Les inondations peuvent être un cauchemar pour votre propriété, mais saviez-vous que votre garage est l’un des aspects les plus vulnérables de votre maison à subir des dommages causés par les inondations? Il y a plusieurs façons dont des inondations peuvent se produire dans le garage, causant des dommages qui nécessiteront des réparations coûteuses.

Afin de s’assurer que votre garage est prêt à repousser une inondation, nous devons considérer toutes les sources d’eau pouvant entrer dans votre garage.

Causes d’un garage inondé

Voici les coupables qui peuvent très bien causer un garage inondé.

Eaux usées

Un tuyau d’égout peut éclater en raison de plusieurs causes – colmatage, pression ou dommages par le haut, pour ne citer que quelques exemples. Les fuites d’eaux usées peuvent se produire sous le garage et s’infiltrer, ou dans la cour adjacente au garage.

Conduites d’eau douce

Les conduites d’égout ne sont pas les seules conduites sous terre. Mis à part les eaux usées, les cours auront inévitablement des conduites d’eau douce qui alimenteront la maison en eau.

Ces tuyaux peuvent également éclater, forçant l’eau à monter dans le garage par le sol en dessous, ou sur le côté du garage par les côtés.

Eau liée à la météo

L’eau liée à la météo peut être délicate, car elle peut frapper sous tous les angles. Les précipitations excessives peuvent provoquer des inondations dans les garages pour un certain nombre de raisons – les ruisseaux, les lacs, les sources d’eau ou le sol inégal à proximité peuvent contribuer aux inondations.

L’eau de pluie peut entrer dans votre garage par le haut, le bas ou sur le côté, de sorte que votre garage doit être préparé sous tous les angles.

Façons de réparer et de prévenir un garage inondé

Maintenant que nous comprenons comment l’eau pénètre dans le garage, jetons un coup d’œil à quelques conseils utiles pour éviter les inondations dans le garage.

Gouttières

Les gouttières sont conçues pour éliminer correctement toute précipitation qui atterrit sur le toit. Les gouttières bouchées ou cassées peuvent entraîner une mauvaise direction de la pluie ou de la neige fondue.

Assurez-vous que vos gouttières sont propres et en état de marche en tout temps afin que les précipitations ne fuient pas sur le sol et se dirigent vers les fondations du garage.

Coupe-froid

L’installation ou le remplacement du coupe-froid au bas de la porte de garage est crucial pour prévenir les dommages causés par les inondations. Comme la porte de garage est constamment ouverte et fermée, le fond est une menace évidente pour les inondations.

Pour éviter cela, assurez-vous d’adhérer le matériau de coupe-froid approprié au bas de la porte de garage. Si vous avez déjà un coupe-froid sur la porte du garage, votre travail peut ne pas être excessif – le coupe-froid doit être vérifié régulièrement pour s’assurer qu’il ne s’est pas usé et qu’il a commencé à s’écarter du sol.

Placage imperméable

Le placage imperméable doit être appliqué sur les parois latérales du cadre de garage. Mis à part la porte de garage, les parois latérales sont la prochaine menace la plus évidente. Le placage imperméable créera un joint pour s’assurer qu’il n’y a pas de fissures pour que l’eau s’infiltre de l’extérieur.

Inspection des fondations

Comme nous l’avons mentionné ci-dessus, deux causes principales d’inondation dans le garage se produisent par le bas. Faites inspecter régulièrement vos fondations pour déceler des fissures ou des dommages pouvant provoquer l’éclatement d’une conduite d’égout ou d’une conduite d’eau douce. (consultez notre article sur la réparation des sols de garage fissurés).

Le maintien d’une fondation solide est un lien essentiel pour éviter les inondations dans votre garage.

Drains

Assurez-vous d’installer un drainage adéquat des inondations. Selon la pente du terrain autour de votre garage, des drains peuvent devoir être installés à l’extérieur du garage pour donner à l’eau un autre chemin loin du garage.

Lorsque l’eau atteint ces drains, elle est dirigée vers le bas, plutôt que directement dans le garage.

Évents d’inondation

Le but ultime est que l’eau ne pénètre pas du tout dans le garage – mais si c’est le cas, vous avez besoin d’un moyen de la sortir. Les drains d’inondation garantissent que l’eau qui pénètre dans le garage n’y reste pas longtemps.

Sacs de sable

Une autre barrière anti-inondation de dernière défense pour votre garage consiste à créer une barrière avec des sacs de sable. Les sacs de sable peuvent être alignés dans des formations spécifiques pour diriger l’eau vers un point de sortie approprié.

Ils peuvent également être empilés pour créer un barrage temporaire, bloquant l’eau du garage.

Aménagez professionnellement votre cour

En même temps que les drains, demandez à un paysagiste d’évaluer votre cour pour vous assurer que votre garage n’est pas la cible d’inondations pour la propriété.

Les paysagistes peuvent lisser le sol inégal pour s’assurer que l’eau de pluie provenant des inondations ne sera pas dirigée vers le garage.

Parlez à un professionnel

Ci-dessus, plusieurs mesures peuvent être prises pour éviter que votre garage ne soit inondé. En fin de compte, les yeux d’un professionnel sont précieux pour s’assurer que votre garage est à l’abri des inondations.

Assurez-vous de prendre rendez-vous pour faire évaluer votre garage par un professionnel, repérer les points faibles que vous avez peut-être manqués et donner des recommandations pour protéger votre garage.

L’inondation du garage n’est pas un pique–nique – mais avec une préparation appropriée, votre garage sera propre et sec pendant toute tempête ou pause (consultez notre article sur la façon de garder le garage au sec).

Parfois, un garage peut être inondé au-delà de toute réparation. Dans un tel cas, vous pouvez compter sur Danley’s pour construire votre nouveau garage à partir de zéro avec une base et une construction solides pour l’aider à durer par tous les temps que Chicago traverse.

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