useimmille meistä omaisuuden onnistunut ostaminen tai sijoittaminen riippuu muutamasta asiasta-ennakkosuunnittelusta, organisoinnista, tiedosta, neuvotteluista ja hieman onnesta.

kiinalaisille kiinteistösijoittajille onnella on paljon suurempi rooli kuin ehkä tajuatkaan. Omaisuuteen liittyvä omaisuus ja energia voivat auttaa kiinalaista sijoittajaa määrittämään, onko kiinteistö hyvä sijoitus, ja se voi usein merkitä eroa ostoksen tekemisen tai pois kävelemisen välillä.

tunnustuksena kiinalaiselle uudelle vuodelle (kukon vuosi alkaa 28.tammikuuta 2017) tutustumme joihinkin kiinteistöjen taikauskoisiin käsityksiin, joita kiinalaiset sijoittajat pitävät kiinteistöjä ostaessaan tai myydessään.

• Numbers and chi
• Property is a numbers game
• Feng Shui and the block of Tand
• Road type and house placation
• environments
• Home layout and inside the home

Numbers and chi

vaikka siellä on paljon tekijöitä jotka määrittävät, onko ominaisuus onnekas vai ei, se yleensä pyörii kaksi tärkeintä kiinalaista uskomusjärjestelmää – feng shui ja numerologia.

fengshuissa on kyse energian tasapainottamisesta (positiivista energiaa kutsutaan nimellä”chi”; huono energia on ”cha”) missä tahansa tilassa hyvän onnen varmistamiseksi, kun taas Numerologia viittaa lukujen merkitykseen sekä lukujen ja tosielämän tapahtumien suhteeseen.

monet kiinteistönvälittäjät Australiassa – ja ympäri maailmaa-harkitsevat yhä enemmän näitä uskomuksia myydessään kiinteistöjä kasvaville kiinalaisille kiinteistösijoittajamarkkinoille ja ottaessaan ne mahdollisuuksien mukaan huomioon, jotta voidaan palvella tämäntyyppisiä ostajia.

omaisuus on numeropeli

kiinalaisille, tietyt numerot yhdistetään hyvään onneen toisten kanssa merkiksi huonosta onnesta ja niitä vältetään. Esimerkiksi kuutta ja yhdeksää pidetään yleisesti onnennumeroina ja kahdeksaa pidetään kaikista suotuisimpana lukuna, sillä ääneen lausuttuna se kuulostaa samalta kuin Kiinan ’onnea’ ja ’menestystä’tarkoittava sana. Toisaalta numeroa neljä pidetään epäonnisena ja vältettynä, koska se kuulostaa kiinankieliseltä kuolemaa tarkoittavalta sanalta.

Joten miten tämä vaikuttaa kiinteistön hankintaan? Se voi liittyä muun muassa talon katunumeroon, myyntihintaan, huutokaupan päivämäärään tai ostopäivään.

vaikka se saattaa vaikuttaa suoraviivaiselta, Numerologia on usein monimutkaisempaa kuin tietyt numerot, jotka ovat joko onnekkaita tai epäonnisia. Numerologia vaihtelee yksilöiden välillä ja se lasketaan kompleksimatiikan avulla ottaen huomioon henkilön syntymäaika, sukutiedot ja muut omaisuuteen liittyvät tiedot.

Feng Shui ja tontinlohko

kyseisen tontin muoto ja suunta voivat kertoa kiinalaiselle sijoittajalle paljon tontin omaisuudesta. Ylöspäin viettävä piha on lupaava, sillä se kertoo, että myös maan arvo nousee. Suorakulmainen lohko pidetään onnea, kun taas lohko, joka on leveämpi edessä kuin takana usein vältetään, koska se viittaa paljon näyttää, jossa ei ole paljon sisältöä.

tien tyyppi ja talojen sijoittelu

fengshuin periaatteiden mukaan T-risteysten päässä tai pitkillä suorilla teillä olevia Taloja tulisi välttää. Tämä johtuu siitä, että chi kiihtyy liian nopeasti suoria polkuja pitkin ja voi muuttua negatiiviseksi energiaksi (sha). Chin sanotaan kulkevan luonnollisessa mutkassa, joten talo loivasti mutkittelevalla kadulla on ihanteellinen. Sen pitäisi olla myös hiljainen katu, sillä raskas liikenne voi myös häiritä Chin luonnollista virtausta. Lisäksi katutason alapuolella olevia koteja vältetään, koska ne voivat luoda ihmissuhdejännitteitä, samoin pohjoiseen päin olevia koteja, jotka voivat tuhota perheen.

ympäristö

nämä seuraavat tekijät viittaavat siihen, miksi jotkut kohteet ovat kiinalaissijoittajien suosiossa muita paikkoja enemmän. Kotiin, joka on vesi näkymät pidetään erittäin onnekas, koska vesi on yksi ainoa elimet, jotka voivat pitää chi. Vuoristoinen tausta on myös toivottavaa, koska se suojaa kodin voimakkailta tuulilta, jotka voivat kuljettaa onnea ja energiaa pois.

kodin sijoittelu ja kodin sisällä

kuten jo mainittiin, Chin sanotaan kulkevan kaarevassa tai mutkittelevassa muodossa ja tästä syystä pidetään myös onnekkaana, että kodissa on kaarevaa arkkitehtuuria tai pallomaisia muotoja. Mutta on olemassa muutamia suuria feng shui no-nos harkita, kun se tulee kodin ulkoasu. Kodin etu-ja takaovien kohdentuminen tuo huonoa onnea, sillä kaikki kotiin virtaava raha tai onni virtaa suoraan läpi ja takaisin ulos. Suoraan etuovelle tai sisäänkäynnille sijoitettu portaikko merkitsee myös menetystä tai rahaa. Ota huomioon myös makuuhuoneen asettelu-sängyn jalka ei saisi olla suoraan päin makuuhuoneen ovea. Tämä on hyvin symbolinen kuolema ja kannustaa kuolemaa tulemaan ja käymään unissasi. Kotiovi kertoo kiinalaissijoittajalle paljon myös omaisuudestaan. On ihanteellista, jos ulko – ovi on sijoitettu kodin vasempaan laitaan ja sinne johtaa kaareva polku-suora polku voi johtaa pahat henget suoraan kotiin. Lisäksi suoraan kodin eteen sijoitettu valaisinpylväs voi tuoda epäonnea, kun taas sisäänkäynnin luona oleva puu voi vaikuttaa energiatasapainoon.