Sicher, der Preis für den Bau eines Hauses kann möglicherweise niedriger sein als der Kauf. Es gibt jedoch einige unvorhergesehene Kosten, die Sie möglicherweise nicht in Ihrem Budget berücksichtigt haben.

Wir haben 10 der versteckten Kosten für den Bau eines Hauses aufgelistet, damit Sie alle Kosten im Auge haben.

Boden- und Konturprüfung

Beim Bau eines Hauses geht es nicht nur darum, Holz zu besorgen und einen Laden einzurichten. Builders müssen einen Bodentest und Kontur Umfrage zu tun, bevor sie einen Start machen können – und diese 2 Tests werden Sie in der Regel verlassen aus der Tasche um $ 1.000- $ 2.000.

Wenn es Probleme mit Ihrem Boden gibt oder Sie auf einem besonders geneigten Block bauen, können zusätzliche Gebühren anfallen.

Kosten für die Standortvorbereitung

Die Standortvorbereitung ist oft die größte Kosten, die Sie konfrontiert werden, wenn Sie ein neues Haus bauen wollen, und es kann dramatisch von Fall zu Fall variieren, abhängig von Ihrem Boden und Kontur Ergebnisse und andere Variablen. Vom Aushub bis zum Abriss, ganz zu schweigen vom Anschluss und der Wartung von Dienstleistungen wie Wasser, Kanalisation und Brandschutz, könnten Sie zwischen 10.000 und 70.000 US-Dollar bezahlen.

Grundbucheintrag

Einige Grundstücksblöcke sind bereits unterteilt und registriert. Wenn Sie jedoch auf neuem Land bauen möchten, das noch nicht registriert wurde, sehen Sie möglicherweise zusätzliche Kosten. Dazu gehören möglicherweise der Anschluss von Strom und Wasserleitungen.

Bodenbelag

Stellen Sie sicher, dass Ihre Bauherren die Kosten für den Bodenbelag in Ihr Angebot aufnehmen. Viele Bauherren stützen das Angebot auf eine einfache Zementplatte, nicht auf die wunderschönen Holzdielen, an die Sie denken.

Wenn Sie sich nicht für den industriellen Betonlook entscheiden möchten, vergessen Sie nicht, die Kosten für Ihren neuen Bodenbelag zu berücksichtigen.

Landschaftsbau

Ein bildschöner Hof ist nicht billig, und dies ist eine weitere Kosten, die Bauherren von ihrem Angebot ausschließen. Einige Baufirmen bieten überhaupt keine Landschaftsgestaltung an, während andere das Nötigste bieten (ein bisschen Gras hier, ein paar Pflastersteine dort). Eine gute Möglichkeit, die Landschaftskosten zu senken, besteht darin, die Ärmel hochzukrempeln und DIY zu probieren, wo immer Sie können.

Einfahrten

Auch hier wird nicht jeder Teil Ihres schönen neuen Hauses in Ihrem Bauherren-Angebot berücksichtigt. Und wahrscheinlich möchten Sie, dass eine schicke neue Auffahrt in Ihre schicke neue Garage führt, also vergessen Sie nicht, dass es auch Geld kostet.

Temporäre Standortanforderungen

Temporäre Zäune und tragbare Toiletten für Bauherren sind im Allgemeinen keine Dinge, die Sie bei der Budgetierung Ihres Hausbaus berücksichtigen. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Bauherren nach allen Standortanforderungen fragen, die Ihre Kosten erhöhen.

Straßensperrgebühren

Der Bau eines Hauses kann bedeuten, die Straße zu sperren oder den Verkehr in der Nähe Ihres Standorts zu unterbrechen. Wenn dies auf Sie zutrifft, erhalten Sie möglicherweise eine Rechnung von Ihrem Gemeinderat oder Ihrer Landesregierung.

Mülltonnen

Obwohl dies technisch gesehen kein Teil des Builds ist, benötigt Ihr neues Zuhause immer noch ein oder zwei Mülltonnen. Diese können ein paar hundert Dollar oder mehr kosten, je nachdem, wo Sie leben und welche Größe Sie benötigen.

Designänderungen

Gehen Sie nicht mit Änderungen und Ergänzungen Ihres Wohndesigns über Bord, es sei denn, Sie sind bereit, den Preis zu zahlen. Wenn Sie Ihre Meinung teilweise durch das vereinbarte Design ändern, für das Sie zitiert wurden, können Sie schnell eine Reihe zusätzlicher Kosten verursachen.

Wenn Sie noch unentschlossen sind, wo Sie Ihre neue Immobilie einrichten sollen, lesen Sie die Vor- und Nachteile des Umzugs in diese Gebiete:

• Adelaide
• Ballarat
• Brisbane
• Cairns
• Canberra
• Darwin
• Die Goldküste
• Hobart
• Melbourne
• Newcastle
• Perth
• Die Sunshine Coast
• Sydney
• Toowoomba
• Wollongong

Wenn Sie die Kosten für Ihr neues Zuhause senken möchten, sollten Sie energieeffiziente Geräte in Betracht ziehen, um langfristig Einsparungen zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie viel Sie jedes Jahr sparen können, wenn Sie sich für energieeffiziente Modelle entscheiden.

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