a hatóság a döntéséről értesítő levélben megadja/elutasítja a tervezési engedélyt.

építési engedély fut a földet. Ez azt jelenti, hogy a földterületeket vagy épületeket általában tervezési engedéllyel lehet eladni vagy bérbe adni. Időnként azonban a tervezési feltételek korlátozhatják a föld vagy helyiségek használatát vagy elfoglalását egy megnevezett személyre vagy vállalatra.

ha olyan épületet vagy földet kíván eladni vagy bérbe adni, amelyre ilyen feltételes engedély vonatkozik, akkor az LPA-hoz kell fordulnia a feltétel eltávolításához vagy megváltoztatásához. A tervezési engedély megadását követően a feltétel megváltoztatására/eltávolítására irányuló kérelem online igényelhető a tervezési portálon keresztül.

a törvény szerint minden megadott tervezési engedély egy bizonyos idő elteltével lejár. Általában, hacsak az Ön engedélye másként nem rendelkezik, a fejlesztés megkezdésétől számított három év áll rendelkezésére. Ha addig még nem kezdte el a munkát, akkor valószínűleg újra kell jelentkeznie.

ha az engedély feltételekhez kötött, például megköveteli, hogy jóváhagyásra nyújtson be részleteket a fejlesztés egy meghatározott aspektusáról, amely nem volt teljes mértékben leírva az alkalmazásban, akkor ezeket a fejlesztés megkezdése előtt kell kezelni.

ha a vázlatos engedélyt megadták, a munka megkezdése előtt további kérelmet kell benyújtania a vázlatos kérelemben nem szereplő dolgok jóváhagyására (más néven “fenntartott ügyek”). Ezt a vázlatos engedély megadásától számított három éven belül kell megtenni.

előfordulhat, hogy a munka megkezdése előtt más jóváhagyásokat is be kell szereznie, például műemléképületet vagy építési engedélyt a természetvédelmi terület vonatkozó bontásához (mindkettő online igényelhető). Mindkét alkalmazástípus igényelhető a tervezési portálon keresztül. Kérjük, vegye figyelembe, hogy az online szolgáltatás használatához több hozzájárulás is kérhető, például teljes tervezési hozzájárulás, műemléki építési engedély vagy tervezési engedély a természetvédelmi területen történő megfelelő bontáshoz.

lehetséges, hogy kisebb változtatásokat hajt végre a folyamat során, de először ellenőrizze a pozíciót az LPA-val. Bármilyen jelentős változás további tervezési alkalmazást igényelne. Ha a tervezési engedély megadását követően kisebb módosításokat kell végrehajtania a kérelemben; ez nem lényeges módosítási kérelem benyújtásával érhető el (amely online igényelhető).

Kapcsolódó linkek:

• Tudjon meg többet a nem lényeges módosítási kérelemről