Toki hinta talon rakentamisesta voi olla pienempi kuin ostaminen. Mutta on muutamia odottamattomia kustannuksia, joita et ehkä ole ottanut huomioon budjetissasi.

olemme listanneet 10 kodin rakentamisen piilokustannuksia, joten sinulla on kaikki kulut mielessä.

maa-aineksen ja muodon testaus

kodin rakentaminen ei ole vain puutavaran hankkimista ja liikkeen perustamista. Rakentajat täytyy tehdä maaperän testi ja ääriviivat kartoitus ennen kuin he voivat aloittaa-ja nämä 2 testit yleensä jättää sinut pois taskusta noin $1,000 – $2,000.

jos maaperässäsi on ongelmia tai rakennat erityisen kaltevalle lohkolle, voit periä lisämaksuja.

Rakennuspaikan Valmistelukustannukset

rakennuspaikan valmistelukustannukset ovat usein suurimmat kustannukset, joita joudut kohtaamaan, kun haluat rakentaa uuden kodin, ja ne voivat vaihdella huomattavasti tapauskohtaisesti riippuen maaperästäsi, ääriviivat tuloksistasi ja muista muuttujista. Kaivutöistä purkutöihin, puhumattakaan veden, viemäröinnin ja palontorjunnan kaltaisten palvelujen yhdistämisestä ja ylläpidosta, voit joutua maksamaan missä tahansa 10 000-70 000 dollaria.

Maarekisteröinti

osa maa-alueista on jo jaettu ja rekisteröity. Mutta jos haluat rakentaa uudelle tontille, jota ei ole vielä rekisteröity, saatat odottaa lisäkustannuksia. Näitä voivat olla esimerkiksi sähkön ja putkiston kytkeminen.

lattianpäällysteet

varmista, että rakentajasi sisällyttävät lattianpäällysteiden kustannukset tarjoukseesi. Monet rakentajat perustavat lainauksen yksinkertaiseen sementtilaattaan, eivät niihin upeisiin puulattioihin, jotka sinulla on mielessäsi.

ellet halua mennä tuohon teollisuusbetonin ilmeeseen, älä unohda ottaa huomioon uuden lattiasi hintaa.

Maisemointi

kuvan täydellinen Piha ei tule halvaksi, ja tämäkin kustannusrakentaja jättää lainauksensa ulkopuolelle. Jotkut rakennusliikkeet eivät tarjoa maisemanhoitopalveluja lainkaan, kun taas toiset tarjoavat minimin (vähän ruohoa täällä, muutama jalkakäytävä siellä). Hyvä tapa vähentää maisemointi kustannuksia on kääriä hihat ja kokeilla DIY missä voit.

ajotiet

taaskaan ei ihan jokaista kauniin uuden talon osaa oteta huomioon rakentajien sitaatissa. Ja mahdollisuudet ovat haluat tyylikäs uusi ajotie johtaa oman tyylikäs uusi autotalli, joten älä unohda se maksaa rahaa, liian.

tilapäisten Tonttivaatimusten

tilapäisten aitojen ja siirrettävien käymälöiden vuokraus rakentajille eivät yleensä ole asioita, joita otetaan huomioon talon rakentamista varten budjetoitaessa. Varmista, että kysyt rakentajat mitään sivuston vaatimuksia, jotka lisäävät kustannuksia.

Teiden sulkemismaksut

talon rakentaminen voi tarkoittaa tien sulkemista tai liikenteen keskeyttämistä työmaan lähellä. Jos tämä koskee sinua, voit saada lakiesityksen kunnanvaltuustolta tai osavaltiohallitukselta.

Wheelie Bins

vaikka tämä ei ole teknisesti osa rakentamista, uusi kotisi tarvitsee silti pyöräbussin tai kaksi. Nämä voivat maksaa muutaman sata dollaria tai enemmän, riippuen siitä, missä asut ja kokoa tarvitset.

suunnittelumuutokset

älä mene liian pitkälle muutoksilla ja lisäyksillä kotisi suunnitteluun, ellet ole valmis maksamaan hintaa. Jos muutat mielesi osittain sovitun suunnittelun kautta, johon sinua noteerattiin, voit nopeasti nostaa erilaisia lisäkustannuksia.

jos olet vielä epävarma siitä, mihin Uusi kiinteistösi perustetaan, tarkista muutto näille alueille:

• Adelaide
• Ballarat
• Brisbane
• Cairns
• Canberra
• Darwin
• Gold Coast
• Hobart
• Melbourne
• Newcastle
• Perth
• the Sunshine Coast
• Sydney
• Toowoomba
• Wollongong

jos haluat vähentää uuden kotisi kustannuksia, harkitse energiatehokkaita laitteita säästääksesi pitkällä aikavälillä. Tämä viesti kertoo, kuinka paljon voisit säästää vuosittain valitsemalla energiatehokkaita malleja.

Oletko valmis muuttamaan uuteen taloosi? Varasto voi auttaa muuton aikana. Tutustu edullisiin, joustaviin vaihtoehtoihimme täällä ja varaa jo tänään.