retsproces, der giver eksekutor myndighed til at handle på vegne af afdøde.

hvor lang tid tager skifteretten?

for at indgive ansøgningen: det tager lidt tid at forberede skifteretten ansøgning korrekt, men hvis du er flittig, ansøgningen kan normalt være forberedt og arkiveret inden ‘dage ikke uge ‘S. Vi arbejder med vores kunder til at forberede og fil’så hurtigt som muligt’. Normalt arkiverer vi inden for 1-2 uger efter første høring fra dig.

fra ansøgning om tilskud: når ansøgningen er udarbejdet og indgivet, tager det tid for Retten at behandle ansøgningen. Den krævede tid varierer meget afhængigt af den ret, hvor ansøgningen blev indgivet. Ansøgninger i Toronto og GTA tager normalt ‘flere måneder’, med behandlingstider fra 4-6 måneder i øjeblikket. Ansøgninger i Danmark behandles normalt inden for 2 uger. Behandlingstider varierer for andre domstole. Ansøgningen skal indgives i den ret, hvor afdøde var bosat, så du kan desværre ikke bare vælge at indgive en hurtigere domstol.

for at administrere boet: Administration af boet efter skifteretten er i hænderne på ejendomsforvalteren. Den grove regel er, at eksekutor har et år til at administrere boet (for mere, se Grundlæggende om ejendomslov), men da det kan tage 4-6 måneder at modtage et godkendelsescertifikat fra Canada Revenue Agency, strækker mange ejendomme sig ud over et år, selvom ejendomsforvalteren er meget flittig.

hvornår er probate påkrævet

Probate er ikke altid påkrævet, men de fleste ejendomme skal proberes.

skifteretten er påkrævet, når rettens godkendelse af optjeningen af den afdødes aktiver i bobestyreren er påkrævet – enten for at validere testamentet eller valget af eksekutor og med hensyn til eksekutoren, enten fordi der kan være en tvist om, hvem det skal være, eller fordi nogle modtagere ikke er i stand til at give samtykke alene (for eksempel personer under handicap inklusive mindreårige).

mange ejendomme af “den første ægtefælle, der dør’, eller som ikke involverer fast ejendom eller betydelige finansielle aktiver, behøver ikke skifte.

hvis ejendommen inkluderer fast ejendom, der ikke automatisk optjenes i en person som den afdødes ægtefælle, vil skifteretten næsten altid være påkrævet.

skifteretten kan undertiden undgås for fast ejendom, der har været i besiddelse af den afdøde i mere end 30 år. Kendt som’ første handelsfritagelse ‘ dette er kun tilgængeligt, når overførslen er den første overførsel til landtitelsystemet, når der er en gyldig sidste testamente, den sidste testamente er ikke blevet proberet, og skifteretten kræves ikke for noget andet aktiv. Hvis et andet aktiv kræver skifte, så skal du skifte hele ejendommen inklusive fast ejendom, selvom det ville have kvalificeret sig til den første handelsfritagelse. Når denne rute er tilgængelig, kan fast ejendom overføres direkte til navnene på modtagerne eller ejendomsforvalteren. Hvorvidt den første handelsfritagelse er tilgængelig for en bestemt ejendom er et specialiseret spørgsmål om fast ejendom lov. Vi praktiserer ikke nogen fast ejendom lov, og du bør konsultere en lokal ekspert.

du kan ikke undgå probate bare fordi:

• boet er lille,
• alle modtagere er enige,
• der er kun en modtager, eller
• de eneste aktiver er bankkonti eller investeringer.

hvis en finansiel institution (bank), hvor midler holdes, kræver skifte, kræves skifte. Finansielle institutioner er under ingen omstændigheder forpligtet til at fravige skifteretten. Nogle banker frafalder lejlighedsvis skifteretten for små godser, når der ikke er nogen åbenbar konflikt mellem modtagerne. Dette er helt efter finansinstituttets skøn, og hvis de nægter under dine omstændigheder, er løsningen ikke at argumentere – det er at skifte straks. Hvis finansinstituttet accepterer at give afkald på skifteretten, er modtagerne forpligtet til at underskrive ‘godtgørelser’ og acceptere at skadesløsholde banken for eventuelle krav.

skal du ansætte en advokat?

du er ikke forpligtet til at ansætte en advokat til at skifte en ejendom, men anbefales ofte.

det er bestemt muligt at’gøre det selv’. Imidlertid, at håndtere domstolene og det krævede papirarbejde kan være en kompleks og forvirrende proces, og de fleste mennesker søger juridisk bistand med skifte, og senere, med administration af boet. Især hvis ejendomsforvalterens handlinger sandsynligvis vil blive udfordret eller nøje undersøgt (for eksempel af et søskende, der er en modtager, men ikke en medeksekutor), anbefaler vi kraftigt, at du søger professionel assistance med skifteretten og alle andre aspekter af administrationen af boet.

en af grundene til, at vores konsulenttjeneste er så populær, er, at vi kan rådgive dig på et ‘efter behov’ uden at overtage ansvaret for hele sagen. Som hovedregel afholdes rimelige professionelle gebyrer, der afholdes for at hjælpe bobestyreren (eksekutor), af boet og ikke af eksekutoren selv.

selvfølgelig, hvis du er bekymret for en ejendomsforvalters adfærd eller ønsker at udfordre et testamente, en tildeling af skifte eller ethvert andet aspekt af, hvordan en ejendom er blevet administreret, anbefaler vi dig meget stærkt at konsultere en advokat så hurtigt som muligt (forsink ikke, da forsinkelse alvorligt kan skade din position både dine juridiske rettigheder og den praktiske virkelighed af en udfordring).

hvor meget koster skifteretten?

“omkostninger til fil” en skifterapplikation er virkelig flere helt forskellige sæt udgifter:

• Ejendomsadministrationsskat (“skifterafgift”), som varierer afhængigt af boets størrelse (Brug vores lommeregner her)
• omkostningerne ved forberedelse og indgivelse af ansøgningen, inklusive honorarer til en advokat eller enhver anden person, der hjælper dig (vores Gebyrer for skifterapplikationer er beskrevet her). Afhængigt af omstændighederne skal du forudse omkostninger til at søge efter et testamente (inklusive reklame), betjene potentielle modtagere og personer, der er berettiget til at ansøge om at være ejendomsforvalter, omkostninger til forberedelse af samtykke og
• omkostninger til sikring af obligationer eller kautioner, hvis det kræves.

selvfølgelig bæres alle disse omkostninger som hovedregel i sidste ende af boet før enhver distribution til modtagere og ikke af eksekutoren personligt.

terminologi

mens udtrykket ‘eksekutor’ er vidt brugt i testamenter og ejendomsplanlægning, er det korrekte udtryk til Domstolsformål i Ontario ‘ejendomsforvalter’ .

som et resultat er det formelle juridiske udtryk i Ontario faktisk ‘udnævnelse af ejendomsforvalteren’ snarere end ‘skifte’ eller ‘skifte af et testamente’.

afhængigt af om den afdøde havde lavet et testamente eller ej, vil udnævnelsen enten være ‘ejendomsforvalter med et testamente’ eller ‘ejendomsforvalter uden Testamente’.

tilsvarende formelt Ontario har ikke ‘skifteretten gebyrer’ eller ‘skifteretten skat’. Disse er nu kendt som ‘estate administration skat’.