cikkek ingatlan tervezés általában összpontosítani végrendeletek és bízik. Ezek fontos dokumentumok, amelyek lehetővé teszik, hogy kinevezzen valakit, aki kezeli az ügyeit, és elosztja a vagyonát a halál után. Ha azt szeretné, hogy valaki elérhető legyen a személyes és pénzügyi ügyek kezelésére, amíg életben van, meghatalmazásra van szüksége.

Kaliforniában négyféle meghatalmazás létezik. Néhányan lehetővé teszik, hogy kinevezzen egy másik személyt a banki, ingatlan-és egyéb feladatok kezelésére az Ön nevében. Egyikük még lehetővé teszi, hogy kijelölje valaki, hogy az egészségügyi döntéseket kell nem tudja, hogy azokat a saját. Ez a cikk áttekinti az egyes meghatalmazásokat, elmagyarázza azok felhasználását, és útmutatást nyújt az Ön által kinevezett személynek adott és nem adott jogokról.

mi a meghatalmazás?

a meghatalmazás, amelyet “POA” – ként láthat vagy hallhat, jogi dokumentum. Ez lehetővé teszi, hogy megbízóként kinevezzen egy másik személyt, aki ügynökként vagy ügyvédként jár el.

az ügynök jogosult az Ön nevében eljárni az Ön pénzügyi és személyes ügyeivel kapcsolatos feladatok elvégzéséhez. A négyféle meghatalmazás közül csak az egyik felhatalmazza az ügynököt arra, hogy egészségügyi döntéseket hozzon az Ön nevében.

Ön dönti el, hogy mennyi vagy milyen kevés jogosultságot ad az ügynöknek, valamint az ügynök által elvégzendő feladatok típusait. Néhány a különböző feladatok egy meghatalmazást lehetővé teszi, hogy az ügynök tartalmazza:

• tranzakciók kezelése pénzügyi intézményeknél.
• a számlák kifizetése.
• szerződések tárgyalása és aláírása.
• olyan emberek felvétele és kirúgása, akik Önnek dolgoznak.
• részvények, kötvények és egyéb értékpapírok vétele és eladása.

egynél több ügynök is kinevezhető. Például, egy egynél több felnőtt gyermekkel rendelkező személy kettőt vagy többet jelölhet ki, hogy együtt cselekedjenek, vagy egy személy kinevezhető ügynökként egy másik személy helyetteseként. Az alternatív lépések, amikor az elsődleges ügynök nem érhető el, nem képes vagy nem hajlandó kezelni a hozzárendelt felelősségeket.

melyek a különböző típusú meghatalmazások Kaliforniában?

a három leggyakoribb típusú meghatalmazás, amely felhatalmazást ad egy ügynöknek a pénzügyi ügyek kezelésére, a következők:

• általános meghatalmazás.
• Korlátozott meghatalmazás.
• tartós meghatalmazás.

Kalifornia elismeri az ügynöknek az egészségügyi ellátásra vonatkozó orvosi meghatalmazáson keresztül adott felhatalmazást is. Azonban ne keverje össze a három típusú meghatalmazást, amely felhatalmazza a pénzügyekkel és az üzleti ügyekkel kapcsolatos ügyek kezelését az orvosi meghatalmazással. A különbségeket később tárgyaljuk ebben a cikkben.

általános meghatalmazás

az általános meghatalmazás széles hatásköröket biztosít egy ügynöknek. Lényegében az ügynöknek ugyanaz a hatásköre, mint a döntések meghozatala, a pénzügyi ügyek kezelése és az eszközök kezelése. Az egyik figyelemre méltó kivétel ez alól az, hogy az ügynökök nem ajándékozhatnak maguknak a megbízóhoz tartozó pénzt vagy vagyont.

az, hogy általános meghatalmazást használ-e, attól függ, hogy mennyit kíván támaszkodni az ügynökére. Például, ha az a terve, hogy ügynöke átvegye a jelenleg elvégzett feladatok nagy részét, akkor az általános meghatalmazás megfelelő lehetőséget kínálhat az Ön számára. Lehet, hogy a meghatalmazás is használható, ha azt szeretné, hogy valaki átvegye és kezelje mindent, ha nem tudja megtenni a fizikai károsodások miatt, amelyek korlátozzák a képességét.

ne feledje, hogy az általános meghatalmazás által biztosított hatáskör megszűnik, ha a megbízó cselekvőképtelenné válik. Annak érdekében, hogy a hatóság folytathassa, a meghatalmazásban külön nyelvnek kell lennie, amely egyértelműen tartós meghatalmazásként jelöli meg. További információ a tartós meghatalmazás nyelvéről egy kicsit később ebben a cikkben.

Korlátozott meghatalmazás

ha az a gondolat, hogy ügynökének felhatalmazást ad a feladatok széles körének kezelésére, nyugtalannak érzi magát, a megoldás korlátozott meghatalmazás lehet. A korlátozott meghatalmazás lehetővé teszi, hogy meghatározza az életed azon területeit, amelyekhez az ügynök hozzáfér.

például ahelyett, hogy ügynökének felhatalmazást adna az ingatlanügyletek kezelésére az Ön nevében, korlátozhatja azt egy adott ingatlanra. Azt is megadhatja az ügynöknek a bankszámlájához való hozzáférést azzal a korlátozással, hogy a hozzáférés csak pénzeszközök befizetésére szolgál, nem pedig csekkek írására vagy kivonására.

csakúgy, mint az Általános meghatalmazásnál, a korlátozott meghatalmazás is tartós lehet A túlélés érdekében abban az esetben, ha cselekvőképtelenné válik. A tartós meghatalmazásra vonatkozó szabályokat a következő szakasz tartalmazza.

tartós meghatalmazás

kivéve, ha a megbízó úgy dönt, hogy a meghatalmazást tartóssá teszi, az ügynöknek adott felhatalmazás a megbízó alkalmatlansága vagy cselekvőképtelensége esetén megszűnik. Védelmet nyújt a meghatalmazás jogosulatlan felhasználása ellen egy ügynök, aki kihasználja a cselekvőképtelen megbízót.

az egyik fő oka annak, hogy néhány ember meghatalmazással rendelkezik, hogy valaki kezelje ügyeit, ha egy stroke vagy más orvosi esemény megakadályozza őket. A kaliforniai meghatalmazások a következő nyelv hozzáadásával válnak tartóssá: “ezt a meghatalmazást nem érinti a megbízó későbbi cselekvőképtelensége.”A POA nem tartós hiányzik a nyelv.

orvosi meghatalmazás

az orvosi meghatalmazás lehetővé teszi az ügynök számára, hogy az igazgató nevében egészségügyi döntéseket hozzon. Kalifornia tartós egészségügyi meghatalmazását az előzetes egészségügyi irányelv részévé teszi. Ez a kombinált dokumentum lehetővé teszi az ügynök számára, hogy orvosi kezelést, egészségügyi ellátást és életvégi döntéseket hozzon.

az egészségügyi irányelv az élő végrendelethez hasonló szakaszt tartalmaz. A megbízó magában foglalhatja preferenciáit az ügynök és az orvosok irányítására.

kinek van szüksége meghatalmazásra?

ha van bankszámlája és saját otthona és egyéb vagyona, akkor valószínűleg meghatalmazásra van szüksége. Ez lehetőséget ad arra, hogy kijelöljön egy olyan személyt, akiben megbízik, hogy kezelje a pénzügyi ügyeket utazás közben, vagy abban az esetben, ha túl beteg lesz ahhoz, hogy egyedül kezelje őket.

képzelje el, hogy kómában van, miután fejsérülést szenvedett egy autóbalesetben. Ki fogja kezelni a pénzügyi ügyeit? Konzervátort lehet kinevezni, de ehhez bíróságra kell menni, és időbe telik. Könnyebb, hogy egy ügynök helyett egy meghatalmazást, hogy kezelni a dolgokat.

ne feltételezzük, hogy a házasság azt jelenti, hogy nincs szüksége meghatalmazásra. Ha Ön cselekvőképtelen és már nem illetékes stroke vagy baleset miatt, házastársa meghatalmazás nélkül nem írhat alá szerződéseket és egyéb jogi dokumentumokat az Ön nevében.

ne feledje, hogy a meghatalmazás jogi dokumentum, azt alá kell írni, ha jogilag illetékes erre. Más szavakkal, túl késő lehet várni, amíg szüksége van valakire, aki kezeli az ügyeit, hogy aláírja a meghatalmazási űrlapot.

milyen jogok járnak és nem járnak együtt azzal, hogy valakinek POA-t adnak?

a meghatalmazás meghatalmazása egy ügynöknek nem akadályozza meg Önt abban, hogy döntéseket hozzon és ügyeit kezelje. A POA az Ön kényelmét szolgálja. Nem vesz el semmilyen jogot.

a POA nem teszi az ügynököt partnerévé. Az ügynök olyan vagyonkezelő, akinek az érdekeit a saját érdekei elé kell helyeznie.

Önnek joga van felülbírálni az ügynöke által hozott döntéseket. Ne feledje, hogy joga van visszavonni az ügynökére ruházott bármely vagy összes felhatalmazást. Ennek legbiztonságosabb módja az írás.

kérjen tanácsot egy ügyvédtől

fontos, hogy jogi tanácsot és útmutatást kapjon, mielőtt aláírná a meghatalmazási dokumentumot egy ingatlantervező ügyvédi irodától. Az ügyvéd segíthet eldönteni, hogy a különböző típusú meghatalmazások közül melyik felel meg legjobban az Ön egyedi igényeinek és körülményeinek.

vissza a bloghoz