Cet article fournit des informations sur la création d’une entreprise de construction à Singapour. Veuillez noter que les informations fournies ici sont fournies à titre indicatif uniquement et ne sont pas destinées à remplacer les conseils professionnels.

Licence pour offrir des Services d’ingénierie professionnels

Qui a besoin d’une licence pour offrir des services d’ingénierie professionnels?

En vertu de la Loi sur les ingénieurs professionnels, toute entreprise qui a l’intention de fournir des services d’ingénierie professionnels à Singapour doit être agréée par le Professional Engineers Board (PEB). La licence est accordée uniquement aux sociétés à responsabilité limitée, aux sociétés illimitées, aux partenariats multidisciplinaires et aux partenariats à responsabilité limitée.
Plus précisément, les entreprises de construction qui exercent les types d’activités commerciales suivants doivent obtenir cette licence:

• Entreprises qui effectuent des travaux d’achèvement de bâtiments, y compris :
  • Travaux de mur rideau ou de revêtement;
  • Verrerie et vitrages; et
  • Menuiserie et menuiserie.
• Les entreprises qui se livrent à des travaux de construction de bâtiments tels que :
  • Entrepreneurs généraux spécialisés dans la construction de bâtiments et les travaux de modernisation majeurs;
  • Entrepreneurs en rénovation spécialisés dans la rénovation de bâtiments; et
  • Entrepreneurs en réparation de structures.
• Entreprises qui effectuent des travaux d’installation de bâtiments tels que :
  • Travaux électriques;
  • Installation et montage d’équipements de construction (p. ex. ascenseurs, escaliers mécaniques et travellators);
  • Installation d’auvents et de stores de fenêtres;
  • Installation de systèmes automatisés de surveillance à distance du bâtiment;
  • Installation de systèmes de protection contre l’incendie et d’alarme de sécurité;
  • Installation de films de contrôle solaire; et
  • Installation de radiateurs, de climatiseurs et d’autres travaux de plomberie.
• Entreprises qui exercent des activités de construction mixtes;
• Entreprises qui se spécialisent dans des travaux de construction autres que la construction de bâtiments, y compris :
  • Construction de ponts, tunnels, viaducs et autoroutes surélevées;
  • Construction de lignes de communication et de lignes électriques;
  • Construction de barrages et de systèmes de drainage;
  • Entrepreneurs généraux impliqués dans la construction « non-bâtiment »;
  • Construction maritime comme la construction de ports, de jetées, de quais, de quais, etc.;
  • Construction de routes;
  • Construction de conduites d’eau et de gaz et d’égouts;
  • Autres constructions autres que des bâtiments (par exemple, systèmes de jeux).
• Entreprises qui louent du matériel de construction;
• Entreprises qui participent aux travaux de préparation du site, y compris:
  • Travaux d’excavation et de terrassement;
  • Remise en état des terres;
  • Aménagement paysager;
  • Étude, traitement et stabilisation des sols; et
  • Travaux de démolition et de démolition.
• Entreprises qui exécutent des travaux de réparation structurale tels que:
  • Pose de briques, pose de pierres et cimentage;
  • Pose de fondations de bâtiments;
  • Production de composants structurels préfabriqués;
  • Toiture; et
  • Autres travaux structuraux.
• Les entreprises qui offrent d’autres activités de construction spécialisées et connexes, notamment ::
  • Travaux de sablage ou de grenaillage; et
  • Travaux d’échafaudage.

Conditions préalables à la licence pour offrir des Services d’ingénierie professionnels

Constitution d’entreprise

Avant de demander une Licence de Services d’ingénierie Professionnels, l’entreprise doit être enregistrée soit en tant que société à responsabilité limitée, soit en tant que société à responsabilité limitée, en tant que société à responsabilité limitée. Parmi celles-ci, l’incorporation d’une société à responsabilité limitée de Singapour est l’option la plus préférée et la plus recommandée en raison de ses nombreux avantages tels que le statut d’entité juridique, la responsabilité limitée, l’image crédible, la succession perpétuelle et les incitations fiscales. Une société étrangère peut choisir d’enregistrer une filiale à Singapour ou une succursale à Singapour.

Critères de licence pour les candidats

Le Professional Engineers Board de Singapour a prescrit certains critères pour les sociétés à responsabilité limitée, les sociétés illimitées et les partenariats afin qu’elles puissent obtenir une licence pour offrir des services d’ingénierie professionnels. La portée de ce guide est limitée aux exigences de licence pour les sociétés à responsabilité limitée seulement.

Critères pour les sociétés anonymes:

• La constitution de l’entreprise doit indiquer que l’objectif principal de l’entreprise est de fournir des services d’ingénierie professionnels.
• La société doit avoir un capital versé minimum de 500 000 S S.
• Les statuts de la société doivent stipuler qu’une majorité des administrateurs de la société doivent être des ingénieurs professionnels enregistrés ou des professionnels associés.
• La société doit être assurée en responsabilité professionnelle.
• Les travaux d’ingénierie professionnelle que la société entreprend à Singapour doivent être sous le contrôle et la direction d’un administrateur de la société qui est un ingénieur professionnel enregistré titulaire d’un certificat d’exercice valide.

Approbation des locaux

• Si vous prévoyez d’utiliser un bâtiment de conservation comme locaux à bureaux et que vous devez apporter des ajouts ou des modifications au bâtiment, l’approbation préalable de l’Autorité de réaménagement urbain de Singapour (URA) est requise.
• L’approbation préalable de l’Autorité du bâtiment et de la construction (BCA) est requise pour afficher des panneaux sur votre bâtiment de conservation.
• Si vous prévoyez d’exécuter des travaux de sécurité incendie dans vos locaux, l’approbation de la Force de protection civile de Singapour doit être obtenue. Un Permis d’incendie temporaire (TFP) ou un Certificat de Sécurité Incendie (FSC) doit être obtenu auprès du Bureau de la Sécurité Incendie de Singapour.
• Si vous prévoyez d’ajouter ou de modifier des travaux de sécurité incendie existants dans vos bureaux proposés, l’approbation préalable de la Force de protection civile de Singapour (SCDF) est requise.
• En tant qu’exploitant d’entreprise, vous devez connaître les utilisations autorisées d’une propriété et obtenir une « Approbation de changement d’utilisation » (si nécessaire) de l’Autorité de réaménagement urbain (URA) avant de louer ou de convertir les locaux pour votre exploitation commerciale.

Procédure de demande de licence pour Services d’ingénierie professionnels

• La procédure de demande de licence consiste à soumettre le formulaire de demande avec les pièces justificatives suivantes au Conseil des ingénieurs professionnels de Singapour:
  • Une copie certifiée conforme de la Constitution de la société;
  • Une liste des membres et des administrateurs de la société ainsi que des détails indiquant s’ils sont des ingénieurs professionnels enregistrés, des professionnels associés ou autre;
  • Une copie certifiée conforme de la  » Police d’assurance responsabilité professionnelle » et une confirmation écrite de la compagnie d’assurance que la police satisfait à l’article 24 de la Loi sur les ingénieurs professionnels. Veuillez noter que la confirmation écrite doit être adressée à l’assuré (demandeur) et doit porter le numéro de police;
  • Une copie certifiée conforme du Certificat de constitution de la société ainsi que des actionnaires;
  • Une copie certifiée conforme de la résolution adoptée par le conseil d’administration sur la nomination d’un administrateur responsable du contrôle et de la gestion des travaux d’ingénierie professionnels;
  • Copie des documents déposés auprès du Registre des sociétés de Singapour, Comptabilité & Corporate Regulatory Authority (ACRA), sur la nomination du président, du conseil d’administration et sur les participations;
  • Une copie certifiée conforme du dernier Rapport annuel déposé auprès de l’ACRA;
  • Une déclaration solennelle de tous les administrateurs dans un format prescrit attestant que tous les critères ont été respectés, datée de moins de deux mois avant la date de dépôt de la demande.
• En cas de traitement réussi des demandes, une licence sera accordée.
• Les licences sont généralement valables pour une période d’un an. Une demande de nouvelle licence doit être faite deux mois avant la date d’expiration de la licence actuelle.
• Des frais de licence annuels de 300 S S s’appliquent.

Autres licences

• Permis de gestion de l’occupation des routes: Les ingénieurs professionnels, les entrepreneurs ou les superviseurs de chantier doivent obtenir un permis de l’organisme de gestion des terres concerné afin d’effectuer des travaux tels que des travaux d’investigation du sol, des travaux d’excavation, le stationnement de grues de véhicules sur les routes pour des travaux de levage ou tout autre travail nécessitant l’occupation d’une section de la route.
• Licence D’Occupation Et D’Exploitation De Locaux Réguliers: Une licence de l’Agence nationale de l’Environnement (AEN) est requise pour que toute personne puisse occuper et utiliser tout local industriel classé comme Local prévu. Les industries susceptibles de causer une grave pollution de l’air ou qui stockent de grandes quantités de substances dangereuses sont classées comme des installations prévues.
• Licence d’entrepreneur en Câblage de télécommunication: Cette licence doit être obtenue auprès de l’Autorité de Développement Infocomm de Singapour (IDA) pour l’installation, la maintenance ou la réparation de tout travail de câblage de télécommunication interne connecté au Réseau Téléphonique public commuté.Licence de publicité
• : Pour afficher des panneaux publicitaires extérieurs tels que des panneaux de signalisation et des panneaux d’affichage électroniques.
• Licence générale de Radiocommunication : Pour la transmission ou la réception de messages par radiocommunication.
• Licence Réseau privé localisé: Pour établir et fournir des services de réseau privé localisés tels que l’utilisation de services de talkie-walkie dans une zone localisée.
• Licence de radiocommunication localisée: Pour le fonctionnement d’appareils de télécommande, d’appareils de radiomessagerie locale, d’émetteurs-récepteurs (talkies-walkies), de systèmes de télémétrie ou d’alarme, de systèmes de données ou de voix sans fil (par exemple LAN sans fil) et de tout autre équipement de radiocommunication.
• Licence de réseau privé étendu; Pour établir et fournir des services de réseau privé étendu tels que l’utilisation de services de talkie-walkie dans une zone non localisée.
• Licence de télévision non résidentielle: Pour l’exploitation d’un appareil de radiodiffusion capable de recevoir des signaux de radiodiffusion tels que des téléviseurs ou des ordinateurs qui sont autorisés à recevoir des programmes de télévision.
• Permis de rejet d’effluents commerciaux: Pour rejeter les effluents commerciaux générés (le cas échéant) de votre activité commerciale dans un cours d’eau tel qu’un drain ouvert.

Embauche de personnel

La plupart des entreprises de construction à Singapour ont tendance à embaucher un grand nombre de travailleurs étrangers car il y a un nombre limité de Singapouriens prêts à occuper des emplois mi-qualifiés dans l’industrie de la construction. À la fin de 2010, 248 000 titulaires de permis de travail sur un total de 871 000 étaient employés dans le secteur de la construction à Singapour.
Les travailleurs étrangers qui sont déployés pour travailler dans l’industrie de la construction à Singapour ont besoin d’un passeport de travail de Singapour approprié en fonction de leurs compétences et qualifications. Le laissez-passer pour l’emploi est destiné aux travailleurs qualifiés avec un salaire mensuel minimum de 3 600 S S. Le Pass S est conçu pour les employés mi-qualifiés qui gagnent au moins 2 200 S S par mois, tandis qu’un permis de travail, également connu sous le nom de Pass R, est requis pour embaucher de la main-d’œuvre étrangère non qualifiée. Veuillez noter qu’il existe certaines conditions et exigences auxquelles les entreprises de construction doivent satisfaire pour embaucher des titulaires de permis de travail, telles que le respect d’un quota, l’approvisionnement en main-d’œuvre uniquement de pays approuvés, le paiement d’une taxe sur les travailleurs étrangers, etc.
Pour plus de détails, veuillez consulter notre guide d’embauche d’employés à Singapour.

Sur une note finale

Comme expliqué ci-dessus, plusieurs permis, approbations et licences sont nécessaires pour créer une entreprise de construction à Singapour. En outre, il faut demander un permis de travail au ministère de la Main-d’œuvre afin d’embaucher des travailleurs étrangers. En général, il est conseillé de faire appel aux services d’un cabinet professionnel qui s’occupera de l’enregistrement des sociétés, de la fiscalité, des licences commerciales, des visas de travail et d’autres questions administratives en cours. Hawksford est à la pointe de l’offre de services aux entreprises à Singapour et se fera un plaisir de vous aider à créer votre entreprise de construction à Singapour.