vuokraajana voi olla uhkaavaa kävellä vuokra-asuntoon vain, jos vuokranantaja laittaa kasan papereita eteesi. Vuokrahakemus, luottotarkistus, luopuminen ja niin edelleen. Nämä ovat yleisiä käytäntöjä vuokrausalalla, mutta sinulla on kysymyksiä vuokralaisten luottotarkistuksista ja siitä, miten voit hallita luottoasi vuokraajana.

olemme kuulleet kaikki kysymykset: Miten voin tarkistaa luottotietoni? Saanko sen ilmaiseksi? Ja, mikä täyttää hyvä luotto pisteet? Olitpa vuokraamalla Ottawa, Toronto, Montreal, Vancouver, tai jossain siltä väliltä, aiomme demystify vuokralaisen luotto tarkastuksia ja kertoa, mitä sinun tarvitsee tietää purkaa seuraavan unelma omaisuutta.

aloitetaan.

an introduction to tenant credit checks

First of all, let ’ s Introduction what a credit score is for those who are explained. Luottopisteesi on numeerinen esitys luottoriskistäsi tiettynä ajankohtana.

luottoluokituslaitokset Equifax ja TransUnion käyttävät liukuvaa asteikkoa 300-900. Kaikki yli 700 pidetään hyvä luotto pisteet, kun taas mitään välillä 600 ja 750 on kuluttajien keskiarvo. Jos putoaa alle 600: n, niin silloin on raskasta nostettavaa.

älä huoli, olemme täällä bongaamassa sinut!

luotonantajat ja vuokranantajat käyttävät luottopistettäsi määrittääkseen luottokelpoisuutesi ajatuksena on, että mitä korkeampi luottopisteesi on, sitä todennäköisemmin maksat laskusi. Lainamaailmassa tämä tarkoittaa, että lainan saaminen on helpompaa, kun korko on matalampi. Maailmassa vuokraus, korkeampi pisteet enemmän suotuisasti voit tarkastella vuokranantajat.

miten luottopisteesi määräytyy? Se perustuu maksuhistoriaasi luottokorteista, sähkö-ja puhelinlaskuista, lainoista, automaksuista ja muusta. Kuka näitä laskuja maksaakaan, raportoi tiedot sekä Equifaxille että Transunionille. Jos olet myöhässä maksu, se on nopeasti raportoitu ja vaikuttaa suoraan luotto pisteet.

jokaisen vuokranantajan mielessä on ennen kaikkea se, onko vuokraan varaa ja maksaako ajoissa vai ei. Luotto pisteet on paras tapa vuokranantaja tietää nämä tiedot. Siksi sinun ei tarvitse vain tietää vuokralaisen luottoprofiili, mutta vaalia sitä auttaa varmistamaan, että sinulla on aina paras mahdollinen mahdollisuus laskeutua että uusi kickass asunto.

Tässä muutamia yleisiä kysymyksiä, joita kuulemme säännöllisesti vuokraajilta vuokralaisten luottotarkistuksista.

kuinka kauan luottotarkistus kestää asunnon, asunnon tai talon vuokraamisessa?

kun vuokranantaja on saanut hyväksyntäsi, hän voi hakea välittömästi luottopisteesi saamista. He vaativat joko syntymäaikasi tai syntisi, mutta on aina hyödyllistä antaa heille molemmat.

vuokralaisen luottotarkastus kestää muutaman minuutin verkossa ja vuokranantajan katsottavaksi luodaan heti raportti.

jos olet tosissasi jonkin tietyn kiinteistön suhteen, on hyvä tulla paikalle päivitetty luottotili kädessä, jolloin vuokranantajan ei tarvitse tehdä töitä. Tämä osoittaa paitsi, että olet ahkera, mutta että olet vakavissasi vuokraamalla heidän omaisuuttaan.

mistä saa luottotiedot Kanadasta?

sinulla on paljon vaihtoehtoja! Voit mennä suoraan TransUnion tai Equifax saada virallisen kopion luotto pisteet. Tyypillisesti nämä raportit maksavat noin $20, mutta he yrittävät upsell sinulle kuukausittain luottoseurannan tuotteita, jotka eivät yleensä ole tarpeen. Tarvitset vain kertaluonteisen luottoraportin.

mitä jos löydät virhearvion luottopisteestäsi? Kuten luottokortti, jota et koskaan hakenut, tai laina, jonka luulit sulkeneesi. Et olisi ensimmäinen, CBC: n mukaan 10-33 prosentilla kanadalaisista on virheitä luottopisteissään. Ota vain yhteyttä lainanantaja varmistaa asia on selvitetty.

Voinko tarkistaa luottotietoni netistä ilmaiseksi?

Yes! Onneksi kaikille kuluttajille on olemassa tehokkaita alustoja siellä, joka antaa sinulle ilmaisen henkilökohtaisen luotto pisteet. Suosikkimme on Credit Karma.

Credit Karma on portaali, jossa kanadalaiset voivat tarkistaa luottotietonsa netistä ilmaiseksi.

kun olet rekisteröitynyt, sinulla on mahdollisuus saada päivitys joka ikinen viikko. Lisäksi ne tarjoavat taloudellista koulutusta, joka auttaa sinua parantamaan luottotietojasi. Valitettavasti tällä hetkellä Credit Karma ei ole saatavilla Quebecissä, Nunavutissa, Yukonissa tai Luoteisterritorioissa.

rekisteröitymisen jälkeen saat välittömästi samanlaisen luottopistetaulukon kuin tämä:

koska kyseessä ei ole Equifaxin tai TransUnionin ”virallinen” vuokralaisen luottotarkastus, vuokranantajat eivät voi hyväksyä sitä, ja tehdä omaa due diligence-tarkastustaan, joka sanoi, monet voivat hyväksyä tämän, ja ainakin olet tietoinen luottopisteistäsi ja se osoittaa vuokranantajalle, että olet ennakoiva.

Mitä siis asunnon luottotarkastukset näyttävät?

vuokranantajana he haluavat tietää, oletko tunnollinen raha-asioidesi kanssa ja maksatko ajallaan. Vuokralaisen luottotarkistus kertoo heille, Jos sinulla on maksuhäiriöitä, konkursseja tai muita taloudellisia harha-askeleita rekisterissäsi.

asuntojen luottotarkistukset katso seuraavat tiedot

• maksutapasi
• sinulla on konkursseja
• nykyinen velkakuormasi (joka kertoo vuokranmaksukyvystäsi)
• maksat velkatilejä ajallaan

nyt se on syytä huomata, että jokainen tekee virheitä; unohtaa tehdä maksun ajoissa, tai ehkä jopa kävi läpi kova paikka. Ei se mitään! Muista keskustella siitä etukäteen vuokraisännän kanssa. Ei ole häpeä sanoa, ” hei, vuokralaisen luottotarkistus, kävin läpi avioeron muutama vuosi sitten, joka teki numeron minun taloudellinen tilanne, halusin kertoa teille tämän etukäteen, kun se tulee aika luottotarkistus.”

tai ” yritin perustaa yrityksen, eikä se mennyt suunnitelmien mukaan, joten jouduin tekemään konkurssin.”

tällainen rehellisyys menee pitkälle mahdollisten vuokranantajien kanssa.

Kuinka vuokrata asunto huonolla luotolla?

no, se riippuu siitä, miksi sinulla on huono luotto. Paras neuvo on olla avoin ja rehellinen Vuokranantajalle siitä, miksi sinulla on huono luotto.

saitko avioeron? Konkurssi? Epäonnistunut yritys? Luottokorttiongelmia? Istui 6 kuukautta vankilassa petoksesta? Muu kuin että edellinen, on epätodennäköistä, että vuokranantaja ei ole järkevää keskustelua kanssasi ainutlaatuinen tilanne. Muista korostaa sitä, mitä olet tekemässä tilanteen korjaamiseksi.

jos luotto on huono, kannattaa tehdä kaikkensa taloudellisen tilanteen muuttamiseksi. Tarvitaan vain vähän koulutusta. Lisää tästä myöhemmin.

jos sinulla on vakavia rahankäyttö-ja velkaongelmia, sinun tulisi ensisijaisesti etsiä paikallinen velka-tai luottoneuvoja, joka voi opastaa sinua. Yksinkertainen Google-haku voi auttaa tässä.

kuinka tarkistaa luottotietosi TD: ssä, BMO: ssa, CIBC: ssä, RBC: ssä ja Scotiabankissa

useimmat suuret pankit voivat tehdä luottotarkastuksen puolestasi. Voit kysyä paikalliselta haaratoimistoltasi, tekeekö se luottotarkastuksen puolestasi. Tämän voit sitten ottaa mukaasi asuntohaun aikana. Tässä muutamia pankkikohtaisia resursseja, joista voi olla apua.

• CIBC Credit Checks
• TD Credit Checks
• Scotibank Credit Checks
• RBC Credit Checks
• BMO Credit Checks

How strict are apartment credit checks?

tyypillisesti vuokranantajat haluavat tietää, että olet ahkera raha-asioidesi kanssa, ja vuokralaisen luottotili antaa heille ikkunan siihen. Jos sinulla on hirveä pistemäärä, se voi vaikuttaa kykyysi vuokrata asunto. Se sanoi, Jos sinulla on ainutlaatuinen tilanne, sitten keskustella vuokranantajan kanssa etukäteen; rehellisyys on aina paras tapa käsitellä tämäntyyppisiä kysymyksiä.

jos asiasta kertoo etukäteen, ei vuokranantaja ylläty, kun luottotarkastusvaihe toteutuu.

jos luottopisteesi on 600 tai yli, sinulla ei ole vuokrausongelmaa, ellei sinulla ole suurta velkakuormaa, joka vaikuttaa kykyysi maksaa mainostettua vuokraa. Jos sinulla on kohtuulliset tulot, niin useimmat ihmiset ajattelevat, että heillä ei ole ongelmaa vuokrata asuntoa.

jos vuokranantaja kuitenkin näkee vuokralaisluottosi tarkistavan, että sinulla on luottokorttivelkaa reilusti yli 100 000 dollaria, hän saattaa miettiä kahdesti. Vaikka maksat ajoissa, eli luotto pisteet on hyvä, pelkkä määrä kuluttajien velka voi pelottaa pois joitakin vuokranantajia.

kuinka vanha pitää olla saadakseen luottotarkistuksen?

tyypillisesti alle 18-vuotiaan luottotarkastusta ei voi pyytää, ellei ole vanhempi tai huoltaja. Useimmissa tapauksissa tämä on, kun voit alkaa hakea luottotuotteita, joten alle tämän iän, olet todennäköisesti edes luotto pisteet.

mutta koskaan ei ole pahitteeksi lähteä rakentamaan hyvää luottotilannetta niin pian kuin mahdollista. Hanki itsellesi matalan limiitin luottokortti ja maksa se pois ahkerasti joka kuukausi. Tämä auttaa rakentamaan positiivinen luottoprofiili tiellä, kun haluat näyttää lainanantaja tai vuokranantaja, että sinulla on hyvä luottoprofiili.

mitkä ovat parhaimpia luottopistemyyttejä?

luottopisteitä voi olla vaikea ymmärtää, jos ei tiedä, mitä kulissien takana tapahtuu. Tässä muutamia myyttejä debunk mielessäsi noin luotto tulokset:

1. et voi hallita luottotietojasi.
2. jos tarkistat pisteesi, se vaikuttaa siihen negatiivisesti.
3. jos maksat vain käteisellä, se on parempi luotto pisteet.
4. voin parantaa luottotietojani olemalla käyttämättä luottokortteja.
5. aina kun joku tarkistaa luottopisteeni, se vaikuttaa negatiivisesti siihen.
6. tuloni vaikuttavat luottotietoihini.
7. on olemassa vain yhdenlaisia luottopisteitä.
8. tarkista luottotietosi vain, jos olet joutunut taloudellisiin ongelmiin.
9. jos olen yhdessä allekirjoittanut lainan, se ei vaikuta luottopisteisiini.

mitkä ovat parhaat tavat parantaa luottotietojani?

parantaaksesi luottopistettäsi älä ota liikaa velkaa, etenkään korkeakorkoista luottokorttivelkaa, ja suorita maksut ajallaan. Seuraavassa on muutamia muita toimenpiteitä parantaa luotto pisteet.

• Vinkki #1: maksa aina korkeakorkoiset Luottokortit ajoissa pois.
• Vinkki #2:Jos mahdollista, poista luottokorttivelka.
• vinkki #3: … mutta älä revi niitä kortteja! Pidä ainakin yksi tai kaksi.
• Vihje #4: Jos näet virheen luottoraportissasi, mene puhelimeen ja ratkaise se.
• kärki #5: Pidä luottokortteja, mutta älä käytä niitä kaikkeen. Käytä terveellistä sekoitus debit, Käteinen, ja luotto.
• vinkki #6: Älä välttele korkeampia luottokorttirajoja, älä vain koskaan käytä niitä.
• vinkki #7: Aseta kalenterimuistutukset, jotta voit maksaa kaikki laskusi ajallaan.
• vinkki #8: maksa laskuja ja/tai luottokortteja kahdesti, eikä kerran kuukaudessa. Jos saat palkan kahdesti kuukaudessa, tämä on hyvä aika maksaa laskuja.

lopulliset ajatukset vuokralaisten luottotarkistuksista

vuokralaisena haluat laittaa parhaan jalkasi eteen, kun olet tekemisissä vuokranantajien kanssa ja etsit ihanteellista asuinpaikkaa. On tärkeää paitsi tietää luotto pisteet, mutta parantaa sitä kaikissa mahdollisissa mahdollisuuksissa. Ole ennakoiva säännöllisesti tarkistaa luotto pisteet ilmainen palvelu, kuten Credit Karma, ja ajatella eteenpäin, kun katselet ominaisuuksia tuomalla mukanasi kopio luotto pisteet.

jos noudatat tämän artikkelin sisältämiä vinkkejä, olet hyvää vauhtia varmistamassa unelmiesi asuntoa suotuisin ehdoin.