Oklahomassa on paljon hienoja mahdollisuuksia lisensoiduille kiinteistönvälittäjille. Jos haluat tulla kiinteistönvälittäjä Oklahoma, sitten sinun täytyy ensin työskennellä saadakseen kiinteistönvälityslupa.

ennen kuin käymme läpi vaiheet, jotka liittyvät kiinteistön lisenssin saamiseen Oklahomassa, keskustellaan Oklahoman kiinteistönvälittäjien eri lisenssitasoista.

Provisional Sales Associate (PSA)

Oklahomassa tämä on entry-level real estate license. Se on parasta niille, jotka ovat tulossa kiinteistöalalla ensimmäistä kertaa. Myös, sinun pitäisi saada tällainen lupa, jos sinulla ei ole ollut aktiivinen kiinteistölupa viimeisen viiden vuoden aikana.

Sales Associate (SA)

tämä lisenssi on melko samanlainen kuin PSA-lisenssi, mutta myynti Associate, olet valtuutettu ottamaan kaksikymmentäyksi tuntia täydennyskoulutusta jokaisen aktiivisen lisenssin aikana. Tämä lisenssi on 3-vuoden uusiutuva lisenssi, mutta väliaikainen Sales Associate-lisenssi päättyy vuoden kuluttua hyväksyt lisensointi tentti.

tällainen lisenssi sopii parhaiten niille, joilla on aiemmin ollut aktiivinen sales associate-lisenssi toisessa osavaltiossa viimeisen viiden vuoden aikana.

Broker Associate

tämän tyyppinen lisenssi sopii parhaiten niille, joilla on joko tällä hetkellä tai aiemmin ollut aktiivinen broker tai broker associate-lisenssi toisessa osavaltiossa viimeisten 5 vuoden aikana.

Broker

jos sinulla on aiemmin tai tällä hetkellä aktiivinen broker-lisenssi toisessa viimeksi kuluneiden 5 vuoden aikana, tämä lisenssi olisi sinulle paras. Tämän tyyppinen lisenssi, voit hallita corporation, LLC / yhdistys,tai omistajan.

Branch Broker

tämä lisenssi sopii niille, joilla on aiemmin tai nykyisin aktiivinen broker-lisenssi toisessa osavaltiossa viimeisten 5 vuoden aikana. Tällaisella lisenssillä voit hallita minkä tahansa laillisen liiketoimintayksikön haarakonttoria.

nyt kun tiedät kiinteistönvälittäjien eri lisenssitasot, keskustellaan siitä, miten Oklahoman kiinteistönvälitysluvan saa. Alla on esipätevyys, jonka tarvitset ennen kuin aloitat kiinteistön käyttöluvan hakuprosessin.

1. kansalaisuudesta on oltava todistus, kuten voimassa oleva passi, voimassa oleva väliaikainen Ulkomaanpassi, syntymätodistus tai pysyvä oleskelulupa (Green Card).
2. vain ne, jotka ovat vähintään kahdeksantoistavuotiaita, voivat hakea Oklahomasta kiinteistölupaa

Step One: Vaadittavan lisenssiä edeltävän koulutuksen suorittaminen

kestää 90 tuntia. Oklahomassa, sinun täytyy suorittaa tämä kurssi ennen kuin voit saada kiinteistön lisenssin. Varmista, että otat tämän kurssin vakavasti, koska kaikki tietämys, jonka saat, auttaa sinua kiinteistöalalla.

Vaihe kaksi: läpäise taustatarkastus

opiskelevat opiskelijat, jotta taustatarkastus hyväksytään, sinun on toimitettava sormenjälkitarkastuskortti. Oklahomassa uutena luvanhaltijana edellytetään kansallisen taustan tarkistamista sormenjäljillä. Kestää noin kuusikymmentä päivää tai enemmän, ennen kuin taustatarkastuksesi hyväksytään. Niin, se on erittäin tärkeää, että aloitat prosessin ennen kuin otat tentti ja lähettää hakemuksen.

vaihe kolme: Lähetä hakemus Oklahoma Real Estate Commissionille (OREC)

mahdollisena lisensoituna kiinteistönvälittäjänä Oklahomassa sinun täytyy hakea kiinteistönvälityslupaa. Täytä hakemus ja lähetä se Oklahoma Real Estate Commission (OREC). OREC on elin, joka hallinnoi kaikkia näkökohtia kiinteistöjen lisenssin välittäjät ja myynti associates Oklahoma. Ne hallinnoivat tentit säännöllisesti välittäjä ja myynti associate lisensointi tasoilla.

Vaihe neljä: läpäise Oklahoman kiinteistönlisenssitutkinto

kun olet suorittanut 90 tunnin Pre-licensing-kurssin, mene eteenpäin ja ilmoittaudu tenttiin psi-testauskeskuksessa. Sinun täytyy maksaa tutkimusmaksu $60.

PSA – ja SA-kokeessa on 130 kysymystä. Sinun täytyy pisteet 75% tai enemmän ennen kuin voit läpäistä tentti. Välittäjätutkintoon sisältyy 150 kysymystä. Tarvitset myös 75% tai enemmän ennen kuin voit läpäistä kokeen. Tentti pisteet annetaan sinulle heti päätyttyä tentti.

sinulla on vain kolme tuntia aikaa vastata kaikkiin sales associate-kokeen kysymyksiin. Sinulla on neljä tuntia aikaa vastata kaikkiin kysymyksiin.

ota testauskeskukseen ei-tieteellinen laskin ja kaksi kuvallista henkilöllisyystodistusta, joissa on voimassa oleva allekirjoitus ja vastaavat nimet.

tentti on monivalintatehtävä ja se pitää suorittaa tietokoneella. Tentti on kaksi osaa-valtion ja kansallisen osuuden.

kansallisessa osassa on nämä osiot: kaupalliset, teolliset ja Tulokiinteistöt, osa-alueet, Kiinteistölaskelmat, kiinteistöjen käytäntö, omistusoikeuden siirto, sopimukset, kiinteistöjen kunto ja julkistaminen, Yleiset Agentuuriperiaatteet, Rahoitus, arvostus ja markkina-analyysi, maankäytön valvonta ja määräykset sekä kiinteistöjen omistus.

tutkinnan osavaltion osassa on seuraavat osiot: loppulausunnot (vain välittäjät), meklarin toimintatavat ja pätevyys (vain välittäjät), Trust-tilit tai-rahastot (vain välittäjät), tiedot, Kiinteistönhoito, Oklahoman Välittäjäsuhteet, Oklahoman Kiinteistökäytäntöön vaikuttavat lait ja säännöt.

vaihe viisi: Hanki sponsorointi Oklahomalaiselta kiinteistönvälittäjältä

läpäistyäsi kiinteistötutkinnon, sinun täytyy saada sponsorointi Oklahomalaiselta kiinteistönvälittäjältä. Tämä sponsorointi välittäjä on valittava huolellisesti, koska ne menevät pitkälle määritettäessä menestystä kiinteistöalalla.

kuudes vaihe: maksa lisenssimaksu Oklahoma Real Estate Commissionille (OREC)

you will be paying a license fee of $100 to get your real estate license. Varmista, että olet valmis ja lähetä pyyntösi aktiivisen myyntiyhtiön tai väliaikaisen myyntiluvan myöntämisestä ORECILLE.

saadaksesi Sales Associate (SA)-lisenssin sinun täytyy suorittaa 45 tunnin Oklahoma real estate Post-license-kurssi vuoden sisällä.

FAQ: kuinka kauan kestää saada Oklahoman kiinteistölupa?

koko prosessi tarvittavan ennakkolisenssikurssin suorittamisesta kiinteistöluvan saamiseen kestää yhdestä neljään kuukautta. ORECIN sääntöjen mukaan sinulla on kuusi kuukautta aikaa suorittaa kurssityösi. Sormenjälkien ottamiseen ja taustojen tarkistamiseen menee noin neljästä kuuteen viikkoa.

FAQ: Mikä on hinta saada kiinteistön lisenssin Oklahoma?

käytät noin 699 dollaria saadaksesi Kiinteistöluvan Oklahomassa. Maksat tenttimaksut, taustatarkastusmaksut, koulutusmaksut ja hakemusmaksut.

ennakkolisenssikurssin lukukausimaksu vaihtelee koulusta toiseen, mutta on keskimäärin noin 450 dollaria. Väliaikainen Sales Associates-palkkio on 100 dollaria. Sales Associatesin palkkio on 200 dollaria. Käsittelymaksu on 35 dollaria. Taustatarkastusmaksu on 60 dollaria. Myyntitutkintomaksu on 60 dollaria.

FAQ: Kauanko sinulla on aikaa läpäistä kiinteistötutkinto?

sinulla on 3 vuotta aikaa läpäistä valtionkoe siitä päivästä alkaen, kun suoritat joko meklari-tai Myyntilupakurssit.

Conclusion

jos voit seurata kaikkia tässä artikkelissa lueteltuja vaiheita, saat hyvän opastuksen matkallasi Oklahoman lisensoituun kiinteistölisenssiin.