viranomainen myöntää / epää suunnitteluluvan lähettämällä sinulle kirjeellä ilmoituksen päätöksestään.

Kaavoituslupa kulkee tontilla. Tämä tarkoittaa sitä, että maata tai rakennuksia voidaan yleensä myydä tai antaa kaavoitusluvan turvin. Toisinaan suunnitteluehdot voivat kuitenkin rajoittaa maan tai tilojen käyttöä tai miehitystä vain nimettyyn henkilöön tai yritykseen.

jos haluat myydä tai antaa sellaisen rakennuksen tai maa-alueen, jolla on tällainen ehdollinen lupa, sinun on haettava LPA: lta ehdon poistamista tai muuttamista. Hakemuksen ehdon muuttamiseksi/poistamiseksi suunnitteluluvan myöntämisen jälkeen voi hakea verkossa Suunnitteluportaalin kautta.

lain mukaan kaikki myönnetyt suunnitteluluvat vanhenevat tietyn ajan kuluttua. Yleensä, ellei lupa sanoo toisin, sinulla on kolme vuotta siitä päivästä, kun se on myönnetty aloittaa kehityksen. Jos et ole aloittanut töitä siihen mennessä, joudut todennäköisesti hakemaan uudelleen.

jos luvan edellytyksenä on esimerkiksi se, että sinun on toimitettava hyväksyntää varten yksityiskohtaiset tiedot tietystä kehityskohdasta, jota ei ole täysin kuvattu hakemuksessa, ne on käsiteltävä ennen kuin kehitys voi alkaa.

jos hahmotuslupa on myönnetty, sinun on tehtävä Uusi hyväksymishakemus kaikesta, mikä ei kuulu luonnoshakemuksen piiriin (ns.” varatut asiat”) ennen työn aloittamista. Tämä on tehtävä kolmen vuoden kuluessa luonnosluvan myöntämisestä.

ennen töiden aloittamista voi olla tarpeen hankkia myös muita lupia, kuten luetteloitu rakennus-tai suunnittelulupa suojelualueen purkamiseen (molemmat voi hakea verkossa). Kumpaankin hakutyyppiin voi hakea Suunnitteluportaalin kautta. Huomaathan, että verkkopalvelun kautta voi hakea myös useita lupia, esimerkiksi täydellistä suunnittelulupaa ja listattua rakennuslupaa tai suunnittelulupaa suojelualueen purkamiseen.

voi olla mahdollista, että voit tehdä pieniä muutoksia edetessäsi, mutta sinun tulee tarkistaa asento ensin LPA: sta. Mahdollinen merkittävä muutos vaatisi jatkosuunnitteluhakemuksen. Jos suunnitteluluvan myöntämisen jälkeen hakemukseen on tehtävä pieniä muutoksia; tämä voidaan tehdä toimittamalla asiaton muutoshakemus (jota voi hakea verkossa).

aiheeseen liittyviä linkkejä:

• Lue lisää asiattomasta muutoshakemuksesta