ostaa talo sinkkunaisena Intiassa? Opi saada asuntolainat yksinäisille naisille ja tulla yhden naisen asunnonomistaja.

Oletko yksinhuoltajaäiti, joka haaveilee oman kodin omistamisesta? Jos teet niin, et todellakaan ole yksin. Aiemmin kodin ostaminen sinkkunaisena oli Intiassa käsittämätöntä.

mutta avioerojen yleistyessä asunnon omistavien sinkkunaisten määrä on kasvanut ja yksin asuvien naisten omistusasuminen kasvaa. Tässä artikkelissa näytämme, miten ostaa talon yksinhuoltajana Intiassa.

Miten Yksinhuoltajaäiti Voi Ostaa Talon Intiasta?

monet sinkkunaiset ja-äidit luulevat virheellisesti, ettei heillä ole varaa uuden kodin kustannuksiin. On tosiaan joitakuita, joilla ei ehkä ole varaa uuden kodin kustannuksiin, mutta toisille se on todellisuudessa paljon helpompaa kuin miltä se näyttää.

kun otetaan huomioon työssä käyvien naisten kasvava ostovoima Intiassa, monet rahoituslaitokset tarjoavat nykyään asuntolainaohjelmia yksinhuoltajaäideille.

uuden kodin ostamisen ensimmäinen askel on sen selvittäminen, missä haluaisi asua. Tämä on tärkeää, koska se antaa sinulle käsityksen siitä, mitä keskimääräinen pyytää hinta kodeissa on.

tämä keskimääräinen pyyntihinta voi antaa käsityksen siitä, kuinka paljon rahaa tarvitsisi. Koska maan eri alueilla on erilaiset kiinteistömarkkinaolosuhteet, tämän pitäisi olla yksi ensimmäisistä askeleistasi.

kun päätät, missä haluat asua, voit etsiä asunnon ostettavaksi ja hankkia siihen rahoituksen. Yksinhuoltajaäideille ei ole pulaa talon ostamisesta Intiassa.

rahoituksesta puhuttaessa monet naiset luulevat virheellisesti, että heillä täytyy olla rahaa etukäteen ostaakseen asunnon. Se ei ole totuus. Voit käyttää hallituksen apua yhden äidit ostaa talon kautta standardoitu pankkien ja rahoituslaitosten.

itse asiassa useimmat ihmiset käyttävät pankkien myöntämiä asuntolainoja asunnon kustannuksiin. Jos et ole vielä harkinnut asuntolainan hankkimista uutta asuntokauppaasi varten, nyt on sen aika.

vaikka asuntolainalla voi maksaa uuden kodin kustannukset, rahoituslainaajat vaativat ensin käsirahan. Tämä käsiraha vaihtelee lainanantajalta toiselle.

monille potentiaalisille yksinasuville asunnonomistajille ongelma tulee tässä. Jos mietit, miten voit keksiä rahaa tarvitaan käsiraha, jatka lukemista.

nykyään useat rahoituslaitokset tarjoavat asuntolainaa sinkkunaisille ja-äideille. HDFC tarjoaa intialaisille naisille asuntolainaa matalammalla korolla, kun taas SBI: llä on naisille erityinen asuntolainaa nimeltä SBI Her Ghar.

SBI Her Ghar: asuntolaina naispuolisille asunnonostajille

Intian hallituksen asuntolainat yksinhuoltajaäideille myönnetään sellaisten kansallistettujen pankkien kautta, kuten State Bank of India (SBI), joiden tiedetään olevan luotettavia, joilla on markkinoiden alhaisimmat korot ja jotka veloittavat myös alhaisimmat käsittelymaksut.

SBI: n Her Ghar-asuntolainaohjelman tarkoituksena oli tehdä jokaisesta naisesta talon omistaja. Voit käyttää matalampaa korkotasoa ja muita etuja ostaessasi taloa naimattomana naisena.

heidän yksinhuoltajaäitien asuntolainansa on tarkoitettu kannustamaan naisia omistamaan omaisuutta, jonka suurimpana tavoitteena on naisten voimaannuttaminen. SBI Her Ghar-asuntolainan kelpoisuusperuste naisille on, että naisen on oltava ainoa hakija tai ensimmäinen yhteishakija.

Tämä naisten asuntolaina tarjoaa naishakijoille eli ensimmäisille kanssahakijoille pehmeäehtoisen koron ja vaivattoman asuntolainan hakuprosessin. Hyödyt myös niiden joustavista takaisinmaksuvaihtoehdoista, sillä SBI: n asuntolainojen enimmäistakaisinmaksuaika on 30 vuotta tai lainanottajan 70-vuotiaaksi asti sen mukaan, kumpi on aikaisempi.

asuntolainan vakuudeksi yksinhuoltajaäitien on annettava kohtuullinen asuntolaina. Mitä parempi taloudellinen tilanteesi on, sitä todennäköisemmin pystyt hyödyntämään yksinhuoltajaäitien lainoja.

sen lisäksi ensiasunnon naisostajan on täytettävä tietyt ehdot:

• sinun täytyy olla Intian asukas
• sinun täytyy olla vähintään 18-vuotias sanktiopäivänä ja enintään 70-vuotias.
• sinulla täytyy olla säännölliset tulot ja hyvä luottoluokitus.

sinkkunaisten asunnonostajilta vaaditaan myös seuraavat asiakirjat:

• kolme passikokoista valokuvaa
• täytetty lainahakemus
• PAN-kortti
• henkilöllisyystodistus kuten ajokortti/ passi/ äänestäjätunnus (valokopiot)
• asumiskelpoinen kuten sähkölasku, puhelinlasku jne.
• tiliotteet tai kulkulupakirja viimeisten 6 kuukauden ajalta
• velkasitoumukset ja henkilökohtaiset varat
• nykyisten pankkiirien allekirjoitustiedot

naimattomana, naispuolisena ensiasunnon ostajana Intiassa nämä yksin asuville naisille myönnetyt asuntolainat mahdollistavat sen, että lapsillenne voidaan antaa elämäntapa, johon he ovat tottuneet.

kuinka säästää asuntolainan käsirahaa varten

yksi helpoimmista tavoista säästää rahaa uuteen kodin käsirahaan on vähentää tai poistaa kokonaan kaikki tarpeettomat ostokset.

näitä voivat olla esimerkiksi kahvi, limsat tai muut välipalat töissä, Ulkona syöminen, täysi kaapelitelevisiopaketti jne.

valitettavasti monet ihmiset eivät ymmärrä, miten tärkeää heidän ylellisyytensä poistaminen on, kun he haluavat säästää rahaa ostaakseen uuden kodin. Kyllä, voit ehkä vain säästää Rs 1000 tai 5000 viikossa, mutta on tärkeää muistaa, että rahaa voi lisätä ajan myötä.

toinen tapa, jolla monet halukkaat naimattomat asunnonomistajat työskentelevät saadakseen käsirahan, jota tarvitaan asunnon ostamiseen, on pyytää lisätunteja tai löytää työtä kotoa käsin.

vaikka se voi johtaa siihen, että sinulla on vähemmän vapaa-aikaa perheesi kanssa, se on uhraus, jonka monet naiset ovat valmiita tekemään.

kun työtaakka on kasvanut tai kun kotityötä tehdään verkossa vain kymmenen tuntia viikossa, voi asuntolainan hankkimiseen tarvittava käsiraha syntyä nopeasti.

monille naisille kotikunta on asia, jota he käsittelevät elämässään. Lähestymistavat tässä ovat vain muutamia monia tapoja, joilla voit mennä noin saada kotiin unelmiesi.

naisten merkitys Asunnonomistuksessa

”pääsääntöisesti En pidä ostotiedustelua oikeutettuna, ellei talon emäntä ole paikalla.”Tämä on todellinen tarjous, jonka on tehnyt yksi johtavista kiinteistöyrityksistä.

tällainen lausunto kertoo paljon ja ansaitsee perusteellisen analyysin. Se kuvastaa lähes kaikkien kokeneiden kiinteistökonsulttien tuntemuksia.

selvä fakta on-kun on kyse kodin valinnasta ja ostamisesta, miehen ”luonnollinen” auktoriteetti ja ylivalta asettuvat taka-alalle. Kerrataanpa vielä kiinteistönvälittäjien lausunnot eri puolilta kaupunkia.:

• ” talon isäntä voi käyttää rahoja, – mutta kun on kyse asunnon ostamisesta, – hänen vaimonsa päättää, milloin ja mihin käyttää ne.”
• ” koteja tekevät naiset, eivät miehet. Jokainen mies tietää tämän ja noudattaa elämässään naisen tuomiota tällaisissa asioissa.”
• ” en näe kauppaa tapahtuvan, ellei asiakkaan vaimo ole hyväksynyt ja hyväksynyt sitä.”
• ota ihan miten haluat, mutta tosiasia on, että useimmat Kiinteistönvälittäjät – olivatpa he sitten rakentajia, agentteja tai markkinointijohtajia – eivät ota pelkästään miesten tekemiä tiedusteluja vakavasti.

monen vuoden ajan miehillä on ollut lopullinen sananvalta useimmissa asioissa-mutta ei asunnon ostamiseen liittyvissä kysymyksissä. ”Todellisuudessa se on vain yksinkertaista, peruspsykologista”, sanoo eräs edellä lainatuista lähteistä.”

naisilla on geneettisesti koodattu kyky kotiäitiyteen ja paljon parempi näkökulma siihen, mitä pitäisi ottaa mukaan tai jättää ulkopuolelle. Mies on riippuvainen naisesta, jotta hänen kotinsa olisi mukava ja perhe-elämään sopiva.

tähän liittyy tietysti muutakin kuin psykologia. Siihen liittyy myös hyvin käytännöllisiä näkökohtia. Kiinteistönvälittäjä näkee lopullisen diilin vasta, kun nainen on paikalla, koska:

• eniten aikaa asunnossa viettää nainen.
• juuri naisella on syvä, käytännön tieto siitä, mitä kodissa vaaditaan ja mitä ei.
• nainen voi vaistomaisesti arvioida, sopiiko asunnon hinta perheen budjettiin vai ei.

Asunnonostotekijät, jotka ovat naisten parhaimmistoa

innokkuudessaan ostaa asunto, monet miehet jättävät huomiotta useita tekijöitä, joihin naiset todennäköisemmin kiinnittävät huomiota, kuten:

• naapuruston soveltuvuus
• vaati lapsille huonetilaa.
• nykyisiä tai tulevia lapsia ja iäkkäitä perheenjäseniä koskevat turvallisuustekijät.
• vihannesten, päivittäistavaroiden ja muiden elämän välttämättömyyksien saatavuus.
• Varastotilan saatavuus ullakoilla, komeroissa jne. keittiöissä ja makuuhuoneissa.
• Terveystekijät (lähiympäristön hygienia, asianmukainen viemäröinti, jätehuolto, melutaso jne.)
• tulevat ylläpitokustannukset.

”kun mies kävelee toimistooni ilman vaimonsa, äitinsä tai siskonsa valvontaa, tiedän, että kyseessä ei todennäköisesti ole vakava tulevaisuudennäkymä, riippumaton kiinteistönvälittäjä sanoo.

”miehen luonteeseen kuuluu tehdä turhia, ei-vakavia tiedusteluja, mutta nainen on yleensä tosissaan, kun kyse on asumisvaihtoehtojen selvittämisestä.”

intialaisen naisen opas asunnon ostamiseen

vuosikymmen sitten itsenäinen ja tarpeeksi kyvykäs Intialainen nainen oli harvinainen tapaus. Nykyään tilanne on kuitenkin muuttunut.

nykyinen Intialainen nainen on yleensä hyvin koulutettu, hänellä on hyvä työpaikka ja erinomaiset uranäkymät, ja hänellä on jopa tärkeitä valtion tai yritysten johtotehtäviä.

joka tapauksessa nykyisillä intialaisilla naisilla on varmasti kyky ja luottamus oman elämänsä askarteluun ja he pystyvät hyvin toteuttamaan unelmansa kodin omistamisesta riippumatta siitä, ovatko he naimisissa vai eivät.

itse asiassa asunnon ostaminen alkaa nopeasti nousta monille Intialaisnaisille tärkeämmäksi prioriteetiksi kuin avioliitto. Tämä ei ole yllättävää, koska oma koti on oikein nähdä #1 turvallisuus ankkuri Intiassa-ja paras perusta, josta tehdä pitkän aikavälin elämän päätöksiä.

itse asiassa jopa naimisissa olevat Intialaisnaiset ovat nykyään useimmiten aktiivisia taloudellisia kumppaneita perheessään. Sen lisäksi, että he ovat ansaitsevia jäseniä, heillä on myös täydellinen käsitys perheen nykyisistä ja tulevista taloudellisista kyvyistä.

rakennuttajat ovat hyvin tietoisia siitä, että nainen on johtavassa asemassa perheen asunnon ostopäätöksissä. Myös koteja tekevät naiset, eivät miehet. Jokainen mies tietää tämän ja alistuu elämänsä naisen tuomioon asunnon ostamisessa.

naisilla on geneettisesti koodattu kyky kotiäitiyteen ja paljon parempi näkökulma siihen, mitä pitäisi ottaa mukaan tai jättää ulkopuolelle. Mies on riippuvainen naisesta, jotta hänen kotinsa olisi mukava ja perhe-elämään sopiva.

silti asunnon ostamisessa ei ole kyse vain vaistoista ja hyvästä mausta, vaan myös riittävästä suunnittelusta ja ennakoinnista. Seuraavassa on muutamia harkittavia seikkoja intialaisille naisille, jotka harkitsevat asunnon ostamista joko itselleen tai perheelleen.

1. Varaudu alkukustannuksiin

ensiasunnon ostajilla on tapana säästää huomattavasti aikaa saadakseen kasaan melkoisen käsirahan. Muista kuitenkin, että kiinteistön ostoon liittyy useita muita alkukustannuksia, kuten leimavero-ja rekisteröintikulut, yleishyödylliset liittymämaksut sekä vakuutukset ja verot.

asunnon käsirahan (tai asuntolainan maksuosuuden) lisäksi vakuutetulla on oltava ylimääräinen rahasto, jonka suuruus on vähintään 6-7 prosenttia käytettävissä olevan kiinteistön peruskustannuksista. Jos välittäjän palveluita käytetään, neuvottelupalkkiokin nousee merkittävään summaan.

se, että ei ole vaadittua pääomaa kattamaan kaikkia alkuvaiheen kustannuksia, voi heikentää asunnon ostosuunnitelmia. Koko korpusta ei tarvitse olla säästötilillä, sillä henkilökohtaiset lainat ovat aina vaihtoehto. Uraansa vasta aloittelevien naisten ei kuitenkaan pidä antaa langeta liian syvälle luottoloukkuun.

jos he käyttävät henkilökohtaista lainaa asunnon oston alkuvaiheen kustannusten kattamiseen, sen tulisi olla mahdollisimman pieni, jotta takaisinmaksu ei muodostuisi ongelmaksi asuntolainan hoitamisen lisäksi. On aina parasta käyttää vapaata ja selkeää pääomaa niin pitkälle kuin mahdollista.

2. Luottakaa kuukausittaisiin menoihin

jokaisen, joka katselee kiinteistökauppaa, tulisi ensin selvittää kuukausittainen asuntolaina ja se, onko hänellä varaa siihen. Online asuntolaina laskimet voivat olla hyödyllisiä, mutta ne vain kertoa arvon pääoman ja siihen liittyvät edut.

asumiseen liittyy muita kuukausittaisia kuluja, joita ovat vakuutukset, verot, elatusmaksut, yleishyödylliset maksut jne. Työssä käyvien naimattomien naisten kannalta on tärkeää, että kaikki nämä summat eivät ylitä 35-40 prosenttia heidän nettotuloistaan.

älä laiminlyö kokonaiskustannustesi selvittämistä ennen kuin päätät, kuinka suuren asuntolainan voit huoletta huoltaa, ja muista, että omaisuus ei ole ainoa sijoitus, joka sinun pitäisi tehdä jatkuvaan taloudelliseen vakuuteesi. Eläkkeeseen kannattaa myös laittaa vähintään 10 prosenttia kuukausituloistaan.

usein asuntolainan ylisitoumuksen täysi vaikutus valkenee lainanottajalle vasta, kun asuntolainaa on hoidettu muutaman kuukauden ajan. Silloin on liian myöhäistä muuttaa rahoitussuunnitelmaa. Kun kyseessä on asuntokauppa, jokainen taloudellinen näkökulma on tutkittava hyvissä ajoin.

on erittäin suositeltavaa käyttää kokeneen taloussuunnittelijan palveluja tai luottaa tällaisiin asioihin perehtyneen perheenjäsenen, ystävän tai kollegan asiantunteviin neuvoihin. Unelmakodin ostoprosessi ei saisi muuttua odottamattomaksi painajaiseksi missään vaiheessa.

3. Ole realistinen & säilytä eteenpäin keskittyminen

Homeomistus on suuri askel eteenpäin naisen elämässä ja kohti itsenäistymistä eläkeiässä. Mutta ensimmäinen kotisi ei ole välttämättä ainoa koti, jonka tulet koskaan ostamaan.

muista, että voit aina päivittää tulevaisuudessa, jos sitä tarvitaan tai halutaan, joten nyt ei todellakaan tarvitse ostaa suurinta mahdollista asuntoa. Älä koskaan vaaranna nykyistä taloudellista kannattavuuttasi ostamalla tarpeettoman kallista kotia.

kodin, jossa asut tänään, ei suinkaan tarvitse olla se, jossa asut, kun jäät eläkkeelle. Kiinteistöalalla on aina hyvä päivittää, kun taloudellinen toimintakyky paranee, mutta tätä prosessia voi ja kannattaa suunnitella koko työelämän ajan.

uransa alussa olevalle naiselle mikään ei ole tärkeämpää kuin taloudellinen vakaus joka rintamalla. Jotta voisi suunnitella päivittämistä isompaan ja parempaan kotiin kauempana, on erittäin suositeltavaa sijoittaa (ja pysyä sijoitettuna) kiinteisiin talletuksiin tai sijoitusrahastoihin, jotka tuottavat enemmän tuottoa kuin säästötilit.

suoraa pörssikeinottelua yhden yhtiön osakkeiksi ja joukkovelkakirjoiksi mahdollisena kiinteistörahoituksen lähteenä olisi vältettävä, koska tällaiset sijoitukset eivät ole riittävän hajautettuja tarjoamaan turvaverkkoa yrityksen taantuman varalta.

4. Shoppaile kattavasti asuntolainoja

kun on kyse oikean lainanantajan valinnasta, älä mene pelkästään ystävien tai sukulaisten suositusten mukaan. Tee laaja tutkimus useista eri luotonanto laitokset käytössäsi.

Ihannetapauksessa asuntolainaan pitäisi saada esiselvitys ja koron pitäisi olla kilpailukykyisin. Muista, että intialaisena naisena sinulla on oikeus pyytää pienempää korkoa asuntolainalle – muista vaatia tätä etua.

asuntolainamarkkinat Intiassa ovat tällä hetkellä hyvin kilpailukykyiset, ja pankit kaatuvat itsensä houkutellakseen asiakkaita. Tämä on tosiasia, joka voidaan ja joka täytyy hyödyntää.

naisen, joka on ostamassa asuntolainaa, tulisi tiedustella erikseen erityisistä koroista ja muista kannustimista, joita pankki tarjoaa naislainan ottajille.

oikeanlaisten kysymysten esittäminen tekee sinusta myös valistuneen lainanottajan ja kannustaa pankkia tarjoamaan sinulle parhaan mahdollisen rakenteen.

Älä koskaan ota sitä ensimmäistä, mitä sinulle tarjotaan – useimmilla pankeilla on huomattava joustovara, jotta ne voivat ottaa vastaan lainanottajia, jotka tietävät mitä haluavat ja ovat päättäneet saada sen.

jos olet naimisissa, ideaalitilanne on ottaa yhteinen laina puolison kanssa. Tämä on myös järjestely, jota pankit suosivat eniten, koska se vähentää niiden riskiä.

5. Varmista kehittäjän uskottavuus

joka päivä tuo mukanaan uusia tarinoita ostajista, joita epäluotettavat kehittäjät ovat huijanneet. Joko projekti on viivästynyt kohtuuttomasti, sitä ei ole koskaan edes otettu pois tai toimitettu omaisuus (tai mukavuudet ja mukavuudet) ovat räikeästi erilaisia kuin alun perin luvattiin.

älä lankea tällaiseen ansaan – yhdenkään kotiseututurvaa etsivän naisen ei pitäisi joutua kokemaan tällaista takaiskua. Varmista, että kehittäjä on vahva maine markkinoilla tekemällä useita tarkastuksia luotettavien edustajien, asuntolainan yritys ja myös Internetissä.

on erittäin suositeltavaa holhota vain vakiintuneita kehittäjiä, joilla on helposti todennettavissa oleva kokemus oikea-aikaisista valmistumisista ja 100-prosenttinen sitoutuminen sopimuksiin, joita he tekevät asiakkaidensa kanssa.