tässä artikkelissa annetaan tietoa rakennusyhtiön perustamisesta Singaporeen. Huomaathan, että tässä annetut tiedot ovat vain yleisiä ohjeita varten, eikä niiden ole tarkoitus korvata ammattilaisten antamia neuvoja.

Lupa insinööripalvelujen tarjoamiseen

kuka tarvitsee luvan insinööripalvelujen tarjoamiseen?

Professional Engineers Act-lain mukaan yrityksellä, joka aikoo tarjota ammattimaisia insinööripalveluja Singaporessa, on oltava Professional Engineers Boardin (PEB) lupa. Lisenssi myönnetään vain osakeyhtiöille, rajoittamattomille yhtiöille, monialaisille kumppanuuksille ja kommandiittiyhtiöille.
tarkemmin sanottuna rakennusliikkeiden, jotka harjoittavat seuraavanlaista liiketoimintaa, on hankittava tämä lupa:

• yritykset, jotka suorittavat rakennusten viimeistelytöitä, mukaan lukien:
  • verhoseinä-tai verhoustyöt;
  • lasi-ja lasitustyöt; ja
  • Puusepäntyöt ja puutyöt.
• yritykset, jotka harjoittavat talonrakennustyötä, kuten:
  • talonrakentamiseen ja suuriin parannustöihin erikoistuneet yleisurakoitsijat;
  • Korjausurakoitsijat, jotka ovat erikoistuneet rakennusten kunnostamiseen; ja
  • Rakennekorjausurakoitsijat.
• yritykset, jotka suorittavat rakennusasennustöitä, kuten:
  • Sähkötyöt;
  • rakennustarvikkeiden (esim. hissien, liukuportaiden ja kulkuneuvojen)asennus ja pystytys;
  • markiisien ja ikkunaluukkujen asennus;
  • rakennusten automaattisten järjestelmien asennus etävalvontaa varten;
  • palontorjunta-ja turvahälytysjärjestelmien asennus;
  • aurinkokalvojen asennus; ja
  • lämmittimien, ilmastointilaitteiden ja muiden putkitöiden asennus.
• yritykset, jotka harjoittavat sekalaista rakennustoimintaa;
• yritykset, jotka ovat erikoistuneet muihin rakennustöihin kuin rakennusten rakentamiseen, mukaan lukien:
  • siltojen, tunnelien, maasiltojen ja yläteiden rakentaminen;
  • tietoliikenneyhteyksien ja voimajohtojen rakentaminen;
  • patojen ja viemärijärjestelmien rakentaminen;
  • Yleisurakoitsijat, jotka osallistuvat muuhun kuin talonrakentamiseen;
  • merenkulun rakentaminen, kuten satamien, laitureiden, laitureiden, laitureiden jne.rakentaminen.;
  • Teiden rakentaminen;
  • vesi-ja kaasuputkilinjojen ja viemärien rakentaminen;
  • muu kuin talonrakennus (esim.leikkipuistot).
• yritykset, jotka vuokraavat rakennustarvikkeita;
• yritykset, jotka osallistuvat rakennustyömaan valmisteluun, mukaan lukien:
  • louhinta-ja maansiirtotyöt;
  • maan talteenotto;
  • Maisemointi;
  • maaperän tutkiminen, käsittely ja vakauttaminen; ja
  • romutus-ja purkutyöt.
• yritykset, jotka suorittavat rakenteellisia korjaustöitä, kuten:
  • tiilien asennus, kivenmuodostus ja sementointi;
  • rakennusten perustusten asennus;
  • rakenteellisten esivalettujen osien valmistus;
  • Kattotyöt; ja
  • muut rakenteelliset työt.
• yritykset, jotka tarjoavat muuta erikoistunutta rakentamista ja siihen liittyvää toimintaa, mukaan lukien:
  • hiekkapuhallus-tai Räjäytystyöt; ja
  • Rakennustelineet.

ammatilliset suunnittelupalvelut

yrityksen perustaminen

ennen kuin haet insinööripalvelujen Ammattilupaa, yrityksen on oltava rekisteröity joko osakeyhtiöksi, rajoittamattomaksi yhtiöksi, monialaiseksi yhtiöksi tai kommandiittiyhtiöksi. Näistä Singaporen yksityinen osakeyhtiö on suosituin ja suositeltavin vaihtoehto, koska sillä on lukuisia etuja, kuten oikeushenkilön asema, rajoitettu vastuu, uskottava imago, ikuinen perimys ja verokannustimet. Ulkomainen yritys voi joko valita Singaporen tytäryhtiön tai Singaporen haarakonttorin rekisteröinnin.

Lupakriteerit hakijoille

Singaporen Professional Engineers Board of Singapore on määritellyt tietyt kriteerit osakeyhtiöille, rajoittamattomille yhtiöille ja kumppanuuksille, jotta niille voidaan myöntää lupa ammattimaisten insinööripalvelujen tarjoamiseen. Tämän oppaan soveltamisala rajoittuu vain osakeyhtiöitä koskeviin lupavaatimuksiin.

osakeyhtiöiden kriteerit:

• yhtiön perustuslaissa tulisi mainita, että yhtiön päätavoitteena on ammattitaitoisten insinööripalvelujen tarjoaminen.
• yhtiöllä tulee olla maksettavaa pääomaa vähintään 500 000 Yhdysvaltain Dollaria.
• yhtiön yhtiöjärjestyksessä on mainittava, että enemmistön yhtiön johtajista on oltava rekisteröityjä insinöörejä tai liittoutuneiden ammattihenkilöitä.
• yrityksen on oltava vakuutettu ammatillisen vastuun varalta.
• yrityksen Singaporessa suorittaman insinöörityön on oltava sellaisen yhtiön johtajan valvonnassa ja johdossa, joka on rekisteröity insinööri, jolla on voimassa oleva pätevyyskirja.

tilojen hyväksyntä

• jos aiot käyttää konservointirakennusta toimistotilanasi ja jos rakennukseen on tehtävä lisäyksiä tai muutoksia, tarvitaan Urban Renewelopment Authority of Singapore (URA) – viraston ennakkohyväksyntä.
• edellytetään Rakennusviranomaisen (Building and Construction Authority, BCA) ennakkohyväksyntää, jotta suojelurakennuksessa voi olla kylttejä.
• jos suunnittelet tekeväsi paloturvallisuustöitä toimistotiloissasi, siihen on saatava Singaporen Väestönsuojeluviranomaisten hyväksyntä. Väliaikainen Palolupa (TFP) tai PALOTURVALLISUUSTODISTUS (FSC) on hankittava Singaporen Paloturvallisuusvirastolta.
• jos aiotte tehdä lisäyksiä tai muutoksia olemassa oleviin paloturvallisuustöihin ehdotetuissa toimistotiloissa, tarvitaan Singaporen Siviilipuolustusvoimien (Scdf) ennakkohyväksyntä.
• toimijana sinun on selvitettävä kiinteistön sallitut käyttötarkoitukset ja hankittava Urban Renewelopment Authority (URA) – Lupa (tarvittaessa) ennen kuin siirryt vuokraamaan tai muuttamaan tiloja yritystoimintaasi varten.

Professional Engineering Services License Application Procedure

• lisenssihakemusmenettely koostuu hakemuslomakkeen ja seuraavien tositteiden toimittamisesta Singaporen Professional Engineers Boardille:
  • oikeaksi todistettu jäljennös yhtiön perustuslaista;
  • luettelo yhtiön jäsenistä ja johtajista sekä tiedot siitä, ovatko he rekisteröityjä insinöörejä, liittolaisia vai muita;
  • oikeaksi todistettu jäljennös ”ammatillisesta vastuuvakuutuksesta” ja vakuutusyhtiön kirjallinen vahvistus siitä, että vakuutus täyttää Insinöörilain 24 pykälän. Huomaathan, että kirjallinen vahvistus on osoitettava vakuutetulle (hakijalle) ja siinä on oltava vakuutusnumero;
  • oikeaksi todistettu jäljennös yhtiön ja yhtiöosakkaiden Perustamistodistuksesta;
  • oikeaksi todistettu jäljennös hallituksen tekemästä päätöksestä, joka koskee insinöörityön valvonnasta ja johtamisesta vastaavan johtajan nimittämistä;
  • jäljennös Singaporen yritysrekisteriin toimitetuista asiakirjoista, Kirjanpito & Yhtiösääntelyviranomainen (Acra), puheenjohtajan, hallituksen nimittämisestä ja osakeomistuksista;
  • oikeaksi todistettu jäljennös viimeisimmästä ACRA: lle jätetystä vuosittaisesta ilmoituksesta;
  • kaikkien johtajien lakisääteinen ilmoitus määrätyssä muodossa siitä, että kaikkia vaatimuksia on noudatettu; ilmoitus on päivätty alle kaksi kuukautta ennen hakemuksen jättöpäivää.
• kun hakemusten käsittely on onnistunut, lupa myönnetään.
• lisenssit ovat yleensä voimassa yhden vuoden ajan. Uutta lisenssiä on haettava kaksi kuukautta ennen nykyisen lisenssin voimassaolon päättymistä.
• sovelletaan 300 dollarin vuosittaista lisenssimaksua.

muut luvat

• tienhoidon Lupa: insinöörien, urakoitsijoiden tai työmaavalvojien on hankittava lupa asianomaiselta maanhallintavirastolta, jotta he voivat tehdä työtä, kuten maaperätutkimuksia, kaivutöitä, ajoneuvojen nostureita teiden varsilla nostotöitä varten tai muuta työtä, joka edellyttää jonkin tieosuuden miehitystä.
• Lupa Vallata Ja Käyttää Määräaikaisia Tiloja: Aikataulutetuiksi tiloiksi luokiteltujen teollisuustilojen miehittämiseen ja käyttöön tarvitaan kansallisen ympäristöviraston (Nea) lupa. Toimialat, jotka voivat aiheuttaa vakavaa ilmansaastetta tai jotka varastoivat suuria määriä vaarallisia aineita, luokitellaan määräaikaisiksi tiloiksi.
• Tietoliikennekaapeliurakoitsijan toimilupa: Tämä lisenssi on saatava Infocomm Development Authority of Singapore (IDA)tarjota asennus, huolto tai korjaus sisäisen televiestinnän johdotus työtä kytketty yleiseen puhelinverkon.
• Mainoslisenssi: ulkomainoskylttien, kuten taivaankylttien ja sähköisten mainostaulujen esittämiseen.
• yleinen Radioviestintälupa: viestien lähettämiseen tai vastaanottamiseen radioviestinnän avulla.
• Lokalisoitu Private Network License: Paikallisten yksityisten verkkopalvelujen, kuten radiopuhelinpalvelujen, perustamiseen ja tarjoamiseen paikallisella alueella.
• paikallinen Radioviestintälupa: kauko-ohjauslaitteiden, lähialueen kaukohakulaitteiden, lähettimien (radiopuhelimien), telemetria-tai hälytysjärjestelmien, langattomien tieto-tai puhejärjestelmien (esim.langattoman lähiverkon) ja muiden radioviestintälaitteiden käyttöä varten.
• Wide-area private Network License; laajaalaisten yksityisten verkkopalvelujen, kuten radiopuhelinpalvelujen, perustamiseen ja tarjoamiseen muulla kuin paikallisella alueella.
• muuhun kuin asuinkäyttöön tarkoitettu televisiolupa: sellaisen yleisradiolaitteen käyttöä varten, joka pystyy vastaanottamaan televisio-ohjelmien vastaanottamiseen tarkoitettuja televisiosignaaleja, kuten televisiovastaanottimia tai tietokoneita.
• Lupa purkaa kaupan jätevesiä: liiketoiminnastasi mahdollisesti syntyvien kaupan jätevesien purkamiseen vesistöön, kuten avoimeen viemäriin.

henkilöstön palkkaaminen

useimmat singaporelaiset rakennusalan yritykset palkkaavat yleensä suuren määrän ulkomaalaisia työntekijöitä, koska on olemassa rajallinen määrä Singaporelaisia, jotka ovat halukkaita ottamaan vastaan keskikoulutettua työtä rakennusalalla. Vuoden 2010 lopussa 248000 kaikkiaan 871000 työluvan haltijasta työskenteli rakennusalalla Singaporessa.
ulkomaiset työntekijät, jotka on lähetetty työskentelemään rakennusteollisuuteen Singaporeen, tarvitsevat pätevyytensä ja pätevyytensä perusteella asianmukaisen Singaporen työluvan. Employment Pass on tarkoitettu ammattitaitoisille työntekijöille, joiden kuukausipalkka on vähintään 3 600 dollaria. S-passi on räätälöity keskikoulutetuille työntekijöille, jotka ansaitsevat vähintään s$2,200 kuukaudessa, kun taas työlupa, joka tunnetaan myös nimellä R-passi, vaaditaan ulkomaisen kouluttamattoman työvoiman palkkaamiseen. Huomaa, että on olemassa tiettyjä ehtoja ja vaatimuksia, jotka rakennusyritysten on täytettävä voidakseen palkata työluvan haltijoita, kuten kiintiön noudattaminen, työntekijöiden hankinta vain hyväksytyistä maista, ulkomaisen työntekijän maksun maksaminen ja niin edelleen.
Lisätietoja on oppaassamme palkata työntekijöitä Singaporessa.

lopullisessa muistiossa

kuten edellä on selvitetty, rakennusyhtiön perustamiseen Singaporeen tarvitaan useita lupia, lupia ja lupia. Lisäksi on haettava Työvoimaministeriöltä työlupia ulkomaisen työvoiman palkkaamiseksi. Yleensä on suositeltavaa palkata palveluja ammatillinen yritys, joka hoitaa yrityksen rekisteröinti, verotus, liiketoiminnan lisensointi, työviisumi, ja muut käynnissä olevat hallinnolliset asiat. Hawksford on eturintamassa tarjoaa Singapore yrityspalveluja ja mielellään auttaa sinua perustamalla oman rakentamisen liiketoimintaa Singaporessa.