Es besteht kein Zweifel, dass der Kauf einer Immobilie eine der stressigsten Erfahrungen des Lebens sein kann, und ein großer Teil davon kann darauf warten, zu hören, ob Ihr Hypothekenantrag genehmigt wurde. Bereit, eine Hypothek zu beantragen?

Die durchschnittliche Zeit für die Genehmigung von Hypotheken beträgt etwa 2 Wochen. Es kann so wenig wie 24 Stunden dauern, aber das ist in der Regel selten. Sie sollten damit rechnen, im Durchschnitt zwei Wochen zu warten, während der Hypothekengeber die Immobilie untersucht und Ihren Hypothekenantrag unterschreibt.

Mit diesem Leitfaden möchten wir sicherstellen, dass Sie als Erstkäufer oder Umzugsunternehmer eine Vorstellung davon haben, wie lange jeder Schritt dauert. Hypotheken für Erstkäufer müssen keine Kopfschmerzen bereiten, und wenn Sie diesen Artikel lesen, hoffen wir, dass Sie sich beim Kauf Ihres ersten Eigenheims sicherer fühlen.

Wie lange dauert ein Hypothekenantrag? Lernen Sie die Zeitrahmen kennen, von der ersten Kontaktaufnahme mit einem Hypothekenmakler über den Erhalt eines Hypothekenvertrags bis hin zum Erhalt Ihrer Schlüssel. Wir werden uns dann auf die nächsten Schritte konzentrieren, um einen Antrag zu stellen, sobald die gewünschte Immobilie ausgewählt wurde, um endlich ein Hypothekenangebot zu erhalten. Dann auf den aufregendsten Teil, wenn eine Hypothek abgeschlossen ist und Sie Ihre Schlüssel abholen und offiziell Ihr eigenes Haus besitzen.

Wie lange dauert es, eine Hypothek zu bekommen?

Also, Sie sind dabei, ein Haus zu kaufen, oder vielleicht sind Sie gerade dabei, nach einer Immobilie zu suchen und denken: „Wie lange dauert es, bis eine Hypothek genehmigt wird?“. Als Käufer eines Eigenheims ist die erste Information, die Sie benötigen, wie viel von einer Hypothek Sie erhalten können. Jede Bank und Bausparkasse und sogar Makler kann eine Vereinbarung im Prinzip für Sie produzieren (auch als Hypothek im Prinzip bekannt). Alles, was Sie tun müssen, ist, sie zu fragen, wie viel der maximale Betrag, den die Kreditgeber bereit wären, Ihnen zu leihen, basierend auf Ihrem Einkommen und Ihren Schulden.

Wie lange dauert es also, einen Hypothekenvertrag im Prinzip (AIP) zu erhalten? Es dauert in der Regel 24 Stunden, um eine Hypothek AIP oder DIP zu bekommen.

Was ist ein Hypothekenvertrag im Prinzip (AIP)?

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Wie lange dauert ein Hypothekenantrag?

Sie haben eine Vereinbarung Hypothek im Prinzip erhalten und dann auf die Jagd nach einem Haus gegangen. Ihr Angebot wurde angenommen und Sie möchten nun alles in Gang bringen. Der Hypothekenantrag ist in der Regel grundsätzlich eine Fortsetzung der Vereinbarung. Daher müssen Sie dies jetzt zu einer vollständigen Hypotheken-App weiterentwickeln, dies wird als Hypothekenantragsprozess bezeichnet. Um dies zu tun, stellt der Kreditgeber sicher, dass der Preis, den Sie vereinbart haben, um die Immobilie zu kaufen, die Adresse, der Immobilienmakler, den Sie durch kaufen und der Anwalt, den Sie für den Kauf Conveyancing verwenden möchten.

Der Kreditgeber benötigt Ihre letzten 3 Monate Gehaltsabrechnungen, letzten 3 Monate Kontoauszüge und muss auch Ihren Reisepass und / oder Führerschein, aktuelle Adresse sehen. Ein Hypothekenantrag dauert 24 Stunden, vorausgesetzt, Sie haben bereits alle Dokumente wie Kontoauszüge für den Kreditgeber bereit. Es gibt eine Reihe von Faktoren, die es verzögern können, aber wie lange es dauert, kann auch an Ihnen und dem Kreditgeber liegen. Jede Zeit, die Sie zu diesem späteren Zeitpunkt damit verbringen, diese Elemente zusammenzustellen, erhöht nur die Zeit, die erforderlich ist, um den Hypothekenantrag zu stellen / den Zeitrahmen für den Hauskaufprozess. Wenn Sie sich Sorgen darüber machen, wie lange es dauert, eine Hypothek zu erhalten, und Ihren Hypothekenprozess so weit wie möglich beschleunigen möchten, wenden Sie sich an einen Hypothekenmakler und stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Dokumente so schnell wie möglich zusammenstellen.

Was passiert nach der Einreichung des Hypothekenantrags?

Sobald Ihr Hypothekenantrag eingereicht wurde, kann der Kreditgeber weitere Informationen anfordern. Sobald alle weiteren Dokumente und Informationen eingegangen sind, wird der Kreditgeber den Vermesser anweisen.

Wie lange dauert eine Immobilienbewertung?

Es dauert 7-14 Tage ab Antragstellung, bis die Bewertung abgeschlossen ist.

Das Vermessungsbüro wird sich mit dem Immobilienmakler in Verbindung setzen, um den Zugang zu dem von Ihnen gekauften Gebäude zu arrangieren, damit er eine Gebäudevermessung durchführen kann. Die meisten Vermesser werden ihren Bericht über die Immobilie am selben Tag wie die Bauaufsicht abschließen. Dies wird elektronisch an den Kreditgeber gesendet, damit der Underwriter des Kreditgebers eine Entscheidung über den wahren Wert der Immobilie treffen kann. Dies unterscheidet sich manchmal von einer Maklerbewertung, die Probleme verursachen kann. Es ist wichtig, dass die Bewertung, die Ihrem Kreditgeber gegeben wird, nicht aufgeblasen wird, da sie nur nach unten bewertet wird und Ihren Hypothekenantrag stören könnte.

Der Underwriter wird vom Vermesser eine Bestätigung verlangen, dass die Immobilie den Betrag wert ist, für den Sie sie kaufen, und dass das Gebäude strukturell solide ist.

Wie lange dauert es zwischen Hypothekenbewertung und Angebot?

Sobald die Hypothekenbewertungsumfrage vom Vermesser eingegangen ist, hat der Underwriter des Kreditgebers alles zur Hand, um die endgültige Entscheidung zu treffen und den Antrag auf ein Hypothekenangebot weiterzuleiten.

Wenn der Kreditgeber bereit ist, Ihnen ein Angebot zu unterbreiten, wird Ihnen das Hypothekenangebot zugesandt. Der Anwalt, der Ihre Übertragung durchführt, erhält auch eine eigene Kopie des Hypothekenangebots. Es kann bis zu 17 Tage dauern, um ein Angebot zu erhalten (obwohl es so schnell wie 2 Tage oder länger dauern kann).

Wie lange dauert der Umtausch von Verträgen?

Sobald Ihr Anwalt das Hypothekenangebot erhält, sollte er ziemlich nahe daran sein, Verträge austauschen zu können, die etwa 8 Wochen dauern.

Während Ihr Hypothekenantrag im Gange war, hat Ihr Anwalt die für Ihren Kauf erforderliche Übertragung durchgeführt. Der Anwalt wird für die lokale Behörde Suche beantragt haben, die etwa dauert 4 Wochen, abhängig von der lokalen Behörde und wie beschäftigt der Wohnungsmarkt ist zu diesem Zeitpunkt.

Ihr Anwalt wird auch mit den Transportanwälten der erforderlichen Anbieter kommuniziert, Fragen gestellt und Anfragen gestellt haben.

Sobald Ihr Anwalt Ihr Hypothekenangebot, die Suche und die Anfragen der örtlichen Behörden erhalten hat, werden Sie dafür sorgen, dass Sie ihre Büros für ein Treffen vor dem Austausch besuchen. Bei diesem Treffen werden alle Probleme oder Bedenken behandelt, die hervorgehoben wurden, und Sie werden auch nach bevorzugten Terminen für die Fertigstellung gefragt.

Wie lange wird es dauern?

Der Tag für die Schlüsselübergabe und den Einzug in Ihr neues Zuhause ist fast da. Sobald Sie Verträge ausgetauscht haben, wird Ihr Anwalt mit Ihrem Kreditgeber vereinbaren, das Geld abzuziehen, damit Sie Ihr neues Zuhause abschließen und offiziell besitzen können.

Die Zeit zwischen Vertragsaustausch und Abschluss kann variieren, da sie vom Eigentümer und Käufer festgelegt wird. Die schnellstmögliche Zeit ist 1 Woche, da es so lange dauert, bis der Anwalt Ihrem Kreditgeber mitteilt, dass er die Mittel benötigt. Die durchschnittliche Zeit zwischen Vertragsaustausch und Fertigstellung beträgt 4 Wochen. Gelegentlich kann es länger dauern.

Wann kann ich die Schlüssel am Fertigstellungstag abholen?

Sie haben gelernt, wie lange eine Hypothek dauert, aber wann können Sie erwarten, tatsächlich Ihre Schlüssel zu bekommen. Dies hängt wirklich davon ab, wo Sie sich in der Kette befinden und wie lang die Kette ist. Wenn Sie ein Käufer sind, der eine leere Immobilie kauft, dann wird die Fertigstellung schnell sein und es gibt keinen Grund, warum es nicht vor der Mittagszeit sein kann.

Je höher Sie in der Kette sind, desto später am Tag ist es wahrscheinlich. Wenn die Kette sehr lang ist (8-10 Eigenschaften), kann die Fertigstellung so spät am Tag wie 4pm sein.

Ist es möglich, den Kauf einer Immobilie zu beschleunigen?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie der Kauf eines Eigenheims etwas schneller erfolgen kann –

Kaufen Sie eine Immobilie, aus der der Eigentümer ausgezogen ist – Einer der Gründe, warum der Kauf eines Eigenheims / einer Immobilie so viele Wochen dauern kann, hängt von der Länge der Kette ab. Wenn Sie also eine unbesetzte Immobilie finden, bedeutet dies höchstwahrscheinlich, dass die Kette sehr kurz ist und der Eigentümer daran interessiert sein wird, dass der Verkauf so schnell wie möglich abläuft.

Verwenden Sie einen unabhängigen Hypothekenmakler ohne Gebühr – Ein Großteil der Zeit, die für die Beantragung einer Hypothek benötigt wird, kann sich aufgrund der schlechten Kommunikation zwischen Immobilienmakler, Anwalt und Kreditgebern verzögern. Wie lange es dauert, um Ihre Hypothek zu erhalten, hängt davon ab, ob Sie einen Broker haben oder nicht. Hypotheken müssen nicht langsam sein und in der Tat wird ein Makler den gesamten Prozess beschleunigen, da sie mit all den verschiedenen Parteien kommunizieren werden. Es ist wichtig, dass Hypothekenanträge schnell starten und ein Hypothekenmakler alle Banken und Bausparkassen versteht, die zu diesem Zeitpunkt Probleme mit der Geschwindigkeit haben. Der Makler wird daher in der Lage sein, diese Hypothekengeber zu vermeiden. Sobald der Kreditgeber ausgewählt wurde, weiß Ihr Broker auch, welche Dokumente und Informationen benötigt werden, und kann diese mit dem Antrag einreichen. Dies kann den Prozess bis zum Hypothekenangebot um bis zu 2 Wochen verkürzen.

Also, wie bekomme ich eine Hypothek?

YesCanDo Money würde Ihnen gerne helfen. YesCanDo Money ist ein unabhängiges Familienunternehmen von Market Mortgage Broker. Sie werden in der Lage sein, den gesamten Markt zu durchsuchen, um nicht nur die besten Preise und Angebote zu finden, sondern auch den Hauskauf- und Hypothekenantragsprozess für Sie zu beschleunigen.

Klingt gut, aber Sie fragen sich vielleicht, wie viel dieser Service kosten wird? Die Antwort ist kein Cent. YesCanDo Money ist ein Hypothekenmakler OHNE GEBÜHR. YesCanDo Geld wird vom Kreditgeber bezahlt und daher nicht für ihre Dienste berechnen.

Lassen Sie uns also einen schnellen Start machen. Holen Sie sich einen Hypothekenvertrag grundsätzlich vereinbart, indem Sie sich an YesCanDo Money wenden. Dies gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie in der Lage sein werden, eine Hypothek zu bekommen, und Sie werden auch über die maximale Hypothek informiert, auf die Sie akzeptiert werden.

Sprechen Sie mit einem unserer erfahrenen unabhängigen Hypothekenberater in Hampshire (online für Großbritannien), um eine kostenlose Hypothekenberatung zu erhalten.

So erhalten Sie eine Hypothek mit dem besten Zinssatz

Es kann mehrere Gründe geben, eine Hypothek zu benötigen. Vielleicht sind Sie dabei, eine neue Immobilie zu kaufen oder nach Hause zu ziehen. vielleicht möchten Sie eine Kreditkarte auszahlen oder Heimwerkerarbeiten durchführen. Läuft Ihr bestehendes Festgeld aus? Was auch immer Ihre Umstände sind, es gibt eine Sache sicher und das ist, dass Sie den besten Hypothekenzins für Sie finden wollen!

Viele Menschen verlassen die Vermittlung eines Hypothekendeals bis zur letzten Minute. Möglicherweise haben Sie Ihr Traumhaus gefunden und geraten jetzt in Panik, wie Sie die richtigen Hypotheken mit einem günstigen Zinssatz finden können! Ihr bestehender Deal mit Ihrem Kreditgeber kann zu Ende gehen und Sie haben es vielleicht bis zur letzten Minute verlassen, um einen neuen Deal zu arrangieren. Keine Panik! YesCanDo Geld ist ein ‚whole of Market‘ kostenlos Hypothekenmakler mit Zugang zu fast jedem Hypothekengeber und die besten Hypothekenzinsen.

So beschleunigen Sie den Hypothekenantragsprozess

Um einen schnelleren Hypothekenantragsprozess zu gewährleisten, wird dringend empfohlen, einen Broker zu verwenden.

Schritt 1 – KONTAKTIEREN SIE YesCanDo

Bereit, eine Hypothek zu beantragen? Rufen Sie YesCanDo unter der Telefonnummer 033 0088 4407 an oder senden Sie eine Nachricht an unsere Berater auf WhatsApp. Wir werden dann Kontakt aufnehmen und Ihnen ein paar Fragen zu Ihrer Situation stellen und einen Termin vereinbaren. Denken Sie daran, wir berechnen. KEINE GEBÜHR für unseren Service! Wenn wir zum ersten Mal sprechen, müssen wir diese Informationen kennen, wenn Sie zum ersten Mal ein Käufer sind, der Ihr erstes Haus kaufen möchte.

Schritt 2 – DISKUTIEREN & HYPOTHEKENBERATUNG ERHALTEN

Einer unserer lokalen Hypothekenberater kann sich mit Ihnen treffen oder alternativ telefonisch chatten. Auf diese Weise erhalten wir ein klares Verständnis dafür, was Sie erreichen möchten und wie wir Ihnen helfen können.

Schritt 3 – WIR DURCHSUCHEN DEN MARKT

Wir durchsuchen den GESAMTEN Hypothekenmarkt und finden für Sie die besten Preise, Angebote und Hypothekenprodukte. Wir betrachten den besten Gesamtwert eines Hypothekendeals für Sie und Ihre Situation, wenn Sie eine Hypothek erhalten. Holen Sie sich die besten Hypothekenzinsen und Angebote!

Schritt 4 – HYPOTHEK BEREIT

Sobald Sie Ihren besten Hypothekenzins / Deal ausgewählt haben, starten wir den Hypothekenantragsprozess für Sie. Sobald es erfolgreich ist, erhalten Sie eine Grundsatzentscheidung (DIP). Dies ist der erste Schritt, um eine Hypothek genehmigt zu bekommen und die besten Hypothekenprodukte zu bekommen. Einige Leute befürchten, dass dies Ihre Kreditwürdigkeit beeinträchtigt! Machen Sie sich keine Sorgen, da dies Ihre Kreditwürdigkeit nicht beeinträchtigt! Die meisten Immobilienmakler benötigen einen DIP, um ein Angebot anzunehmen.

FAQs

Wie viel Kaution benötige ich, um ein Haus zu kaufen?

Die größte Frage, die die meisten Erstkäufer haben, ist, wie viel Kaution müssen sie sparen, bis sie ein Haus kaufen können?

Mit den weiter steigenden Immobilienpreisen und der Verschärfung der Kreditkrise wird es für die Menschen immer schwieriger, den besten Geldbetrag zu sparen, den sie für den Kauf eines Eigenheims benötigen. Viele Erstkäufer sind sich nicht sicher, wie lange sie weiter sparen müssen, bevor sie ihre gewünschte Hypothek erhalten können.

In diesem Handbuch erfahren Sie alles, was Sie über die Funktionsweise von Einlagenhypotheken wissen müssen und wie viel ein Erstkäufer wahrscheinlich für eine Einzahlung benötigt.

Wird mein Kreditgeber mich meine Immobilie vermieten lassen?

Wenn Sie aus Ihrer Immobilie ausziehen müssen, ist eine der ersten Fragen, die Sie sich stellen werden: ‚Wird mein Kreditgeber mich meine Immobilie vermieten lassen?‘ Die Antwort ist, wahrscheinlich nicht! Obwohl einige Banken und Bausparkassen Ihnen die Zustimmung geben können, Ihre Immobilie zu vermieten, wird die Mehrheit dies nicht tun.

Werde ich wegen meiner Überziehung für eine Hypothek abgelehnt?

Diese Frage wird häufig gestellt, wenn Sie eine Hypothek arrangieren müssen. Die meisten Hypothekenbanken werden Sie nicht für eine Hypothek ablehnen, solange Sie nicht übermäßig auf die Überziehung angewiesen sind.

Beeinflusst mein Kredit-Score die Geschwindigkeit meines Hypothekenantrags?

Ihre Kredit-Score hat keinen direkten Einfluss auf die Geschwindigkeit der Hypothek Anwendung jedoch eine höhere Punktzahl ist immer besser. Wir empfehlen dringend, daran zu arbeiten, Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern, da dies Ihnen eine breitere Palette von Optionen mit Angeboten von zeiteffizienteren Kreditgebern bietet.

Was ist eine Erschwinglichkeitsbewertung?

Eine Erschwinglichkeitsbewertung wird sowohl von einem Makler als auch vom Kreditgeber durchgeführt. Ihr Broker wird Ihre finanzielle Erschwinglichkeit der gewünschten Hypothek überprüfen. Der Kreditgeber wird auch diese Prüfung abschließen, um sicherzustellen, dass Sie finanziell gesund sind und sich die Hypothekenrückzahlungen basierend auf Ihrem Einkommen und Ihren Ausgaben leisten können. Sie müssen Dinge angeben, die der Kreditgeber sehen möchte, z. B. Ihre Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge, Führerschein, Bonitätsprüfung, aktuelle Adresse und mehr für diese Bewertung.

Sind Hypothekenmakler reguliert?

Ja, Hypothekenmakler sind von der Financial Conduct Authority (FCA) zugelassen und reguliert.

Weitere empfohlene Informationen

Wie lange dauert eine Rückzahlung? Remortgaging jetzt ist eine gute Zeit, um nicht nur einen historisch niedrigen Zinssatz zu greifen, sondern es ist auch eine hervorragende Zeit, um Ihre Finanzen zu sortieren und Ihre Kredit-Score und Kredit-Rating zu verbessern. In der Anleitung zeigen wir den schnellsten und effizientesten Weg zur Umschuldung und ein paar Tipps, wie Sie die niedrigsten Zinssätze und das beste Angebot der Kreditgeber kostenlos erhalten! Wie lange dauert der Remortgage-Prozess? Lesen Sie den oben verlinkten Hypothekenleitfaden. Sie müssen die Bewertung Ihrer aktuellen Adresse (die Sie umbuchen) abschließen lassen, um Ihnen einen echten Eigenschaftswert zu geben.

Kontaktieren Sie YesCanDo Money, einen Hypothekenmakler, der Ihren aktuellen Hypothekenantrag erhalten und für Sie übernehmen kann. Wir beraten und unterstützen Sie während des gesamten Prozesses KOSTENLOS!

Für weitere Informationen zu allen Hypotheken und allem, was Sie für eine Hypothek benötigen, wenden Sie sich bitte an unseren KOSTENLOSEN Hypothekendienst.