are you looking at a tontin with a septic system?
jos on, voi olla hieman häkeltynyt.
jos sellaista ei ole ennen ollut, on helppo miettiä, mitä kaikkea se pitää sisällään.
ne ovat aika lailla erilaisia kuin perinteinen viemäriverkosto, ja asunnonomistajana olet vastuussa septiverkoston ylläpidosta.
se tuo mukanaan aivan uuden vastuun tason.
mutta älä hermoile!
voimme auttaa sinua ymmärtämään paitsi mitä septinen järjestelmä on, mutta miten se toimii ja kaiken muun mitä sinun tarvitsee tietää ottaa sellainen.
Jatka lukemista saadaksesi lisätietoja.
1. Mikä on septinen järjestelmä?
ympäristönsuojeluviraston (EPA) mukaan septinen järjestelmä on ”maanalainen jätevedenpuhdistusrakenne, jota käytetään yleisesti maaseudulla ilman keskitettyä viemärijärjestelmää.”
näissä järjestelmissä yhdistyvät luonto ja hyväksi havaittu tekniikka, jolla käsitellään kylpyhuoneiden, keittiön viemäreiden ja pyykinpesun jätevesiä.
2. Mitkä ovat eri osat septinen järjestelmä?
tyypillinen sakokaivo koostuu kahdesta osasta: sakokaivosta ja tyhjennyskentästä (jota kutsutaan myös maan imeytyskentäksi).
saostussäiliö: saostussäiliö on haudattu, vesitiivis säiliö, joka on valmistettu joko betonista, lasikuidusta tai polyeteenistä.
sen tulee pitää jätevesi riittävän kauan, jotta kaikki kiintoaineet ehtivät laskeutua.
saostussäiliöön tulee myös osastoja ja T-muotoinen poistoaukko, joka estää lietettä lähtemästä säiliöstä ja kulkeutumasta viemärikenttäalueelle.
tyhjennyskenttä: jätevesi poistuu sakokaivosta viemärikenttään maaperän jatkokäsittelyä varten.
tässä vaiheessa jätevesi on osittain käsitelty.
huomaa: et halua, että viemärikenttäsi ylikuormittuu liikaa nesteellä, koska tämä luo varmistuksia vesijohtokalusteisiin ja estää asianmukaisen hoidon.
miten septinen järjestelmä toimii?
sakokaivo sulattaa orgaanista ainesta ja erottaa jätevedestä kelluvia aineksia, kuten öljyjä, rasvaa ja kiintoaineita.
Maaperäpohjaiset järjestelmät päästävät saostussäiliöstä nesteen (jota kutsutaan jätevedeksi) rei ’ itettyjen poistoputkien sarjaan.
nämä putket on haudattu huuhtelukenttään, kammioihin ja muihin erikoisyksiköihin, jotka on suunniteltu päästämään jätevesi hitaasti maaperään.
on myös joitakin järjestelmiä, joissa pumpuilla tai painovoimalla autetaan sakokaivojen jätevesiä valumaan hiekan, orgaanisen aineksen, rakennettujen kosteikkojen jne.läpi. epäpuhtauksien poistamiseksi/neutraloimiseksi.
joissakin järjestelmissä myös haihdutetaan jätevettä tai desinfioidaan se ennen sen laskemista maaperään.
miten tavanomainen sakokaivo toimii?
jos etsit yksityiskohtaista tietoa siitä, miten septinen järjestelmä toimii, tässä on mitä sinun tulee tietää.
vesi valuu ulos talosta yhdestä pääviemäriputkesta sakokaivoon.
sakokaivo on haudattu, vesitiivis säiliö.
se on yleensä betonia, lasikuitua tai polyeteeniä.
sakokaivon tehtävänä on pitää jätevettä riittävän kauan, jotta kiintoaineet ehtivät laskeutua pohjaan.
näistä kiintoaineista muodostuu lietettä samalla kun öljy ja rasva kelluvat pinnalle pohjasakkaa.
sillä välin anaerobiset bakteerit alkavat hajottaa jätteitä.
siellä on lokerot ja T-muotoinen poistoaukko, jotka estävät lietettä ja roskaa poistumasta säiliöstä ja kulkeutumasta viemärikenttäalueelle.
nestemäinen jäte (jätevesi) poistuu säiliöstä tyhjennyskenttään.
valumakenttä on tyydyttymättömään maahan tehty matala, katettu kaivanto.
esikäsitelty jätevesi johdetaan putkistoa pitkin huokoisille pinnoille, joiden kautta jätevesi suodattuu maaperän läpi.
maa-aines ottaa vastaan, käsittelee ja hajottaa jätevesiä suodattuessaan maaperän läpi, joka lopulta valuu pohjaveteen
jos tyhjennyskenttä ylikuormittuu liialla nesteellä, se voi tulvia sinne ja aiheuttaa jäteveden valumisen maanpinnalle tai luoda vessoihin ja lavuaareihin varmuuskopioita.
jätevesi suodattuu maaperään, joka luonnollisesti poistaa haitallisia koliformisia bakteereja, viruksia ja ravinteita.
koliformiset bakteerit ovat ryhmä bakteereita, jotka elävät pääasiassa ihmisten tai muiden lämminveristen eläinten suolistossa.
se on indikaattori ihmisen ulosteen saastumisesta.
Mistä tietää, onko kiinteistössä septinen järjestelmä?
jos tarkastellaan kiinteistöjä, joihin kannattaa sijoittaa, saattaa olla joitakin, joissa on sakokaivoja.
Näin voit kertoa, onko paikalla viemäröintiä.
kiinteistössä käytetään kaivovettä
kotiin tulevalla vesirajalla ei ole metriäkään
vesilaskussa tai kiinteistöverolaskussa näkyy ”0,00 dollarin Viemärisumma”
lähinaapureilla on myös sakokaivot
kun olet selvittänyt, onko tämä totta, voit löytää sakokaivon seuraavilla toimilla:
oman kodin ”rakennetun” piirroksen tarkastaminen
oman pihan kansien ja tarkastuskaivojen suojien tarkistaminen
Yhteyden ottaminen septijärjestelmäpalvelun tarjoajaan, joka auttaa paikantamisessa
6. Mistä tiedät, onko septinen järjestelmä epäkunnossa?
on muutamia keskeisiä merkkejä toimimattomasta septijärjestelmästä.
tässä mitä saatat huomata, jos tonttisi septinen järjestelmä ei toimi.
jätevesi vetäytyy kotitalouksien viemäreihin
viemärikentällä on kirkkaan vihreää, sienimäistä ruohoa, varsinkin kuivalla säällä
huomaat veden tai mutaisen maa-aineksen kerääntyvän sakokaivosi tai kellarisi ympärille
sakokaivon ja viemärikentän ympärillä
pitääkö sakokaivoa pumpata?
jos saostusjärjestelmä on suunniteltu ja asennettu oikein, se tarvitsee todennäköisesti vain satunnaista pumppausta lietteen ja roskan poistamiseksi säiliöstä.
pumppausta suositellaan usein vuosittain, joskin pumppauksen välillä voi mennä kahdesta kolmeen vuotta.
se riippuu viime kädessä säiliön koosta ja säiliön läpi ajettavan jätteen määrästä.
suosittelemme kysymään tarkastajalta karkeaa suositusta siitä, kuinka usein tankkia tulisi pumpata.
mitä voi tietämättään tehdä, joka tuhoaa septisen järjestelmän?
tässä ovat kaikki toimet, jotka voivat tuhota sakokaivosi.
ole varovainen ja vältä näitä, joten sinun tarvitsee tehdä vain rutiinihuolto saostussäiliössäsi!
Vältä huuhtelemalla tupakantumppeja, vaippoja ja kahvinporoja viemäriin.
Vältä jätteidenkäsittelyä, koska ne voivat lähettää liikaa kiinteää jätettä järjestelmään.
ole varovainen pesukoneiden keinokuituvirtojen nukan kanssa, sillä säiliön ja tyhjennyskentän bakteerit eivät pysty hajottamaan sitä.
älä laske liian paljon jätevettä viemäriin lyhyen ajan kuluessa, koska se huuhtoutuu säiliöstä liian nopeasti.
on otettava huomioon, kuinka paljon säiliössä on lietettä.
kun lietettä on liikaa, se heikentää bakteerien kykyä hajottaa jätteitä, ja se voi myös valua viemärikenttään tai tukkia putken reikiä.
tähän puututaan pumppaamalla saostussäiliötä aika ajoin, niin se puhdistuu lietteestä.
Vältä maaperän ja soran tiivistymistä, koska se estää jäteveden vuotamisen ja riistää bakteereilta hapen.
tämä voi tapahtua tietämättään, jos autot ajavat tai pysäköivät viemärikentälle.
9. Tarvitsetko ammattilaista auttamaan septisen järjestelmän pumppauksessa?
Voiko septitankin pumpata itse, vai tarvitsetko ammattilaisen apua?
tarvitset luvan saaneen ammattilaisen auttamaan septisen järjestelmän varsinaisessa pumppauksessa.
se sanoi, että jos ei ole herkkähermoinen, voi itse tarkistaa, onko septinen järjestelmä valmis pumpattavaksi.
näin se onnistuu.
voit tehdä sen itse hankkimalla nettiin laitteen nimeltä Sludge Judge.
se on noin 100-125 dollaria, ja sen avulla voi tarkistaa lietteen tason.
kun olet todennut, että säiliösi on kolmannes täynnä lietettä, sinun täytyy kutsua urakoitsija tulemaan pumppaamaan se pois.
kun tämä urakoitsija on tuolla, sinun pitäisi pyytää, että he asentavat poistoputken säiliösi ulosvirtausputkeen.
tämä maksaa tyypillisesti 50-100 dollaria (plus työvoima).
tämä laite estää kiintoaineiden pääsyn tyhjennyskenttään, ja urakoitsija joutuu ajoittain puhdistamaan sen.
vain tietää, että säännölliset tarkastukset ja pumppaus ovat kriittisiä, joten tekeepä tämän tehtävän sinä tai ammattilainen, se on tehtävä!
10. Mitä saostussäiliölle voi tehdä ja kieltää?
tässä helppo muistilista, jolla varmistat, että hoidat saostussäiliösi oikein.
tarkista asia paikalliselta sääntelyvirastolta tai tarkastajalta ennen jätehuoltoyksikön asentamista.
näin varmistat, että septinen järjestelmäsi pystyy käsittelemään ylimääräiset jätteet.
tarkista paikalliselta terveysviranomaiselta ennen lisäaineiden käyttöä.
lisäaineet voivat olla haitallisia järjestelmälle eivätkä poista tarvetta säännölliseen pumppaukseen.
muista korjata vuotava hana tai wc.
käyttävät tehokkaita kalusteita.
älä kuormita septijärjestelmää liikaa.
istuta vain heinää sakokaivosi päälle ja lähelle, sillä läheisten puiden tai pensaiden juuret saattavat tukkia ja vaurioittaa viemärikenttää.
pitävät kirjaa korjauksista, pumppauksista, tarkastuksista, myönnetyistä luvista ja muista järjestelmän kunnossapitotoimista, joten on olemassa rekisteri, joka auttaa vianetsinnässä ja tulevissa kotimyynneissä.
käyttävät kaupallisia kylpyhuoneiden puhdistusaineita ja pyykinpesuaineita kohtuullisesti.
saatat huomata, että haluat mieluummin puhdistaa wc: n, lavuaarit, suihkun, kylpyammeet jne. miedolla pesuaineella tai ruokasoodalla.
älä oppia sijainti Oman septinen järjestelmä ja pitää luonnos siitä huoltokäyntejä ja huolto.
tarkastuttakaa saostusjärjestelmänne vähintään joka kolmas vuosi ja pumpatkaa se määräajoin luvanvaraisen tarkastajan/urakoitsijan toimesta.
älä laita mitään seuraavista sepiteihisi:
-
- hammaslanka
- naisten hygieniatuotteet
- kondomit
- Vaipat
- vanupuikot
- tupakantumpit
- kahvinporot
- kissanhiekka
- paperipyyhe
- lateksimaali
- torjunta-aineet
- muut vaaralliset kemikaalit
- Huomautus: vessapaperi on ok
älä käytä syövyttäviä viemärinavaajia tukkeutuneeseen viemäriin.
kokeile kiehuvaa vettä tai viemärikäärmettä tukkien avaamiseen.
älä aja tai pysäköidä ajoneuvoja missään osassa septinen järjestelmä.
tämä voi aiheuttaa maa-aineksen tiivistymistä tai putkien, säiliön tai muiden järjestelmän osien vaurioitumista.
miksi sakokaivoa pitäisi huoltaa?
kun Viemärijärjestelmät on suunniteltu, rakennettu ja huollettu asianmukaisesti, ne vähentävät ja poistavat tehokkaasti suurimman osan talousveden saasteiden aiheuttamista ihmisten terveydelle tai ympäristölle aiheuttamista uhkista.
sen kanssa on kuitenkin tehtävä säännöllinen huolto, jotta septinen järjestelmä voi jatkaa toimintaansa kunnolla.
tässä pari syytä, miksi jaksottaiseen kunnossapitoon kannattaa panostaa.
se säästää rahaa
septisen järjestelmän ylläpito säästää rahaa pitkällä aikavälillä.
septiset järjestelmät pettävät usein huonon huollon takia, ja niiden korjaaminen tai vaihtaminen on kallista.
Kysy oman alueesi septitarkastajalta, kuinka usein elimistöäsi pitää pumpata.
kuulet luvun vaihtelevan joka vuosi kolmesta viiteen vuoteen.
tämän vuoksi on usein parasta hankkia yksilöllinen mielipide.
lisäksi on parasta pitää saostussäiliö toimintakunnossa, koska käyttökelvoton järjestelmä alentaa kiinteistön arvoa ja voi aiheuttaa lakisääteisen vastuun.
jos sakokaivo pettää, korjauksesta pitäisi sopia hyvämaineiselle ammattilaiselle.
muista, että on aina kustannustehokkaampaa saada vikaantunut järjestelmä korjattua oikein kuin jatkaa ongelman kokemista, koska et korjaa sitä.
se suojaa ihmisten terveyttä ja ympäristöä
Tiesitkö, että 25 prosentissa yhdysvaltalaiskodeista on septinen järjestelmä?
tämä tarkoittaa sitä, että yli 4 miljardia litraa jätevettä leviää maan pinnan alle joka päivä.
kun jätevettä ei hoideta jätevesistä, se aiheuttaa ongelmia sekä ihmisten terveydelle että lähialueille.
siksi on tärkeää käsitellä jätevettä oikein.
se estää lopulta infektion ja taudin leviämisen kodin vesivaroihin.
kotitalouksien jätevesien tyypillisiä epäpuhtauksia ovat typpi, fosfori sekä tauteja aiheuttavat bakteerit ja virukset.
kun septinen järjestelmä toimii oikein, se poistaa suurimman osan näistä saasteista.
lopulliset ajatukset
koska ne ovat ratkaisu Jätteiden käsittelyyn syrjäseuduilla, maaseudulla on usein septijärjestelmiä.
jos katselet taloja, joissa on septinen järjestelmä, yllä olevien vinkkien avulla voit ylläpitää säiliötä ja varmistaa, että sinulla on terveet vesivarat.
Pikavinkkejä ovat muun muassa tankin säännöllinen tarkastus ja pumppaus, jätevesisuodattimen ylläpito ja veden tehokas käyttö.
lisäresurssit
jos haluat ostaa edullista maata, voit tarkistaa listat-sivultamme.
ja ennen kuin ostat maata, tarkista Gokce Land Due Diligence-ohjelma.
jos haluat myydä maata, käy sivuillamme kertomassa, miten voit myydä maasi.
Haluatko saada sähköpostiviestin uusimmista blogeistamme / majoituspaikoistamme joka torstai?
Tilaa nyt
Vastuuvapauslauseke: Emme ole lakimiehiä, kirjanpitäjiä tai taloudellisia neuvonantajia, ja tämän artikkelin tiedot ovat vain tiedoksi. Tämä artikkeli perustuu omaan tutkimukseemme ja kokemukseemme ja teemme parhaamme pitääksemme sen täsmällisenä ja ajan tasalla, mutta se voi sisältää virheitä. Ota yhteyttä lakimieheen tai rahoitusalan ammattilaiseen ennen sijoituspäätösten tekemistä.
- tekijä
- tuoreita viestejä
ennen Gokce Capitalin perustamista Erika suoritti alemman korkeakoulututkinnon arkkitehtuurista Etelä-Kalifornian yliopistossa ja ylemmän korkeakoulututkinnon kaupunkipolitiikasta Columbian yliopistossa. Hän työskenteli sekä arkkitehtisuunnittelijana että insinöörinä New Yorkissa ennen siirtymistään New Yorkin Department of Housing Preservation and Developmentiin.
Erika asuu tällä hetkellä New Yorkin metropolialueella puolisonsa, tyttärensä ja kissansa kanssa. Hän on alun perin kotoisin Chicagosta ja pitää yhä itseään sydämeltään keskilännen asukkaana.
Erika rakastaa myös lukemista, kirjoittamista ja matkustamista (hauska fakta, hän on vieraillut kaikissa 50 osavaltiossa ja yli 30 maassa!). Hänen uusi kirjansa Land Investing Mistakes: 11 True Stories You Need To Know Before Buying Land on nyt saatavilla Amazonilla.
