ennen tulossa kiinteistönvälittäjä Montana, sinun täytyy suorittaa 70 tuntia prelicensing koulutus hyväksynyt Montana Board of Realty Regulation (MBRR). Lisäksi Kiinteistönvälitys luokat, olet myös tarvitse läpäistä kiinteistökoe, löytää sponsorointi välityspalvelun työskennellä, ja hakea Montana real estate lisenssi ennen kuin voi virallisesti käytännössä kiinteistöjen Treasure State.
Lue askel askeleelta oppaamme, jolla voit navigoida kiinteistönvälittäjäksi ryhtymisprosessissa tarkemmin.
täytä Montanan lakisääteiset vaatimukset
sinun on ensin saatava Montanassa kiinteistönvälityslupa täyttämällä osavaltion lain vaatimukset. Sinun täytyy olla vähintään 18―vuotias, olla kansalainen tai laillinen pysyvä asukas, ja on vähintään 2 vuotta opetussuunnitelman opiskelu lukiossa-vastaa 10.luokan koulutus―eteenpäin lisenssinhaltijan kanssa.
Tiesitkö? Jos aiot harjoittaa kiinteistöjä useissa valtioissa, sinun täytyy tietää kiinteistöjen lisenssin vastavuoroisuus ja siirrettävyys lakeja. Montana ei vahvista vastavuoroisuutta muiden valtioiden kanssa, mutta sallii out-of-state lisenssinhaltijoiden hakea vastavuoroisuutta. Mukaan Real Estate Salesperson tarkistuslista, jossa todistus lisenssin nykyisestä tilasta ja kulkee pisteet valtion osa Montana real estate Tentti, voit harkita vastavuoroinen lisensointi.
myös Montana on siirrettävyyden kannalta fyysinen sijaintitila. Sen avulla muiden valtioiden edustajat ja välittäjät voivat harjoittaa liiketoimintaa, mutta ei salli heidän tulla valtion harjoittamaan kiinteistökauppaa. Valtion ulkopuolella olevien agenttien tai välittäjien on harjoitettava kaikkea liiketoimintaa etänä, eivätkä he saa tulla osavaltioon näytöksistä, sulkemisista tai muusta syystä. Jos haluat lisätietoja kiinteistöjen lisenssin siirrettävyydestä Montanassa, tutustu oppaaseen kiinteistöjen lisenssin vastavuoroisuudesta ja siirrettävyydestä.
Suorita vaaditut Esilisenssikurssit
kun olet jähmettynyt täyttäväsi valtion vaatimukset, sinun pitäisi siirtyä eteenpäin esilisenssikursseilla. Kiinteistöjen prelisensing luokat tarjotaan henkilökohtaisesti tai online kiinteistöjen tarjoajien Montana vaihtelevat $299 ja $675. Jokainen tarjoaja käsittelee seuraavia aiheita koko kurssin ajan:
- kiinteistöomistus
- maankäytön valvonta ja asetukset
- arvostus ja markkina-analyysi
- Rahoitus
- viraston yleiset periaatteet
- Leasing ja kiinteistönhoito
- kiinteistötiedoista
- siirto omistusosuuden
- kiinteistökäytäntö
- sopimukset
- kiinteistölaskelmat
- perintä/vakuusrahasto
- maan kuvaus
- yhteisomistusomistus/osakehuoneisto
- vuokranantaja/vuokralainen-suhde
- ulosmittaus ja lunastus
- Petoslaki
- kiinteistölisensointiviraston toimivalta
- lisensointi
- lisenssinhaltijoiden toimintaa koskevat vaatimukset
vaikka on olemassa monia akkreditoituja kiinteistökouluja, joista valita, Real Estate Express tarjoaa omatoimista verkko-opetusta, johon sisältyy lisäresursseja, kuten tilausvideoita, ladattavia resursseja ja kouluttajan tukea, jotta kiinteistöurasi pääsee heti vauhtiin. Vielä enemmän, 299 dollaria peruspaketti, sen hinnat ovat joitakin alhaisimpia Montana.
Visit Real Estate Express
Take The Montana Real Estate Exam
After completing your prelicensing education, you will be pass both national and state partion of the Montana real estate exam before applying your licence. Tentti annetaan tietokoneella ja Sinulle toimitetaan tulokset välittömästi testauksen jälkeen.
jos saat syöttöpisteen, saat onnistuneen syöttöpisteen. Jos epäonnistut, saat diagnostinen raportti osoittaa vahvuudet ja heikkoudet sisällä tentti. Jos läpäiset vain yhden osan tentti, voit ottaa vain että osa. Jos et onnistu, voit siirtää tentti jälkeen 24 tuntia epäonnistuneen yrityksen.
tentin yksityiskohdat
|
Testimuoto
|
monivalinta
|
|
testin Pituus
|
113 kysymykset
80 kansallisesti kohdennettua kysymystä
33 valtiokohtaista kysymystä
|
|
määräaika
|
210 pöytäkirja
|
|
tutkittavat asiat
|
2 hyväksytyt henkilöllisyystodistukset (ID) allekirjoituksineen:
|
|
syöttöpisteet
|
70% Montana Real Estate Salesperson-kokeen läpäisemiseksi (vähintään 56/80 kansallisesta osasta ja 23/33 valtionosuudesta)
|
|
läpäisyaste
|
valitettavasti, toisin kuin muut valtiot, Montana ei lähetä sen läpäisyasteet
|
Aikataulu Tentti
Montana real estate Tentti tarjoaa psi, kansallinen tarjoaja valtion lisensointi tentit. Aloittaaksesi aikataulutuksen, luot ensin tilin PSI-verkkosivustolle, joka sitten mahdollistaa pääsyn aikatauluportaaliin. Saat kopion Ehdokastiedotteesta lisätestausta varten.
tentin suoritusmaksu on 106 dollaria ja sen voi maksaa suoraan verkkosivuilla luotto-tai pankkikortilla. Kokeesi tulokset ovat voimassa vain yhden vuoden kuluttua läpäisevästä tutkimuspäivästä, joten on tärkeää hakea Montana real estate-lisenssiä mahdollisimman pian onnistuneen testipisteen jälkeen.
valmistautuminen on avain tentin läpäisemiseen ja menestyksekkään kiinteistöalan uran aloittamiseen. Vaikka koulutuksen järjestäjä antaa sinulle arvokkaita oppimisvälineitä, pieni lisäapu ei ole koskaan pahasta. Tutustu kiinteistöjen tentti Scholar kattavan Tentti prep. $ 39, saat kuuden kuukauden pääsyn simuloitu tentit, yli 1,200 esimerkkikysymyksiä, ja pass takuu niin, että voit olla valmis ässä tentti ensimmäisellä yrittämällä.
käy Kiinteistötutkinnon tutkija
Valitse yritys, joka työskentelee
pitääksesi aktiivisen kiinteistönvälitysluvan Montanassa, sinun täytyy löytää sponsoroiva välittäjä, johon voit liittää lisenssisi. Jotta valintasi olisi hieman helpompi, tutustu perusteelliseen oppaaseen oikean kiinteistöyhtiön valitsemisesta. Vaikka Big Sky Countryssa on paljon onnistuneita kiinteistönvälittäjiä, alta löytyvät vuoden 2021 viisi parasta meklaria.
|
sija
|
joukkueen nimi
|
yritys
|
Kaupunki
|
määrä
|
|---|---|---|---|---|
|
1
|
Siikajärven joukkue
|
PureWest Christie ’ s International Real Estate
|
Kalispell
|
$106,608,580.00
|
|
2
|
Scott Hollingerin tiimi
|
Bigforkin RE / MAX
|
Bigfork
|
$81,821,474.00
|
|
3
|
Team Brown
|
Glacier Sotheby ’ s International Realty
|
Bigfork
|
$57,070,000.00
|
|
4
|
Bergquist Donnelly Team
|
PureWest Christie ’ s International Real Estate
|
Kalispell
|
$41,782,022.00
|
|
5
|
Hertzin joukkue
|
ERA Lambros Real Estate
|
Missoula
|
$40,520,627.00
|
*tiedot Reaalisuuntauksista 2021
Montanan kaupungit, joissa asuntojen mediaanihinnat olivat korkeimmat 2021
korkeammat asuntojen hinnat vastaavat korkeampia komission tarkastuksia. Saada käsitys siitä, mitkä kaupungit tuovat taalaa lisensoitu agentit Montana tarkistaa tämän myyntitiedot Towncharts.com alla:
|
Kotiarvon Mediaani
|
||
|---|---|---|
|
1
|
$564,000
|
|
|
2
|
$396,000
|
|
|
3
|
$365,600
|
|
|
4
|
$365,300
|
|
|
5
|
$364,500
|
|
|
6
|
$356,100
|
|
|
7
|
$345,300
|
|
|
8
|
$312,000
|
|
|
9
|
$279,700
|
|
|
10
|
$250,100
|
Hae Montana Real Estate License
viimeinen vaihe ennen ryhtymistä kiinteistönvälittäjäksi Montanassa on lisenssin hakeminen. Voit hakea lisenssiä postitse paperihakemuksella tai mbrr: n verkkoportaalin kautta. Riippumatta siitä, minkä valitset, sinun on liitettävä seuraavat asiakirjat hakemukseesi:
- $150 hakemusmaksu; jos lähetät, maksa sekillä tai maksumääräyksellä; jos olet verkossa, maksa sähköinen sekki tai luottokortti
- suoritustodistus, joka vahvistaa 70 tuntia edeltävää koulutusta
- kokeen tulokset, jotka osoittavat, että olet läpäissyt Montanan Myyntitutkinnon (osavaltio ja kansalliset osat)
- virallisen lisenssin todentaminen mistä tahansa osavaltiosta tai lainkäyttöalueelta, jossa sinulla on tai on koskaan ollut ammatillinen lisenssi minkä tahansa tyyppinen, tarvittaessa
- Jos vastasit kyllä kurinpitokysymyksiin, sisällytä yksityiskohtainen selvitys tapahtumat ja dokumentaatio lähteestä, kuten lisenssilautakunta, liittovaltion virastot/ohjelmat, tai siviili – /rikosoikeusmenettelyt, kuten vireillepano – /veloitusasiakirjat tai lopulliset dispositio – / tuomioasiakirjat
muista, että valvovan välittäjäsi on täytettävä hakemuksesi kohta 5 vahvistaakseen, että olet sidoksissa heidän yritykseensä.
Montanassa on mahdollista saada kiinteistönvälityslupa rikosrekisterillä. Jos sinulla on rikoshistoriaa, varmista, että ilmoitat sen hakemuksessasi ja liität siihen kaikki tarvittavat asiakirjat koskien syytettäsi. MBRR luokittelee hakemuksesi nonroutineksi ja tarkistaa sen tapauskohtaisesti. Lue lisää kiinteistöalan ammattilaisten Toiminnantarkastuksesta.
Aloita Kiinteistönvälitysurasi
nyt kun olet oppinut Montanassa kiinteistönvälittäjäksi ryhtymisen prosessin, olet valmis aloittamaan kiinteistömatkasi. Lisätietoja, Katso Top 25 Uusi kiinteistönvälittäjä vinkkejä ammattilaiset tai 14 kiinteistönvälittäjä vinkkejä 2021 hypätä aloittaa urasi.