Das Entwässerungssystem, das Ihren Haushalt bedient und umgibt, kann für verschiedene einmalige oder wiederkehrende Probleme anfällig sein.
Wenn diese Probleme auftreten, sollten Hausbesitzer sich darüber im Klaren sein, wer für eventuell erforderliche Wartungs- oder Reparaturarbeiten verantwortlich ist. In diesem Artikel wollen wir das klarstellen.
Wofür ist ein Hausbesitzer verantwortlich?
Vor Oktober 2011 war ein Hausbesitzer für seine eigenen Abflüsse sowie für seitliche Abflüsse verantwortlich – und sogar für einige Abflüsse außerhalb seiner Grundstücksgrenzen. Seit Oktober 2011 ist die Abflussverantwortung jedoch viel einfacher: Ein Hausbesitzer ist nur für die Abflüsse innerhalb seiner Grundstücksgrenze verantwortlich, die mit seinem Grundstück verbunden sind.
Sobald sich Ihr Abflussrohr mit dem eines Nachbarn, der Hauptkanalleitung, verbindet oder Ihre Grundstücksgrenze verlässt, liegen sie nicht mehr in Ihrer Verantwortung.
Wie wirkt sich dies auf Abflussreparaturen aus?
Verstopfungen, Schäden oder Probleme mit der Entwässerung können für jeden Hausbesitzer frustrierend sein. Die zusätzliche Komplikation der Rechenschaftspflicht kann den gesamten Prozess stressiger und störender machen, als es sein muss.
Einfach gesagt, für alle Rohre, die Ihrem Eigentum dienen und sich innerhalb Ihrer Grenzen befinden – einschließlich Abflüsse, die durch Ihren Garten, Ihre Einfahrt oder unter dem Haus selbst verlaufen – liegt es an Ihnen, Reparaturen zu warten und zu arrangieren.
Für alle Rohre außerhalb Ihrer Grenze – und für alle Rohre, die Ihre Abflüsse mit den Abflüssen eines Nachbarn verbinden – liegt es in der Verantwortung Ihres Wasserversorgers, Reparaturen durchzuführen.
Umgang mit Verstopfungen oder Abflussschäden
Selbst wenn Sie in Ihrem Haus eine Verstopfung feststellen oder Anzeichen für langsame Abflüsse feststellen, ist es immer noch ein wenig Arbeit, um genau herauszufinden, wo das Problem liegt. Wenn Sie eine Inspektion der umliegenden Abflüsse veranlassen, aber eine Verstopfung außerhalb Ihres Eigentums festgestellt wird, liegt es nicht in Ihrer Verantwortung, die Reparatur durchzuführen.
Es wird entweder Ihr Nachbar sein – der sich an einen Entwässerungsunternehmer wenden muss – oder Ihr Wasserversorger, der die Reparaturen selbst durchführen muss.
Wenn sich die Blockade oder der Schaden innerhalb Ihrer Grenze und in einer Leitung befindet, die Ihrem Haus dient, liegt es an Ihnen, das Problem zu beheben. Dies kann erreicht werden, indem Sie sich an einen Entwässerungsunternehmer wenden und das Problem mit ihm besprechen. Nach einer Inspektion wird der Abfluss entweder geräumt oder repariert. Es ist möglich, dass Ihre Abflüsse von Ihrer Hausratversicherung gedeckt sind, also überprüfen Sie dies vorher.
Was ist mit Abwasserkanälen?
Während die Rohre, die von Ihrem Haus kommen, Ihnen gehören, um zu warten, ist das Hauptkanalsystem, an das sie angeschlossen sind, nicht. In den Abwasserkanälen sind alle umliegenden Grundstücke in Ihrer Straße verbunden, Daher ist es unmöglich, einem dieser Grundstücke Rechenschaft abzulegen.
Daher obliegt es dem Wasserversorger des Gebiets, Reparaturen durchzuführen und zu veranlassen, falls Schäden, Verstopfungen oder Verschleiß auftreten.
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