monet asiantuntijat uskovat, että Kalifornian liikekiinteistöalalla on runsaasti kasvunvaraa seuraavien vuosien aikana. Deloitten raportin mukaan monet yritykset ymmärtävät, että niiden on varauduttava odottamattomiin keskeytyksiin, kuten koronaviruspandemian aiheuttamiin keskeytyksiin. Liikekiinteistöjen ostaminen ja parantaminen voisi siis mahdollistaa sen, että sijoittajat saisivat merkittäviä tuottoja.
ennen kuin voit ostaa liikekiinteistöjä, sinun on tiedettävä, kuka omistaa rakennuksen ja sitä ympäröivän maan. Seuraavan pitäisi auttaa sinua selvittämään, kuka omistaa kiinteistöjä Kaliforniassa, jotta voit lähestyä heitä mahdollisista kaupoista.

ota yhteyttä Lääninveroarvioijan toimistoon

jos tarvitset tietoja vain muutamasta kiinteistöstä, voit todennäköisesti selvittää Liikekiinteistöjen omistajan ottamalla yhteyttä lääninveroarvioijan toimistoon. Läänien veroarvioijat määrittelevät lainkäyttöalueillaan olevien kiinteistöjen arvon, jotta he tietävät, kuinka paljon kiinteistöveroa omistajalta peritään. Se tarkoittaa, että heillä pitäisi olla nimi ja yhteystiedot tarvitset.
jokaisen piirikunnan veroarvioijan verkkosivut löytyvät Kalifornian osavaltion Tasausviraston verkkosivujen kautta.
muista, että Kaliforniassa on 58 piirikuntaa. Ei pitäisi kestää paljon aikaa ottaa yhteyttä pari toimistot tiedustella Liikekiinteistöjen omistajat. Kuitenkin, jos suunnitelmiisi kuuluu tehdä tarjouksia kiinteistöistä koko valtion, voit tuhlata paljon aikaa yhteyttä toimistoihin ja odottaa vastauksia. Hallitushan ei ole kovin tunnettu nopeista vastauksistaan.

ota yhteyttä piirikunnan virkailijaan tai rekisterinpitäjään

piirikunnan virkailijan tai piirikunnan kirjaajan pitäisi myös tietää, kuka omistaa kiinteistön Kaliforniassa. Niin kauan kuin tiedät kiinteistön sijainnin ja läänin, voit yleensä saada tiedot ilmaiseksi. Vaikka sinun täytyy tulostaa asiakirjoja, nämä toimistot yleensä periä minimaalisia maksuja.
oikean lääninvirkailijan tai-tallentajan löydät Public Records – verkkoluettelosta.
toki voi törmätä samaan ongelmaan kuin yhteydenpito lääninveroarvioijiin. Jos sinulla on pitkä lista ominaisuuksia, määrä puheluita, sähköposteja ja asiakirjoja voi tulla ahdistava.

kiinteistön omistajan tunteminen ei aina riitä

usein törmää toiseen asiaan, kun haluaa tietää, kuka omistaa kiinteistöjä Kaliforniassa. Yksityishenkilöt omistavat harvoin nimissään olevia liikekiinteistöjä. Sen sijaan he omistavat ne yhtiöiden kautta. Jos yhtiö omistaa kiinteistön, joka kiinnostaa sinua, records listaa organisaation kiinteistön omistajaksi.
Kalifornian ulkoministeriöllä pitäisi olla dokumentit, joista näkee, ketkä omistavat yhtiön. Voit jopa etsiä online-tietokannasta ja ladata PDF-tiedostoja sisällyttämisen asiakirjoja ilmaiseksi. Sen selvittäminen, kuka omistaa yrityksen, joka omistaa tietyn kiinteistön, antaa sinulle mahdollisuuden ottaa yhteyttä omistajaan. Lopuksi saat kysyä, haluavatko he puhua kaupallisten kiinteistöjensä myymisestä.

Hanki tarkat tiedot nopeasti Jäsentietokannasta

sen sijaan, että käyttäisit aikaa valtion virastojen kanssa asioimiseen, voit selvittää, kuka omistaa kiinteistön Kaliforniassa ostamalla jäsenyyden CRE-tietokantaan. Useimmat CRE-tietokannat päivittävät tietonsa usein, joten saat tarkat yhteystiedot Kaliforniassa ja muissa osavaltioissa sijaitseviin kiinteistöihin helposti.
luotettavan CRE-tietokannan avulla voit myös löytää yrityksen omistajan, jolloin voit poistaa vielä yhden askeleen hausta ja säästää vielä enemmän aikaa.

luota ProspectNow ’ hun saadaksesi tarkkoja CRE-tietoja

ProspectNow antaa sinulle nopean ja luotettavan tavan selvittää, kuka omistaa liikekiinteistöjä Kaliforniassa. Kiinteistönostajat, myyjät ja sijoittajat ovat luottaneet Prospectnowiin jo yli vuosikymmenen ajan. Useammin kuin ei, voit myös säästää rahaa valitsemalla ProspectNow yli muiden CRE tietokantoja.
ProspectNow käyttää ennakoivaa analytiikkaa, jonka avulla voit selvittää, mitkä Liikekiinteistöjen omistajat saattavat haluta myydä kiinteistöjään. Sen sijaan yhteyttä paljon kiinteistöjen omistajille, jotka eivät halua myydä, voit keskittyä niille, jotka haluavat antaa sinulle hyvän hinnan niiden kaupallisten kiinteistöjen.
Aloita malminetsintä ja etsi liikekiinteistöjä ja niiden omistajia Kaliforniasta.