Es gibt viele großartige Möglichkeiten für lizenzierte Immobilienmakler in Oklahoma. Wenn Sie ein Immobilienmakler in Oklahoma werden möchten, müssen Sie zuerst auf Ihre Immobilienlizenz hinarbeiten.

Bevor wir Sie durch die Schritte zur Erlangung Ihrer Immobilienlizenz in Oklahoma führen, lassen Sie uns die verschiedenen Lizenzstufen für Immobilienmakler in Oklahoma besprechen.

Provisorischer Vertriebsmitarbeiter (PSA)

In Oklahoma ist dies die Immobilienlizenz für Einsteiger. Es ist am besten für diejenigen, die zum ersten Mal in die Immobilienbranche einsteigen. Außerdem sollten Sie diese Art von Lizenz erhalten, wenn Sie in den letzten fünf Jahren keine aktive Immobilienlizenz hatten.

Vertriebsmitarbeiter (SA)

Diese Lizenz ist der PSA-Lizenz sehr ähnlich, aber als Vertriebsmitarbeiter sind Sie verpflichtet, in jedem aktiven Lizenzzyklus einundzwanzig Stunden Weiterbildung zu absolvieren. Diese Lizenz ist eine 3-jährige verlängerbare Lizenz, aber die provisorische Sales Associate-Lizenz läuft ein Jahr ab, nachdem Sie die Lizenzprüfung bestanden haben.

Diese Art von Lizenz eignet sich am besten für diejenigen, die in den letzten fünf Jahren eine aktive Vertriebsmitarbeiterlizenz in einem anderen Bundesstaat hatten.

Broker Associate

Diese Art der Lizenz ist am besten für diejenigen, die entweder derzeit oder früher eine aktive Broker oder Broker Associate Lizenz in einem anderen Staat in den letzten 5 Jahren gehalten haben.

Broker

Wenn Sie früher oder derzeit eine aktive Broker-Lizenz in einem anderen in den letzten 5 Jahren haben, dann wäre diese Lizenz am besten für Sie. Mit dieser Art von Lizenz können Sie ein Unternehmen, eine LLC / einen Verband oder eine Eigentümerschaft verwalten.

Branch Broker

Diese Lizenz eignet sich für diejenigen, die zuvor oder derzeit in den letzten 5 Jahren eine aktive Broker-Lizenz in einem anderen Staat haben. Mit dieser Art von Lizenz können Sie die Zweigniederlassung einer juristischen Person verwalten.

Nun, da Sie die verschiedenen Lizenzstufen für Immobilienmakler kennen, lassen Sie uns besprechen, wie Sie eine Oklahoma-Immobilienlizenz erhalten. Nachfolgend finden Sie die Vorqualifikationen, die Sie benötigen, bevor Sie mit dem Bewerbungsprozess für eine Immobilienlizenz beginnen.

1. Sie müssen einen Staatsbürgerschaftsnachweis wie einen gültigen Reisepass, einen nicht abgelaufenen temporären ausländischen Reisepass, eine Geburtsurkunde oder eine Permanent Resident Card (Green Card) haben.
2. Nur diejenigen, die mindestens achtzehn Jahre alt sind, können eine Immobilienlizenz in Oklahoma beantragen

Schritt eins: Füllen Sie die erforderliche Vorlizenzierungsausbildung aus

Sie benötigen 90 Stunden, um Ihren Vorlizenzierungskurs abzuschließen. In Oklahoma müssen Sie diesen Kurs belegen, bevor Sie Ihre Immobilienlizenz erhalten können. Stellen Sie sicher, dass Sie diesen Kurs ernst nehmen, denn all das Wissen, das Sie gewinnen, wird Ihnen in Ihrer Immobilienkarriere helfen.

Schritt zwei: Bestehen Sie die Hintergrundprüfung

Um Ihre Hintergrundprüfung zu genehmigen, müssen Sie Ihre Fingerabdruck-Bestätigungskarte einreichen. In Oklahoma ist es erforderlich, dass Sie als neuer Lizenznehmer eine nationale Zuverlässigkeitsüberprüfung mit Fingerabdrücken haben. Es dauert ungefähr sechzig Tage oder länger, bis Ihre Zuverlässigkeitsüberprüfung genehmigt wird. Daher ist es sehr wichtig, dass Sie mit dem Prozess beginnen, bevor Sie die Prüfung ablegen und Ihre Bewerbung einreichen.

Schritt drei: Reichen Sie Ihre Bewerbung bei der Oklahoma Real Estate Commission (OREC) ein

Als potenzieller lizenzierter Immobilienmakler in Oklahoma müssen Sie eine Immobilienlizenz beantragen. Füllen Sie den Antrag aus und reichen Sie ihn bei der Oklahoma Real Estate Commission (OREC) ein. OREC ist die Stelle, die jeden Aspekt der Immobilienlizenz für Makler und Vertriebsmitarbeiter in Oklahoma verwaltet. Sie führen regelmäßig Prüfungen für Broker- und Sales Associate-Lizenzstufen durch.

Schritt vier: Bestehen Sie die Immobilienlizenzprüfung in Oklahoma

Wenn Sie Ihren 90-stündigen Vorlizenzierungskurs beendet haben, melden Sie sich für Ihre Prüfung in einem PSI-Testzentrum an. Sie müssen eine Prüfungsgebühr von 60 US-Dollar zahlen.

Die PSA- und SA-Prüfung umfasst 130 Fragen. Sie müssen mindestens 75% erreichen, bevor Sie die Prüfung bestehen können. Die Maklerprüfung enthält150 Fragen. Sie benötigen auch 75% oder mehr, bevor Sie die Prüfung bestehen können. Ihre Prüfungsnote erhalten Sie direkt nach Abschluss Ihrer Prüfung.

Sie haben nur drei Stunden Zeit, um alle Fragen in der Sales Associate-Prüfung zu beantworten. Sie haben jedoch vier Stunden Zeit, um alle Fragen in der Maklerprüfung zu beantworten.

Bringen Sie einen nichtwissenschaftlichen Taschenrechner und zwei Formen eines Lichtbildausweises mit gültiger Unterschrift und übereinstimmenden Namen zum Testzentrum.

Die Prüfung ist Multiple Choice und Sie müssen sie am Computer ablegen. Die Prüfung besteht aus zwei Teilen – dem staatlichen und dem nationalen Teil.

Der nationale Teil besteht aus folgenden Abschnitten: Gewerbe-, Industrie- und Einkommensobjekte, Unterteilungen, Immobilienberechnungen, Immobilienpraxis, Eigentumsübertragung, Verträge, Zustand und Offenlegung von Immobilien, Allgemeine Grundsätze der Agentur, Finanzierung, Bewertung und Marktanalyse, Landnutzungskontrollen und -vorschriften sowie Eigentum.

Der staatliche Teil der Prüfung hat diese Abschnitte: Abschlusserklärungen (nur für Makler), Maklerbetriebsverfahren und Qualifikationen (nur für Makler), Treuhandkonten oder Treuhandfonds (nur für Makler), Angaben, Immobilienverwaltung, Oklahoma Broker Beziehungen, Gesetze und Regeln, die die Immobilienpraxis in Oklahoma betreffen.

Fünfter Schritt: Holen Sie sich Sponsoring von einem Oklahoma Real Estate Broker

Nachdem Sie Ihre Immobilienprüfung bestanden haben, müssen Sie Sponsoring von einem Oklahoma Real Estate Broker erhalten. Dieser Sponsoring-Broker muss sorgfältig ausgewählt werden, da er Ihren Erfolg in der Immobilienbranche maßgeblich bestimmt.

Sechster Schritt: Zahlen Sie eine Lizenzgebühr an die Oklahoma Real Estate Commission (OREC)

Sie müssen eine Lizenzgebühr von $ 100 zahlen, um Ihre Immobilienlizenz zu erhalten. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Antrag auf Erteilung einer aktiven Vertriebsmitarbeiter- oder provisorischen Vertriebsmitarbeiter-Lizenz abgeschlossen haben und an OREC senden.

Um Ihre Sales Associate (SA) -Lizenz zu erhalten, müssen Sie den 45-stündigen Oklahoma Real Estate Post-License-Kurs innerhalb eines Jahres abschließen.

FAQ: Wie lange dauert es, bis Sie Ihre Oklahoma Immobilienlizenz erhalten?

Der gesamte Prozess vom notwendigen Vorlizenzierungskurs bis zur Erlangung Ihrer Immobilienlizenz dauert zwischen einem und vier Monaten. Nach den Vorschriften der OREC haben Sie sechs Monate Zeit, um Ihre Kursarbeit abzuschließen. Es dauert ungefähr vier bis sechs Wochen, bis Ihr Fingerabdruck und eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durchgeführt werden.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN: Was kostet eine Immobilienlizenz in Oklahoma?

Sie werden ungefähr $ 699 ausgeben, um eine Immobilienlizenz in Oklahoma zu erhalten. Sie zahlen für Ihre Prüfungsgebühren, Hintergrundprüfungsgebühren, Bildungsgebühren und Anmeldegebühren.

Die Studiengebühren für Vorlizenzierungskurse variieren von Schule zu Schule, liegen jedoch im Durchschnitt bei etwa 450 USD. Die provisorische Gebühr für Vertriebsmitarbeiter beträgt 100 US-Dollar. Die Gebühr für Vertriebsmitarbeiter beträgt 200 US-Dollar. Die Bearbeitungsgebühr beträgt $ 35. Die Gebühr für die Hintergrundprüfung beträgt 60 US-Dollar. Die Prüfungsgebühr für Verkäufer beträgt 60 USD.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN: Wie lange müssen Sie die Immobilienprüfung bestehen?

Sie haben 3 Jahre Zeit, um das Staatsexamen ab dem Tag zu bestehen, an dem Sie entweder die Broker- oder Salesperson Licensing-Kurse absolvieren.

Fazit

Wenn Sie alle in diesem Artikel aufgeführten Schritte ausführen können, werden Sie auf Ihrem Weg zu einer lizenzierten Immobilienlizenz in Oklahoma gut geführt.