Des règles spécifiques s’appliquent aux propriétaires souhaitant paver leurs jardins avant.

Vous n’aurez pas besoin de permis de construire si une allée neuve ou de remplacement de toute taille utilise un revêtement de surface perméable (ou poreux) qui permet à l’eau de s’écouler, comme du gravier, du pavage en blocs de béton perméable ou de l’asphalte poreux, ou si l’eau de pluie est dirigée vers une pelouse ou une bordure pour s’écouler naturellement.

Si la surface à couvrir est supérieure à cinq mètres carrés, un permis de construire sera nécessaire pour la pose d’allées traditionnelles imperméables qui ne permettent pas à l’eau de s’écouler vers une zone perméable.

En savoir plus sur les questions importantes à considérer et des conseils pratiques plus détaillés dans « Guidance on the perméable surfacing of front gardens » de Gov.uk .

Veuillez noter: Les allocations de développement autorisées décrites ici s’appliquent aux maisons et non aux:

• Appartements et maisonnettes (voir notre guide sur les appartements et les maisonnettes)
• Maisons converties ou maisons créées grâce aux droits de « développement autorisé » pour:
  • « Changements d’utilisation » (Annexe 2, Partie 3, classes G; M; MA; N; P; PA et Q) (comme détaillé dans notre section changement d’utilisation)
  • « Nouveau Maisons d’habitation (Annexe 2, Partie 20)
• • Autres bâtiments
  • Zones où il peut y avoir une condition de planification, une directive de l’article 4 ou une autre restriction limitant les droits de développement autorisés.

  Notez également que ces règles ne couvrent que votre jardin avant. Tout autre travail tel que des clôtures, des murs et des portails ou une bordure de trottoir peut nécessiter un permis de construire. Il existe également des règles différentes pour les patios et les allées qui ne font pas partie d’un jardin avant.

  Un consultant en planification peut vous aider au bon déroulement de votre projet. Pour trouver un devis de conseil précis, explorez les calculatrices du Studio Charrette.

  Laisser tomber les bordures

  Si vous effectuez un nouvel accès au jardin de l’autre côté du sentier, vous devrez obtenir l’autorisation du conseil local pour laisser tomber les bordures et la chaussée pourrait avoir besoin d’être renforcée. Il s’agit de protéger tous les services enfouis dans le sol tels que les conduites d’eau.

  Réaliser votre projet en toute sécurité