Fehler passieren. Möglicherweise verpassen Sie eine Hypothekenzahlung, weil Sie auf eine Zahlung warten oder beispielsweise im Krankenhaus waren. Die meisten Banken geben Ihnen die Möglichkeit, sich zu erklären.

Rücknahme kann verheerend sein.

Leider gibt das Hypothekengesetz Ihrem Kreditgeber das gesetzliche Recht, Ihr Haus wieder in Besitz zu nehmen, sobald Sie für 90-180 Tage in Verzug sind. Sie haben es versäumt, Ihre Seite der Schuldenvereinbarung einzuhalten. Um Ihr Haus wieder in Besitz zu nehmen, Der Kreditgeber muss einen Richter dazu bringen, einen „Besitzbefehl“ zu erteilen.“

Leeres wieder in Besitz genommenes Haus

Da die Immobilie die Sicherheit für das Wohnungsbaudarlehen war, plant die Bausparkasse, sie zu verkaufen, um ihr Geld zurückzugewinnen. Banken sind nicht wirklich Experten auf dem Immobilienmarkt und werden wahrscheinlich einen professionellen Immobilienmakler oder ein Auktionshaus beauftragen, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Die Bank kann das Haus möglicherweise nicht verkaufen, wenn der Immobilienmarkt schlecht ist. (Schauen Sie sich die jährlichen UK Repossession Stats an.)

Ihre Hypothek Rechnung kann wegen dieser steigen. Dies sind Kosten, die zu Ihrem „ausstehenden Saldo“ hinzugefügt werden können, auch nachdem Ihr Haus wieder in Besitz genommen wurde:

• Zinsen
• Strafen
• Unterhalt
• Reparaturen
• Legal
• Immobilienmakler
• Rest

Nachdem Ihr Haus wieder in Besitz genommen wurde, müssen Sie möglicherweise noch Zinsen und Strafen zahlen. Wenn Ihr Haus leer steht, stellt die Bank möglicherweise Mitarbeiter für Reinigungs-, Wartungs-, Landschafts- und Reparaturkosten ein und sendet Ihnen die Rechnung für das wieder in Besitz genommene Eigentum.

Ihnen können sogar Gerichts-, Rechts- und Maklergebühren in Rechnung gestellt werden. Wenn Ihre Bank das Haus für weniger als den ausstehenden Saldo weiterverkauft, schulden Sie immer noch den Rest.

Suspended Possession Order

Die Einstellung einer guten Finanzgesellschaft oder eines Anwalts ermöglicht es Ihnen, während Gerichtsverfahren und Verhandlungen ordnungsgemäß zu reagieren. Vor Ihrer geplanten Gerichtsverhandlung können Sie möglicherweise einen Rückzahlungsplan mit der Bank aushandeln, um Maßnahmen zur „Aussetzung des Besitzauftrags“ zu ergreifen. In der Regel verlangt die Bank von Ihnen, dass Sie in „gutem Glauben“ eine Pauschalzahlung leisten.“

Die „possession order“ sollte die „money order“ enthalten, die angibt, welchen Betrag Sie bezahlen sollen. Das Gericht kann auch ein „Geldurteil“ für Hypothekenrückstände, Anwaltskosten und Gerichtsgebühren beurteilen.

Kein Haus & Schuldenerhöhungen

Bevor Sie eine Hypothek aufgenommen haben, hatten Sie kein Haus und geringe Schulden. Mit Ihrer Hypothek hatten Sie ein Haus und hohe Schulden. Nach einem Rücknahmeauftrag haben Sie kein Haus, aber Sie können immer noch die Schulden haben. Dies hängt davon ab, wie viel von Ihrer Hypothek unbezahlt ist. Wenn der fällige Hypothekenbetrag niedrig ist, gibt Ihnen die Bank oder der Kreditgeber Ihr Geld zurück, nachdem Sie alle Gebühren bezahlt und ihre Schulden eingezogen haben, sobald der Verkauf abgeschlossen ist.

Nimm den Stier bei den Hörnern!

Fachleute der Immobilienbranche haben dieses Problem der Hausrücknahme identifiziert und eine Lösung angeboten: den schnellen Verkauf. Banken wollen nur ihr Geld zurück, so dass Sie nach einer Rücknahmeerklärung ein kleines Zeitfenster haben, um Ihr Haus zu verkaufen. Sie müssen mit Ihrem Hypothekenunternehmen verhandeln und eine gerichtliche Verfügung erhalten, damit Sie Ihr Haus selbst zum besten Preis verkaufen können.

Wir unterbreiten Ihnen ein Angebot

Wenn Sie uns um ein Angebot bitten, unterbreiten Ihnen unsere Experten von TIC Finance ein Angebot, das auf dem Wert Ihres Hauses basiert. Dies ist in der Regel niedriger als der Marktwert, aber wir handeln sehr schnell und befreien Sie von Stress und Ärger durch einen schnellen Verkauf der Immobilie. Unser Angebot ist niedriger als der Marktpreis, auch weil sich die von uns gekauften Immobilien manchmal nicht leicht verkaufen lassen und manchmal nacharbeiten müssen. Sprechen Sie uns an und erhalten Sie noch heute ein unverbindliches Angebot.

Rufen Sie uns unter 0203 280 6627 an oder fordern Sie online ein Rücknahmeangebot an.

Im Gegensatz zum normalen, langwierigen Hypothekenprozess sorgt ein schneller Verkauf für Geschwindigkeit, möglicherweise bessere Einsparungen und weniger Papierkram. Die Immobiliendokumente

Standort und Pfandrechte wurden bereits authentifiziert, sodass die Transaktion auf einige Tage oder Wochen beschleunigt werden kann.

Natürlich wäre es schön, in Ihrem Haus zu leben, wenn Sie versuchen, es zu verkaufen. Eine gute gerichtliche Verfügung ermöglicht es Ihnen, zum Wohnsitz zurückzukehren, während Sie versuchen, es zu verkaufen. Es macht nur Sinn – Sie können sich direkt mit Reinigung, Wartung und Instandhaltung befassen. Viele leerstehende Häuser verlieren ihren Wiederverkaufswert, wenn sie sich zu verschlechtern beginnen – Schimmel, Nagetiere und Rost können leerstehende Häuser ruinieren.