Le sol tremble avec force, les objets s’écrasent au sol et tout se balance alors que la terre devient soudainement agitée. Pourtant, en quelque sorte au milieu du chaos brutal, les bâtiments continuent de se tenir, non affectés par l’impact d’un tremblement de terre. Mais comment ?

C’est la question à laquelle nous avons cherché à répondre lorsque nous avons contacté Bill Gray, constructeur expert et touche-à-tout chez LMC Building & Construction Ltd à Kaikoura, en Nouvelle-Zélande. Et comme toute l’île de la Nouvelle-Zélande est une zone sismique, Bill avait toutes les informations que nous recherchions sur la construction de bâtiments antisismiques et de maisons antisismiques.

Dans cette interview, Bill partage son expérience personnelle avec un tremblement de terre de magnitude 7,8 ainsi que ses idées sur les techniques, les matériaux et les processus qualifiés qui entrent dans la construction de bâtiments et de maisons antisismiques.

Vérifiez-le.

Vivant en Nouvelle-Zélande, vous avez connu des tremblements de terre. Pouvez-vous partager ce que c’était?

Projet de loi: La Nouvelle-Zélande en compte environ 14 000 à 15 000 par an, et la plupart d’entre eux ne peuvent pas être ressentis. Seulement environ 150 à 200 sont assez grands pour être ressentis.

Le nov. Le 14 novembre 2016, peu après minuit, Kaikoura a été frappée par un tremblement de terre de magnitude 7,8. Cela a duré plus de deux minutes et les dégâts étaient importants. Les routes d’entrée et de sortie de Kaikoura étaient impraticables et fermées au grand public pendant cinq semaines. La principale ligne de train nord-sud était hors service pendant des semaines. Les dommages matériels ont été graves et il a fallu attendre cette année pour terminer le processus de réparation. Par expérience personnelle, lorsque le tremblement de terre a frappé, il était impossible de rester debout sans s’accrocher. Deux minutes semblent être une vie lorsque votre maison tremble violemment et que tout ce qui se trouve au-dessus du niveau du sol est jeté au sol. Je pouvais regarder le sol en béton de notre maison se tordre et tourner comme des vagues sur un lac. Il était impossible de sortir de la maison, alors j’ai juste tenu bon.

Cela a dû être une expérience terrifiante pour vous. Pouvez-vous expliquer certains des éléments les plus importants qui entrent dans la construction de maisons capables de survivre et de se protéger des impacts des tremblements de terre?

Projet de loi: Les tremblements de terre par nature sont soit une secousse latérale, soit une secousse de haut en bas (ou une combinaison des deux). Ils sont imprévisibles et, au pire, peuvent causer des dommages et des destructions généralisés. Les maisons construites maintenant ne sont pas nécessairement conçues pour résister aux tremblements de terre sans dommages, mais sont conçues pour sauver des vies. Une meilleure ingénierie aide également les maisons à résister aux dommages majeurs, mais avant tout, elles sont conçues pour rester debout même si les dommages peuvent être graves, afin de ne pas blesser.

Construire pour résister aux effets des tremblements de terre a conduit à un changement dans la façon dont nous construisons des sols en béton, les sols en béton à nervures devenant la norme. Cela implique de creuser jusqu’à une plate-forme solide (enlever le sol), puis d’ajouter un remblai durci jusqu’au niveau requis. Nous versons ensuite une dalle de béton de 300 mm (11,8 pouces) sur ce remblai dur compacté. Avant de couler, des gousses de polystyrène de 1,2 mètre sur 1,2 mètre (3 pieds sur 3 pieds) sont placées avec des espaces de 100 mm (3,9 pouces) pour fournir une nervure de béton lorsqu’elles sont coulées dans les deux sens sous la dalle de recouvrement. Les nervures, la dalle et le béton extérieur sont tous renforcés de barres d’armature. Cela crée un « radeau » en béton qui peut se déplacer au-dessus du remblai en cas de tremblement de terre. L’avantage de ceci est qu’il peut être nivelé après un tremblement de terre sans se fissurer ni se casser. Cela enlève également la pression sur le reste de la maison, car le mouvement permet à moins d’énergie de passer dans le bâtiment lui-même.

Le prochain changement majeur a été la façon dont nous entretenons les murs de la maison. Le contreventement doit répondre à un certain critère, être réparti dans la maison pour absorber les forces et empêcher le bâtiment de se tordre sous ces forces. Cela peut être réalisé de plusieurs manières, mais la plus courante consiste à utiliser des plaques de plâtre et une plaque à vis désignée. Chaque extrémité de l’unité de contreventement est attachée au sol avec des supports de maintien conçus qui répondent aux exigences de contreventement.

Les diaphragmes de plafond sont également utilisés comme unités de contreventement, et ceci est appliqué de la même manière que le contreventement mural, à l’aide de plaques de plâtre et d’une plaque à vis désignée. Les murs extérieurs sont généralement doublés de contreplaqué et peuvent être utilisés comme contreventement. Dans tous les cas, c’est le galet de vis / clou qui déterminera si une zone particulière du pli sera une unité de contreventement ou agira simplement comme un pare-air rigide.

Quels sont les facteurs qui permettent à des maisons ou à d’autres bâtiments de tomber en panne lors d’un tremblement de terre?

Projet de loi: Il y a plusieurs facteurs qui se produisent dans un tremblement de terre qui affectent tous les bâtiments. Sur les terrains en pente et les coteaux, il y a un risque de glissades et d’éboulements. Sur un terrain plat, une nappe phréatique élevée peut provoquer une liquéfaction où l’eau est refoulée à la surface, provoquant une inondation de surface. Un affaissement peut se produire, provoquant la propagation et la fissuration des terres ou forçant les terres ensemble à se soulever. Certaines zones peuvent être touchées par des tsunamis. Tout cela doit être pris en compte lorsqu’il s’agit de la conception de la maison.

Quels sont les matériaux les plus couramment utilisés lors de la construction de maisons pour résister aux tremblements de terre?

Projet de loi: Comme mentionné précédemment, l’objectif principal de la construction de maisons dans les zones sismiques est de sauver des vies, et il est secondaire de construire une maison résistante aux tremblements de terre. Le coût est également un facteur car une maison résistante aux tremblements de terre coûte plus cher. Le logement en Nouvelle-Zélande est déjà particulièrement cher pour faire face au coût de la survie à un tremblement de terre et à nos conditions climatiques particulières.

Les structures de toit légères telles que les toits en acier léger ou en fer réduisent le stress lorsqu’une maison est secouée par un tremblement de terre. Le revêtement en brique est très utilisé, car il s’agit d’un produit de construction économique et inflexible lors d’un tremblement de terre. Avec l’utilisation d’un pare-air rigide tel que ply, la maison elle-même peut toujours résister à une secousse équitable même si les briques se fissurent. Le bois, les produits en fibrociment, le fer et divers autres produits sont utilisés comme revêtements de murs extérieurs.

À l’intérieur, le panneau de gypse est le revêtement de choix, car il se prête non seulement à donner une finition murale lisse, mais il est suffisamment solide pour résister à une bonne secousse et se répare facilement si nécessaire.

Quel est le coût des protections parasismiques et climatiques requises?

Projet de loi: Construire des maisons ici est plus dans le sens de la création d’un environnement sûr que des avantages structurels. La plupart des clients ne savent pas que la maison dans laquelle ils vivent est conçue pour les sauver en cas de grosse secousse.

Notre processus de conception au début de la construction est presque toujours une question d’esthétique et d’espace habitable. Une fois que le client est satisfait de cela, nous devons ensuite adapter les différentes exigences du code du bâtiment à cette conception. Il n’y a pas de raccourci ici. Vous ne pourrez pas construire tant que tous les critères ne seront pas remplis.

Les coûts de construction ici tournent autour de 2 500 à 3 000 dollars néo-zélandais par mètre carré en plus des coûts fonciers. La construction est une opération coûteuse, même pour une maison typique, les coûts invisibles étant la protection contre les tremblements de terre et le climat.

A-t-il été plus difficile d’obtenir les matériaux dont vous avez besoin en raison des pénuries et de l’augmentation des prix causés par la pandémie?

Projet de loi: La pandémie a créé ses propres maux de tête pour l’industrie du bâtiment, mais vous devez vous rappeler que toute la Nouvelle-Zélande est essentiellement une zone de tremblement de terre. Nous avons été relativement indemnes tout au long de la pandémie en raison de plusieurs facteurs. Nous sommes une nation insulaire, donc une frontière fermée est plus facile à maintenir. Ces mêmes facteurs causent également des maux de tête lorsqu’il s’agit d’acheter des matériaux pour la construction. Nous importons tellement de produits que nous n’avons pas les installations ici, mais avec une frontière fermée, les matériaux ont été plus difficiles à se procurer. Il y a maintenant de longues listes d’attente pour les matériaux de construction de base, du bois et de la toiture aux téléviseurs et aux appareils électroménagers.

Comment Buildertrend vous a-t-il aidé à améliorer vos processus de construction ?

Bill: Buildertrend, pour nous, est devenu ce marteau dans votre pochette à ongles que vous utilisez tout le temps sans y réfléchir. Nous sommes une opération assez petite avec 10 d’entre nous dans l’équipe et, bien sûr, tous les métiers et autres nécessaires à la construction d’une maison. Buildertrend nous permet de tenir tout le monde informé de l’endroit où tout se trouve.

Nos horaires changent tout le temps en raison de pénuries de matériaux, de problèmes météorologiques, de la disponibilité des sous-traitants et de divers autres facteurs, et pourtant, nous parvenons à maintenir le spectacle en cours et à informer les clients via Buildertrend. Couplé à cela, c’est d’avoir toutes les informations à portée de main où que nous soyons. Les problèmes sont résolus rapidement car nous pouvons obtenir des informations du site à la personne concernée.

Les exigences d’installation structurelle étant si détaillées, nous sommes en mesure d’avoir toutes les instructions d’installation en ligne et fournies pour le travail, donc il y a peu de hold-ups, et nous pouvons travailler de n’importe où il y a une connexion.

Si vous construisez des bâtiments antisismiques, nous avons les outils dont vous avez besoin

La construction pour l’extrême est facilitée par l’utilisation de la technologie. Si vous recherchez un meilleur système qui améliorera la façon dont vous abordez vos travaux de construction les plus difficiles, planifiez une démonstration dès aujourd’hui.