Des erreurs se produisent. Vous pourriez manquer un paiement hypothécaire parce que vous attendez un paiement ou que vous étiez à l’hôpital par exemple. La plupart des banques vous donneront une chance de vous expliquer.

La reprise de possession peut être dévastatrice.

Malheureusement, la loi hypothécaire donne à votre prêteur le droit légal de reprendre possession de votre maison, une fois que vous êtes en retard de 90 à 180 jours. Vous n’avez pas respecté votre version de l’accord sur la dette. Afin de reprendre possession de votre maison, le prêteur doit demander à un juge d’accorder une « ordonnance de possession ». »

Maison reprise vide

Parce que la propriété était la garantie du prêt au logement, la société de construction envisagera de la vendre pour récupérer son argent. Les banques ne sont pas vraiment des experts sur le marché immobilier et sont susceptibles d’embaucher un agent immobilier professionnel ou une maison de vente aux enchères pour vendre votre propriété. La banque pourrait ne pas être en mesure de vendre la maison si le marché du logement est mauvais. (Consultez les statistiques annuelles de reprise de possession au Royaume-Uni.)

Votre facture hypothécaire peut augmenter à cause de cela. Ce sont des coûts qui pourraient être ajoutés à votre « solde impayé » même après la reprise de possession de votre maison:

• Intérêts
• Pénalités
• Entretien
• Réparations
• Juridique
• Agent immobilier
• Reste

Après la reprise de possession de votre maison, vous pourriez toujours être obligé de payer des intérêts et des pénalités. Comme votre maison est vacante, la banque peut engager des personnes pour le nettoyage, l’entretien, l’entretien paysager et les coûts de réparation et vous envoyer la facture de la propriété reprise.

Vous pouvez même être facturé pour les frais de justice, juridiques et d’agent immobilier. Si votre banque revend la maison, pour moins que le solde impayé, vous devez toujours le reste.

Ordonnance de possession suspendue

L’embauche d’une bonne société de financement ou d’un avocat vous permet de répondre correctement lors des procédures judiciaires et des négociations. Avant votre audience prévue, vous pourriez être en mesure de négocier un plan de remboursement avec la banque pour « suspendre les actions d’ordonnance de possession ». Habituellement, la banque vous demandera d’effectuer un paiement forfaitaire de « bonne foi ». »

Le « mandat de possession » doit inclure le « mandat-poste » précisant le montant que vous devez payer. Le tribunal peut également évaluer un « jugement d’argent » pour les arriérés hypothécaires, les frais juridiques et les frais de justice.

Pas de maison & Augmentation de la dette

Avant de contracter une hypothèque, vous n’aviez pas de maison et votre dette était faible. Avec votre hypothèque, vous aviez une maison et une dette élevée. Après un ordre de reprise de possession, vous n’avez pas de maison, mais vous pouvez toujours avoir la dette. Cela dépend du montant de votre prêt hypothécaire impayé. Si le montant du prêt hypothécaire est faible, la banque ou le prêteur vous remboursera votre argent après avoir payé tous les frais et recouvré sa dette une fois la vente effectuée.

Prenez le taureau par les cornes !

Des professionnels de l’immobilier ont identifié ce problème de reprise de propriété et ont proposé une solution : la vente rapide. Les banques veulent juste récupérer leur argent, donc après un avis de reprise de possession, vous avez une petite fenêtre de temps pour vendre votre maison. Vous devrez négocier avec votre société hypothécaire et obtenir une injonction du tribunal, vous permettant de vendre votre maison vous-même au meilleur prix.

Nous Vous ferons une Offre

Lorsque vous nous demandez un devis, nos experts de TIC Finance vous font une offre en fonction de la valeur de votre maison. C’est généralement inférieur à la valeur marchande, mais nous agissons très rapidement et vous débarrassons du stress et des tracas grâce à une vente rapide de la propriété. Notre offre est inférieure au prix du marché également parce que parfois les propriétés que nous achetons ne se vendent pas facilement et nécessitent parfois une augmentation. Parlez-nous et obtenez un devis sans engagement dès aujourd’hui.

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Contrairement au processus hypothécaire normal et long, une vente rapide garantit une rapidité, peut-être de meilleures économies et une paperasserie réduite. Les documents de propriété,

emplacement et privilèges ont déjà été authentifiés, de sorte que la transaction peut être accélérée à quelques jours ou semaines.

Bien sûr, ce serait bien de vivre dans votre maison pendant que vous essayez de la vendre. Une bonne injonction du tribunal vous permettra de retourner au domicile pendant que vous essayez de le vendre. Cela n’a que du bon sens – vous pouvez vous engager directement dans le nettoyage, l’entretien et l’entretien. De nombreuses maisons reprises vacantes perdent leur valeur de revente à mesure qu’elles commencent à se détériorer – la moisissure, les rongeurs et la rouille peuvent ruiner les maisons vacantes.