Avant de devenir agent immobilier au Montana, vous devez suivre 70 heures de formation préalable à la licence approuvée par le Montana Board of Realty Regulation (MBRR). En plus des cours d’immobilier, vous devez également passer l’examen de l’immobilier, trouver une maison de courtage de parrainage avec laquelle travailler et demander votre licence immobilière du Montana avant de pouvoir exercer officiellement l’immobilier dans l’État du Trésor.

Lisez notre guide étape par étape pour naviguer plus en détail dans le processus de devenir un agent immobilier.

Répondre aux exigences légales du Montana

Vous devez d’abord obtenir une licence immobilière au Montana en répondant aux exigences légales de l’État. Vous devez avoir au moins 18 ans, être citoyen ou résident permanent légal et avoir au moins 2 ans d’études au lycée ― l’équivalent d’une éducation de 10e année – pour aller de l’avant avec l’obtention du permis.

Terminez les cours de pré-licence requis

Une fois que vous avez confirmé que vous répondez aux exigences de l’État, vous devez aller de l’avant avec les cours de pré-licence. Les cours de pré-licence immobilière sont offerts en personne ou par l’intermédiaire de fournisseurs immobiliers en ligne dans le Montana, allant de 299 $ à 675 $. Chaque fournisseur aborde les sujets suivants tout au long du cours:

• Propriété
• Contrôle et réglementation de l’utilisation des terres
• Évaluation et analyse du marché
• Financement
• Principes généraux de l’agence
• Location et gestion immobilière
• Divulgation des biens
• Transfert de propriété
• Pratique de l’immobilier
• Contrats
• Calculs immobiliers
• Fonds de recouvrement / cautionnement
• Description du terrain
• Propriété d’intérêt commun / copropriété
• Relation propriétaire / locataire
• Forclusion et rachat
• Statut des fraudes
• Pouvoirs de l’agence de licences immobilières
• Licences
• Exigences régissant les activités des licenciés

Bien qu’il existe de nombreuses écoles immobilières accréditées parmi lesquelles choisir, Real Estate Express fournit une formation en ligne à votre rythme avec des ressources supplémentaires telles que des vidéos à la demande, des ressources téléchargeables et un soutien aux instructeurs pour démarrer votre carrière dans l’immobilier loin. De plus, à 299 for pour le forfait de base, ses prix sont parmi les plus bas du Montana.

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Passez l’examen immobilier du Montana

Après avoir terminé vos études de pré-licence, vous devrez passer la partie nationale et nationale de l’examen immobilier du Montana avant de demander votre licence. L’examen est administré sur l’ordinateur et vous recevrez les résultats immédiatement après le test.

Si vous recevez une note de passage, vous obtiendrez un rapport de passage réussi. Si vous échouez, vous recevrez un rapport de diagnostic montrant vos forces et vos faiblesses lors de l’examen. Si vous ne réussissez qu’une partie de l’examen, vous ne pouvez reprendre que cette partie. En cas d’échec, vous pouvez reprogrammer l’examen après 24 heures après votre tentative ratée.

Détails de l’examen

Planifiez votre examen

L’examen immobilier du Montana est fourni par PSI, un organisme national fournisseur pour les examens de licence d’État. Pour commencer la planification, vous devez d’abord créer un compte sur le site Web de PSI, qui permettra ensuite d’accéder au portail de planification. Vous recevrez une copie du Bulletin d’information du candidat pour obtenir des informations supplémentaires sur les tests.

Les frais pour passer l’examen sont de 106 $ et peuvent être payés directement sur le site Web à l’aide d’une carte de crédit ou de débit. Vos résultats d’examen ne sont valables que pendant un an à compter de la date de passage de l’examen, il est donc important de demander votre licence immobilière Montana dès que possible après un score de test réussi.

La préparation est la clé pour réussir l’examen et commencer une carrière immobilière réussie. Bien que votre fournisseur d’éducation vous fournisse de précieux outils d’apprentissage, un peu d’aide supplémentaire ne fait jamais de mal. Consultez Real Estate Exam Scholar pour une préparation complète aux examens. Pour 39 $, vous bénéficiez de six mois d’accès à des examens simulés, de plus de 1 200 exemples de questions et d’une garantie de réussite afin que vous soyez prêt à réussir votre examen dès le premier essai.

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Choisissez une entreprise pour laquelle travailler

Pour détenir une licence immobilière active dans le Montana, vous devez trouver une maison de courtage de parrainage avec laquelle affilier votre licence. Pour faciliter un peu votre choix, consultez notre guide détaillé sur le choix de la bonne société immobilière pour laquelle travailler. Bien qu’il existe de nombreuses maisons de courtage immobilières à succès au pays du Grand Ciel, vous trouverez ci-dessous les cinq meilleures maisons de courtage signalées pour 2021.

* Données des Tendances réelles 2021

Villes du Montana Avec les Prix de Vente de Maisons Médians les plus élevés 2021

Des prix de maisons plus élevés équivalent à des contrôles de commission plus élevés. Pour avoir une idée des villes qui rapportent de l’argent aux agents agréés du Montana, consultez ces données de vente de Towncharts.com ci-dessous:

Demandez votre licence immobilière Montana

La dernière étape avant de devenir agent immobilier au Montana est de demander votre licence. Vous pouvez demander votre licence par courrier avec la demande papier ou via le portail en ligne du MBRR. Quel que soit votre choix, vous devrez joindre les documents suivants à votre demande:

• $150 frais d’inscription; en cas d’envoi postal, payer par chèque ou mandat-poste; si vous êtes en ligne, payez un chèque électronique ou une carte de crédit
• Certificat d’achèvement confirmant vos 70 heures de formation préalable à la licence
• Résultats de l’examen montrant que vous avez réussi l’Examen de vendeur du Montana (parties d’État et nationales)
• Vérification officielle de la licence de tous les États ou juridictions dans lesquels vous détenez ou avez déjà détenu une licence professionnelle de tout type, le cas échéant
• Si vous avez répondu oui aux questions disciplinaires, incluez une explication détaillée sur le les événements et la documentation provenant de la source, tels que la commission des licences, les organismes/programmes fédéraux, ou procédures civiles / criminelles telles que les documents d’introduction / d’accusation ou les documents de décision finale / de jugement

N’oubliez pas que votre maison de courtage superviseure devra remplir la section 5 de votre demande pour confirmer que vous serez affilié à leur société.

Il est possible d’obtenir votre permis immobilier au Montana avec un casier judiciaire. Si vous avez des antécédents criminels, assurez-vous de les divulguer sur votre demande et d’inclure toute documentation nécessaire concernant vos accusations. Le MBRR classera votre demande comme non routinière et l’examinera au cas par cas. Pour plus d’informations, lisez l’Audit de performance des Professionnels de l’immobilier en matière de licences.

Commencez votre carrière dans l’immobilier

Maintenant que vous avez appris le processus pour devenir un agent immobilier dans le Montana, vous êtes prêt à commencer votre parcours immobilier. Pour plus d’informations, consultez notre Top 25 Des Nouveaux Conseils d’Agent Immobilier des Pros ou 14 Conseils d’Agent Immobilier pour 2021 pour relancer votre carrière.