Obtenir votre licence immobilière dans le Maryland est la première étape pour devenir un agent immobilier dans le Maryland. De nos jours, ce processus peut se faire presque entièrement en ligne. Vous devrez toujours passer votre examen de licence en personne, mais le reste du processus peut être complété entièrement en ligne!

Cet article décrit le processus pour obtenir votre licence immobilière du Maryland d’une manière facile à comprendre, étape par étape. Vous apprendrez combien cela coûtera, combien de temps cela prendra, ce qui est à l’examen et bien plus encore.

Comment devenir un agent immobilier dans le Maryland

Devenir un agent immobilier dans le Maryland est aussi simple que d’obtenir votre licence et de se mettre au travail en vendant des biens immobiliers! Tant que vous remplissez les conditions ci-dessous, vous êtes déjà sur le chemin de votre objectif.

Exigences de licence immobilière du Maryland

Les exigences pour devenir un agent immobilier dans le Maryland sont les suivantes:

• Être un citoyen des États-Unis ou un étranger légalement admis
• Être âgé de 18 ans ou plus
• Être de bonne moralité et réputation

Comment obtenir votre licence immobilière du Maryland

Étape 1. Cours de pré-licence immobilière

Pour commencer, vous devez réussir un cours de pré-licence approuvé pour les vendeurs.

Le Maryland exige que les agents de vente immobiliers suivent 60 heures de cours pré-licence avant de passer leur examen.

La plupart des gens choisissent de suivre leur cours de formation pré-licence en ligne. La majorité des cours en ligne sont auto-rythmés et comprennent du matériel d’étude comme des examens de pratique immobilière et des cartes mémoire. Certains viennent également avec une « garantie » que vous réussirez l’examen lors de votre première tentative si vous terminez leur cours. Ces avantages dépendent tous du fournisseur d’enseignement et du forfait que vous choisissez, alors assurez-vous d’obtenir le cours qui convient le mieux à vos besoins.

Rappelez-vous que le but de ces cours n’est pas seulement de cocher une case et de remplir une exigence, mais plutôt de vous préparer à réussir votre examen et à devenir un meilleur agent.

Le Maryland est l’un des rares États qui exigent que l’examen final de pré-licence soit supervisé par un surveillant. Ce n’est pas la même chose que l’examen d’État. Ce test est fourni par votre société de formation pré-licence et indique que vous avez terminé et conservé les informations de votre cours de formation pré-licence.

Semblable à l’examen d’État, ce test est à livre fermé et à note fermée. Vous avez le droit à une calculatrice de fonction de base et à du papier à gratter, mais pas de téléphones portables ni d’accès Internet extérieur.

Dans la plupart des cas, vous pouvez passer ce test chez vous, mais vous devez avoir un surveillant qui vous supervise lorsque vous êtes assis pour le test. Lors de l’achat de votre cours de pré-licence immobilière, vérifiez si un surveillant est inclus dans votre trousse de formation.

Étape 2. Examen de licence immobilière du Maryland

Après avoir terminé votre formation pré-licence, il est maintenant temps de passer l’examen immobilier du Maryland.

Les frais pour passer l’examen sont de 44 $ par tentative.

L’examen immobilier du Maryland comprend 110 questions. Cela comprend 80 pour la section nationale et 30 pour la section nationale.

Vous aurez 120 minutes (2 heures) pour terminer l’examen en entier. Le temps de la section nationale est de 90 minutes (1,5 heure) et le temps de la section d’État est de 30 minutes (.5 heures) Une note de passage pour l’examen de vendeur immobilier du Maryland est de 56/80 sur la section nationale et de 21/30 sur la section d’État.

Immédiatement après avoir terminé votre examen, vous recevrez un document de notation indiquant si vous avez réussi ou échoué. S’il est marqué « Échec », vous verrez une ventilation de votre score dans les différentes zones de l’examen. Si vous décidez de repasser l’examen, utilisez-le comme guide pour vos études.

Vous pouvez vous inscrire pour passer votre examen sur la page PSI Maryland Real Estate. Sur cette page, vous trouverez également d’autres ressources utiles, y compris le Manuel du candidat et l’Aperçu du contenu.

Avant de passer l’examen, consultez le guide de StateRequirement sur la façon de réussir l’examen immobilier. Ce guide approfondi est un excellent partenaire de votre cours de pré-licence pour vous préparer à réussir votre première tentative!

Étape 3. Demande de licence immobilière

Après avoir réussi votre examen, vous êtes prêt à compléter votre demande de licence.

Les frais pour cette demande sont de 90 $.

Vous pouvez remplir votre demande en ligne en utilisant la licence d’origine Maryland Real Estate.

Étape 4. Examen de la demande

Une fois que vous avez réussi votre examen, il vous suffira d’attendre que votre licence soit délivrée. Dans la plupart des cas, ce processus devrait prendre 10 jours ouvrables. Après cela, vous devriez recevoir un e-mail de MREC avec un document de licence. Si vous avez des questions à ce stade, vous devez contacter TREC au (410) 230-6230 ou [email protected] .

Félicitations!

Prenez le temps de célébrer votre accomplissement. Vous avez fait beaucoup de travail et d’efforts et méritez une célébration!

Étape 5. Parrainage de licence immobilière

Lorsque vous recevez votre licence immobilière initiale dans le Maryland, votre licence sera dans un statut « inactif ». Cela signifie que vous ne pouvez pas encore effectuer de transactions immobilières.

Pour « activer » votre licence, vous devrez être parrainé par un courtier immobilier agréé au Maryland.

Si vous avez déjà un courtier en tête ou si vous avez un accord avec une société immobilière, vous pouvez remplir le formulaire de parrainage de courtier vendeur du Maryland.

Si vous n’avez pas encore de courtier avec qui travailler, consultez les offres d’emploi StateRequirement pour un vendeur immobilier qui ouvre dans votre région.

FAQ sur les Licences Immobilières du Maryland

Combien Cela Coûte-t-il d’obtenir une Licence Immobilière dans le Maryland?

Tous les frais du Maryland: 140

Éducation préalable à l’octroi de licences immobilières (Estimation): $199-$424

Le coût total estimé pour obtenir une licence immobilière du Maryland est de 339 $ à 565$.

Combien de temps faut-il pour obtenir une licence d’assurance du Maryland?

Les deux étapes qui prennent le plus de temps lors de l’obtention de votre licence sont l’éducation préalable à la licence et la préparation aux tests. Le temps moyen que les gens prennent du début à la fin est généralement de 3 à 6 mois.

Si vous consacrez un emploi du temps à temps plein à ce processus et étudiez dur, vous pourriez éventuellement terminer ce processus en 2 mois. Nous ne recommandons pas d’essayer d’aller plus vite que cela. Prenez votre temps pour étudier et préparez-vous à l’examen.

Comment obtenir une licence d’immobilier commercial du Maryland

Pour vendre de l’immobilier commercial dans le Maryland, une licence de vendeur ou de courtier standard est tout ce dont vous avez besoin. Il n’y a pas de « licence immobilière commerciale » spécifique.

Si vous souhaitez entreprendre une carrière dans la vente de biens immobiliers spécifiquement commerciaux, choisissez un courtier qui gère les types de transactions auxquels vous souhaitez faire partie.

Y A-T-Il des Emplois Immobiliers Ouverts Autour De Moi?

Consultez les offres d’emploi StateRequirement pour trouver des offres d’emploi dans l’immobilier dans votre région!

MDL – Ministère du Travail du Maryland

Adresse postale:

Commission immobilière du Maryland
North Calvert Street
Baltimore, MD 21202

Téléphone: (410) 230-6230

Courriel : [email protected]

Site web: http://www.dllr.state.md.us/license/mrec/

Les informations sur cette page ont été recueillies par une multitude de sources et ont été récemment mises à jour en décembre 2020.

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