Autres options pour les premiers acheteurs sans dépôt

Si vous n’avez pas de dépôt ou si vous avez des économies très limitées, vous pourrez peut-être trouver des ressources en puisant dans d’autres sources d’argent.

Si les membres de votre famille sont capables et disposés (et nous comprenons que ce n’est pas souvent le cas), ils pourraient offrir un cadeau en espèces pour augmenter votre dépôt. Cependant, il existe des règles qui s’appliquent.

Alternativement, si vos parents sont propriétaires de leur maison et sont prêts à garantir une partie de votre dépôt, ils pourraient être votre garant. Le garant n’a rien à payer, mais si sa garantie vaut plus de 20% de la valeur de votre maison, vous pourrez peut-être éviter de payer l’assurance hypothécaire des prêteurs, ce qui constitue une économie précieuse.

Il est également possible d’utiliser une aubaine, telle qu’un héritage ou un dépôt de don en espèces de membres de la famille.

Les prêteurs aiment généralement voir que vous avez économisé pour un dépôt — cela montre que vous êtes plus susceptible de rembourser votre prêt — mais certains peuvent être prêts à accepter des cadeaux en espèces sous forme de dépôts sous certaines conditions. Le prêteur peut demander une déclaration solennelle indiquant que l’argent vous est remis sans condition.

Bien qu’il soit possible d’acheter une maison en utilisant un petit dépôt, il peut être difficile en tant que premier acheteur de savoir quels choix conviendront à vos besoins. Un courtier australien peut vous aider à évaluer vos options pour économiser un dépôt, ainsi qu’à comparer les taux sur un large éventail d’options.