hvis du ejer ejendom, kan ejendomsskatter betydeligt øge omkostningerne ved boligejerskab.

median ejendomsskatteregningen i hele USA er $2,578 om året, ifølge en nylig Udlånstræundersøgelse, hvor regningen tredobles i nogle store metroområder.

men der er måder at sænke din ejendomsskat regning. Sådan gør du.

appel den vurderede værdi

der er to hovedmåder til at betale ejendomsskatter. Din pant långiver kan indpakke din ejendomsskat betaling i din månedlige pant regningen, derefter betale skat på dine vegne, når det er forfaldent. Eller du kan betale skatten direkte til din lokale regering-typisk en gang om kvartalet.

i begge tilfælde skal din lokale skattevurderer sende dig en erklæring, der forklarer, hvordan de har beregnet din skatteregning. Du vil ikke være i stand til at appellere skattesatsen, som normalt er indstillet på amtsniveau, men du kan appellere den vurderede værdi af dit hjem, hvis du føler, at det er forkert.

1. kontakt dit lokale skattekontor. Spørg, hvordan du kan appellere din skatteregning og anmode om en kopi af din Ejendoms aktuelle vurdering. Du sender normalt en formular, men hver by eller amt har et andet system til indgivelse af en appel.

2. gå over dit hjem vurdering. Læs gennem dokumentet og” se efter områder, hvor du tror, at der blev begået fejl, “sagde Tendayi Kapfidse, Lending Tree’ s cheføkonom. “For eksempel, hvis du får at vide, at din partistørrelse er 10.000 kvadratfod, og du kan bevise, at det kun er 8.000, kan du muligvis få den vurderede værdi af dit hjem sænket.”

3. bestil en vurdering. Skattevurderinger kan stole på Historiske data for at komme med din vurderede værdi, sagde Kapfidse, men en privat taksator kan give en meget mere detaljeret undersøgelse af dit hjem. “Afhængigt af hvad takstmanden siger om værdien af dit hjem, kan du bruge deres resultater til at appellere, hvor mange penge regeringen siger, at du skylder,” bemærkede han.

4. Præsenter din appel. Med de oplysninger, du har samlet, skal du udfylde din skatteappel og give dokumentation, der viser, at din hjemmeværdi er for høj. “Du kan medtage billeder, der viser skader på dit hus eller kvitteringer, der viser, at eventuelle forbedringer, du har foretaget, har været mindre,” sagde Kapfidse.

Ansøg om skattelettelse

en anden måde at potentielt sænke din ejendomsskatteregning er ved at ansøge om skattelettelsesprogrammer. Disse varierer i hver stat og amt, men de frigiver generelt berettigede husejere fra at betale hele eller en del af deres ejendomsskat.

“hvis du for eksempel er ældre eller handicappet, kan du muligvis få en del af dit hjems værdi fritaget for den skat, du skylder,” sagde Kapfidse.

retningslinjerne varierer, men du kan muligvis ansøge via mail, telefon, online eller på dit lokale skattekontor. Her er et eksempel på, hvordan ansøgningsprocessen kan fungere:

1. gør din forskning. Gå til din lokale regerings hjemmeside, find skattekontoret, og søg efter udtryk som “fritagelse for ejendomsskat,” “fritagelse for homestead,” eller “fritagelse for ejendomsskat.”

2. Tjek instruktioner og krav. Lokale myndigheder leverer ofte applikationen og instruktionerne på deres hjemmesider. Læs kvalifikationskravene for at se, om du kvalificerer dig, og hvad du skal gøre for at ansøge.

3. udfyld ansøgningen. Det kan være nødvendigt at indsamle dokumentation for at vise, at du er berettiget til fritagelse for ejendomsskat, såsom en lønstub eller et dokument, der viser din fødselsdato.

4. Indsend ansøgningen. Ansøg inden fristen og spørg, hvornår du kan modtage et svar. Husk, at du muligvis skal indsende en ny ansøgning hvert år.

processen kan være kedelig, men” hvis du har problemer med at betale, eller du tror, at regeringen har groft overvurderet dit hjem, så ville det nok være nødvendigt at søge undtagelser eller appellere din skatteregning, ” sagde Kapfidse.

Læs mere information og tips i vores skat sektion

Læs mere personlig økonomi information, Nyheder og tips om Cashay

Følg Cashay på Instagram, kvidre og Facebook