ez a cikk tájékoztatást nyújt arról, hogyan állíthat be egy építőipari vállalatot Szingapúrban. Kérjük, vegye figyelembe, hogy az itt megadott információk csak általános tájékoztatásra szolgálnak, és nem helyettesítik a szakmai tanácsadást.

Engedély professzionális mérnöki szolgáltatások nyújtására

kinek van szüksége engedélyre professzionális mérnöki szolgáltatások nyújtásához?

a Professional Engineers Act értelmében minden olyan cégnek, amely Szingapúrban professzionális mérnöki szolgáltatásokat kíván nyújtani, a Professional Engineers Board (PEB) engedélyével kell rendelkeznie. Az engedély csak korlátolt felelősségű társaságok, korlátlan társaságok, multidiszciplináris partnerségek és korlátolt felelősségű társaságok számára adható meg.
pontosabban, az alábbi típusú üzleti tevékenységet folytató építőipari cégeknek meg kell szerezniük ezt az engedélyt:

• az épület befejezését végző cégek, beleértve:
  • Függönyfalazási vagy burkolási munkák;
  • üveg és üvegezés; és
  • Asztalosipari és faipari munkák.
• cégek, amelyek részt vesznek az építési munkák, mint például:
  • fővállalkozók, akik szakosodtak az épület építése és jelentős korszerűsítése munkák;
  • Felújítás vállalkozók, akik szakosodtak épület felújítása; és
  • szerkezeti javítás vállalkozók.
• olyan cégek, amelyek épületszerelési munkákat végeznek, mint például:
  • villamos munkák;
  • épületgépészeti berendezések (pl. felvonók, mozgólépcsők és travellátorok)telepítése és felállítása;
  • napellenzők és ablaküvegek telepítése;
  • távfelügyeleti automatizált épületrendszerek telepítése;
  • tűzvédelmi és biztonsági riasztórendszerek telepítése;
  • napkollektoros fóliák telepítése; és
  • fűtőberendezések, légkondicionálók és egyéb vízvezeték-szerelési munkák telepítése.
• vegyes építési tevékenységet folytató cégek;
• az épületek építésén kívüli építési munkákra szakosodott cégek, beleértve:
  • hidak, alagutak, viaduktok és magas autópályák építését;
  • távközlés és távvezeték építése;
  • gátak és vízelvezető rendszerek építése;
  • “nem építési” építésben részt vevő fővállalkozók;
  • tengeri Építés, például kikötők, mólók, dokkok, rakpartok stb.építése.;
  • útépítés;
  • víz-és gázvezeték-és csatornaépítés;
  • egyéb nem épületépítés (pl. játszótéri rendszerek).
• építőipari berendezéseket lízingelő cégek;
• helyszíni előkészítő munkában részt vevő cégek, beleértve:
  • földmunkák és földmunkák;
  • talajjavítás;
  • tereprendezés;
  • talajvizsgálat, talajkezelés és stabilizálás; és
  • roncs-és bontási munkák.
• cégek, amelyek végre szerkezeti javítási munkák, mint például:
  • Téglafektetés, kő beállítás és cementálás;
  • szóló épület alapjait;
  • termelő szerkezeti előre öntött alkatrészek;
  • tetőfedő; és
  • egyéb szerkezeti munkák.
• olyan cégek, amelyek más speciális építési és kapcsolódó tevékenységeket kínálnak, beleértve:
  • homokfúvási vagy szemcseszórási munkák; és
  • állványozási munkák.

a professzionális mérnöki szolgáltatások nyújtására vonatkozó engedély előfeltételei

Business Incorporation

a professzionális mérnöki szolgáltatási Engedély igénylése előtt a vállalkozást korlátolt felelősségű társaságként, korlátlan társaságként, multidiszciplináris partnerségként vagy korlátolt felelősségű társaságként kell regisztrálni. Ezek közül a Szingapúri Korlátolt Felelősségű Társaság beépítése a legelőnyösebb és ajánlott lehetőség számos előnye miatt, mint például a jogi személy státusza, a korlátozott felelősség, a hiteles kép, az örökös utódlás és az adókedvezmények. Egy külföldi társaság dönthet úgy, hogy regisztrál egy Szingapúri leányvállalatot vagy egy Szingapúri fióktelepet.

Licensing Criteria for Applicants

a Professional Engineers Board of Singapore előírt bizonyos kritériumok korlátolt felelősségű társaságok, korlátlan vállalatok és partnerségek annak érdekében, hogy azok számára engedélyezett kínál szakmai mérnöki szolgáltatások. Az útmutató hatálya csak a korlátolt felelősségű társaságokra vonatkozó engedélyezési követelményekre korlátozódik.

korlátolt felelősségű társaságokra vonatkozó kritériumok:

• a Társaság alapszabályának meg kell határoznia, hogy a társaság fő célja professzionális mérnöki szolgáltatások nyújtása.
• a társaságnak legalább 500 000 s$befizetett tőkével kell rendelkeznie.
• a Társaság alapszabályának tartalmaznia kell, hogy a Társaság igazgatóinak többsége bejegyzett hivatásos mérnök vagy szövetséges szakember.
• a társaságnak szakmai felelősségbiztosítással kell rendelkeznie.
• a szakmai mérnöki munka, hogy a cég vállalja Szingapúrban kell irányítása alatt és irányítása alatt a cég igazgatója, aki egy bejegyzett mérnök, aki egy érvényes gyakorló bizonyítványt.

helyiségek jóváhagyása

• ha egy természetvédelmi épületet tervez irodahelyiségként használni, és az épületet kiegészíteni vagy módosítani kell, akkor a Szingapúri Városi Újjáépítési Hatóság (URA) előzetes jóváhagyása szükséges.
• az építési és építési hatóság (BCA) előzetes jóváhagyása szükséges ahhoz, hogy táblákat jelenítsen meg a természetvédelmi épületen.
• ha azt tervezi, hogy végre bármilyen tűzvédelmi munkák az irodában, jóváhagyása a Szingapúri Polgári Védelmi Erők kell beszerezni. Ideiglenes tűzvédelmi engedélyt (TFP) vagy tűzbiztonsági tanúsítványt (FSC) kell beszerezni a Szingapúri tűzbiztonsági irodától.
• ha a javasolt irodahelyiségben meglévő tűzvédelmi munkákat kíván kiegészíteni vagy módosítani, akkor a Szingapúri Polgári Védelmi Erő (SCDF) előzetes jóváhagyása szükséges.
• vállalkozóként meg kell találnia az ingatlan megengedett felhasználási módjait, és be kell szereznie a használat megváltoztatásának jóváhagyását (ha szükséges) a városi Újjáépítési Hatóságtól (URA), mielőtt elkezdené bérelni vagy átalakítani a helyiségeket az üzleti tevékenységéhez.

Professional Engineering Services License Application Procedure

• az engedélykérelmi eljárás a jelentkezési lap és a következő igazoló dokumentumok benyújtásából áll a Szingapúri Professional Engineers Boardhoz:
  • a Társaság alapszabályának hiteles másolata;
  • a társaság tagjainak és igazgatóinak listája, valamint annak adatai, hogy bejegyzett hivatásos mérnökök, szövetséges szakemberek vagy más módon vannak-e;
  • a szakmai felelősségbiztosítás hiteles másolata és a biztosítótársaság írásbeli megerősítése arról, hogy a kötvény megfelel a szakmai mérnökökről szóló törvény 24.szakaszának. Felhívjuk figyelmét, hogy az írásbeli visszaigazolást a biztosítottnak (kérelmezőnek) kell címezni, és fel kell tüntetni a kötvény számát;
  • a Társaság és a vállalati részvényesek Alapító Okiratának hiteles másolata;
  • az igazgatóság által elfogadott határozat hiteles másolata a szakmai mérnöki munka ellenőrzéséért és irányításáért felelős igazgató kinevezéséről;
  • a Szingapúri Cégnyilvántartóhoz benyújtott dokumentumok másolata, számviteli & vállalati Szabályozó Hatóság (Acra), az elnök, az igazgatóság és a részesedések kinevezéséről;
  • az ACRA-hoz benyújtott legutóbbi éves bevallás hiteles másolata;
  • valamennyi igazgató által előírt formában tett, a kérelem benyújtását megelőző két hónapon belül keltezett, jogszabályban előírt nyilatkozat arról, hogy valamennyi kritériumot betartották.
• a kérelmek sikeres feldolgozása esetén engedélyt kapnak.
• a licencek általában egy évig érvényesek. Az új engedély iránti kérelmet két hónappal a jelenlegi engedély lejárta előtt kell benyújtani.
• éves licencdíj 300 USD.

egyéb engedélyek

• engedély a közúti foglalkozás kezeléséhez: a hivatásos mérnököknek, vállalkozóknak vagy a helyszíni felügyelőknek engedélyt kell szerezniük az illetékes földkezelő ügynökségtől olyan munkák elvégzéséhez, mint a talajvizsgálati munka, az ásatási munkák, a járműdaruk parkolása az utakon emelési munkákhoz, vagy bármely más olyan munka, amely az út egy szakaszának elfoglalását igényli.
• Engedély A Tervezett Helyiségek Elfoglalására És Üzemeltetésére: A Nemzeti Környezetvédelmi Ügynökség (NEA) engedélye szükséges ahhoz, hogy bármely személy elfoglalja és használja a tervezett helyiségként besorolt ipari helyiségeket. Azokat az iparágakat, amelyek súlyos légszennyezést okozhatnak, vagy amelyek nagy mennyiségű veszélyes anyagot tárolnak, menetrend szerinti telephelynek kell besorolni.
• telekommunikációs kábelezési vállalkozó engedélye: Ezt az engedélyt a Szingapúri Infocomm fejlesztési Hatóságtól (IDA) kell beszerezni a nyilvános kapcsolt telefonhálózathoz csatlakoztatott belső távközlési vezetékek telepítésének, karbantartásának vagy javításának biztosításához.
• hirdetési Engedély: kültéri reklámtáblák, például égjelző táblák és elektronikus hirdetőtáblák megjelenítésére.
• Általános rádiókommunikációs Engedély: üzenetek rádiókommunikáció útján történő továbbítására vagy fogadására.
• Lokalizált Magánhálózati Licenc: Lokalizált magánhálózati szolgáltatások létrehozása és nyújtása, például walkie-talkie-Szolgáltatások használata egy lokalizált területen belül.
• lokalizált rádiókommunikációs Engedély: távvezérlő eszközök, helyi személyhívó eszközök, adó-vevők (walkie-talkie-k), telemetriai vagy riasztórendszerek, vezeték nélküli adat-vagy hangrendszerek (pl. vezeték nélküli LAN) és bármely más rádiókommunikációs berendezés működtetéséhez.
• nagy kiterjedésű magánhálózati licenc; nagy kiterjedésű magánhálózati szolgáltatások létrehozására és nyújtására, például walkie-talkie-szolgáltatások nem lokalizált területen belüli használatára.
• nem lakossági televíziós engedély: olyan műsorszóró készülék üzemeltetésére, amely képes műsorszóró jelek, például TV-készülékek vagy TV-műsorok vételére alkalmas PC-k vételére.
• kereskedelmi szennyvíz kibocsátására vonatkozó engedély: az üzleti tevékenységéből származó (Ha van ilyen) kereskedelmi szennyvíz vízfolyásba, például nyílt lefolyóba történő kibocsátására.

személyzet felvétele

a legtöbb Szingapúri építőipari cég általában nagyszámú külföldi munkavállalót vesz fel, mivel korlátozott számú Szingapúri hajlandó közepes képzettségű munkát vállalni az építőiparban. 2010 végén 248 000-et alkalmaztak az összesen 871 000 munkavállalási engedély birtokosából az építőiparban Szingapúrban.
külföldi munkavállalók, akik telepített dolgozni az építőiparban Szingapúrban igényel megfelelő Singapore work Pass függően készségek és képesítések. A foglalkoztatási bérlet szakmunkások számára készült, akiknek minimális havi fizetése 3600 USD. Az S Pass olyan középfokú képzettségű alkalmazottak számára készült, akik havonta legalább 2200 S dollárt keresnek, míg a külföldi szakképzetlen munkaerő felvételéhez munkavállalási engedély, más néven R Pass szükséges. Felhívjuk figyelmét, hogy vannak bizonyos feltételek és követelmények, amelyeket az építőipari vállalatoknak meg kell felelniük a munkavállalási engedély birtokosainak felvételéhez, mint például a kvóta betartása, a munkások beszerzése csak jóváhagyott országokból, külföldi munkavállalói illeték fizetése stb.
további részletekért kérjük, látogasson el a szingapúri alkalmazottak felvételére vonatkozó útmutatónkba.

egy utolsó megjegyzés

mint fentebb kifejtettük, számos engedély, jóváhagyás és engedély szükséges egy építőipari vállalat Szingapúrban történő létrehozásához. Ezenkívül a munkaerő-Minisztériumhoz kell fordulni munkavállalási engedélyekért külföldi munkások felvétele érdekében. Általában tanácsos olyan professzionális cég szolgáltatásait felvenni, amely a cégbejegyzést, az adózást, az üzleti engedélyezést, a munkavállalási vízumot és más folyamatban lévő adminisztratív ügyeket kezeli. A Hawksford élen jár a Szingapúri vállalati szolgáltatások nyújtásában, és szívesen segít Önnek az építőipari vállalkozás létrehozásában Szingapúrban.