L’autorité accorde/ refuse le permis de construire en vous envoyant une lettre vous informant de sa décision.

Le permis de construire court avec le terrain. Cela signifie que les terrains ou les bâtiments peuvent généralement être vendus ou loués avec le bénéfice d’un permis de construire. Toutefois, à l’occasion, les conditions de planification peuvent limiter l’utilisation ou l’occupation d’un terrain ou d’un local à une personne ou à une entreprise désignée.

Si vous souhaitez vendre ou louer un bâtiment ou un terrain soumis à une telle autorisation conditionnelle, vous devrez demander à l’APL de supprimer ou de modifier la condition. La demande de modification / suppression de la condition après l’octroi du permis de construire peut être demandée en ligne via le Portail de planification.

Selon la loi, tout permis de construire accordé expire après un certain délai. Généralement, sauf indication contraire de votre autorisation, vous avez trois ans à compter de la date à laquelle elle est accordée pour commencer le développement. Si vous n’avez pas encore commencé à travailler d’ici là, vous devrez probablement présenter une nouvelle demande.

Si l’autorisation est soumise à des conditions, par exemple, vous obligeant à soumettre à l’approbation des détails d’un aspect spécifié du développement qui n’a pas été entièrement décrit dans la demande, ceux-ci doivent être traités avant que le développement puisse commencer.

Si l’autorisation d’esquisse a été accordée, vous devrez soumettre une autre demande d’approbation de tout ce qui n’était pas couvert par la demande d’esquisse (appelée  » questions réservées ») avant de commencer les travaux. Cela doit être fait dans les trois ans suivant l’octroi de l’autorisation d’esquisse.

Vous devrez peut-être également obtenir d’autres approbations telles que des permis de construire ou des permis de construire pour une démolition pertinente dans une zone de conservation (qui peuvent tous deux être demandés en ligne) avant de pouvoir commencer les travaux. Ces deux types d’applications peuvent être sollicités via le portail de planification. Veuillez noter que plusieurs consentements peuvent également être demandés pour l’utilisation du service en ligne, par exemple, un consentement complet à la planification et un consentement à la construction inscrite ou un permis de construire pour une démolition pertinente dans une zone de conservation.

Il peut vous être possible d’apporter des modifications mineures au fur et à mesure, mais vous devez d’abord vérifier la position avec l’APL. Toute variation importante nécessiterait une demande de planification supplémentaire. Si, suite à l’octroi d’un permis de construire, vous devez apporter des modifications mineures à la demande; cela peut être réalisé en soumettant une demande de modification non importante (qui peut être demandée en ligne).

Liens connexes:

• Pour en savoir plus sur la demande de modification non importante