Für die meisten von uns hängt der erfolgreiche Kauf oder die Investition in Immobilien von ein paar Dingen ab – Planung, Organisation, Wissen, Verhandlungen und ein bisschen Glück.

Für chinesische Immobilieninvestoren spielt Glück eine viel größere Rolle, als Sie vielleicht denken. Das Vermögen und die Energie, die mit einer Immobilie verbunden sind, können einem chinesischen Investor helfen, festzustellen, ob eine Immobilie eine gute Investition ist, und können oft den Unterschied zwischen einem Kauf oder einem Weggang bedeuten.

In Anerkennung des chinesischen Neujahrs (das Jahr des Hahns beginnt am 28.Januar 2017) werfen wir einen Blick auf einige der Immobilien-Aberglauben, die chinesische Investoren beim Kauf oder Verkauf von Immobilien berücksichtigen.

• Zahlen und Chi
• Property ist ein Zahlenspiel
• Feng Shui und der Landblock
• Straßentyp und Hauspositionierung
• Umgebung
• Hauslayout und im Inneren des Hauses

Zahlen und Chi

Während es viele Faktoren gibt, die die um zu bestimmen, ob eine Immobilie Glück hat oder nicht, dreht es sich im Allgemeinen um zwei chinesische Glaubenssysteme – Feng Shui und Numerologie.

Beim Feng Shui geht es darum, die Energie auszugleichen (positive Energie wird „Chi“ genannt; schlechte Energie ist „Cha“) in einem bestimmten Raum, um Glück zu gewährleisten, während sich die Numerologie auf die Bedeutung von Zahlen und die Beziehung zwischen Zahlen und realen Ereignissen bezieht.

Viele Immobilienmakler in Australien – und auf der ganzen Welt – berücksichtigen diese Überzeugungen zunehmend, wenn sie Immobilien an den wachsenden chinesischen Immobilieninvestorenmarkt verkaufen und sie nach Möglichkeit integrieren, um dieser Art von Käufer gerecht zu werden.

Dies ist ein Zahlenspiel

Für Chinesen sind bestimmte Zahlen mit Glück verbunden, andere bedeuten Unglück und werden vermieden. Zum Beispiel, sechs und neun sind in der Regel Glückszahlen betrachtet und acht ist die günstigste Zahl von allen, wie laut gesprochen klingt es ähnlich wie das chinesische Wort für ‚Glück‘ und ‚gedeihen‘. Auf der anderen Seite gilt die Zahl vier als unglücklich und wird vermieden, da sie wie das chinesische Wort für Tod klingt.

Wie wirkt sich dies auf einen Immobilienkauf aus? Es könnte sich unter anderem auf die Hausnummer des Hauses, den Verkaufspreis, das Datum einer Auktion oder das Kaufdatum beziehen.

Obwohl es einfach erscheinen mag, ist die Numerologie oft komplexer als bestimmte Zahlen, die entweder Glück oder Pech haben. Die Numerologie variiert zwischen Individuen und wird mit komplexer Mathematik unter Berücksichtigung des Geburtsdatums, der Familieninformationen und anderer Informationen in Bezug auf die Immobilie berechnet.

Feng Shui und der Landblock

Die Form und Ausrichtung des betreffenden Landblocks kann einem chinesischen Investor viel über das Vermögen dieser Immobilie erzählen. Ein Hof, der nach oben abfällt, ist günstig, da dies bedeutet, dass der Wert des Landes ebenfalls steigen wird. Ein rechteckiger Block gilt als Glück, während ein Landblock, der vorne breiter als hinten ist, oft vermieden wird, da er viel Show mit wenig Substanz suggeriert.

Straßentyp und Hausposition

Nach Feng Shui-Prinzipien sollten Häuser am Ende von T-Kreuzungen oder auf langen geraden Straßen vermieden werden. Dies liegt daran, dass Chi auf geraden Wegen zu schnell beschleunigt und sich in negative Energie (Sha) verwandeln kann. Chi soll sich in einer natürlichen Kurve bewegen, daher ist ein Haus in einer sanft gewundenen Straße ideal. Es sollte auch eine ruhige Straße sein, da starker Verkehr auch den natürlichen Chi-Fluss stören kann. Außerdem, Häuser unter dem Straßenniveau werden vermieden, da sie Beziehungsspannungen erzeugen können, ebenso wie nach Norden ausgerichtete Häuser, die einer Familie den Ruin bringen können.

Umgebung

Diese nächsten Faktoren legen nahe, warum einige Standorte bei chinesischen Investoren beliebter sind als andere Standorte. Ein Haus mit Blick auf das Wasser gilt als sehr glücklich, da Wasser einer der wenigen Körper ist, die Chi halten können. Eine bergige Kulisse ist auch wünschenswert, da sie ein Haus vor starken Winden schützt, die Glück und Energie wegtragen können.

Hauslayout und innerhalb des Hauses

Wie bereits erwähnt, soll sich Chi in einer gekrümmten oder gewundenen Form bewegen, und aus diesem Grund wird es auch als Glück angesehen, gekrümmte Architektur oder kugelförmige Formen in einem Haus zu haben. Aber es gibt ein paar große Feng Shui No-Nos zu berücksichtigen, wenn es um das Layout eines Hauses geht. Es ist Pech, wenn die Vorder- und Hintertüren eines Hauses ausgerichtet sind, da jedes Geld oder Glück, das in das Haus fließt, direkt durch und wieder heraus fließt. Eine Treppe, die direkt an der Haustür oder am Eingang positioniert ist, bedeutet auch einen Verlust oder Geld. Achten Sie auch auf die Anordnung des Schlafzimmers – der Fuß eines Bettes sollte nicht direkt zur Schlafzimmertür zeigen. Dies ist ein Symbol für den Tod und ermutigt den Tod, im Schlaf zu kommen und ihn zu besuchen. Der Eingang eines Hauses wird einem chinesischen Investor auch viel über sein Vermögen erzählen. Es ist ideal, wenn die Eingangstür zur linken Seite des Hauses mit einem gekrümmten Weg führt – ein gerader Weg kann böse Geister direkt in das Haus führen. Darüber hinaus kann ein Laternenpfahl, der direkt vor einem Haus steht, Unglück bringen, während ein Baum am Eingang das Energiegleichgewicht beeinträchtigen kann.