Au fil des années, les clôtures prennent une usure normale, ce qui nécessite une rénovation. Ou, vous pouvez décider de changer votre clôture pour mieux s’adapter à l’apparence générale de votre maison. Cependant, les propriétaires peuvent rencontrer un problème courant lorsqu’ils envisagent des rénovations: cette clôture est-elle la mienne ou celle de mon voisin? Avant de commencer de grands changements, il est essentiel de déterminer si la clôture est la vôtre, pour commencer.

La meilleure façon de déterminer si une clôture vous appartient ou non est d’examiner où elle tombe sur la ligne de propriété. Si la clôture est placée de votre côté de la ligne de propriété entre votre maison et celle de votre voisin, la clôture vous appartient.

Cet article couvrira plusieurs méthodes pour déterminer si une clôture vous appartient, ainsi que ce qui se passe si la clôture n’est pas de votre côté de la ligne de propriété. Lisez la suite avant de décider d’apporter des modifications importantes à votre cour!

Comment savoir si une clôture vous appartient

Rénover une clôture peut être un processus très facile si vous êtes amical avec vos voisins. En règle générale, les propriétaires ne sont pas trop dérangés par les changements qui améliorent l’apparence de leur espace. Cependant, il existe de nombreux cas où vous devrez déterminer exactement à qui appartient la clôture pour effectuer des rénovations.

La première étape consiste à déterminer la ligne de propriété, qui divise le terrain en le vôtre et en celui de votre voisin. Pour ce faire, vous devrez appeler un arpenteur-géomètre qui pourra visiter votre maison et arpenter correctement le terrain. Cependant, cela peut être un processus extrêmement coûteux. Si votre maison existe depuis un certain temps, vous pourrez peut-être appeler votre mairie pour obtenir ces informations.

Si la clôture a été construite de votre côté de la ligne de propriété, c’est à vous de faire ce que vous voulez. Bien sûr, c’est toujours une bonne idée de faire savoir à votre voisin que vous souhaitez faire des rénovations sur votre clôture commune, mais ce n’est pas nécessaire. Comme la clôture est sur votre propriété, elle est en votre possession. Si vous avez besoin d’idées pour différents styles d’escrime, consultez notre article Idées d’escrime.

Et si la Clôture N’est pas de Mon Côté?

Si la clôture n’est pas de votre côté de la ligne de propriété, vous pourriez avoir plus de difficulté à essayer de rénover.

La clôture appartient entièrement à votre voisin si elle se trouve de son côté de la ligne de propriété. Cependant, si la clôture tombe directement sur la ligne de propriété, la responsabilité est partagée entre vous et votre voisin.

Nous vous recommandons de consulter votre voisin avant d’effectuer des rénovations, peu importe où se trouve la clôture. Comme démolir et reconstruire une clôture entre les propriétés supprimerait cette limite pendant un court laps de temps, il est essentiel d’avoir un accord.

De quel côté de la clôture Suis-je responsable?

Dans le cas où la clôture n’a pas besoin d’être refaite mais plutôt d’un entretien général, l’intégralité ne relève pas nécessairement de votre responsabilité.

Pour l’entretien, comme la peinture, vous devez uniquement être responsable du côté de la clôture qui fait face à votre cour. Par conséquent, n’hésitez pas à faire ce que vous souhaitez en apparence de vos côtés de la clôture sans consulter votre voisin.

Bon côté par rapport au mauvais Côté d’une clôture

Les clôtures, en particulier les clôtures en bois, ont souvent deux côtés:

• Le côté fini est souvent considéré comme le « bon côté. »
• Le côté présentant des composants structurels tels que des poutres de support est souvent considéré comme le « mauvais côté. »

Souvent, l’argument de savoir qui possède de quel côté de la clôture se résume à qui a le bon côté et qui a le mauvais côté. Alors que certaines clôtures peuvent alterner, d’autres peuvent avoir le côté fini orienté dans une direction et le côté structurel orienté dans l’autre.

Selon les propriétés du wagon rouge, le côté de la clôture faisant face à votre cour n’a aucune incidence sur le propriétaire de la clôture. Par conséquent, si votre voisin en colère prétend que la clôture est de votre responsabilité parce que le mauvais côté fait face à sa cour, vous n’avez pas à vous épuiser et à la réparer.

Comme mentionné ci-dessus, le propriétaire de la clôture repose uniquement sur le placement de la clôture par rapport à la ligne de propriété.

Qui paie pour une nouvelle clôture?

Une question fréquemment posée par les propriétaires est la suivante: qui paie pour construire une nouvelle clôture entre les propriétés? Il n’y a pas de réponse définie à cette question, car tout dépend de votre relation avec votre voisin ainsi que de l’appartenance technique de la clôture en ce qui concerne la ligne de propriété.

Si vous utilisez tous les deux la clôture et entretenez de bonnes relations, envisagez de diviser les coûts d’une nouvelle clôture. C’est un moyen courant de réduire les coûts pour quelque chose qui profite à vous deux. Si votre voisin accepte que la clôture ait besoin d’être rénovée, il paiera probablement sa part sans se plaindre.

Cependant, les voisins amicaux prêts à payer leur moitié de la clôture n’existent pas dans tous les quartiers. Si la clôture se trouve de votre côté de la ligne de propriété, votre voisin n’est pas obligé de débourser de l’argent pour un remplacement. Même si une clôture plus récente leur serait bénéfique, ils n’ont aucune responsabilité à en payer une.

Si vous décidez de construire une nouvelle clôture de votre propre poche, vous devez être prêt à payer pour l’entretenir au fil du temps. Tout comme une nouvelle clôture n’est pas la responsabilité de votre voisin, l’entretien et l’entretien non plus.

Que se passe-t-il si Mon Voisin n’entretient pas la clôture?

Malheureusement, il n’y a pas grand-chose qui puisse être fait légalement sur une clôture disgracieuse. Si votre voisin néglige la clôture et refuse d’effectuer un entretien général, il se peut que vous soyez coincé avec une cour peu attrayante pour le moment.

Bien sûr, vous pouvez toujours parler directement de vos préoccupations à votre voisin, mais nous vous recommandons de faire preuve de prudence dans le cas où votre voisin n’est pas du genre amical.

Selon les clôtures et garde-corps MMC, vos réponses aux questions suivantes peuvent aider à convaincre un voisin de commencer à entretenir sa clôture:

• La clôture suit-elle les directives de l’Association locale et des propriétaires?
• La clôture présente-t-elle un danger pour la sécurité?
• La présence de cette clôture réduira-t-elle la valeur de votre maison?

Si vous avez répondu  » oui  » à l’une des questions ci-dessus, nous vous recommandons d’agir. Vous pouvez parler à l’Association de votre propriétaire ou à la mairie de vos préoccupations concernant la sécurité et l’apparence de la clôture de votre voisin. Bien que votre voisin ne soit pas obligé de faire quoi que ce soit, c’est au moins un pas dans la bonne direction.

Si la clôture de votre voisin ne correspond pas à l’une des considérations ci-dessus, envisagez de construire votre propre clôture ou de planter des arbustes pour masquer l’aspect peu attrayant. Cependant, si vous pouvez le laisser faire, ce sera peut-être plus facile à long terme!

Puis-je apporter des modifications à une clôture en tant que locataire?

Si vous louez une propriété, aucune des informations ci-dessus ne s’applique à votre situation. Parce que la propriété ne vous appartient pas, peu importe si la clôture est de votre côté de la ligne de propriété; cela signifie simplement qu’elle appartient à votre propriétaire.

Consultez votre propriétaire si vous estimez que la clôture est endommagée et doit être réparée ou si votre voisin ne fait pas l’entretien. Ils devraient pouvoir vous aider.

Réflexions finales

En conclusion, si vous essayez de déterminer si une clôture vous appartient, jetez simplement un coup d’œil à l’endroit où elle se trouve sur la ligne de propriété; cela seul peut aider à déterminer si la clôture est à vous, à votre voisin ou à une responsabilité partagée.

Robert Frost a dit un jour :  » les bonnes clôtures font de bons voisins. »Cependant, il y a beaucoup de fois où les questions d’une clôture doivent être prises en main. Rappelez-vous, parlez toujours avec votre voisin avant de faire des changements!

Maintenant que vous savez de quel côté de la clôture vous appartient et que vous envisagez de la refaire, assurez-vous de vérifier quel type de clôture vous durera le plus longtemps ici.