Sobald Sie die Wohnung zwei Jahre lang besessen haben, haben Sie das Recht auf eine Mietverlängerung.

Wenn Sie kaufen und der Mietvertrag verlängert werden muss, kann der Verkäufer (wenn er den Mietvertrag seit mindestens 2 Jahren besitzt) den Mietvertragsverlängerungsprozess starten und dem Käufer das Recht zur Verlängerung einräumen (mit dem Vorteil der Kündigung). Dies bedeutet, dass der Käufer nicht 2 Jahre warten muss, um den Mietvertrag zu verlängern. Dies muss gleichzeitig mit dem Kauf der Immobilie geschehen.

Alternativ kann der Käufer nach dem Kauf eine informelle Verlängerung des Mietvertrags mit dem Vermieter aushandeln.

Sie sollten sich über die voraussichtlichen Kosten der Mietvertragsverlängerung von einem Spezialisten beraten lassen.

Wir empfehlen Ihnen, professionelle Hilfe von einem Anwalt und Vermesser mit Erfahrung in diesem Bereich zu erhalten.

Weitere Informationen, die Sie nützlich finden könnten:

• Mietvertragsverlängerung – Erste Schritte
• Freehold vs Leasehold Conveyancing Flussdiagramm
• Weitere häufig gestellte Fragen zum Kauf / Verkauf

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